2024商鋪租金遞增與租賃終止及違約責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租金遞增與租賃終止及違約責(zé)任合同本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪具體位置及面積2.2商鋪現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1基本租金4.2遞增租金4.3支付時間及方式5.租金遞增方式及時間5.1遞增比例5.2遞增時間點6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃用途7.1商鋪使用范圍7.2禁止使用行為8.租賃物維護(hù)與維修8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.租賃終止10.1終止條件10.2終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪具體位置及面積商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪用途：_______2.2商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)狀：_______（如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1基本租金基本租金：_______元/月4.2遞增租金遞增比例：_______%遞增時間點：_______年_______月_______日起，每_______年遞增一次4.3支付時間及方式支付時間：_______日之前支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.租金遞增方式及時間5.1遞增比例遞增比例：_______%5.2遞增時間點遞增時間點：_______年_______月_______日起，每_______年遞增一次6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金退還條件退還條件：_______（如：租賃期滿無違約行為等）7.租賃用途7.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：_______（如：僅限經(jīng)營_______業(yè)務(wù)）7.2禁止使用行為禁止使用行為：_______（如：不得用于違法活動、不得改變商鋪結(jié)構(gòu)等）8.租賃物維護(hù)與維修8.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)商鋪，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)日常小修費用由承租方承擔(dān)，大修費用由租賃雙方協(xié)商解決。如因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞，維修費用由雙方共同承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；（4）違反租賃用途或禁止使用行為；（5）其他違反本合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金為_______元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。10.租賃終止10.1終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方提出解除合同；（4）商鋪因故被拆除或改造；（5）其他依法或依約應(yīng)當(dāng)終止租賃的情形。10.2終止程序（1）提前_______日書面通知對方；（2）租賃期滿或終止原因消除后，承租方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施交還租賃方；（3）租賃雙方應(yīng)結(jié)清租金、保證金及其他費用；（4）租賃雙方辦理合同終止手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：仲裁委員會）12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方提出解除合同；（4）商鋪因故被拆除或改造；（5）其他依法或依約應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件：_______（如：商鋪租賃合同附件、商鋪現(xiàn)狀照片等）13.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，系指除租賃雙方外的任何第三方主體。15.2第三方介入的情形（1）租賃雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障租賃雙方權(quán)益，需第三方進(jìn)行監(jiān)管或見證；（3）租賃雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需第三方提供擔(dān)?；蛟u估；（4）其他依法或依約需引入第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。具體責(zé)任范圍由租賃雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同予以明確。15.3.2責(zé)任限額為保障租賃雙方的合法權(quán)益，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______元；（2）擔(dān)保方：_______元；（3）評估機(jī)構(gòu)：_______元；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______元；（5）其他第三方：_______元。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同，向租賃雙方收取合理的服務(wù)費用。15.4.2監(jiān)督權(quán)利第三方有權(quán)對租賃雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，與租賃雙方的責(zé)任劃分如下：（1）租賃雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任；（2）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由受損方自行承擔(dān)。15.5.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.第三方介入時的額外條款16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，其責(zé)任范圍僅限于促成租賃雙方簽訂本合同，不承擔(dān)租賃雙方履行合同過程中的任何責(zé)任。16.1.2中介方有權(quán)根據(jù)實際工作量，向租賃雙方收取中介服務(wù)費。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對承租方因違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2擔(dān)保期限：_______年。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對商鋪進(jìn)行評估，提供評估報告。16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)客觀、公正的原則進(jìn)行評估，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)16.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的履行。16.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求租賃雙方改正。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，租賃雙方可就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，必要時可對本合同進(jìn)行變更。17.2合同變更需經(jīng)租賃雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽字蓋章的商鋪租賃合同文本，包含商鋪的具體信息、租賃期限、租金、遞增方式、保證金、用途、維護(hù)與維修責(zé)任、違約責(zé)任、租賃終止、爭議解決、合同生效與解除等條款。2.商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：合同簽訂前，由租賃雙方共同拍攝并簽字確認(rèn)的商鋪現(xiàn)狀照片，用于證明商鋪的初始狀態(tài)。3.商鋪租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃雙方的身份證明、商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、維修費用憑證等，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租賃雙方在支付租金過程中產(chǎn)生的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.維修費用憑證詳細(xì)要求和說明：租賃過程中產(chǎn)生的維修費用憑證，包括維修工單、維修材料發(fā)票、維修費用收據(jù)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利及費用等內(nèi)容。7.違約責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求和說明：租賃雙方在發(fā)生違約行為時，由第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，用于認(rèn)定違約行為及責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：承租方未在約定支付日支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。2.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方擅自將商鋪改為居住用途，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。3.未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞，視為違約。示例說明：承租方未及時修復(fù)商鋪漏水問題，應(yīng)承擔(dān)_______元的維修費用。4.違反租賃用途或禁止使用行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的租賃用途或禁止使用行為，視為違約。示例說明：承租方在商鋪內(nèi)經(jīng)營非法活動，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，其他違反合同約定的事項，視為違約。示例說明：承租方未按照約定退租，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪租金遞增與租賃終止及違約責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金遞增5.1遞增比例5.2遞增時間5.3遞增通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃用途及限制7.1商鋪使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.押金及費用8.1押金金額8.2費用種類8.3費用支付9.修繕及維護(hù)9.1商鋪修繕責(zé)任9.2日常維護(hù)責(zé)任9.3突發(fā)事件處理10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：_____________________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置：_______________________2.2商鋪面積：_______________________平方米2.3商鋪用途：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3.1延長租賃期限3.3.2縮短租賃期限3.3.3改變租賃期限起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金5.