2024版房屋租賃押金監(jiān)管與保險服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃押金監(jiān)管與保險服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.押金監(jiān)管事項3.1押金金額及支付方式3.2押金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.3押金退還條件及程序4.保險服務(wù)事項4.1保險種類及保額4.2保險費用及支付方式4.3保險理賠程序5.租金支付及調(diào)整5.1租金金額及支付方式5.2租金調(diào)整條件及程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及限制6.2房屋維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________3.押金監(jiān)管事項3.1押金金額及支付方式3.1.1押金金額：____________________元3.1.2押金支付方式：____________________3.2押金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.2.1押金監(jiān)管賬戶名稱：____________________3.2.2押金監(jiān)管賬戶開戶行：____________________3.2.3押金監(jiān)管賬戶賬號：____________________3.3押金退還條件及程序3.3.1退還條件：____________________3.3.2退還程序：____________________4.保險服務(wù)事項4.1保險種類及保額4.1.1保險種類：____________________4.1.2保險保額：____________________元4.2保險費用及支付方式4.2.1保險費用：____________________元4.2.2保險支付方式：____________________4.3保險理賠程序4.3.1理賠程序：____________________5.租金支付及調(diào)整5.1租金金額及支付方式5.1.1租金金額：____________________元/月5.1.2租金支付方式：____________________5.2租金調(diào)整條件及程序5.2.1調(diào)整條件：____________________5.2.2調(diào)整程序：____________________6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及限制6.1.1使用范圍：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租方維護責(zé)任：____________________6.2.2承租方維護責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.1.1違約情形：____________________7.1.2處理方式：____________________7.2違約金及賠償7.2.1違約金：____________________元7.2.2賠償：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.1.1合同解除條件：____________________8.1.2合同解除程序：____________________8.2合同終止條件及程序8.2.1合同終止條件：____________________8.2.2合同終止程序：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：____________________10.2合同變更程序10.2.1合同變更程序：____________________11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1合同附件：____________________11.2合同附件效力11.2.1合同附件效力：____________________12.合同簽署日期12.1簽署日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：____________________份13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方保管責(zé)任：____________________13.2.2承租方保管責(zé)任：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金監(jiān)管協(xié)議14.3附件三：保險合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃押金監(jiān)管與保險服務(wù)合同中，非合同雙方，但為履行合同提供必要服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合合同規(guī)定，且得到合同雙方的書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中予以更新。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1如第三方為中介機構(gòu)，其職責(zé)僅限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)房屋租賃押金監(jiān)管與保險服務(wù)的直接責(zé)任。18.3第三方與保險公司的劃分18.3.1如第三方為保險公司，其職責(zé)僅限于提供保險服務(wù)，不承擔(dān)房屋租賃押金監(jiān)管的直接責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款a.第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的權(quán)利與義務(wù)；d.第三方介入的費用承擔(dān)；e.第三方介入的期限。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的主要條款和目的，并保證第三方的介入不會增加合同雙方的風(fēng)險。19.3第三方介入時的風(fēng)險控制19.3.1合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方介入過程中的風(fēng)險得到有效控制，包括但不限于：a.對第三方進行盡職調(diào)查；b.確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；c.在合同中明確第三方違約責(zé)任及處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況、租賃期限、租金金額等詳細信息。2.押金監(jiān)管協(xié)議詳細要求和說明：包括押金金額、支付方式、監(jiān)管賬戶信息、退還條件及程序等。3.保險合同詳細要求和說明：包括保險種類、保額、保險費用、支付方式、理賠程序等。4.房屋使用規(guī)則詳細要求和說明：包括房屋的使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。5.合同簽訂證明詳細要求和說明：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。6.租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付日期、金額、支付方式等。7.押金退還憑證詳細要求和說明：包括押金退還日期、金額、退還方式等。8.保險理賠憑證詳細要求和說明：包括保險理賠申請、理賠結(jié)果、理賠金額等。9.