2024年度大型商業(yè)綜合體停車場物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)綜合體停車場物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及適用范圍2.物業(yè)管理范圍2.1停車場設(shè)施及區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間及班次安排3.物業(yè)管理責任3.1物業(yè)管理公司責任3.2業(yè)主責任3.3第三方責任4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費收費標準4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.停車服務(wù)5.1停車收費標準5.2停車服務(wù)規(guī)則5.3停車優(yōu)惠及優(yōu)惠政策6.設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護保養(yǎng)范圍6.2設(shè)施維護保養(yǎng)標準6.3設(shè)施維修及更換流程7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3應(yīng)急處理預(yù)案8.環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標準8.2清潔服務(wù)內(nèi)容8.3清潔服務(wù)時間及要求9.停車場秩序管理9.1停車場秩序管理職責9.2違規(guī)停車處理流程9.3交通安全管理10.物業(yè)服務(wù)評價10.1評價方式及標準10.2評價結(jié)果運用10.3業(yè)主投訴處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)管理公司）：全稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2乙方（業(yè)主）：全稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同有效期：自年月日至年月日1.3合同目的及適用范圍1.3.1合同目的：明確甲方對乙方管理的停車場進行物業(yè)管理，確保停車場設(shè)施正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)。1.3.2適用范圍：本合同適用于乙方所有停車場及附屬設(shè)施的管理。2.物業(yè)管理范圍2.1停車場設(shè)施及區(qū)域2.1.1停車場設(shè)施：包括但不限于停車場地面、地下車庫、進出口、收費亭、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。2.1.2停車場區(qū)域：甲方對乙方指定的停車場及其附屬設(shè)施進行統(tǒng)一管理。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1設(shè)施維護保養(yǎng)：確保停車場設(shè)施正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。2.2.2安全管理：負責停車場的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、監(jiān)控管理等。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生：負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生，包括清潔、綠化等。2.2.4停車服務(wù)：提供停車引導(dǎo)、車輛停放、收費等停車服務(wù)。2.3服務(wù)時間及班次安排2.3.1服務(wù)時間：全年無休，24小時值班。2.3.2班次安排：根據(jù)實際情況，合理配置值班人員。3.物業(yè)管理責任3.1物業(yè)管理公司責任3.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。3.1.2確保停車場設(shè)施正常運行，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.1.3保證停車場安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。3.2業(yè)主責任3.2.1依法使用停車場設(shè)施，遵守停車場管理規(guī)定。3.2.2積極配合物業(yè)管理公司的工作，共同維護停車場秩序。3.3第三方責任3.3.1第三方在使用停車場過程中造成損害的，由第三方承擔相應(yīng)責任。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費收費標準4.1.1根據(jù)停車場面積、設(shè)施狀況等因素，制定合理的收費標準。4.1.2收費標準需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.2費用支付方式及時間4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費用。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.3支付時間：每月的日前支付當月物業(yè)管理費用。4.3費用調(diào)整機制4.3.1物業(yè)管理費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。5.停車服務(wù)5.1停車收費標準5.1.1根據(jù)停車場面積、設(shè)施狀況等因素，制定合理的收費標準。5.1.2收費標準需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。5.2停車服務(wù)規(guī)則5.2.1乙方車輛進入停車場需按規(guī)定繳納停車費用。5.2.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定，確保車輛停放有序。5.3停車優(yōu)惠及優(yōu)惠政策5.3.1乙方持有相關(guān)證件的車輛可享受優(yōu)惠政策。5.3.2優(yōu)惠政策需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護保養(yǎng)范圍6.1.1停車場內(nèi)的所有設(shè)施均屬維護保養(yǎng)范圍。6.2設(shè)施維護保養(yǎng)標準6.2.1嚴格按照國家相關(guān)標準進行設(shè)施維護保養(yǎng)。6.3設(shè)施維修及更換流程6.3.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時上報并安排維修。6.3.2維修過程中，應(yīng)確保停車場正常使用。8.安全管理8.1安全管理制度8.1.1甲方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，包括門禁管理、巡邏制度、消防設(shè)施檢查等。8.1.2乙方應(yīng)遵守安全管理制度，配合甲方進行安全檢查和演練。8.2安全責任劃分8.2.1甲方對停車場內(nèi)的公共安全負責，包括消防安全、治安管理等。8.2.2乙方對自身車輛的安全負責，不得違規(guī)停放或使用車輛。8.3應(yīng)急處理預(yù)案8.3.1甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等。8.3.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下配合甲方進行疏散和救援。9.環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生標準9.1.1停車場內(nèi)應(yīng)保持整潔，無垃圾、雜物。9.1.2甲方負責定期進行清掃、垃圾清運和綠化養(yǎng)護。9.2清潔服務(wù)內(nèi)容9.2.1甲方應(yīng)提供全面的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，包括地面清潔、設(shè)施清潔、綠化區(qū)域維護等。9.3清潔服務(wù)時間及要求9.3.1清潔服務(wù)時間：每日進行至少兩次清潔，包括白天和夜間。9.3.2清潔要求：確保停車場內(nèi)無污漬、無異味，保持設(shè)施清潔。10.停車場秩序管理10.1停車場秩序管理職責10.1.1甲方負責制定停車場秩序管理規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行。10.1.2乙方應(yīng)遵守停車秩序，不得隨意占用他人車位。10.2違規(guī)停車處理流程10.2.1甲方發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車，應(yīng)立即采取措施，如貼告示、鎖車等。10.2.2乙方對違規(guī)停車有異議，可向甲方提出申訴。10.3交通安全管理10.3.1甲方應(yīng)設(shè)置明顯的交通標志，確保停車場內(nèi)交通安全。10.3.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得逆行、超車等。