2024年商業(yè)門(mén)面租賃與品牌形象策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)門(mén)面租賃與品牌形象策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1門(mén)面位置及面積2.2門(mén)面建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金及退還4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.商標(biāo)使用權(quán)及品牌形象8.1商標(biāo)使用權(quán)8.2品牌形象維護(hù)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2承租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本信息2.1門(mén)面位置及面積2.1.1門(mén)面地址：___________2.1.2門(mén)面面積：___________平方米2.2門(mén)面建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：___________2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2支付方式：___________4.租賃保證金及退還4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額：___________元4.1.2繳納方式：___________4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：___________4.2.2退還程序：___________5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1主要用途：___________5.1.2允許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：___________5.2使用限制5.2.1禁止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：___________5.2.2使用限制說(shuō)明：___________6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：___________6.1.2維修責(zé)任：___________6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.2.1保養(yǎng)范圍：___________6.2.2保養(yǎng)責(zé)任：___________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1違約情形：___________7.1.2違約責(zé)任：___________7.2承租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：___________7.2.2違約責(zé)任：___________8.商標(biāo)使用權(quán)及品牌形象8.1商標(biāo)使用權(quán)8.1.1承租方在租賃期間有權(quán)使用租賃方提供的注冊(cè)商標(biāo)，商標(biāo)名稱為：___________。8.1.2商標(biāo)使用范圍限于租賃門(mén)面及其直接關(guān)聯(lián)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2品牌形象維護(hù)8.2.1承租方應(yīng)遵守租賃方關(guān)于品牌形象的規(guī)定，確保品牌形象的一致性和專業(yè)性。8.2.2承租方不得在租賃門(mén)面外使用租賃方品牌，未經(jīng)許可不得對(duì)品牌形象進(jìn)行任何形式的修改。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。9.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或者雙方在合同簽訂前已知的、非因本合同披露的信息。9.2保密義務(wù)及違約責(zé)任9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸租賃方所有。10.1.2租賃方保留所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。10.2承租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1承租方在租賃期間所創(chuàng)造的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。10.2.2承租方在租賃期間的使用權(quán)不改變租賃方對(duì)原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)或備案；13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式；13.2.2變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2協(xié)商達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的邀請(qǐng)16.3第三方介入的接受16.3.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。17.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入合同履行，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方在合同中的約定，不得擅自變更或解除合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3第三方資質(zhì)證明1.4甲方提供的門(mén)面租賃證明文件2.租賃保證金繳納憑證2.1保證金繳納憑證2.2保證金退還憑證3.租賃物維修保養(yǎng)記錄3.1維修保養(yǎng)記錄3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用清單4.商標(biāo)使用權(quán)授權(quán)文件4.1商標(biāo)使用權(quán)授權(quán)書(shū)4.2商標(biāo)使用許可合同5.保密協(xié)議5.1保密協(xié)議文本5.2保密信息清單6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議文本6.2第三方職責(zé)說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.1爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)7.2爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更文件8.1合同變更協(xié)議8.2合同變更通知說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金1.1.1責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。1.1.2示例：如應(yīng)支付租金為10000元，違約金為1000元。1.2未按時(shí)退還保證金1.2.1責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為保證金金額的_____%。1.2.2示例：如保證金為10000元，違約金為1000元。1.3未履行維修保養(yǎng)責(zé)任1.3.1責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。1.3.2示例：如維修保養(yǎng)費(fèi)用為5000元，租賃方應(yīng)支付5000元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金2.1.1責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。2.1.2示例：如應(yīng)支付租金為10000元，違約金為1000元。2.2未按約定使用門(mén)面2.2.1責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.2.2示例：如因不當(dāng)使用導(dǎo)致門(mén)面損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3未履行保密義務(wù)2.3.1責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3.2示例：如因泄露保密信息導(dǎo)致租賃方損失，承租方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.1.2示例：如第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償損失。3.2違反保密義務(wù)3.2.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2.2示例：如第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年商業(yè)門(mén)面租賃與品牌形象策劃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.租賃門(mén)面基本信息2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整及計(jì)算方式4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計(jì)算方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.品牌形象策劃10.1策劃內(nèi)容10.2策劃執(zhí)行10.3策劃效果評(píng)估11.品牌形象維護(hù)及更新11.1維護(hù)內(nèi)容11.2更新頻率11.3更新方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：品牌管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日至2029年1月1日。2.租賃門(mén)面基本信息2.1門(mén)面位置甲方將位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)門(mén)面出租給乙方。2.2門(mén)面面積該商業(yè)門(mén)面的面積為100平方米。2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施該門(mén)面為兩層樓結(jié)構(gòu)，一層為營(yíng)業(yè)區(qū)，二層為辦公區(qū)，配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣10,000元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在支付后提供轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。4.租金調(diào)整及計(jì)算方式4.1調(diào)整原因如遇物價(jià)上漲、稅費(fèi)調(diào)整等情況，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整計(jì)算方式租金調(diào)整按照物價(jià)部門(mén)公布的最新物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1押金金額乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣10,000元。5.2押金退還條件合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還門(mén)面鑰匙后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為合同期滿后的第一個(gè)月內(nèi)。