農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋一套，現(xiàn)將該房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)村房屋，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”，位于__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)立即對該房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓房屋的附屬設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋一套，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)村房屋，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”，位于__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)立即對該房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。

4.3丙方對本合同項下的稅費承擔(dān)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證后，辦理抵押登記手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（3）擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓房屋；

（2）乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施；

（3）乙方不得妨礙甲方對轉(zhuǎn)讓房屋的維修、保養(yǎng)等權(quán)利。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，履行各自的義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得相應(yīng)利益；

2.降低交易風(fēng)險，增強合同的執(zhí)行力度；

3.為丙方提供擔(dān)保機會，增加丙方的業(yè)務(wù)范圍。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，對轉(zhuǎn)讓房屋擁有絕對權(quán)益，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中獲得最大利益；

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益；

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保甲方利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋一套，乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)村房屋，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”，位于__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）未按約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（3）擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2甲方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓房屋；

（2）甲方不得妨礙乙方對轉(zhuǎn)讓房屋的裝修、改造等使用；

（3）甲方不得要求乙方提前支付房款或承擔(dān)額外費用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，履行各自的義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法