租金遞增5.1遞增比例：自____年起，每年租金遞增比例為____%5.2遞增時間：每年____月____日5.3遞增通知：租賃方應(yīng)提前____日向承租方發(fā)出租金遞增通知6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元6.2保證金支付方式：一次性支付6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金7.租賃用途及限制7.1商鋪使用范圍：僅限于____________________7.2使用限制：7.2.1不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途7.2.2不得從事違法經(jīng)營活動7.2.3不得損害商鋪及周圍設(shè)施7.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違反本條約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.押金及費用8.1押金金額：人民幣____元8.2押金支付方式：租賃雙方簽訂合同時，承租方應(yīng)一次性支付押金8.3費用種類：8.3.1水電費：按實際使用量由承租方承擔(dān)8.3.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納8.3.3其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，具體費用由雙方協(xié)商確定8.4費用支付：費用應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付，逾期未支付者，租賃方有權(quán)收取滯納金9.修繕及維護(hù)9.1商鋪修繕責(zé)任：9.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修9.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)9.2日常維護(hù)責(zé)任：9.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔、衛(wèi)生和安全管理9.2.2租賃方負(fù)責(zé)商鋪外部的綠化、保潔和安保工作9.3突發(fā)事件處理：遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取措施，并互相配合解決10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1租賃方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%10.1.2租賃方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%10.2.2承租方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失10.3違約金及賠償：違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1商鋪平面圖13.1.2商鋪租賃合同13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：租賃方，乙方：承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、中介服務(wù)、評估價值、法律咨詢等。15.3第三方介入方式：15.3.1中介服務(wù)：如需第三方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出申請，并支付中介服務(wù)費用。15.3.2評估服務(wù)：如需第三方進(jìn)行商鋪價值評估，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出申請，并支付評估費用。15.3.3咨詢服務(wù)：如需第三方提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出申請，并支付咨詢費用。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其介入目的所需的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的費用，并確保支付及時。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式：17.2.1如第三方提供的是中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。17.2.2如第三方提供的是評估服務(wù)，其責(zé)任限額為評估報告價值的____%。17.2.3如第三方提供的是咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的____倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2甲方對第三方的責(zé)任不因乙方介入而免除。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2乙方對第三方的責(zé)任不因甲方介入而免除。18.3第三方與其他方的劃分：18.3.1第三方與合同雙方之外的任何第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.3.2合同雙方對第三方的責(zé)任不因其他方的介入而免除。19.保密條款19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。20.合同變更20.1如需對第三方介入后的合同條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.商鋪平面圖：展示商鋪的具體位置、面積、布局等。3.商鋪現(xiàn)狀照片：反映商鋪的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施等。4.租賃保證金收據(jù)：證明租賃保證金已支付。5.租金支付憑證：證明租金已支付。6.物業(yè)管理費繳納憑證：證明物業(yè)管理費已繳納。7.水電費繳納憑證：證明水電費已繳納。8.評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價值評估報告。9.中介服務(wù)合同：甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.咨詢服務(wù)合同：甲方與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。11.第三方責(zé)任限額協(xié)議：約定第三方責(zé)任限額的協(xié)議。12.保密協(xié)議：約定保密義務(wù)的協(xié)議。13.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋合同雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時一并交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付商鋪：支付違約金，違約金為每日租金的____%。擅自改變商鋪用途：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。未按時收取租金：支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：甲方（租賃方）未能在合同約定的日期前交付商鋪，導(dǎo)致乙方（承租方）無法按時開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：支付違約金，違約金為每日租金的____%。違反租賃用途：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。損壞商鋪設(shè)施：承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：乙方（承租方）未能在每月約定的日期前支付租金，導(dǎo)致甲方（租賃方）利益受損，乙方有權(quán)要求支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密和個人隱私：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024商鋪租金遞增與租賃終止及違約責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃標(biāo)的2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1基礎(chǔ)租金4.2遞增方式及比例4.3支付時間及方式5.租金遞增條款5.1遞增周期5.2遞增計算方法5.3通知義務(wù)6.租賃終止條款6.1租賃終止條件6.2租賃終止程序6.3返還原物義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費用結(jié)算13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的2.1商鋪名稱及地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1基礎(chǔ)租金：人民幣____________________元/月4.2遞增方式及比例：____________________4.3支付時間及方式：____________________5.租金遞增條款5.1遞增周期：____________________5.2遞增計算方法：____________________5.3通知義務(wù)：____________________6.租賃終止條款6.1租賃終止條件：____________________6.2租賃終止程序：____________________6.3返還原物義務(wù)：____________________7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任：____________________7.1.2損壞租賃物的違約責(zé)任：____________________7.1.3違反租賃用途的違約責(zé)任：____________________7.2租賃方違約責(zé)任7.2.1未按時交付租賃物的違約責(zé)任：____________________7.2.2未能提供必要設(shè)施或服務(wù)的違約責(zé)任：____________________7.2.3違反合同約定終止租賃的違約責(zé)任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前________天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同的履行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、合同簽訂日期證明等。11.2通知送達(dá)方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。傳真：以正式傳真發(fā)送至對方傳真號碼。郵件：以電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物及所屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方。12.2費用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。13.2合同簽訂日期證明13.2.1合同簽訂日期證明應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1本合同一式________份，租賃方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同份數(shù)及保管按照第十四條規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________元。15.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過約定的金額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的專業(yè)服務(wù)不構(gòu)成對合同其他條款的修改或補(bǔ)充。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的原因和需求。15.4.2第三方介入后，其工作內(nèi)容、時間安排和費用預(yù)算應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不涉及合同本身的履行責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。17.2第三方對合同履行的協(xié)助責(zé)任17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方的協(xié)助行為，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.3第三方與其他各方的溝通17.3.1第三方