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍乙方僅限于在該門(mén)面從事品牌管理業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)乙方不得在該門(mén)面進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，不得損害門(mén)面設(shè)施。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（2）甲方有權(quán)在合同期滿后收回門(mén)面。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證門(mén)面設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖欠。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在門(mén)面內(nèi)開(kāi)展品牌管理業(yè)務(wù)，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益；（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)門(mén)面設(shè)施的正常使用。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，不得損害門(mén)面設(shè)施。10.品牌形象策劃10.1策劃內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方品牌進(jìn)行形象策劃，包括品牌定位、視覺(jué)設(shè)計(jì)、宣傳推廣等。10.2策劃執(zhí)行乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交策劃方案，并在方案通過(guò)后開(kāi)始執(zhí)行。10.3策劃效果評(píng)估策劃效果評(píng)估由雙方共同進(jìn)行，評(píng)估內(nèi)容包括品牌知名度、市場(chǎng)占有率等。11.品牌形象維護(hù)及更新11.1維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)品牌形象的日常維護(hù)，包括品牌信息的更新、市場(chǎng)活動(dòng)的策劃等。11.2更新頻率品牌形象更新頻率為每年一次，根據(jù)市場(chǎng)變化和品牌發(fā)展需求進(jìn)行調(diào)整。11.3更新方式更新方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、品牌信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于門(mén)面照片、租金支付憑證等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、中介、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）合同簽訂過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)；（2）合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)；（3）合同管理過(guò)程中的代理服務(wù)；（4）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方能夠保證服務(wù)質(zhì)量和工作效率；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)在第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)要求終止服務(wù)。17.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)要求終止服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)第三方自身或第三方授權(quán)的第三方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。19.2保密義務(wù)（1）第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密給任何第三方；（3）保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。19.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方變更不影響本合同的有效性。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方與其他各方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門(mén)面租賃合同詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的基本信息、租賃門(mén)面的詳細(xì)信息、租金及支付方式、合同解除及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基石。2.門(mén)面照片詳細(xì)要求：清晰展示租賃門(mén)面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：此附件作為租賃門(mén)面的實(shí)物證明，用于后續(xù)的履行和爭(zhēng)議解決。3.押金支付憑證詳細(xì)要求：記錄押金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為押金支付的有效憑證，用于合同履行期間和合同解除后的押金退還。4.品牌形象策劃方案詳細(xì)要求：包括品牌定位、視覺(jué)設(shè)計(jì)、宣傳推廣計(jì)劃等具體內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為品牌形象策劃的詳細(xì)方案，用于指導(dǎo)乙方的品牌形象維護(hù)工作。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的整個(gè)過(guò)程，以便日后查閱。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、整改報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)收取租金；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)；（4）乙方違反品牌形象維護(hù)規(guī)定；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未按時(shí)修復(fù)門(mén)面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)收取租金，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣500元。（2）示例二：乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣10,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方損失人民幣5,000元。全文完。2024年商業(yè)門(mén)面租賃與品牌形象策劃合同2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.物業(yè)設(shè)施及維護(hù)6.1物業(yè)設(shè)施清單6.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)設(shè)施維修費(fèi)用7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利7.2乙方經(jīng)營(yíng)義務(wù)7.3乙方經(jīng)營(yíng)限制8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方物業(yè)使用權(quán)8.2甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.3甲方物業(yè)安全責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2保密條款12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：品牌管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)3.2物業(yè)面積：150平方米3.3物業(yè)用途：商業(yè)門(mén)面3.4物業(yè)權(quán)屬證明：附甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%6.物業(yè)設(shè)施及維護(hù)6.1物業(yè)設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一《物業(yè)設(shè)施清單》6.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理6.3物業(yè)設(shè)施維修費(fèi)用：物業(yè)設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2乙方經(jīng)營(yíng)義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；保持物業(yè)整潔，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)7.3乙方經(jīng)營(yíng)限制：乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方物業(yè)使用權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)8.2甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行8.3甲方物業(yè)安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括消防安全、防盜安全等，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全9.合同解除與終止9.1.1乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為；9.1.2甲方未履行物業(yè)維護(hù)和安全保障義務(wù)；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止9.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除或終止的原因10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的1倍10.2乙方違約責(zé)任：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的1倍11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于《物業(yè)設(shè)施清單》、《租金支付憑證》等12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同附件14.1附件一：《物業(yè)設(shè)施清單》14.2附件二：《租金支付憑證》14.3附件三：《保密協(xié)議》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入：在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同總金額的10%。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其職責(zé)。17.2第三方報(bào)酬：第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。18.2第三方介入審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。18.3第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有責(zé)任對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方有責(zé)任對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第