2024版房地產(chǎn)投資合作意向合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資合作意向合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2合作方基本信息2.投資合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.投資合作方式3.1投資比例3.2投資金額3.3投資方式4.投資合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限變更5.投資回報與收益分配5.1投資回報方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.項目投資風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險概述6.2風(fēng)險承擔(dān)原則6.3風(fēng)險防范措施7.項目投資決策與執(zhí)行7.1投資決策程序7.2投資執(zhí)行責(zé)任7.3投資變更程序8.項目資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.項目運營管理9.1運營管理責(zé)任9.2運營管理制度9.3運營管理監(jiān)督10.項目收益結(jié)算與分配10.1收益結(jié)算方式10.2收益分配方式10.3收益分配時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息投資方名稱：________________________投資方住所：________________________投資方法定代表人：____________________投資方聯(lián)系電話：_____________________投資方電子郵箱：_____________________1.2合作方基本信息合作方名稱：________________________合作方住所：________________________合作方法定代表人：____________________合作方聯(lián)系電話：_____________________合作方電子郵箱：_____________________2.投資合作項目概述2.1項目名稱：________________________2.2項目地點：________________________2.3項目性質(zhì)：________________________住宅項目商業(yè)項目寫字樓項目工業(yè)項目其他（請注明）：_____________________2.4項目規(guī)模：________________________建筑面積：________________________占地面積：________________________3.投資合作方式3.1投資比例：________________________投資方投資比例：____________________%合作方投資比例：____________________%3.2投資金額：________________________投資方投資金額：____________________合作方投資金額：____________________3.3投資方式：________________________貨幣投資資產(chǎn)投資其他投資（請注明）：__________________4.投資合作期限4.1合作起始時間：____________________4.2合作終止時間：____________________4.3合作期限變更：____________________合作期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.投資回報與收益分配5.1投資回報方式：____________________按年分紅按比例分紅其他回報方式（請注明）：__________________5.2收益分配比例：____________________投資方收益分配比例：____________________%合作方收益分配比例：____________________%5.3收益分配時間：____________________每年__月__日為收益分配日。6.項目投資風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險概述：____________________市場風(fēng)險政策風(fēng)險運營風(fēng)險其他風(fēng)險（請注明）：__________________6.2風(fēng)險承擔(dān)原則：____________________雙方共同承擔(dān)按投資比例承擔(dān)其他風(fēng)險承擔(dān)原則（請注明）：__________________6.3風(fēng)險防范措施：____________________建立風(fēng)險預(yù)警機制定期進行風(fēng)險評估制定風(fēng)險應(yīng)對措施7.項目投資決策與執(zhí)行7.1投資決策程序：____________________投資方與合作方共同召開投資決策會議討論并確定投資方案簽訂投資決策書7.2投資執(zhí)行責(zé)任：____________________投資方負責(zé)投資資金的管理與使用合作方負責(zé)項目的建設(shè)與運營7.3投資變更程序：____________________投資變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.項目資金管理8.1資金來源：________________________投資方投入資金合作方投入資金銀行貸款其他資金來源（請注明）：__________________8.2資金使用：________________________項目建設(shè)資金項目運營資金其他資金使用（請注明）：__________________8.3資金監(jiān)管：________________________建立資金使用審批制度定期進行財務(wù)審計確保資金使用的合法合規(guī)9.項目運營管理9.1運營管理責(zé)任：____________________投資方：負責(zé)投資決策、資金管理、收益分配等事項合作方：負責(zé)項目的日常運營、維護、管理等工作9.2運營管理制度：____________________制定項目運營管理制度建立運營管理團隊定期進行運營績效評估9.3運營管理監(jiān)督：____________________投資方對合作方的運營管理進行監(jiān)督定期召開運營管理會議對運營管理中出現(xiàn)的問題及時進行整改10.項目收益結(jié)算與分配10.1收益結(jié)算方式：____________________按月結(jié)算按季度結(jié)算按年結(jié)算10.2收益分配方式：____________________銀行轉(zhuǎn)賬支票其他分配方式（請注明）：__________________10.3收益分配時間：____________________收益結(jié)算后__個工作日內(nèi)完成收益分配11.合同解除與終止11.1合同解除條件：____________________項目無法繼續(xù)進行雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同終止條件：____________________合作期限屆滿項目完成并交付使用法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.3合同解除與終止程序：__________________提前__個月書面通知對方雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜簽訂合同解除或終止協(xié)議12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任：________________________未按時履行投資義務(wù)違反合同約定其他違約行為12.2爭議解決方式：____________________協(xié)商解決仲裁訴訟12.3爭議解決程序：____________________發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁仲裁委員會的裁決為終局裁決13.