違約行為記錄詳細要求和說明：包括違約行為的時間、地點、當(dāng)事人、違約事實等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，逾期超過3天，則視為違約。2.押金提前退還違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自要求退還押金，視為違約。示例說明：承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，要求退還押金，出租方有權(quán)拒絕。3.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過程中，造成房屋損壞，未按合同約定進行修復(fù)，視為違約。示例說明：承租方在使用房屋過程中，造成墻面損壞，未在約定時間內(nèi)修復(fù)，出租方有權(quán)要求賠償。4.保險理賠爭議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在保險理賠過程中，因自身原因造成理賠爭議，視為違約。示例說明：保險公司未在約定時間內(nèi)處理理賠申請，造成承租方損失，承租方有權(quán)要求賠償。5.合同解除違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按合同約定解除合同，或違反合同解除程序，視為違約。示例說明：出租方未按合同約定提前通知承租方解除合同，出租方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃押金監(jiān)管與保險服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃押金1.2保險服務(wù)1.3押金監(jiān)管機構(gòu)1.4押金監(jiān)管賬戶1.5押金監(jiān)管協(xié)議1.6保險合同1.7保險單1.8保險理賠1.9押金退還1.10合同期限1.11合同解除1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同生效1.15其他約定2.押金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)2.1開設(shè)押金監(jiān)管賬戶2.2收取和保管押金2.3審核押金使用申請2.4處理押金退還事宜2.5監(jiān)督押金使用情況2.6遵守相關(guān)法律法規(guī)2.7向當(dāng)事人提供押金監(jiān)管服務(wù)3.保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險責(zé)任范圍3.2保險金額3.3保險期限3.4保險費率3.5保險單的出具與交付3.6保險理賠程序3.7保險理賠金額的確定3.8保險合同解除與終止4.押金監(jiān)管賬戶管理4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶信息變更4.3賬戶查詢4.4賬戶余額查詢4.5賬戶資金劃轉(zhuǎn)4.6賬戶資金結(jié)算4.7賬戶資金安全4.8賬戶資金監(jiān)督5.押金監(jiān)管協(xié)議簽訂5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議生效5.3協(xié)議變更5.4協(xié)議解除5.5協(xié)議終止6.保險合同簽訂6.1合同內(nèi)容6.2合同生效6.3合同變更6.4合同解除6.5合同終止7.押金退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時間7.4退還金額7.5退還方式7.6退還爭議解決8.保險理賠8.1理賠申請8.2理賠審核8.3理賠決定8.4理賠金額8.5理賠時間8.6理賠爭議解決9.合同期限9.1合同起止時間9.2合同續(xù)簽9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃押金：指房屋租賃雙方在簽訂租賃合同時，由承租人支付給出租人的保證金，用于確保承租人在租賃期間遵守租賃合同約定的各項條款。1.2保險服務(wù)：指保險公司在約定的保險期間內(nèi)，對因約定保險事故導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施遭受損失時，按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任的服務(wù)。1.3押金監(jiān)管機構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)對房屋租賃押金進行監(jiān)管的專業(yè)機構(gòu)。1.4押金監(jiān)管賬戶：指由押金監(jiān)管機構(gòu)開立的，專門用于存儲房屋租賃押金的賬戶。1.5押金監(jiān)管協(xié)議：指房屋租賃雙方與押金監(jiān)管機構(gòu)簽訂的，約定押金監(jiān)管事宜的協(xié)議。1.6保險合同：指房屋租賃雙方與保險公司簽訂的，約定保險事宜的合同。1.7保險單：指保險公司出具的，證明保險合同已成立的憑證。1.8保險理賠：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對發(fā)生保險事故的保險標(biāo)的進行賠償?shù)倪^程。1.9押金退還：指押金監(jiān)管機構(gòu)在承租人履行租賃合同約定后，將押金退還給承租人的行為。1.10合同期限：指本合同約定的有效期限。1.11合同解除：指在合同有效期內(nèi)，合同一方或雙方依法或依約終止合同效力的行為。1.12違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.13爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解、履行或解釋等產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的機制。1.14合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15其他約定：指本合同中未明確規(guī)定，但雙方同意的其他事項。2.押金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)2.1開設(shè)押金監(jiān)管賬戶：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，開設(shè)一個專門的押金監(jiān)管賬戶。2.2收取和保管押金：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，收取承租人支付的押金，并存入押金監(jiān)管賬戶。2.3審核押金使用申請：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在收到承租人使用押金的申請后5個工作日內(nèi)，審核其是否符合租賃合同約定。2.4處理押金退還事宜：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在收到出租人或承租人退還押金的申請后3個工作日內(nèi)，處理押金退還事宜。2.5監(jiān)督押金使用情況：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)定期對押金使用情況進行監(jiān)督，確保押金的使用符合租賃合同約定。2.6遵守相關(guān)法律法規(guī)：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行押金監(jiān)管職責(zé)。2.7向當(dāng)事人提供押金監(jiān)管服務(wù)：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)向房屋租賃雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的押金監(jiān)管服務(wù)。