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文檔簡介

專業(yè)瓦工分包合同書范本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同性質(zhì)與范圍1.4合同生效條件第二章工作內(nèi)容2.1分包工作范圍2.2工作量與工程進(jìn)度2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章材料與設(shè)備5.1分包方提供材料與設(shè)備5.2總包方提供材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第六章技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底6.2工程驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3文明施工要求第八章違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.2總包方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件第十四章合同的簽訂與解除14.1合同簽訂14.2合同解除14.3合同終止后的義務(wù)合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1分包方:_________(分包方全稱)1.1.2總包方:_________(總包方全稱)1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國建筑法》1.2.3其他相關(guān)法律法規(guī)1.3合同性質(zhì)與范圍1.3.1本合同為專業(yè)瓦工分包合同1.3.2分包工作內(nèi)容包括:_________(具體分包內(nèi)容)1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)1.4.3合同約定的其他生效條件第二章工作內(nèi)容2.1分包工作范圍2.1.1分包工作起止地點(diǎn):_________(具體地點(diǎn))2.1.2分包工作范圍包括:_________(具體工作內(nèi)容)2.2工作量與工程進(jìn)度2.2.1工作量:_________(具體工作量)2.2.2工程進(jìn)度:_________(具體工程進(jìn)度要求)2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1瓦工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________(具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))2.3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序:_________(具體驗(yàn)收程序)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià):_________(具體金額)3.1.2價(jià)格組成:_________(具體價(jià)格組成)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整因素:_________(具體調(diào)整因素)3.2.2價(jià)格調(diào)整程序:_________(具體調(diào)整程序)3.3支付方式與時(shí)間3.3.1支付方式:_________(具體支付方式)3.3.2支付時(shí)間:_________(具體支付時(shí)間)第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.1.1開工日期:_________(具體日期)4.2工程竣工日期4.2.1竣工日期:_________(具體日期)4.3工期延誤及違約責(zé)任4.3.1工期延誤責(zé)任:_________(具體責(zé)任規(guī)定)4.3.2違約責(zé)任:_________(具體違約責(zé)任)第五章材料與設(shè)備5.1分包方提供材料與設(shè)備5.1.1分包方提供的材料與設(shè)備清單:_________(具體清單)5.2總包方提供材料與設(shè)備5.2.1總包方提供的材料與設(shè)備清單:_________(具體清單)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3.1材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________(具體標(biāo)準(zhǔn))第六章技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底6.1.1技術(shù)交底會時(shí)間:_________(具體時(shí)間)6.2工程驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收組組成:_________(具體驗(yàn)收組成員)6.2.2驗(yàn)收程序:_________(具體驗(yàn)收程序)6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式:_________(具體處理方式)第八章違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.1.1分包方未按約定完成工作的,應(yīng)向總包方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的____%。8.1.2分包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的,應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。8.2總包方違約責(zé)任8.2.1總包方未按約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)支付分包方逾期付款的利息,利息按____%計(jì)算。8.2.2總包方未按約定提供施工條件的,應(yīng)承擔(dān)由此增加的分包方費(fèi)用。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)____%的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方約定訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.3.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響分包工程的質(zhì)量和安全。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后,分包方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或解除之日止。11.3違約責(zé)任11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1雙方同意,合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1若分包方發(fā)生繼承,本合同對繼承人自動(dòng)繼續(xù)有效。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律法規(guī)變化13.2.1如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3附件13.3.1合同附件包括:工程圖紙、技術(shù)要求、材料清單等。第十四章合同的簽訂與解除14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章后,本合同即刻生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。14.2.2合同解除后,分包方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明附件一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.1甲方管理權(quán)限15.1.1甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。15.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查,并要求乙方提供相關(guān)工程資料。15.2甲方指令15.2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要,向乙方發(fā)出指令,要求乙方按指令完成相關(guān)工作。15.2.2乙方應(yīng)無條件服從甲方的指令,并按照甲方的要求完成工作。15.3甲方變更權(quán)15.3.1在合同執(zhí)行過程中,甲方有權(quán)對工程進(jìn)行變更,包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求等。15.3.2甲方應(yīng)提前通知乙方,并與乙方協(xié)商一致,確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容。附件二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明16.1乙方自主權(quán)16.1.1乙方按照合同約定,自主安排施工計(jì)劃和人員,確保工程順利進(jìn)行。16.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整施工方法和工藝,提高工程質(zhì)量。16.2乙方報(bào)告義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況,及時(shí)告知甲方工程相關(guān)事宜。16.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí),及時(shí)通知甲方,并采取措施解決。16.3乙方質(zhì)量保障16.3.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.3.2乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。附件三:第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明17.1第三方中介的角色17.1.1第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和管理者,負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的合同履行情況。17.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方中介的職責(zé)17.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通,確保合同順利執(zhí)行。17.2.2第三方中介應(yīng)定期對工程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。17.3第三方中介的違約責(zé)任17.3.1若第三方中介未能履行其職責(zé),導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行,第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的,應(yīng)由第三方中介進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程圖紙2.技術(shù)要求3.材料清單4.施工方案5.安全防護(hù)措施計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.人員資質(zhì)證明9.材料合格證10.設(shè)備使用說明書11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.保密協(xié)議14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.分包方未按約定時(shí)間完成工作:分包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作,視為違約。2.分包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作:分包方完成的工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),視為違約。3.分包方未按約定提供材料或設(shè)備:分包方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量或質(zhì)量提供材料或設(shè)備,視為違約。4.分包方未按約定支付款項(xiàng):分包方未按照合同約定的時(shí)間、方式或金額支付款項(xiàng),視為違約。5.總包方未按約定提供施工條件:總包方未按照合同約定的時(shí)間、條件或標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件,視為違約。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé):第三方中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通,導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的,明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包方:承擔(dān)合同中部分工作并支付給總包方一定費(fèi)用的當(dāng)事人。3.總包方:承擔(dān)合同中的全部或主要工作,并支付給分包方一定費(fèi)用的當(dāng)事人。4.第三方中介:在分包合同中,獨(dú)立于甲方和乙方之外的第三方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同履行過程。5.違約:當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.違約金:違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:協(xié)商確定延誤原因,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃,并協(xié)商延期履行的責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題:及時(shí)停工整改,重新驗(yàn)收,直至符合質(zhì)量

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