2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2業(yè)主信息1.3售后服務(wù)提供方信息第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2售后服務(wù)范圍2.3售后服務(wù)期限第三條售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修服務(wù)3.1.1常規(guī)維修3.1.2重大維修3.1.3緊急維修3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.2.1供水供電設(shè)施3.2.2供暖設(shè)施3.2.3電梯設(shè)施3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.4公共區(qū)域清潔3.5業(yè)主活動(dòng)組織第四條售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整第五條售后服務(wù)責(zé)任5.1開發(fā)商責(zé)任5.1.1房屋質(zhì)量保證5.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.3業(yè)主權(quán)益保護(hù)5.2業(yè)主責(zé)任5.2.1依法使用房屋5.2.2保管好房屋及設(shè)施5.2.3配合開發(fā)商進(jìn)行維修5.3售后服務(wù)提供方責(zé)任5.3.1按合同約定提供服務(wù)5.3.2保障服務(wù)質(zhì)量5.3.3及時(shí)處理業(yè)主投訴第六條售后服務(wù)流程6.1業(yè)主報(bào)修6.2售后服務(wù)提供方接收?qǐng)?bào)修6.3維修進(jìn)度跟蹤6.4維修完成驗(yàn)收6.5業(yè)主滿意度調(diào)查第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同生效日期第十條其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2房屋維修清單11.3業(yè)主服務(wù)手冊(cè)第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同附件清單14.1合同附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2合同附件2：房屋維修清單14.3合同附件3：業(yè)主服務(wù)手冊(cè)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3住宅地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3售后服務(wù)提供方信息1.3.1售后服務(wù)提供方名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊(cè)地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5電子郵箱：___________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地址：___________2.1.3項(xiàng)目類型：___________2.1.4項(xiàng)目總建筑面積：___________平方米2.2售后服務(wù)范圍2.2.1房屋維修服務(wù)2.2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)2.2.4公共區(qū)域清潔2.2.5業(yè)主活動(dòng)組織2.3售后服務(wù)期限2.3.1售后服務(wù)起始日期：___________2.3.2售后服務(wù)終止日期：___________第三條售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修服務(wù)3.1.1常規(guī)維修3.1.1.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗等。3.1.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2重大維修3.1.2.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等。3.1.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3緊急維修3.1.3.1維修范圍：房屋漏水、電路故障、燃?xì)庑孤┑取?.1.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、安全、高效。3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.2.1供水供電設(shè)施3.2.1.1維護(hù)范圍：供水管道、配電箱、電纜等。3.2.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保供水供電安全穩(wěn)定。3.2.2供暖設(shè)施3.2.2.1維護(hù)范圍：供暖管道、鍋爐等。3.2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保供暖效果。3.2.3電梯設(shè)施3.2.3.1維護(hù)范圍：電梯主機(jī)、轎廂、門系統(tǒng)等。3.2.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯運(yùn)行安全。3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.3.1養(yǎng)護(hù)范圍：綠化帶、草坪、樹木等。3.3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化景觀效果。3.3.3養(yǎng)護(hù)頻率：每周至少一次。3.4公共區(qū)域清潔3.4.1清潔范圍：大堂、電梯間、走廊、樓梯間等。3.4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域干凈整潔。3.4.3清潔頻率：每天至少一次。3.5業(yè)主活動(dòng)組織3.5.1活動(dòng)內(nèi)容：節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、親子活動(dòng)等。3.5.2活動(dòng)頻率：每月至少一次。第四條售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1維修費(fèi)用4.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.1.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1.4公共區(qū)域清潔費(fèi)用4.1.5業(yè)主活動(dòng)組織費(fèi)用4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及維修材料費(fèi)用計(jì)算。4.2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：按年度收取。4.2.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：按季度收取。4.2.4公共區(qū)域清潔費(fèi)用：按月度收取。4.2.5業(yè)主活動(dòng)組織費(fèi)用：按活動(dòng)實(shí)際支出計(jì)算。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1業(yè)主按合同約定支付。4.3.2售后服務(wù)提供方開具發(fā)票。4.3.3支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1調(diào)整依據(jù)：物價(jià)部門規(guī)定、市場行情等。4.4.2調(diào)整程序：提前通知業(yè)主，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條售后服務(wù)責(zé)任5.1開發(fā)商責(zé)任5.1.1房屋質(zhì)量保證5.1.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)。5.1.1.2房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)在接到業(yè)主報(bào)修后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.2.1開發(fā)商負(fù)責(zé)對(duì)供水供電設(shè)施、供暖設(shè)施、電梯設(shè)施等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。5.1.2.2設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，開發(fā)商應(yīng)在接到業(yè)主報(bào)修后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.1.3業(yè)主權(quán)益保護(hù)5.1.3.1開發(fā)商應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。5.2業(yè)主責(zé)任5.2.1依法使用房屋5.2.1.1業(yè)主應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，合理使用房屋。5.2.2保管好房屋及設(shè)施5.2.2.1業(yè)主應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，防止損壞和丟失。5.2.3配合開發(fā)商進(jìn)行維修5.2.3.1業(yè)主應(yīng)積極配合開發(fā)商進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修工作。第六條售后服務(wù)流程6.1業(yè)主報(bào)修6.