2024年版：房屋建筑定期維修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：房屋建筑定期維修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋建筑情況第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的維修項目2.2維修服務(wù)的范圍和區(qū)域2.3維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條維修服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2維修服務(wù)的開始和結(jié)束時間3.3提前終止合同的條件和方式第四條維修費用及支付方式4.1維修費用的計算方式4.2維修費用的支付時間4.3維修費用的支付方式第五條維修工作的安排和協(xié)調(diào)5.1乙方的工作計劃和安排5.2甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)機制5.3維修工作中的變更和調(diào)整第六條保險及責(zé)任歸屬6.1乙方向甲方提供的保險證明6.2乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的責(zé)任6.3乙方在維修過程中造成第三方財產(chǎn)損失的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付維修費用的責(zé)任7.2乙方未按約定完成維修工作的責(zé)任7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和方式9.2合同解除的條件和方式第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款或附件的說明第十三條合同用語和解釋13.1合同使用的語言13.2合同條款的解釋順序第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時間和地點14.2合同備案的要求和流程第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：____________，地址為：____________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：____________，地址為：____________。1.3甲方擁有的房屋建筑情況甲方擁有的房屋建筑包括：____________，建筑總面積為：____________平方米。第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的維修項目乙方負(fù)責(zé)的維修項目包括但不限于：____________，____________，____________。2.2維修服務(wù)的范圍和區(qū)域維修服務(wù)的范圍為：____________，區(qū)域為：____________。2.3維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：____________，質(zhì)量要求應(yīng)達到：____________。第三條維修服務(wù)期限3.1合同的有效期限本合同的有效期限為：____________年，自雙方簽署之日起計算。3.2維修服務(wù)的開始和結(jié)束時間維修服務(wù)的開始時間為：____________，結(jié)束時間為：____________。3.3提前終止合同的條件和方式提前終止合同的條件為：____________，終止方式為：____________。第四條維修費用及支付方式4.1維修費用的計算方式維修費用的計算方式為：____________，根據(jù)維修項目、維修材料及維修工時計算。4.2維修費用的支付時間維修費用的支付時間為：____________，即維修完成后支付。4.3維修費用的支付方式維修費用的支付方式為：____________，____________。第五條維修工作的安排和協(xié)調(diào)5.1乙方的工作計劃和安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計劃和安排，并提前通知甲方。5.2甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)機制甲乙雙方應(yīng)建立溝通和協(xié)調(diào)機制，確保維修工作的順利進行。5.3維修工作中的變更和調(diào)整如有變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時通知對方。第六條保險及責(zé)任歸屬6.1乙方向甲方提供的保險證明乙方應(yīng)向甲方提供：____________，保險金額為：____________。6.2乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的責(zé)任乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)：____________賠償責(zé)任。6.3乙方在維修過程中造成第三方財產(chǎn)損失的責(zé)任乙方在維修過程中造成第三方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)：____________賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付維修費用的責(zé)任甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)承擔(dān)：____________違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成維修工作的責(zé)任乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)承擔(dān)：____________違約責(zé)任。7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方的其他違約行為及責(zé)任應(yīng)按照：____________，____________處理。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式為：____________，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點為：____________，機構(gòu)為：____________。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件為：____________，包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。9.2合同解除的條件為：____________，包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力、乙方嚴(yán)重違約等。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.2保密信息的范圍為：____________，保密期限為：____________。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件為：____________，包括但不限于雙方簽字蓋章、乙方提交保險證明等。11.2合同的自然終止條件為：____________，包括但不限于維修服務(wù)期限屆滿、雙方未續(xù)簽等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項包括：____________，包括但不限于維修材料品牌、維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附加條款或附件的說明：____________，包括但不限于附件一《維修項目清單》、附件二《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。第十三條合同用語和解釋13.1合同使用的語言為：____________，包括但不限于中文或英文。13.2合同條款的解釋順序為：____________，包括但不限于合同、附件、補充協(xié)議等。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時間為：____________，地點為：____________。14.2合同備案的要求和流程：____________，包括但不限于在甲方所在地的相關(guān)部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方指：____________，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括：____________，包括但不限于維修項目評估、維修質(zhì)量監(jiān)督、維修進度協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序為：____________，包括但不限于甲方、乙方、第三方之間的協(xié)商一致、簽訂補充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件為：____________，包括但不限于維修項目復(fù)雜、雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入等。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保維修項目的順利進行。3.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見和建議。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用根據(jù)：____________，包括但不限于第三方的工作量、工作時間等因素計算。4.2第三方介入費用的支付時間：____________，包括但不限于維修項目完成后支付。4.3第三方介入費用的支付方式：____________，包括但不限于甲方直接支付、乙方支付等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟損失的責(zé)任限額為：____________元。5.2第三方對甲方、乙方造成的間接經(jīng)濟損失的責(zé)任限額為：____________元。5.3第三方對甲方、乙方造成的其他損失的責(zé)任限額為：____________元。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)6.2第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時通知甲乙雙方，并共同協(xié)商解決。第七條第三方退出機制7.1第三方退出介入的條件為：____________，包括但不限于維修項目結(jié)束、雙方協(xié)商一致解除第三方介入等。7.2第三方退出介入的程序為：____________，包括但不限于第三方提交退出申請、甲方乙雙方確認(rèn)等。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更條件為：____________，包括但不限于雙方協(xié)商一致、維修項目需要調(diào)整等。8.2第三方介入的解除條件為：____________，包括但不限于雙方協(xié)商一致、維修項目結(jié)束等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方乙雙方同意不得向第三方披露。第十條爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議解決方式為：____________，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點為：____________，機構(gòu)為：____________。第十一條合同的生效和終止11.1第三方介入的修正條款自：____________起生效。11.2第三方介入的終止條件為：____________，包括但不限于維修項目結(jié)束、雙方協(xié)商一致解除第三方介入等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修項目清單》附件二：《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《保險證明》附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件一《維修項目清單》詳細(xì)列出了乙方需要維修的項目，包括項目的名稱、維修內(nèi)容、維修材料等。附件二《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定了維修質(zhì)量的要求，包括維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三《保險證明》是乙方向甲方提供的保險證明，證明乙方已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險，保險金額符合合同要求。附件四《第三方介入?yún)f(xié)議》是第三方介入維修項目的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方的職責(zé)、權(quán)利、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用及逾期支付的違約金。乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按時完成維修工作或支付逾期完成的違約金。示例一：甲方未按約定提供維修場所，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失。示例二：乙方未按約定