3.保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險責(zé)任范圍：保險合同約定的保險責(zé)任范圍包括房屋及其附屬設(shè)施因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。3.2保險金額：保險金額為本合同約定的房屋押金金額。3.3保險期限：保險期限為本合同約定的租賃期限。3.4保險費率：保險費率按保險公司規(guī)定執(zhí)行。3.5保險單的出具與交付：保險公司應(yīng)在保險合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出具保險單并交付給房屋租賃雙方。3.6保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，房屋租賃雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向保險公司提出理賠申請。3.7保險理賠金額的確定：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定和事故調(diào)查結(jié)果，確定保險理賠金額。3.8保險合同解除與終止：在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險合同約定的解除或終止情形，保險公司應(yīng)及時通知房屋租賃雙方。4.押金監(jiān)管賬戶管理4.1賬戶設(shè)立：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，開設(shè)一個專門的押金監(jiān)管賬戶。4.2賬戶信息變更：如房屋租賃雙方信息發(fā)生變更，押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)，對賬戶信息進行變更。4.3賬戶查詢：房屋租賃雙方可隨時查詢押金監(jiān)管賬戶余額和資金使用情況。4.4賬戶余額查詢：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在接到查詢請求后3個工作日內(nèi)，向房屋租賃雙方提供賬戶余額查詢服務(wù)。4.5賬戶資金劃轉(zhuǎn)：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在收到房屋租賃雙方劃轉(zhuǎn)資金申請后5個工作日內(nèi)，辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。4.6賬戶資金結(jié)算：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向房屋租賃雙方提供賬戶資金結(jié)算報告。4.7賬戶資金安全：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保押金監(jiān)管賬戶資金的安全，防止資金損失或挪用。5.押金監(jiān)管協(xié)議簽訂5.1協(xié)議內(nèi)容：押金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包括押金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)、押金監(jiān)管賬戶管理、押金使用和退還、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.2協(xié)議生效：押金監(jiān)管協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3協(xié)議變更：如需變更押金監(jiān)管協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.4協(xié)議解除：如出現(xiàn)合同約定的解除情形，押金監(jiān)管協(xié)議可依法解除。5.5協(xié)議終止：押金監(jiān)管協(xié)議在本合同終止時同時終止。6.保險合同簽訂6.1合同內(nèi)容：保險合同應(yīng)包括保險責(zé)任范圍、保險金額、保險期限、保險費率、保險單的出具與交付、保險理賠程序、保險合同解除與終止等內(nèi)容。6.2合同生效：保險合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同變更：如需變更保險合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.4合同解除：如出現(xiàn)合同約定的解除情形，保險合同可依法解除。6.5合同終止：保險合同在本合同終止時同時終止。7.押金退還7.1退還條件：在房屋租賃合同約定的租賃期滿，且承租人履行完畢合同約定的義務(wù)后，出租人應(yīng)退還押金。7.2退還程序：出租人應(yīng)在收到退還押金申請后3個工作日內(nèi)，審核其是否符合退還條件。7.3退還時間：審核通過后，出租人應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金。7.4退還金額：退還金額應(yīng)為原押金金額，扣除合同約定的違約金、賠償金等。7.5退還方式：退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.6退還爭議解決：如退還押金過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.保險理賠8.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，房屋租賃雙方應(yīng)在事故發(fā)生后5個工作日內(nèi)向保險公司提出理賠申請。8.2理賠審核：保險公司收到理賠申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核。8.3理賠決定：保險公司應(yīng)在審核完畢后，作出理賠決定，并在3個工作日內(nèi)通知房屋租賃雙方。8.4理賠金額：理賠金額應(yīng)根據(jù)保險合同約定和事故損失情況進行確定。8.5理賠時間：保險公司應(yīng)在作出理賠決定后10個工作日內(nèi)，支付理賠款項。8.6理賠爭議解決：如對理賠決定有異議，房屋租賃雙方可在收到理賠決定通知后10個工作日內(nèi)向保險公司提出異議，保險公司應(yīng)在收到異議后15個工作日內(nèi)作出答復(fù)。9.合同期限9.1合同起止時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【租賃期限】。9.2合同續(xù)簽：本合同期滿前，如房屋租賃雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。9.3.1承租人未按約定支付租金；9.3.2出租人未按約定提供房屋；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.5違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。9.4合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前【解除提前通知期限】日書面通知對方。9.5解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、押金退還等事宜。10.合同解除10.1解除條件：如出現(xiàn)本合同第9.3條所述的解除條件，任何一方均可解除合同。10.2解除程序：一方解除合同時，應(yīng)按照本合同第9.4條的規(guī)定進行。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、押金退還等事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和違約程度確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效證明：本合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件，作為合同生效的證明。