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商或售后服務(wù)提供方報(bào)修。6.1.2報(bào)修方式：電話、短信、電子郵件等。6.2售后服務(wù)提供方接收?qǐng)?bào)修6.2.1售后服務(wù)提供方應(yīng)在接到報(bào)修后___________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)報(bào)修內(nèi)容。6.2.2售后服務(wù)提供方對(duì)報(bào)修情況進(jìn)行核實(shí)，并確定維修方案。6.3維修進(jìn)度跟蹤6.3.1售后服務(wù)提供方應(yīng)定期向業(yè)主反饋維修進(jìn)度。6.3.2業(yè)主有權(quán)了解維修進(jìn)度，并對(duì)維修工作提出意見和建議。6.4維修完成驗(yàn)收6.4.1維修完成后，業(yè)主應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收不合格，售后服務(wù)提供方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返修。6.4.3驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后___________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。6.5業(yè)主滿意度調(diào)查6.5.1售后服務(wù)提供方應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查。6.5.2業(yè)主有權(quán)對(duì)售后服務(wù)提出意見和建議，售后服務(wù)提供方應(yīng)認(rèn)真聽取并改進(jìn)工作。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2業(yè)主或開發(fā)商違約8.1.3不可抗力8.2合同終止條件8.2.1售后服務(wù)期限屆滿8.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目全部交付業(yè)主8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方8.3.2協(xié)商解除：雙方就解除事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。8.3.3違約解除：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。8.3.4不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同備案9.2.1合同備案機(jī)關(guān)：___________9.2.2備案時(shí)間：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)9.2.3備案所需材料：合同原件、雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等9.3合同生效日期9.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他約定10.1通知方式10.1.1書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.1.2電子通知：通過電子郵件、短信等電子方式發(fā)送。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、政府行為等社會(huì)事件。10.2.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。10.3合同附件10.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2房屋維修清單11.3業(yè)主服務(wù)手冊(cè)第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：___________份12.2份數(shù)分配：業(yè)主___________份，開發(fā)商___________份，售后服務(wù)提供方___________份第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人13.3.1開發(fā)商代表：___________13.3.2業(yè)主代表：___________13.3.3售后服務(wù)提供方代表：___________第十四條合同附件清單14.1合同附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2合同附件2：房屋維修清單14.3合同附件3：業(yè)主服務(wù)手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、合同履行監(jiān)管、爭議調(diào)解、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.2第三方介入審批2.2.1對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。3.3責(zé)任認(rèn)定3.3.1第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如雙方無法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方利益。4.1.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方利益。4.2.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工作進(jìn)展，接受乙方監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)權(quán)利4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。4.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1第三方介入費(fèi)用按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的支付方式進(jìn)行支付。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢6.1.2第三方職責(zé)履行完畢6.1.3雙方協(xié)商一致6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方在接到終止通知后___________個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3法院訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方協(xié)商：由雙方共同選定一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。7.2.2仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2.3法院訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限為本合同終止后___________年。第九條本條適用范圍第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、綠化分布等。說明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目具體信息。2.房屋維修清單要求：詳細(xì)列出房屋維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確維修服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.業(yè)主服務(wù)手冊(cè)要求：包含業(yè)主權(quán)益、服務(wù)內(nèi)容、投訴渠道、應(yīng)急處理等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)業(yè)主正確使用和維護(hù)房屋。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.合同備案證明要求：提供合同備案機(jī)關(guān)出具的備案證明。說明：作為合同附件，用于證明合同已備案。6.業(yè)主身份證明要求：提供業(yè)主有效身份證件復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明業(yè)主身份。7.開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照要求：提供開發(fā)商有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明開發(fā)商資質(zhì)。8.售后服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：提供售后服務(wù)提供方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明售后服務(wù)提供方具備相應(yīng)服務(wù)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的___________%計(jì)算。示例：若開發(fā)商逾期交付房屋30天，則應(yīng)支付業(yè)主違約金___________元。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)服務(wù)費(fèi)的___________%計(jì)算。示例：若業(yè)主逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)30天，則應(yīng)支付滯納金___________元。3.售后服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：售后服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金按維修服務(wù)費(fèi)用的___________%計(jì)算。