杭州租店合同范例

杭州租店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細描述店鋪的面積、結(jié)構(gòu)等信息）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按照甲方提供的租金標準支付租金，具體金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營，不得用于任何非法活動。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

4.3乙方不得在該店鋪內(nèi)從事與租賃用途無關的活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃期間的店鋪維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。

5.2甲方應在租賃期間內(nèi)，對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、合同解除及違約責任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，為確保乙方租賃期間的良好運營，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細描述店鋪的面積、結(jié)構(gòu)等信息）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按照甲方提供的租金標準支付租金，具體金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方在本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保障本合同項下的債權實現(xiàn)。

4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的賠償金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營，不得用于任何非法活動。

5.2乙方不得在該店鋪內(nèi)從事與租賃用途無關的活動，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃期間的店鋪維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。

6.2甲方應在租賃期間內(nèi)，對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方提供合法經(jīng)營許可證明及相關資質(zhì)文件。

7.2甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲方提供信用保障，降低租賃風險，確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將店鋪租賃給乙方，從而提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導地位，其目的是確保店鋪的合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風險，同時保障租金收入。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方中介服務方，提供專業(yè)的中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細描述商鋪的面積、結(jié)構(gòu)等信息）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按照甲方提供的租金標準支付租金，具體金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

四、第三方中介服務條款

4.1丙方作為第三方中介服務方，提供包括但不限于租賃信息的提供、租賃合同的起草、租賃事宜的協(xié)調(diào)等服務。

4.2丙方應確保租賃信息的真實性、準確性和完整性，并對乙方提供的相關信息保密。

4.3丙方服務的費用為人民幣____元，乙方應在簽訂本合同前支付。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用證明及相關設施設備的完備性證明。

5.2乙方有權在租賃期間內(nèi)，按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定獲得押金的無息退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片及詳細描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中占據(jù)主導地位，其目的是確保租賃的商鋪符合預期，保障自身的經(jīng)營權益，以及合同條款的公正性