2024年度房屋貸款還款變更通知及確認協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋貸款還款變更通知及確認協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋貸款基本概況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.還款變更通知內(nèi)容3.1變更還款金額3.2變更還款期限3.3變更還款計劃3.4變更還款日期4.變更原因及依據(jù)4.1出借方變更原因4.2借款方變更原因4.3相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)5.變更后的還款協(xié)議5.1新的還款金額5.2新的還款期限5.3新的還款計劃5.4新的還款日期6.變更后的利息計算方式6.1利息計算方法6.2利息計算周期6.3利息計算結(jié)果7.額外費用及違約責任7.1額外費用種類7.2違約責任條款7.3違約金計算方式8.通知及確認程序8.1通知方式8.2確認方式8.3確認期限9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款10.3法院訴訟條款11.合同附件11.1相關(guān)證明文件11.2其他附件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：_______1.1.2出借方住所：_______1.1.3出借方法定代表人：_______1.1.4出借方聯(lián)系電話：_______1.1.5出借方開戶銀行：_______1.1.6出借方銀行賬號：_______1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：_______1.2.2借款方住所：_______1.2.3借款方法定代表人：_______1.2.4借款方聯(lián)系電話：_______1.2.5借款方開戶銀行：_______1.2.6借款方銀行賬號：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人授權(quán)委托書：_______2.房屋貸款基本概況2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：_______年2.3貸款利率：_______%2.4還款方式：等額本息/等額本金3.還款變更通知內(nèi)容3.1變更還款金額：人民幣_______元整3.2變更還款期限：_______年3.3變更還款計劃：_______3.4變更還款日期：_______4.變更原因及依據(jù)4.1出借方變更原因：_______4.2借款方變更原因：_______4.3相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：_______5.變更后的還款協(xié)議5.1新的還款金額：人民幣_______元整5.2新的還款期限：_______年5.3新的還款計劃：_______5.4新的還款日期：_______6.變更后的利息計算方式6.1利息計算方法：_______6.2利息計算周期：_______6.3利息計算結(jié)果：_______7.額外費用及違約責任7.1額外費用種類：_______7.1.1超期還款滯納金：_______%7.1.2提前還款違約金：_______%7.1.3其他可能產(chǎn)生的費用：_______7.2違約責任條款：_______7.3違約金計算方式：_______8.通知及確認程序8.1通知方式8.1.1.1電子郵件：_______8.1.1.2書面信函：_______8.1.1.3短信通知：_______8.2確認方式8.2.1.1書面確認函：_______8.2.1.2電子郵件回復(fù)：_______8.2.1.3短信回復(fù)：_______8.3確認期限8.3.1借款方應(yīng)在收到通知后的_______個工作日內(nèi)完成確認。9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。9.1.2雙方確認變更后的還款協(xié)議內(nèi)容。9.2合同終止條件9.2.1借款方全部償還貸款本金及利息。9.2.2出借方書面同意終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法院訴訟條款10.3.1訴訟適用法律：_______10.3.2訴訟管轄法院：_______11.合同附件11.1相關(guān)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證明：_______11.1.2貸款合同：_______11.1.3出借方營業(yè)執(zhí)照：_______11.1.4借款方身份證復(fù)印件：_______11.2其他附件11.2.1變更通知函：_______11.2.2確認函：_______12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2保管責任13.2.1出借方保管份數(shù)：_______13.2.2借款方保管份數(shù)：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)15.1.2.2信用評級機構(gòu)15.1.2.3法律服務(wù)機構(gòu)15.1.2.4評估機構(gòu)15.1.2.5擔保機構(gòu)15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并提供必要的合同副本及相關(guān)資料。16.2第三方應(yīng)在收到通知后的_______個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議。16.3甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)協(xié)議后的_______個工作日內(nèi)，書面確認是否同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3如無特別約定，第三方的責任限額為人民幣_______元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其法律責任。19.第三方介入的終止19.1如第三方在履行服務(wù)過程中，嚴重違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。19.2第三方服務(wù)的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。20.補充條款20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：用于證明借款方對房屋的所有權(quán)，確保貸款用于購買該房屋。2.貸款合同要求：提供原貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：用于明確原貸款合同的具體內(nèi)容，作為變更還款協(xié)議的依據(jù)。3.出借方營業(yè)執(zhí)照要求：提供出借方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。說明：用于證明出借方的合法性，確保雙方交易的合法性。4.借款方身份證復(fù)印件要求：提供借款方的身份證復(fù)印件，包括正反面。說明：用于證明借款方的身份信息，確保雙方交易的合法性和安全性。5.變更通知函要求：提供變更通知函，明確變更還款金額、期限、計劃等信息。說明：用于正式通知借款方關(guān)于還款變更的內(nèi)容，確保借款方知曉并同意變更。6.確認函要求：提供確認函，由借款方簽署，確認收到變更通知并同意變更。說明：用于證明借款方已收到變更通知并同意變更，作為合同生效的依據(jù)。7.額外費用計算明細要求：提供額外費用計算明細，包括滯納金、違約金等費用的具體計算方法。