11.物業(yè)服務(wù)評價11.1評價方式及標準11.1.1甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)進行自評，并接受乙方監(jiān)督。11.1.2評價標準包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護、安全狀況等方面。11.2評價結(jié)果運用11.2.1甲方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果改進工作，提高服務(wù)質(zhì)量。11.2.2評價結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整收費的依據(jù)。11.3業(yè)主投訴處理11.3.1乙方對物業(yè)服務(wù)有投訴，應(yīng)向甲方提出。11.3.2甲方應(yīng)在接到投訴后及時調(diào)查處理，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)乙方。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件12.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的。12.2.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)交的物業(yè)管理費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知送達對方后即視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于停車場設(shè)施清單、收費標準等。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)商、保險代理、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以解決合同執(zhí)行中的特定問題。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)能力限制，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2發(fā)生合同爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。16.3甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需第三方協(xié)助解決。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目標。17.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標準和資質(zhì)要求。17.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方和乙方的責任獨立于甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)向受損方承擔賠償責任。19.3甲方和乙方對第三方的選擇和引入承擔連帶責任，但最終賠償責任由第三方承擔。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。20.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出專業(yè)意見和建議。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。21.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。22.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。23.第三方介入的合同終止23.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。23.1.2合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。23.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。23.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過仲裁或訴訟方式解決。25.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突25.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議之間如有沖突，以雙方最終達成的協(xié)議為準。25.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設(shè)施清單詳細列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲方確認并簽字。2.物業(yè)管理費收費標準列出不同類型車輛的收費標準，包括時段、收費標準等。要求：收費標準應(yīng)明碼標價，并向乙方公示。3.安全管理制度包括門禁管理、巡邏制度、消防設(shè)施檢查等內(nèi)容。要求：制度應(yīng)明確各崗位職責，確保安全管理有效實施。4.環(huán)境衛(wèi)生標準列出停車場環(huán)境衛(wèi)生要求，包括地面清潔、設(shè)施清潔、綠化養(yǎng)護等。要求：標準應(yīng)具體、可操作，確保環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定要求。5.停車場秩序管理規(guī)定包括停車規(guī)則、違規(guī)停車處理流程、交通安全管理等內(nèi)容。要求：規(guī)定應(yīng)明確、易懂，便于業(yè)主遵守。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，明確各方責任。7.爭議解決協(xié)議列出爭議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體步驟，確保爭議得到及時解決。8.合同續(xù)簽或調(diào)整收費協(xié)議列出合同續(xù)簽或調(diào)整收費的原因、標準、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時足額支付物業(yè)管理費用。1.2未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.3未按規(guī)定進行設(shè)施維護保養(yǎng)。1.4未履行安全管理制度。乙方違約：2.1未按時足額支付停車費用。2.2違反停車規(guī)則，造成他人損失。2.3故意損壞停車場設(shè)施。2.4未遵守安全管理制度。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.2甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，包括賠償損失。2.3甲方未按規(guī)定進行設(shè)施維護保養(yǎng)的，應(yīng)承擔維修費用。2.4甲方未履行安全管理制度的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的安全責任。乙方違約責任：2.1乙方未按時足額支付停車費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.2乙方違反停車規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.3乙方故意損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔維修費用。2.4乙方未遵守安全管理制度的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的安全責任。3.違約示例說明示例1：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例2：乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停車，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。示例3：甲方未按規(guī)定進行設(shè)施維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體停車場物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置2.2管理面積及車位數(shù)量2.3管理期限3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場日常運營管理3.2停車場設(shè)施設(shè)備維護3.3停車場安全管理3.4客戶服務(wù)4.服務(wù)標準4.1停車場環(huán)境整潔標準4.2設(shè)施設(shè)備運行標準4.3安全管理標準4.4客戶服務(wù)標準5.