2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3合作期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.合作成果分享6.1成果認(rèn)定6.2分享比例6.3分享方式7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3推廣費(fèi)用8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效與備案12.1生效條件12.2合同備案13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同簽署與日期14.1簽署主體14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)”指甲方所擁有的或甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于房源信息查詢、帶客看房、交易撮合等經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）“代理費(fèi)”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的傭金。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍（1）________（2）________（3）________3.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供符合乙方需求的房源信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行帶客看房；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行交易撮合；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.3合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付代理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)其合法權(quán)益。4.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付代理費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同代理費(fèi)按成交金額的________%計(jì)算。5.2支付方式乙方應(yīng)在成交后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在成交后的________個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。5.4逾期付款處理如乙方逾期支付代理費(fèi)，甲方有權(quán)按每日________%的比例收取滯納金。6.合作成果分享6.1成果認(rèn)定成交成果以甲方實(shí)際成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目為準(zhǔn)。6.2分享比例甲方與乙方按成交金額的________%進(jìn)行分成。6.3分享方式甲方應(yīng)在成交后________個(gè)工作日內(nèi)將分成款項(xiàng)支付給乙方。7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式甲方負(fù)責(zé)市場推廣與宣傳，包括但不限于：（1）通過網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、平面媒體等渠道進(jìn)行宣傳；（2）舉辦各類房地產(chǎn)活動(dòng)，提升品牌知名度。7.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。7.3推廣費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)市場推廣與宣傳的費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)。8.合作終止與解除8.1合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合作；（2）一方違約，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，另一方有權(quán)終止合作；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可以協(xié)商終止合作。8.2合同解除程序（1）任何一方提出終止或解除合同時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意終止或解除合同；（3）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止或解除合同的書面協(xié)議。8.3解除后的處理（2）雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和分成；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還相關(guān)資料和文件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對本合同的保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同生效與備案12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行備案。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署主體本合同由甲方法定代表人________和乙方法定代表人________代表雙方簽字蓋章。14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中提供相關(guān)服務(wù)或參與合作的第三方主體，包括但不限于律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或合同履行的需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合作。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方與甲方或乙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行本合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生；（2）損失是由于甲方或乙方的故意或重大過失造成的；（3）損失是由于不可抗力事件造成的。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲方或乙方提供的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方退出：（1）第三方在履行本合同過程中，如違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用清單。9.第三方介入的合同生效與備案9.1第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同附件簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款、爭議解決方式等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用清單是確定第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，有助于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地理位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：項(xiàng)目信息表是提供房源信息的重要文件，有助于乙方了解項(xiàng)目情況。5.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：交易合同是房地產(chǎn)交易的法律文件，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方簽訂的，用于規(guī)范經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)，以及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）未按合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）逾期支付代理費(fèi)；（4）泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。乙方違約：（1）未按合同約定支付代理費(fèi)；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料；（3）違反保密義務(wù)；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）甲方未提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方逾期支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未支付代理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方未提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正；（3）乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，乙方要求甲方賠償損失，經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方________元。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作代理范圍2.1房地產(chǎn)類型2.2合作區(qū)域2.3合作期限3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.合作傭金4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果6.1成果統(tǒng)計(jì)方式6.2成果確認(rèn)流程6.3成果分成比例7.合作終止7.1合同終止條件7.2合同終止流程7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：趙六1.3.3甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.4乙方聯(lián)系電話：139001390001.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.4.2乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合作代理范圍2.1房地產(chǎn)類型2.1.1住宅類2.1.2商業(yè)類2.1.3寫字樓類2.2合作區(qū)域2.2.1市區(qū)2.2.2市區(qū)2.3合作期限2.3.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1按照合同約定收取傭金3.1.2對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)3.2甲方義務(wù)3.2.1為乙方提供符合要求的房源信息3.2.2協(xié)助乙方完成交易手續(xù)3.3乙方權(quán)利3.3.1享受甲方提供的房源信息3.3.2按照合同約定獲得傭金3.4乙方義務(wù)3.4.1按照甲方要求提供真實(shí)有效的房源信息3.4.2配合甲方完成交易手續(xù)4.合作傭金4.1傭金比例4.1.1住宅類傭金比例為成交金額的2%4.1.2商業(yè)類傭金比例為成交金額的3%4.1.3寫字樓類傭金比例為成交金額的4%4.2傭金支付方式4.2.1傭金以現(xiàn)金形式支付4.2.2傭金支付地點(diǎn)為市區(qū)路號4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金在交易合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.1.1合作費(fèi)用總額為人民幣10萬元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付5.2.2費(fèi)用支付地點(diǎn)為市區(qū)路號5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.合作成果6.1成果統(tǒng)計(jì)方式6.1.1以成交合同為準(zhǔn)6.2成果確認(rèn)流程6.2.1乙方在成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交合同提交甲方6.3成果分成比例6.3.1甲方與乙方按5:5的比例分成傭金7.合作終止7.1合同終止條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.1.3違約方提出終止合同7.2合同終止流程7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議7.2.2協(xié)議簽訂后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同終止后的處理7.3.2雙方對已完成的業(yè)務(wù)進(jìn)行清算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.3違約責(zé)任8.