物業(yè)招投標活動

物業(yè)招投標活動合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：招投標項目概況2.1項目基本情況2.2項目規(guī)模2.3項目地點第三章：招投標條件3.1投標人資格要求3.2投標報名方式3.3投標保證金第四章：招投標程序4.1招標文件的獲取4.2投標文件的遞交4.3開標、評標和中標第五章：投標報價5.1投標報價要求5.2報價方式5.3報價有效期限第六章：合同簽訂6.1合同簽訂程序6.2合同條款6.3合同生效條件第七章：合同履行7.1合同雙方職責7.2合同變更7.3合同終止和解除第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責任第十二章：法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章：其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除和終止13.3合同的解釋第十四章：附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同編號_________第一章：總則第一條款：合同簽訂依據(jù)第二條款：合同主體第三條款：合同宗旨第二章：招投標項目概況第一條款：項目基本情況第二條款：項目規(guī)模第三條款：項目地點第三章：招投標條件第一條款：投標人資格要求第二條款：投標報名方式第三條款：投標保證金第四章：招投標程序第一條款：招標文件的獲取第二條款：投標文件的遞交第三條款：開標、評標和中標第五章：投標報價第一條款：投標報價要求第二條款：報價方式第三條款：報價有效期限第六章：合同簽訂第一條款：合同簽訂程序第二條款：合同條款第三條款：合同生效條件第七章：合同履行第一條款：合同雙方職責第二條款：合同變更第三條款：合同終止和解除第八章：違約責任第一條款：違約行為第二條款：違約責任第三條款：違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁第三條款：訴訟第十章：合同的生效、變更和解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更第三條款：合同解除第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第三條款：違約保密責任第十二章：法律適用和爭議解決第一條款：法律適用第二條款：爭議解決第十三章：其他條款第一條款：合同的修改和補充第二條款：合同的解除和終止第三條款：合同的解釋第十四章：附則第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同的有效期第三條款：合同的副本（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明：1.甲方指定供應商：甲方有權指定乙方在合同執(zhí)行過程中使用的供應商。若乙方使用的供應商不符合甲方要求，甲方有權要求乙方更換供應商。2.甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。3.甲方變更權：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進度計劃。4.甲方驗收權：工程完成后，甲方有權進行驗收。若工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工。5.甲方索賠權：若乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明：1.乙方自主選擇供應商：乙方有權自主選擇供應商，但需確保供應商的產(chǎn)品質(zhì)量和服務符合甲方要求。2.乙方施工進度保障：乙方應確保工程進度符合合同約定，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方質(zhì)量保障：乙方應確保工程質(zhì)量符合合同要求，若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔整改或重新施工的責任。4.乙方保密義務：乙方應對合同中的商業(yè)秘密和甲方提供的技術資料保密，不得泄露給第三方。5.乙方索賠權：若甲方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權向甲方提出索賠，要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明：1.第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，確保合同的順利進行。2.第三方中介費用：第三方中介的傭金由甲方承擔，具體金額在合同中約定。3.第三方中介保密義務：第三方中介應對合同中的商業(yè)秘密和甲方、乙方提供的技術資料保密，不得泄露給無關方。4.第三方中介違約責任：若第三方中介出現(xiàn)違約行為，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介退出機制：在合同執(zhí)行過程中，若第三方中介無法履行其職責，甲方和乙方有權終止與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招投標文件2.投標保證金收據(jù)3.中標通知書4.合同協(xié)議書5.供應商資質(zhì)證明6.施工進度報告7.質(zhì)量檢驗報告8.合同變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.仲裁協(xié)議11.訴訟起訴狀12.索賠通知書13.工程驗收報告14.合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定提供技術資料未按約定時間進行驗收2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定使用甲方指定供應商未按約定保密甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方關系未按約定保密合同信息未按約定履行中介職責未按約定收取傭金三、法律名詞及解釋：1.招投標：公開邀請供應商參與競爭，選擇最優(yōu)質(zhì)的供應商進行合作的過程。2.投標保證金：供應商為確保投標行為的嚴肅性，向招標方繳納的一定金額的金錢。3.中標：供應商在招投標過程中被選定為合同簽訂方。4.合同協(xié)議書：雙方簽訂的明確合同條款和雙方權利義務的法律文件。5.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.索賠：當事人因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔相應違約責任的行為。7.仲裁：合同當事人通過仲裁機構解決合同爭議的方式。8.訴訟：合同當事人通過法院解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期，并根據(jù)實際情況增派施工人員。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：及時整改，重新施工，并對整改后的工程進行質(zhì)量檢驗。3.保密信息泄露：解決方案：加強保密措施，簽訂保密協(xié)議，對泄露