說明：用于明確額外費用的計算方式，確保雙方對費用有明確的理解。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為違約行為：逾期還款責任認定：借款方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定日期內(nèi)償還貸款本金及利息。如逾期還款，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：借款方應(yīng)在每月的_______日前償還當月貸款，如逾期未還，應(yīng)按照每日_______%的比例支付滯納金。2.出借方違約行為違約行為：未按時提供貸款資金責任認定：出借方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定日期內(nèi)提供貸款資金。如未按時提供，應(yīng)向借款方支付違約金。示例：出借方應(yīng)在_______日前提供貸款資金，如未按時提供，應(yīng)向借款方支付每日_______%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。如未按約定提供，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度房屋貸款還款變更通知及確認協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.還款變更內(nèi)容3.1變更前還款計劃3.2變更后還款計劃3.3變更原因4.變更確認4.1確認方式4.2確認時間4.3確認后果5.費用與利息5.1費用計算5.2利息計算5.3費用與利息支付方式6.逾期處理6.1逾期定義6.2逾期利率6.3逾期罰金6.4逾期還款計劃7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3信息披露時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：還款計劃表11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的、用于購買房屋的貸款。1.1.2“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的貸款總額。1.1.3“貸款期限”指乙方按照本合同約定償還貸款的全部時間。1.1.4“貸款利率”指根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率或雙方約定的利率。1.1.5“還款方式”指乙方按照本合同約定償還貸款的具體方式，包括等額本息、等額本金等。1.1.6“變更”指乙方根據(jù)本合同約定對還款計劃進行修改。1.1.7“確認”指乙方對貸款變更內(nèi)容表示同意并簽字確認。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則均具有本條所列的含義。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款方式。3.還款變更內(nèi)容3.1變更前還款計劃：詳見附件一。3.2變更后還款計劃：詳見附件一。3.3變更原因：因乙方收入變動，申請調(diào)整還款計劃。4.變更確認4.1確認方式：乙方應(yīng)在收到貸款變更通知之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式向甲方確認同意變更。4.2確認時間：確認時間為收到確認書之日起。4.3確認后果：乙方確認同意變更后，本合同及附件一中的還款計劃自確認之日起生效。5.費用與利息5.1費用計算：根據(jù)中國人民銀行及甲方規(guī)定的收費標準計算。5.2利息計算：按照貸款金額、貸款期限和貸款利率計算。5.3費用與利息支付方式：乙方應(yīng)按約定的還款方式及時間支付利息和費用。6.逾期處理6.1逾期定義：乙方未能在約定的還款日支付應(yīng)還貸款本金或利息。6.2逾期利率：逾期利率為____%，按日計收。6.3逾期罰金：逾期罰金為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.4逾期還款計劃：乙方應(yīng)制定新的還款計劃，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交。7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、費用與利息等信息。7.2信息披露方式：通過書面通知、電子郵件等方式。7.3信息披露時間：貸款發(fā)放前及貸款變更時。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)為______。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方違反合同約定，逾期還款超過____次。9.1.2乙方提供虛假信息，騙取貸款。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1貸款本息全部清償完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知與送達10.1通知方式：通過書面信函、電子郵件、傳真等方式。10.2送達地址：甲方地址為______，乙方地址為______。10.3送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日視為送達。11.合同附件11.1附件一：還款計劃表11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律要求而介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或甲乙雙方共同簽署的文件進行明確。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由相關(guān)方按照約定承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的信息通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的行為進行必要的審查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2如第三方責任超出其協(xié)議中約定的責任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責任限額不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方對第三方的行為負責。18.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方對第三方的行為負責。18.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。18.3.2各第三方之間應(yīng)通過書面協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責任混淆。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的書面協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認退出。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃表要求：詳細列出每期還款的金額、日期、本金、利息和費用。說明：此表用于記錄和跟蹤乙方的還款情況，確保乙方按時還款。2.附件二：費用明細表要求：詳細列出所有費用項目、金額和計費依據(jù)。說明：此表用于明確甲乙雙方應(yīng)承擔的費用，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法性和有效性。