2024年租賃業(yè)務(wù)定金責(zé)任協(xié)議

2024年租賃業(yè)務(wù)定金責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條定金金額及支付方式2.1定金金額2.2支付方式第三條定金退還條件及時(shí)間3.1定金退還條件3.2定金退還時(shí)間第四條租賃物品交付及驗(yàn)收4.1租賃物品交付時(shí)間4.2租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物品使用及維護(hù)5.1租賃物品使用規(guī)定5.2租賃物品維護(hù)責(zé)任第六條租賃物品損壞或遺失處理6.1租賃物品損壞處理6.2租賃物品遺失處理第七條租金支付及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式第八條租金逾期支付處理8.1逾期支付違約金8.2逾期支付其他處理方式第九條合同解除及定金處理9.1合同解除條件9.2合同解除后定金處理第十條合同變更及定金處理10.1合同變更條件10.2合同變更后定金處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條定金金額及支付方式2.1定金金額2.1.1定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整。2.2支付方式2.2.1定金支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶銀行：________________第三條定金退還條件及時(shí)間3.1定金退還條件3.1.1租賃期限屆滿，承租人按照本合同約定返還租賃物品，且租賃物品無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應(yīng)在租賃物品返還后____個(gè)工作日內(nèi)退還定金。3.2定金退還時(shí)間3.2.1定金退還時(shí)間為租賃物品返還后____個(gè)工作日。第四條租賃物品交付及驗(yàn)收4.1租賃物品交付時(shí)間4.1.1租賃物品交付時(shí)間為租賃開(kāi)始日期。4.2租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的質(zhì)量、性能和數(shù)量進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。第五條租賃物品使用及維護(hù)5.1租賃物品使用規(guī)定5.1.1承租人應(yīng)按照租賃物品的用途和使用說(shuō)明正確使用，不得擅自改變租賃物品的用途。5.1.2承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。5.2租賃物品維護(hù)責(zé)任5.2.2出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行重大維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條租賃物品損壞或遺失處理6.1租賃物品損壞處理6.1.1租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按租賃物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。6.1.2租賃物品的損壞不影響定金的退還。6.2租賃物品遺失處理6.2.1租賃物品在租賃期間遺失，承租人應(yīng)按照租賃物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。6.2.2租賃物品的遺失不影響定金的退還。第七條租金支付及支付方式7.1租金金額7.1.1租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整。7.2租金支付方式7.2.1租金支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶銀行：________________第八條租金逾期支付處理8.1逾期支付違約金8.1.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____‰向出租人支付違約金。8.1.2逾期違約金的計(jì)算起始日期為租金逾期支付之日起，至實(shí)際支付日止。8.2逾期支付其他處理方式8.2.1出租人有權(quán)就逾期支付的租金金額按照同期銀行貸款利率加收利息。8.2.2出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付合同解除后的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的____%。第九條合同解除及定金處理9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同即行解除。9.1.2承租人未按照約定支付租金或定金，出租人可以解除本合同。9.2合同解除后定金處理9.2.1合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的定金。9.2.2如果合同解除是由于承租人違約導(dǎo)致的，承租人應(yīng)支付給出租人相應(yīng)的違約金，違約金從定金中扣除。第十條合同變更及定金處理10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同變更后定金處理10.2.1合同變更后，定金不退還。10.2.2合同變更不涉及租金調(diào)整的，租金按照原合同約定繼續(xù)支付。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租人遲延交付租賃物品的，應(yīng)按照遲延交付部分租金的____%支付違約金。11.1.2承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期租金部分的____%支付違約金。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方的合理費(fèi)用。11.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不受承租人是否已經(jīng)支付定金的影響。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，承租人按照本合同約定返還租賃物品，本合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同終止。13.3合同解除條件13.3.1合同解除的條件和程序按照本合同第十條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程和注意事項(xiàng)。附件三：租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：租金支付時(shí)間表列出租金支付的具體時(shí)間和金額。附件五：違約金計(jì)算公式提供逾期支付租金和定金的違約金計(jì)算公式。附件六：補(bǔ)充協(xié)議包含雙方同意的其他未盡事宜的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人遲延交付租賃物品。2.承租人未按照約定支付租金或定金。3.承租人未按照租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)的要求使用租賃物品。4.承租人擅自改變租賃物品的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.出租人未能按照約定提供租賃物品的維修和保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付租賃物品的，違約金按照遲延交付部分租金的百分比計(jì)算。2.未按照約定支付租金或定金的，違約金按照逾期租金部分的百分比計(jì)算。3.未按照使用和維護(hù)手冊(cè)要求使用租賃物品的，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按物品實(shí)際價(jià)值賠償。4.擅自改變租賃物品用途或轉(zhuǎn)租的，按照物品實(shí)際價(jià)值賠償。5.未能提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租人遲延交付租賃物品，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用，承租人可以要求出租人支付遲延交付部分租金的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物品并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃租賃物品的自然人、法人或其他組織。3.租賃物品：指出租人提供給承租人使用，并由承租人按約定返還的物品。4.定金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃物品使用費(fèi)。6.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.租賃期限：指承租人使用租賃物品的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。本合同中的出租人是指擁有租賃物品并將其出租給承租人的甲方。本合同中的承租人是指租賃租賃物品并按照約定使用和返還的