14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。14.1.2傳真：以傳真確認(rèn)收件人已收到傳真件為準(zhǔn)。14.1.3電子郵件：以發(fā)送成功且對方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。14.5合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸【合同簽訂地】人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2本合同約定的第三方介入條款觸發(fā)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：15.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，其責(zé)任限額不超過【金額】；15.3.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致合同履行受阻或受損，其責(zé)任限額由其自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的客觀、公正；15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與本合同履行，其行為視為甲乙雙方的行為，對合同履行產(chǎn)生的后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。18.第三方介入的合同變更18.1在第三方介入的情況下，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達成書面協(xié)議。18.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.押金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含押金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)、押金監(jiān)管賬戶管理、押金使用和退還、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：押金監(jiān)管協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確押金監(jiān)管的具體事項。2.保險合同詳細要求：合同應(yīng)包括保險責(zé)任范圍、保險金額、保險期限、保險費率、保險單的出具與交付、保險理賠程序、保險合同解除與終止等內(nèi)容。說明：保險合同是本合同的重要組成部分，用于明確房屋租賃期間的保險事宜。3.押金監(jiān)管賬戶開戶證明詳細要求：證明應(yīng)包含押金監(jiān)管賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：開戶證明用于證明押金監(jiān)管賬戶已開設(shè)，并確認(rèn)賬戶信息。4.保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險合同的主要內(nèi)容，包括保險人、被保險人、保險標(biāo)的、保險金額、保險期限等。說明：保險單是保險合同的正式憑證，證明保險合同已生效。5.保險理賠申請書詳細要求：申請書應(yīng)包含事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、索賠金額等。說明：理賠申請書是申請保險理賠的重要文件，用于向保險公司提出理賠請求。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同條款的變更情況，確保各方對變更內(nèi)容有明確了解。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除合同的原因、解除的日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的情況，確保各方對解除后的處理有明確約定。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細要求：認(rèn)定書應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書用于記錄違約行為的認(rèn)定結(jié)果，明確違約方的責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的【百分比】。示例：甲方未按約定支付3個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于3個月租金【百分比】的違約金。1.2乙方違約行為：違約行為：未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于押金【百分比】的違約金。示例：乙方未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于押金【百分比】的違約金。1.3第三方違約行為：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進行房屋評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)進行。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理。全文完。2024版房屋租賃押金監(jiān)管與保險服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋用途及范圍2.1租賃房屋用途規(guī)定2.2租賃房屋使用范圍限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限約定3.2租金支付方式及金額4.押金監(jiān)管4.1押金金額及支付方式4.2押金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.3押金退還條件及流程5.保險服務(wù)5.1保險種類及范圍5.2保險費用承擔(dān)5.3保險合同簽訂及生效6.履約保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及流程7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分8.使用管理費8.1使用管理費標(biāo)準(zhǔn)8.2使用管理費支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：租賃房屋清單13.2合同附件二：押金監(jiān)管協(xié)議13.3合同附件三：保險合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面積：__________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.1.4房屋裝修情況：__________1.2租賃雙方身份信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________1.2.2承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋用途及范圍2.1租賃房屋用途規(guī)定2.1.1租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營、辦公或其他非法用途。