合同生效與修改13.1合同生效條件：____________________雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字合同符合法律法規(guī)要求13.2合同修改程序：____________________雙方協(xié)商一致簽訂合同修改協(xié)議修改后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1法律適用：________________________本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知方式：________________________通知應(yīng)以書面形式進行，送達至雙方約定的地址14.3合同份數(shù)及效力：__________________本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：提供信息、介紹交易、促成交易的第三方機構(gòu)或個人。2.專業(yè)機構(gòu)：提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機構(gòu)。3.合作方：與投資方或合作方合作的其他投資方或合作方。4.法定代表人或授權(quán)代表：代表相關(guān)方簽署合同或執(zhí)行合同的其他個人。15.2第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.專業(yè)機構(gòu)責(zé)任：專業(yè)機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.合作方責(zé)任：合作方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，對其履行義務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.法定代表人或授權(quán)代表責(zé)任：法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)按照合同約定代表相關(guān)方行事，對其代表行為承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介費用，但中介費用應(yīng)事先約定，并在合同中明確。2.專業(yè)機構(gòu)權(quán)利：專業(yè)機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。3.合作方權(quán)利：合作方有權(quán)按照合同約定享受投資回報和收益分配。4.法定代表人或授權(quán)代表權(quán)利：法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)按照授權(quán)范圍行使相關(guān)方的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分1.第三方與投資方、合作方之間的劃分：第三方與投資方、合作方之間的關(guān)系應(yīng)明確約定，包括但不限于費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。2.第三方與中介方之間的劃分：中介方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。3.第三方與專業(yè)機構(gòu)之間的劃分：專業(yè)機構(gòu)與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確約定，包括但不限于服務(wù)標準、責(zé)任承擔(dān)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述本合同中，第三方責(zé)任限額如下：1.中介方責(zé)任限額：中介方因提供錯誤信息導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介費用的一倍。2.專業(yè)機構(gòu)責(zé)任限額：專業(yè)機構(gòu)因提供的服務(wù)不符合約定標準導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為服務(wù)費用的一倍。3.合作方責(zé)任限額：合作方因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合作方實際投入資金的一倍。4.法定代表人或授權(quán)代表責(zé)任限額：法定代表人或授權(quán)代表因越權(quán)行為導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為相關(guān)方實際損失的一倍。16.2責(zé)任限額的適用1.責(zé)任限額適用于本合同項下所有第三方責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請投資方或合作方如需引入第三方，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、類型和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以審批，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，投資方、合作方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.4第三方介入實施第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，共同推進項目的實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方及合作方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.投資方及合作方法定代表人身份證明文件3.投資方及合作方授權(quán)代表授權(quán)委托書4.投資方及合作方開戶銀行及賬戶信息5.項目可行性研究報告6.項目投資合作協(xié)議7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件8.第三方專業(yè)機構(gòu)資質(zhì)證明文件9.第三方合作方投資背景及信用報告10.第三方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件11.資金使用計劃及預(yù)算12.項目建設(shè)及運營管理制度13.項目收益結(jié)算及分配方案14.第三方介入?yún)f(xié)議15.合同變更協(xié)議16.違約責(zé)任認定協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.其他與本合同相關(guān)的文件及資料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)在合同簽訂前提交，并由雙方確認無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方或合作方未按時履行投資義務(wù)責(zé)任認定標準：投資方或合作方未按照合同約定的時間、金額投入資金，視為違約。示例說明：投資方未在約定時間內(nèi)投入資金，導(dǎo)致項目無法按期啟動，投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.投資方或合作方未按合同約定使用資金責(zé)任認定標準：投資方或合作方未按照合同約定使用資金，導(dǎo)致資金浪費或項目無法正常進行，視為違約。