4.附件四：貸款變更確認書要求：乙方簽字確認貸款變更內(nèi)容，包括變更后的還款計劃。說明：此確認書是乙方同意貸款變更的書面證明，確保貸款變更的合法性和有效性。5.附件五：逾期還款通知書要求：明確逾期還款的金額、日期、逾期利率和罰金等。說明：此通知書用于提醒乙方逾期還款，并告知其逾期后果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同解除與終止通知書要求：明確合同解除或終止的原因、程序和后果。說明：此通知書用于通知對方合同解除或終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方逾期還款：未能在約定的還款日支付應(yīng)還貸款本金或利息。1.2甲方未按時放款：未能在約定的貸款發(fā)放日向乙方提供貸款。1.3第三方未履行職責：第三方未按照協(xié)議約定履行其職責。2.責任認定標準2.1乙方逾期還款：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算逾期罰金。2.2甲方未按時放款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)議確定。2.3第三方未履行職責：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任，如賠償損失、支付違約金等。3.示例說明3.1乙方逾期還款：乙方于2023年5月1日應(yīng)還款人民幣10,000元，但實際還款時間為5月5日，逾期4天。根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率計算，逾期罰金為人民幣____元。3.2甲方未按時放款：甲方應(yīng)于2023年5月1日放款，但實際放款時間為5月3日，逾期2天。根據(jù)雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。3.3第三方未履行職責：第三方應(yīng)于2023年5月1日完成評估報告，但實際完成時間為5月4日，逾期3天。根據(jù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為賠償金。全文完。2024年度房屋貸款還款變更通知及確認協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2借款人3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.還款變更通知4.1變更原因4.2變更內(nèi)容4.3變更生效時間5.還款確認5.1確認方式5.2確認時間5.3確認后果6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期罰金6.4逾期還款方式7.貸款保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3信息披露責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效后果11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供房屋貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借取房屋貸款的自然人。1.1.3“房屋貸款”指借款人用于購買或建造自用住房的貸款。1.1.4“貸款金額”指借款人同意借取的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款本金和利息的期限。1.1.6“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款本金和利息的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中對特定詞匯的解釋，以本條所列定義為準。2.合同主體2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：[貸款人全稱]2.1.2貸款人地址：[貸款人詳細地址]2.2借款人2.2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.2.3借款人地址：[借款人詳細地址]3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：[具體金額]3.2貸款期限3.2.1貸款期限：[具體期限]3.3利率3.3.1初始利率：[具體利率]3.3.2利率調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式]3.4還款方式3.4.1還款方式：[具體還款方式]4.還款變更通知4.1變更原因4.1.1變更原因：[具體變更原因]4.2變更內(nèi)容4.2.1還款金額變更：[具體變更金額]4.2.2還款期限變更：[具體變更期限]4.2.3還款方式變更：[具體變更方式]4.3變更生效時間4.3.1變更生效時間：[具體生效時間]5.還款確認5.1確認方式5.1.1確認方式：[具體確認方式，如書面確認、電子確認等]5.2確認時間5.2.1確認時間：[具體確認時間]5.3確認后果5.3.1確認后果：[具體后果，如變更生效、合同解除等]6.逾期還款處理6.1逾期定義6.1.1逾期定義：[具體逾期定義]6.2逾期利息6.2.1逾期利息計算方式：[具體計算方式]6.3逾期罰金6.3.1逾期罰金計算方式：[具體計算方式]6.4逾期還款方式6.4.1逾期還款方式：[具體還款方式]7.貸款保險7.1保險種類7.1.1保險種類：[具體保險種類，如房屋貸款保險、意外傷害保險等]7.2保險期限7.2.1保險期限：[具體期限]7.3保險費用7.3.1保險費用：[具體費用]8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.1.1貸款人需向借款人披露的信息包括但不限于：貸款利率、還款計劃、違約責任、保險條款等。8.1.2借款人需向貸款人披露的信息包括但不限于：借款人身份證明、貸款用途、還款能力等。8.2信息披露方式8.2.1貸款人通過書面通知、短信、電子郵件等方式向借款人披露信息。8.2.2借款人通過書面回復(fù)、短信、電子郵件等方式向貸款人確認接收信息。8.3信息披露責任8.3.1貸款人未按規(guī)定披露信息導(dǎo)致借款人損失的，貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3.2借款人未按規(guī)定披露信息導(dǎo)致貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議解決機構(gòu)規(guī)定的時限內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自簽署之日起生效。10.3生效后果10.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同當事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止達成一致意見。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2通訊地址13.2.1貸款人通訊地址：[貸款人詳細地址]13.2.2借款人通訊地址：[借款人詳細地址]13.3通知送達13.3.1通知送達以對方簽收或郵件投遞記錄為準。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以文字原意為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的合同中，作為中介、擔保、評估、咨詢等角色介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：合同履行需要、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，