徐匯附近廠房出租合同范例

徐匯附近廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于徐匯附近的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于徐匯附近的廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物面積：_________平方米，具體位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_(kāi)________。

2.3乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整方式對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

3.2乙方同意在租金調(diào)整后繼續(xù)履行本合同。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付所有費(fèi)用的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)妥善使用出租物，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_________元的違約金。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物照片

2.出租物地理位置圖

3.出租物產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于徐匯附近的廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于徐匯附近的廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物面積：_________平方米，具體位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_(kāi)________。

2.3乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3如乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)在甲方提出要求后_________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整方式對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

4.2乙方同意在租金調(diào)整后繼續(xù)履行本合同。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付所有費(fèi)用的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

六、維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)妥善使用出租物，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_________元的違約金。

7.2乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

7.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金和賠償損失。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方返還出租物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物照片

2.出租物地理位置圖

3.出租物產(chǎn)權(quán)證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方中介方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于徐匯附近的廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方中介方，提供租賃中介服務(wù)，乙方對(duì)廠房的租賃條件及權(quán)利保障有特殊要求，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于徐匯附近的廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物面積：_________平方米，具體位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_(kāi)________。

2.3乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方中介方責(zé)任

3.1丙方作為第三方中介方，負(fù)責(zé)提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。

3.2丙方應(yīng)確保乙方了解出租物的相關(guān)情況，并協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供出租物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租物符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)、收益權(quán)等。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整方式對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提前告知租金調(diào)整事宜，并在調(diào)整前給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

6.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付所有費(fèi)用的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按本合同約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_________元的違約金。

8.2甲方擅自改變出租物用途或損壞出租物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

8.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