示例說明：投資方將資金用于與項目無關(guān)的支出，導(dǎo)致項目資金不足，投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介方提供虛假信息責(zé)任認定標準：第三方中介方提供的項目信息虛假、不完整或誤導(dǎo)性，導(dǎo)致投資方或合作方遭受損失，視為違約。示例說明：第三方中介方故意隱瞞項目潛在風(fēng)險，導(dǎo)致投資方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方專業(yè)機構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方專業(yè)機構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：第三方監(jiān)理機構(gòu)未按約定進行項目監(jiān)理，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合作方未按合同約定履行運營管理責(zé)任責(zé)任認定標準：合作方未按照合同約定進行項目運營管理，導(dǎo)致項目無法正常運營，視為違約。示例說明：合作方未按約定進行項目維護，導(dǎo)致項目設(shè)施損壞，合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資合作意向合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資項目概述3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模4.投資合作方式4.1投資合作方式概述4.2投資合作方式的具體內(nèi)容5.投資金額及支付方式5.1投資金額5.2投資金額支付方式6.投資收益及分配6.1投資收益概述6.2投資收益分配方式7.投資期限及退出機制7.1投資期限7.2投資退出機制8.合作方權(quán)利義務(wù)8.1投資方權(quán)利義務(wù)8.2被投資方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議11.2附件二：項目可行性研究報告12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就房地產(chǎn)投資項目進行投資合作。2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______2.2被投資方基本信息被投資方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______3.投資項目概述3.1投資項目名稱本投資項目名稱為：_______3.2投資項目地點投資項目位于：_______3.3投資項目規(guī)模投資項目占地面積：_______平方米，總建筑面積：_______平方米。4.投資合作方式4.1投資合作方式概述本合同采用股權(quán)投資方式，投資方以貨幣形式對被投資方進行投資。4.2投資合作方式的具體內(nèi)容投資方對被投資方的投資比例為_______%，投資方出資人民幣_______萬元。5.投資金額及支付方式5.1投資金額投資方投資金額為人民幣_______萬元。5.2投資金額支付方式投資方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將投資款項一次性支付至被投資方指定的銀行賬戶。6.投資收益及分配6.1投資收益概述投資收益包括被投資方分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。6.2投資收益分配方式投資收益按投資比例進行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。7.投資期限及退出機制7.1投資期限本合同投資期限為_______年。7.2投資退出機制（1）通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式退出；（2）通過被投資方清算、破產(chǎn)等方式退出；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，選擇其他退出方式。8.合作方權(quán)利義務(wù)8.1投資方權(quán)利義務(wù)8.1.1投資方有權(quán)查閱被投資方的財務(wù)報表、項目進展報告等資料。8.1.2投資方有權(quán)參與被投資方重大決策，包括但不限于項目投資、融資、重大合同簽訂等。8.1.3投資方有權(quán)要求被投資方提供項目運營的必要支持和服務(wù)。8.2被投資方權(quán)利義務(wù)8.2.1被投資方應(yīng)定期向投資方提供項目運營報告和財務(wù)報表。8.2.2被投資方應(yīng)保證項目投資符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2.3被投資方應(yīng)保障投資方的知情權(quán)，及時通報項目重大事項。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）投資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議11.2附件二：項目可行性研究報告12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項的具體內(nèi)容（1）遵循公平、公正、誠信的原則；（2）有利于項目的順利進行；（3）有利于雙方的長期合作。14.合同附件清單14.1附件一清單1.投資合作協(xié)議2.投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.被投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2附件二清單1.項目可行性研究報告2.項目用地批準文件3.項目建筑設(shè)計方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）項目評估及盡職調(diào)查；（2）項目融資及擔(dān)保；（3）合同履行過程中的咨詢及糾紛調(diào)解；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立開展相關(guān)工作，并提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照委托合同或相關(guān)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配、利潤分配等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行設(shè)定。18.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或行業(yè)標準的最低限額。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲方、乙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.4第三方介入的效果第三方介入的效果，應(yīng)以書面形式向甲乙雙方報告，并經(jīng)雙方確認。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（2）介入事項已圓滿完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含投資方與被投資方的基本信息、投資合作方式、投資金額、收益分配、投資期限、退出機制等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求、項目定位、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目投資決策的重要依據(jù)。3.