示例：若售后服務(wù)提供方未按合同約定完成維修服務(wù)，則應(yīng)支付業(yè)主違約金___________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的比例計(jì)算。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，則應(yīng)支付甲乙雙方違約金___________元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的全稱1.2合同雙方的地址1.3合同雙方的聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)期限3.3售后服務(wù)方式3.4售后服務(wù)費(fèi)用4.售后服務(wù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.售后服務(wù)流程5.1服務(wù)申請(qǐng)5.2服務(wù)派遣5.3服務(wù)實(shí)施5.4服務(wù)驗(yàn)收6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的管轄和法律適用12.1合同爭議管轄12.2合同法律適用13.合同的簽署和生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的全稱1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2合同雙方的地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方的聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目面積2.4.1項(xiàng)目總面積：[項(xiàng)目總面積]2.4.2單套面積：[單套建筑面積]2.5項(xiàng)目配套設(shè)施2.5.1配套設(shè)施一：[配套設(shè)施名稱及描述]2.5.2配套設(shè)施二：[配套設(shè)施名稱及描述]2.5.3配套設(shè)施三：[配套設(shè)施名稱及描述]3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)范圍3.1.1保修服務(wù)：[保修項(xiàng)目及范圍]3.1.2維修服務(wù)：[維修項(xiàng)目及范圍]3.1.3保養(yǎng)服務(wù)：[保養(yǎng)項(xiàng)目及范圍]3.2售后服務(wù)期限3.2.1保修期限：[保修期限，如自交付之日起若干年]3.2.2維修期限：[維修響應(yīng)時(shí)間，如接到報(bào)修后若干小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場]3.2.3保養(yǎng)期限：[保養(yǎng)周期，如每季度或每年一次]3.3售后服務(wù)方式3.3.1線上服務(wù)：[線上服務(wù)渠道及方式]3.3.2線下服務(wù)：[線下服務(wù)地點(diǎn)及方式]3.3.3自助服務(wù)：[自助服務(wù)設(shè)施及使用方法]3.4售后服務(wù)費(fèi)用3.4.1保修服務(wù)費(fèi)用：[保修服務(wù)費(fèi)用說明]3.4.2維修服務(wù)費(fèi)用：[維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]3.4.3保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：[保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.售后服務(wù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1按約定提供售后服務(wù)4.1.2及時(shí)處理乙方提出的服務(wù)請(qǐng)求4.1.3對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.2.1提供準(zhǔn)確的房屋信息4.2.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用4.2.3配合甲方進(jìn)行服務(wù)檢查和維修5.售后服務(wù)流程5.1服務(wù)申請(qǐng)5.1.1乙方通過約定方式提出服務(wù)申請(qǐng)5.1.2甲方收到申請(qǐng)后進(jìn)行確認(rèn)5.2服務(wù)派遣5.2.1甲方根據(jù)服務(wù)需求派遣服務(wù)人員5.2.2服務(wù)人員到達(dá)現(xiàn)場后進(jìn)行初步檢查5.3服務(wù)實(shí)施5.3.1服務(wù)人員按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)操作5.3.2乙方對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督5.4服務(wù)驗(yàn)收5.4.1服務(wù)完成后，乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5.4.2甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意6.2質(zhì)量保證期限6.2.1質(zhì)量保證期限自服務(wù)完成之日起若干年6.3質(zhì)量問題處理6.3.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3.2甲方接到通知后，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)6.3.3修復(fù)后，乙方對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁委員會(huì)所在地]8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[約定時(shí)間內(nèi)]提交爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供或提供不合格的售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]9.1.2甲方故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[金額]9.2.2乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.合同的解除和終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方11.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力12.合同的生效和解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行各自義務(wù)12.1.2合同自簽署之日起生效12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同13.合同的管轄和法律適用13.1合同爭議管轄13.1.1合同爭議適用合同約定的爭議解決方式13.1.2合同爭議管轄權(quán)由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院行使13.2合同法律適用13.2.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與合同執(zhí)行過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入可以是但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、評(píng)估等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方的責(zé)任限于其直接行為，對(duì)于其雇傭人員或其直接控制下的其他人員的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和便利條件，以便其履行職責(zé)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。4.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。4.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。5.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。5.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。5.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的具體條款確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，第三方作為代理人。7.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，第三方作為服務(wù)提供方。7.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。7.3.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自合同約定進(jìn)行劃分。8.第三方的變更和退出8.1第三方變更8.1.1第三方如需更換人員或更換服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。8.2第三方退出8.2.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方和乙方，并書面說明原因。8.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到退出通知后[時(shí)間]內(nèi)，共同決定是否接受第三方的退出請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房