企業(yè)店過戶合同范例

企業(yè)店過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)甲方同意將其店鋪過戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________

1.4店鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、過戶條件

2.1乙方同意接受甲方店鋪過戶，并按照本合同約定支付過戶費用。

2.2乙方在簽訂本合同時，應具備合法的經(jīng)營資格，并承諾在店鋪經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及相關政策。

2.3甲方保證店鋪在過戶前不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛等。

2.4乙方在店鋪經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。

三、過戶費用及支付方式

3.1過戶費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣__________元整（￥__________元）。

3.3剩余過戶費用人民幣__________元整（￥__________元）在乙方實際接管店鋪后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、店鋪交接

4.1甲方應在乙方支付完過戶費用后__________個工作日內(nèi)，將店鋪的鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關證件交付給乙方。

4.2乙方在接管店鋪后，應立即對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

4.3乙方在接管店鋪后，應按照租賃合同約定的條款繼續(xù)履行租賃義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2如乙方未按約定支付過戶費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.營業(yè)執(zhí)照復印件

3.相關產(chǎn)權(quán)證明文件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)甲方同意將其店鋪過戶給乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________

1.4店鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供店鋪經(jīng)營情況報告，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在店鋪過戶過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，丙方應予以協(xié)助。

3.2甲方在合同履行期間，享有店鋪經(jīng)營收益的優(yōu)先權(quán)。

3.3甲方在合同履行期間，享有對店鋪經(jīng)營活動的知情權(quán)。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照合同約定，按時支付過戶費用，不得拖欠。

4.2乙方在接管店鋪后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，合法經(jīng)營。

4.3乙方應向丙方提供真實、完整的店鋪經(jīng)營情況報告。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按時支付過戶費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2如乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)及相關政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如乙方在經(jīng)營過程中，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任與義務

6.1丙方應在本合同履行期間，履行擔保義務，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方在乙方違約時，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律手段維護權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保店鋪過戶過程中甲方的利益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪過戶順利進行，維護甲方在合同履行期間的各種權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務和責任，為店鋪過戶提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房產(chǎn)過戶過程中的合法合規(guī)性，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件，并對房產(chǎn)狀況進行核實。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在房產(chǎn)過戶過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，丙方應予以協(xié)助。

3.2乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.3乙方在合同履行期間，享有對房產(chǎn)狀況的知情權(quán)。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，按時履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得拖延。

4.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞或欺詐。

4.3甲方應向丙方提供房產(chǎn)相關證明文件，并配合丙方進行房產(chǎn)狀況核實。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2如甲方在出售房產(chǎn)過程中，存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3如甲方在合同履行過程中，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任與義務

6.1丙方應在本合同履行期間，履行監(jiān)管義務，確保房產(chǎn)過戶過程的合法合規(guī)性。

6.2丙方在甲方違約時，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取法律手段維護權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方