解除租賃合同協(xié)議書(shū)范本格式示例

解除租賃合同協(xié)議書(shū)范本格式示例合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同效力第二章解除條件2.1解除合同的條件2.2解除合同的通知期限第三章解除合同的程序3.1解除合同的申請(qǐng)3.2解除合同的審批3.3解除合同的生效第四章解除后的權(quán)利和義務(wù)4.1解除后的租賃物返還4.2解除后的租金處理4.3解除后的賠償責(zé)任第五章解除合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第六章解除合同的法律適用6.1適用法律6.2法律沖突解決第七章解除合同的雙方聲明7.1甲方聲明7.2乙方聲明第八章解除合同的附件8.1附件一：租賃合同8.2附件二：解除合同協(xié)議書(shū)第九章解除合同的簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章第十章解除合同的生效日期10.1合同生效日期10.2合同失效日期第十一章解除合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章解除合同的解除條款12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序第十三章解除合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力第十四章解除合同的附錄14.1附錄一：租賃物清單14.2附錄二：租金支付憑證合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同效力第二章解除條件2.1解除合同的條件2.2解除合同的通知期限第三章解除合同的程序3.1解除合同的申請(qǐng)3.2解除合同的審批3.3解除合同的生效第四章解除后的權(quán)利和義務(wù)4.1解除后的租賃物返還4.2解除后的租金處理4.3解除后的賠償責(zé)任第五章解除合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第六章解除合同的法律適用6.1適用法律6.2法律沖突解決第七章解除合同的雙方聲明7.1甲方聲明7.2乙方聲明第八章解除合同的附件8.1附件一：租賃合同8.2附件二：解除合同協(xié)議書(shū)第九章解除合同的簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章第十章解除合同的生效日期10.1合同生效日期10.2合同失效日期第十一章解除合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章解除合同的解除條款12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序第十三章解除合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力第十四章解除合同的附錄14.1附錄一：租賃物清單14.2附錄二：租金支付憑證簽字頁(yè)：甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：提前解除合同的違約金1.1若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2違約金的支付應(yīng)在解除合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)完成。附加條款二：租賃物返還條件2.1甲方應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給乙方。2.2甲方返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于合同約定的初始狀態(tài)。附加條款三：甲方解除合同后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方解除合同后，應(yīng)支付乙方因合同解除所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2甲方不得要求乙方退還已支付的租金。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：乙方提前解除合同的違約金4.1若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.2違約金的支付應(yīng)在解除合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)完成。附加條款五：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)租。附加條款六：乙方解除合同后的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方解除合同后，應(yīng)向甲方支付因合同解除所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方不得要求甲方退還已支付的租金。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1甲方和乙方同意，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2中介費(fèi)用的支付應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)完成。附加條款八：中介的權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)尊重中介的合法權(quán)益，不得擅自解除與中介簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。附加條款九：中介解除合同的條件和程序9.1中介提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。9.2中介解除合同的程序應(yīng)按照合同約定的審批流程進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃合同2.解除合同協(xié)議書(shū)3.租賃物清單4.租金支付憑證5.服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.未按約定時(shí)間支付租金：甲方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。4.未按約定時(shí)間返還租賃物：乙方未按合同約定時(shí)間返還租賃物的行為。5.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：乙方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的行為。6.轉(zhuǎn)租或改動(dòng)租賃物：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改動(dòng)租賃物的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.解除合同：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.提前解除合同的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不一致：參照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解決。2.租賃物返還時(shí)狀態(tài)不一致：參照合同約定的租賃物返還條件進(jìn)行解決。3.甲方未支付租金：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定維護(hù)和保養(yǎng)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改動(dòng)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自轉(zhuǎn)租或改動(dòng)租賃物而產(chǎn)生的責(zé)任