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2任何一方泄露對方保密信息9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定9.3.2違約賠償金額最高不超過合同總額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同即生效11.2合同附件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議房源信息清單傭金結(jié)算明細(xì)表11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.合同解除14.1解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方14.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.3解除生效14.3.1合同解除手續(xù)辦理完畢后，合同自解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形a)提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；b)提供法律服務(wù)或法律咨詢；c)提供財(cái)務(wù)或稅務(wù)咨詢；d)提供營銷推廣服務(wù)；e)提供技術(shù)支持或解決方案。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方履行相關(guān)職責(zé)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同予以明確。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定，具體如下：a)提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)的第三方，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的10倍；b)提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢的第三方，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的5倍；c)提供營銷推廣服務(wù)的第三方，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的3倍；d)提供技術(shù)支持或解決方案的第三方，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的2倍。16.2超額責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方責(zé)任超出前款規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3保險(xiǎn)16.3.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身利益。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。17.3第三方退出后的責(zé)任17.3.1第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其承擔(dān)，直至合同終止或其責(zé)任已全部履行完畢。17.4第三方退出后的權(quán)益17.4.1第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益由甲乙雙方協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、傭金比例、支付方式、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的具體約定。2.房源信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房源的基本信息，如房屋地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于記錄雙方合作期間涉及的房源信息。3.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每筆傭金的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確傭金結(jié)算的具體情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合作中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合作過程中的保密義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按約定提供房源信息；b)未按約定協(xié)助乙方完成交易手續(xù)；c)未按約定支付傭金；d)泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：a)未按約定提供真實(shí)有效的房源信息；b)未按約定配合甲方完成交易手續(xù)；c)未按約定支付合作費(fèi)用；d)泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定提供房源信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；b)甲方未按約定協(xié)助乙方完成交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)支付違約金；d)甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定提供真實(shí)有效的房源信息的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；b)乙方未按約定配合甲方完成交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)乙方未按約定支付合作費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；d)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：a)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的10%。3.2乙方違約示例：a)乙方未按約定提供真實(shí)有效的房源信息，導(dǎo)致甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的10%。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2代理方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作項(xiàng)目5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至（終止日期）止的期間。1.1.4“合作內(nèi)容”指經(jīng)紀(jì)公司委托代理方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售和客戶服務(wù)等工作。1.1.5“代理費(fèi)用”指代理方為經(jīng)紀(jì)公司提供代理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.6“傭金”指代理方在成功促成房地產(chǎn)交易后，按約定比例從交易總額中提取的報(bào)酬。1.1.7“保密條款”指本合同中關(guān)于雙方保密義務(wù)的相關(guān)約定。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解如有爭議，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1名稱：（經(jīng)紀(jì)公司名稱）2.1.2地址：（經(jīng)紀(jì)公司地址）2.1.3聯(lián)系人：（經(jīng)紀(jì)人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（經(jīng)紀(jì)人電話）2.2代理方信息2.2.1名稱：（代理方名稱）2.2.2地址：（代理方地址）2.2.3聯(lián)系人：（代理人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（代理人電話）3.合作期限3.1合作起始日期：（起始日期）3.2合作終止日期：（終止日期）4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1代理方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，按照經(jīng)紀(jì)公司的要求，推廣、銷售（項(xiàng)目名稱）。4.1.2代理方負(fù)責(zé)收集潛在客戶信息，組織看房活動(dòng)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.1.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)紀(jì)公司完成交易合同的簽訂和履行。4.2合作項(xiàng)目4.2.1合作項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱），位于（項(xiàng)目地址）。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用按項(xiàng)目銷售總額的（百分比）計(jì)算。5.1.2代理費(fèi)用為人民幣（金額）。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1代理費(fèi)用在項(xiàng)目成交后，由買方支付給經(jīng)紀(jì)公司。5.2.2經(jīng)紀(jì)公司在收到代理費(fèi)用后，按約定比例支付給代理方。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1代理費(fèi)用在項(xiàng)目成交后（天數(shù)）內(nèi)支付。6.代理傭金6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金按項(xiàng)目成交額的（百分比）計(jì)算。6.1.2傭金為人民幣（金額）。6.2傭金支付方式6.2.1傭金在項(xiàng)目成交后，由買方支付給經(jīng)紀(jì)公司。6.2.2經(jīng)紀(jì)公司在收到傭金后，按約定比例支付給代理方。6.3傭金支付時(shí)間6.3.1傭金在項(xiàng)目成交后（天數(shù)）內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（年數(shù)）。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.1.2違約方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（百分比）。8.1.3任何一方泄露或不當(dāng)使用對方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕違約造成的損失。8.2.2如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。9.解除合同9.1解除合同情形9.1.1經(jīng)紀(jì)公司或代理方均可因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需以書面形式通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：（簽署日期）13.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）13.3簽署人員13.3.1經(jīng)紀(jì)公司代表：（簽字或蓋章）13.3.2代理方代表：（簽字或蓋章）14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，因特定目的引入第三方參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接和間接損失。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂a)第三方的名稱、地址和法定代表人；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬和支付方式；e)第三方違約責(zé)任；f)協(xié)議的生效、變更和解除；g)爭議解決方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得將本應(yīng)由自身承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：a)獲取必要的資料和信息；b)要求甲乙雙方配合工作；c)對其提供的專業(yè)服務(wù)收取報(bào)酬。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。17.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并對第三方服務(wù)的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的必要性18.1.1甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入的必要性，確保第三方介入