管理費用及支付方式5.1管理費用構(gòu)成5.2管理費用支付方式5.3付款時間及期限6.優(yōu)惠措施及收費標準6.1優(yōu)惠措施6.2收費標準6.3收費依據(jù)7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約賠償7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.合同附件11.1停車場設(shè)施設(shè)備清單11.2停車場管理制度11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間12.2合同履行地點12.3合同履行期限13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更及解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：物業(yè)管理公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話二條合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置停車場名稱：商業(yè)綜合體停車場停車場位置：市區(qū)路號2.2管理面積及車位數(shù)量管理面積：10000平方米車位數(shù)量：500個2.3管理期限管理期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場日常運營管理3.1.1確保停車場內(nèi)車輛停放有序3.1.2負責停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護3.1.3負責停車場照明、消防等設(shè)施設(shè)備的正常運行3.2停車場設(shè)施設(shè)備維護3.2.1定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)3.2.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備3.2.3確保設(shè)施設(shè)備符合安全標準3.3停車場安全管理3.3.1制定并執(zhí)行停車場安全管理制度3.3.2配備專職安保人員，負責停車場安全巡邏3.3.3定期開展安全檢查，確保停車場安全3.4客戶服務(wù)3.4.1提供熱情、周到的客戶服務(wù)3.4.2及時處理客戶投訴和建議3.4.3定期開展客戶滿意度調(diào)查第四條服務(wù)標準4.1停車場環(huán)境整潔標準4.1.1停車場地面清潔，無污漬、垃圾4.1.2樓梯、電梯等公共區(qū)域清潔無塵4.2設(shè)施設(shè)備運行標準4.2.1照明設(shè)備完好，無損壞4.2.2消防設(shè)備定期檢查，確保有效4.3安全管理標準4.3.124小時安保巡邏，確保停車場安全4.3.2緊急事件處理及時，確保人員安全4.4客戶服務(wù)標準4.4.1服務(wù)態(tài)度良好，微笑服務(wù)4.4.2及時解答客戶疑問，解決客戶問題第五條管理費用及支付方式5.1管理費用構(gòu)成5.1.1人員工資及福利5.1.2設(shè)施設(shè)備維護費用5.1.3管理費用5.2管理費用支付方式5.2.1甲方每月向乙方支付管理費用5.2.2甲方應(yīng)在每月5日前將管理費用支付至乙方指定賬戶5.3付款時間及期限5.3.1付款時間：每月5日5.3.2付款期限：支付后3個工作日內(nèi)到賬第六條優(yōu)惠措施及收費標準6.1優(yōu)惠措施6.1.1對持有特殊證件的客戶提供優(yōu)惠停車服務(wù)6.1.2對連續(xù)停放超過3小時的客戶提供優(yōu)惠停車費用6.2收費標準6.2.1臨時停車費用：每小時5元6.2.2長期停車費用：每月1000元6.3收費依據(jù)6.3.1按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行第七條違約責任7.1雙方違約責任7.1.1甲方未按時支付管理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%7.1.2乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%7.2違約賠償7.2.1雙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.3違約處理程序7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜7.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行處理8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1管理期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1管理期限屆滿10.2.2合同解除或終止10.3合同生效及終止日期10.3.1合同生效日期為簽署之日10.3.2合同終止日期為管理期限屆滿或合同解除、終止之日第十一條合同附件11.1停車場設(shè)施設(shè)備清單11.1.1列明停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況11.2停車場管理制度11.2.1制定停車場安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等方面的管理制度11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件第十二條合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂時間為2024年1月1日12.2合同履行地點12.2.1合同履行地點為商業(yè)綜合體停車場12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自2024年1月1日至2027年12月31日第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送13.3合同變更及解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.3.2合同解除需按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字蓋章后，合同正式生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、保險代理方等。15.2.2第三方的介入可能涉及但不限于合同簽訂、合同履行、合同履行監(jiān)督、合同履行評估等方面。第十六條第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前至少30日以書面形式通知對方。16.2通知中應(yīng)明確第三方的名稱、介入目的、預(yù)期介入時間及可能產(chǎn)生的費用。16.3雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)對第三方的介入表示同意或提出異議。第十七條第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3若合同未約定責任限額，第三方責任限額應(yīng)不低于合同總金額的5%。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方在合同履行中的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立行使職責。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3在職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方在合同履行中的義務(wù)：18.2.1按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，認真履行職責。18.2.2對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。18.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)。19.1.2第三方對甲方承擔直接責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)。19.2.2第三方對乙方承擔直接責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，對雙方均承擔間接責任。19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議20.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。20.2.1第三方的名稱、職責和權(quán)限。20.2.2第三方的責任限額。20.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)。20.2.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。20.2.5第三方的介入期限。20.2.6第三方的保密條款。20.2.7違約責任。20.2.8爭議解