2025商鋪門面租賃合同范本常用版

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2甲方負責辦理租賃物的營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年__月__日乙方（蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。解決辦法：核實身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關文件。2.明確租賃物的具體位置、面積、用途等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的相關信息，并可附上地圖、照片等證明材料。3.注意租金、押金等費用的數(shù)額和支付時間，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金等費用的數(shù)額和支付時間。4.明確雙方的權利和義務，如維修責任、變更解除合同的條件等。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利和義務。5.注意合同的簽訂和履行過程中的法律程序和時效。解決辦法：在簽訂合確保雙方具備完全民事行為能力，合同內(nèi)容真實、合法；在履行過程中，按照合同約定及時履行義務。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：有權將自己財產(chǎn)租賃給他人的一方。3.承租方：租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。4.租賃物：出租方出租的財產(chǎn)。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.押金：承租方為確保履行合同義務支付給出租方的費用，合同履行完畢后返還。7.違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。8.爭議解決：合同當事人之間因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決的過程。應用場合：1.商鋪門面租賃：適用于商鋪、店鋪、柜臺等商業(yè)用途的門面租賃。2.辦公室租賃：適用于企業(yè)、個人租賃辦公室空間。3.倉庫租賃：適用于租賃倉庫存儲貨物。4.廠房租賃：適用于租賃工業(yè)用途的廠房。5.土地租賃：適用于租賃土地用于建設或其他用途。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理等。2.裝修條款：規(guī)定租賃合同中關于租賃期間內(nèi)的裝修事項，包括裝修許可、裝修費用、裝修保護等。3.保險條款：明確租賃合同中關于保險的責任和義務，包括投保要求、保險費用等。4.轉租條款：規(guī)定租賃合同中關于承租方轉租的規(guī)定，包括轉租條件、轉租通知等。5.提前終止條款：明確租賃合同中關于提前終止租賃的條件和違約責任。附件列表：1.租賃物所有權證明：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物的初始狀態(tài)，以備租賃結束時進行對比。3.租賃物維修記錄：記錄租賃期間內(nèi)租賃物的維修情況。4.租金支付憑證：如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)