投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供投資方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法注冊。4.被投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供被投資方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法注冊。5.項目用地批準文件詳細要求：提供項目用地批準文件的復(fù)印件，以證明項目用地合法。6.項目建筑設(shè)計方案詳細要求：提供項目建筑設(shè)計方案的復(fù)印件，以展示項目設(shè)計意圖。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方中介的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時的服務(wù)協(xié)議。8.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入評估項目時出具的報告。9.第三方審計報告詳細要求：報告應(yīng)包含被投資方財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入審計被投資方財務(wù)時出具的報告。10.第三方咨詢意見書詳細要求：意見書應(yīng)包含對項目運營、管理等方面的建議。說明：本附件為第三方介入咨詢項目時出具的意見書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付投資款項。責(zé)任認定：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。示例：投資方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_______萬元，如未按時支付，則應(yīng)向被投資方支付人民幣_______萬元違約金。2.被投資方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供項目運營報告和財務(wù)報表。責(zé)任認定：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為_______萬元。示例：被投資方應(yīng)于_______年_______月_______日前提供項目運營報告和財務(wù)報表，如未按時提供，則應(yīng)向投資方支付人民幣_______萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成評估、審計、咨詢等工作。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______萬元。示例：第三方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成評估、審計、咨詢等工作，如未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_______萬元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)投資合作意向合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.投資雙方的基本信息3.投資項目的基本情況4.投資金額及支付方式5.投資期限與退出機制6.投資收益分配7.投資風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.合作事項的具體內(nèi)容9.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決11.合同的生效、變更與解除12.合同附件及補充協(xié)議13.合同的簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2本合同旨在明確投資雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同投資房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)投資收益。第二條投資雙方的基本信息第三條投資項目的基本情況3.1項目名稱：具體項目名稱。3.2項目地點：具體項目地址。3.3項目類型：住宅、商業(yè)、工業(yè)等。3.4項目規(guī)模：建筑面積、占地面積等。第四條投資金額及支付方式4.1投資金額：人民幣______元整。4.2支付方式：甲方按照本合同約定的時間和比例，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第五條投資期限與退出機制5.1投資期限：自合同生效之日起______年。5.2退出機制：甲方可在投資期限屆滿后，按照本合同約定的方式和程序退出投資項目。第六條投資收益分配6.1投資收益：投資項目產(chǎn)生的利潤，按照本合同約定比例分配。6.2分配方式：每年______月______日為收益分配日，按比例支付給甲方。第七條投資風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)7.1投資風(fēng)險：包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。7.2責(zé)任承擔(dān)：投資風(fēng)險由投資雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任按照本合同約定分擔(dān)。第八條合作事項的具體內(nèi)容8.1投資雙方共同設(shè)立一個項目公司，用于投資和運營房地產(chǎn)項目。8.2項目公司注冊資本為人民幣______元，由甲方和乙方按照投資比例出資。8.3投資雙方共同參與項目公司的決策和管理，重大決策需經(jīng)雙方一致同意。第九條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付投資款項。9.2乙方應(yīng)按照合同約定參與項目公司的運營和管理，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。9.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目公司的債務(wù)和責(zé)任。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同的解除需按照本合同約定的條件和程序進行。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均以本合同為準。第十三條合同的簽署與生效日期13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜或發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，維護雙方的合法權(quán)益。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、審計師、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的投資總額的______%，且最高不超過人民幣______萬元。第三條第三方的介入方式及程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為甲乙雙方的輔助者，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。4.2第三方不得以任何形式代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。4.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取與合同履行相關(guān)的信息資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)