單位房屋租賃合同書范本

單位房屋租賃合同書范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于合法的居住或辦公用途，不得用于非法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元人民幣，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金XXXX元人民幣給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，滿足正常使用條件。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如需進(jìn)行大修或結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條房屋返還

1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀后返還給甲方。

2.返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.如乙方違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求乙方支付違約金XXXX元人民幣。

3.如甲方無故提前解除合同，應(yīng)賠償乙方違約金XXXX元人民幣，并退還剩余租金及押金。

第九條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說明

（此處可詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況，包括但不限于房間數(shù)量、面