2.1.2租賃房屋內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得進行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。2.2租賃房屋使用范圍限制2.2.1乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意。2.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方書面同意。3.租賃期限及租金3.1租賃期限約定3.1.1租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額為人民幣__________元整。3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。3.2.3租金支付賬戶：__________4.押金監(jiān)管4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額為人民幣__________元整。4.1.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶。4.2押金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.2.1押金監(jiān)管賬戶由甲方指定，乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.2押金監(jiān)管賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________4.3押金退還條件及流程4.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，可申請退還押金。4.3.2押金退還流程：乙方需在租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)申請材料，甲方在收到材料后____個工作日內(nèi)退還押金。5.保險服務(wù)5.1保險種類及范圍5.1.1乙方需投保房屋火災(zāi)保險，保險金額不低于人民幣__________元。5.1.2保險范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)附屬設(shè)施。5.2保險費用承擔(dān)5.2.1保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付保險費用。5.3保險合同簽訂及生效5.3.1乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提供保險合同復(fù)印件。5.3.2保險合同自乙方支付保險費用之日起生效。6.履約保證金6.1保證金金額及支付方式6.1.1履約保證金為人民幣__________元整。6.1.2履約保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。6.2保證金退還條件及流程6.2.1履約保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時，可申請退還。6.2.2保證金退還流程：乙方需在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)申請材料，甲方在收到材料后____個工作日內(nèi)退還保證金。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2房屋室內(nèi)附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2.1房屋的日常保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2.2房屋保養(yǎng)包括但不限于：保持房屋清潔、通風(fēng)，合理使用水電設(shè)施等。8.使用管理費8.1使用管理費標(biāo)準(zhǔn)8.1.1使用管理費按每月每平方米____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取。8.1.2使用管理費包括但不限于物業(yè)費、清潔費、綠化費等。8.2使用管理費支付方式8.2.1使用管理費應(yīng)與租金同期支付。8.2.2使用管理費支付賬戶：__________9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。9.1.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2違約金計算及支付9.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正或賠償完成。9.2.2違約金支付方式：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機構(gòu)：租賃房屋所在地的人民法院。10.2.2爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件及程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件及程序11.2.1合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的情形。11.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1合同附件一：租賃房屋清單13.1.1房屋清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2合同附件二：押金監(jiān)管協(xié)議13.2.1押金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確押金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、管理、退還等事宜。13.3合同附件三：保險合同13.3.1保險合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋租賃過程中，為保障交易安全、提高交易效率，引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、租金監(jiān)管、押金監(jiān)管、保險代理、合同見證等。16.第三方介入的參與方16.1參與第三方介入的各方包括：甲方、乙方、第三方機構(gòu)或個人。16.2第三方機構(gòu)或個人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲方、乙方同意后，方可參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方機構(gòu)或個人在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)包括：17.1.1按照合同約定，對房屋進行評估、租金監(jiān)管、押金監(jiān)管等；17.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和調(diào)解；17.1.3對合同執(zhí)行過程中的爭議進行見證和證明。17.2第三方機構(gòu)或個人的權(quán)利包括：17.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；17.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用應(yīng)與租金、押金等款項分開支付。19.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)19.1第三方機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，因自身原因造