有償租借房子合同范例

有償租借房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租借該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方可全額退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的維修費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（中介方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租借該房屋用于居住，第三方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方可全額退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.第三方有權(quán)從乙方支付給甲方的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的____%。

3.第三方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋現(xiàn)狀。

2.甲方在合同終止后，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障，同時(shí)提高租賃市場的效率。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的完好和使用安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，對房屋的租賃具有最終決定權(quán)，通過合同條款的設(shè)置，甲方能夠確保租金的穩(wěn)定收取，房屋的合理使用，以及違約情況下的權(quán)益維護(hù)。同時(shí)，甲方通過合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)置，為自身在租賃過程中的決策提供了法律依據(jù)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（中介方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方愿意租借該商鋪用于經(jīng)營，第三方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪裝修：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪無損壞，乙方可全額退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.第三方有權(quán)從乙方支付給甲方的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的____%。

3.第三方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪現(xiàn)狀，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方不得在租賃期間向乙方收取與租賃無關(guān)的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保持商鋪現(xiàn)狀。

2.甲方在合同終止后，有權(quán)對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方造成商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商鋪的租賃有較高的依賴性，因此乙方需要合同條款確保其在租賃期間的權(quán)