2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議書，標(biāo)準(zhǔn)版模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物信息3.1出租物基本情況3.2出租物附屬設(shè)施4.出租期限4.1出租期限起始日4.2出租期限終止日5.出租物租金5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.出租物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施基本情況7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.稅費(fèi)與費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指在本合同中出租工業(yè)廠房的甲方。1.1.3“承租方”指在本合同中承租工業(yè)廠房的乙方。1.1.4“出租物”指出租方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。1.1.5“附屬設(shè)施”指出租物內(nèi)包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的廠房使用費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.出租物信息3.1出租物基本情況3.1.1廠房名稱：[廠房名稱]3.1.2建筑面積：[建筑面積]3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]3.1.4建設(shè)年代：[建設(shè)年代]3.1.5使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]3.2出租物附屬設(shè)施3.2.1水電設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.2.2消防設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.2.3通風(fēng)設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.2.4其他設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.出租期限4.1出租期限起始日：[起始日期]4.2出租期限終止日：[終止日期]5.出租物租金5.1租金總額：[租金總額]5.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]6.出租物使用6.1使用范圍：[使用范圍，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]6.2使用限制：[使用限制，如禁止進(jìn)行有污染、危險(xiǎn)的生產(chǎn)活動(dòng)等]6.3使用責(zé)任：[使用責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成出租物損壞的責(zé)任等]7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施基本情況：[具體設(shè)施清單及使用說(shuō)明]7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：[使用規(guī)則，如水電使用規(guī)范、消防設(shè)施使用規(guī)范等]8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)出租物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)保證出租物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因出租物自然老化、損壞或因不可抗力造成的維修責(zé)任。8.1.3出租方應(yīng)在收到承租方維修請(qǐng)求后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)出租物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備以及因使用不當(dāng)造成的損壞維修。8.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)出租物，避免造成不必要的損壞。8.2.3承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.稅費(fèi)與費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1與出租物相關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由出租方承擔(dān)。9.1.2與承租方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)，如增值稅、企業(yè)所得稅等，由承租方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1出租物租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。9.2.2出租物租賃期間因維修或保養(yǎng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供出租物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.1.2出租方違反使用限制，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.2.2承租方違反使用責(zé)任，造成出租物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)承租方催告后仍未改正的。12.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)出租方催告后仍未改正的。12.1.3出租物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.2.2單方解除合同的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1出租期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。13.2.2清算完畢后，出租方應(yīng)將出租物及相關(guān)附屬設(shè)施交付承租方。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”指在本合同中提供租賃中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理單位”指在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、咨詢服務(wù)和監(jiān)理服務(wù)。15.3第三方介入的引入15.3.1甲乙雙方均有權(quán)引入第三方介入本合同，但應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。18.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍行使權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的獨(dú)立關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)引入第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議19.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額和保險(xiǎn)要求等。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方職責(zé)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的資產(chǎn)清算。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租物租賃清單詳細(xì)列出出租物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。要求：清晰、完整、易于識(shí)別。2.租金支付計(jì)劃列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。要求：明確、具體、便于執(zhí)行。3.維修保養(yǎng)記錄記錄出租物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。要求：真實(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額和保險(xiǎn)要求等。要求：合法、合規(guī)、明確。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方意見等。要求：書面形式、雙方簽字蓋章。6.終止協(xié)議記錄合同終止的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。要求：書面形式、雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：合法、有效、便于執(zhí)行。8.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)附件。要求：根據(jù)實(shí)際情況確定，確保合法、合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供出租物的，應(yīng)向承租方支付違約金。違反使用限制，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行出租物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。違反使用責(zé)任，造成出租物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致出租物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定，其他可能發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議書，標(biāo)準(zhǔn)版模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及用途2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付款支付4.2每期租金支付時(shí)間4.3逾期付款處理5.廠房使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任5.3不得進(jìn)行的活動(dòng)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2適用法律11.3通知方式12.合同附件12.1出租廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2出租廠房租賃合同12.3合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：2.出租廠房的基本情況2.1廠房名稱及地址廠房名稱：廠房地址：2.2廠房面積及用途廠房面積：廠房用途：2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：廠房設(shè)施：3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付款支付承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元整。4.2每期租金支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期付款處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.廠房使用規(guī)范5.1使用范圍及限制承租方僅限在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行____業(yè)務(wù)。5.2維護(hù)責(zé)任廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3不得進(jìn)行的活動(dòng)（1）法律法規(guī)禁止的活動(dòng)；（2）損害廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為；（3）影響他人正常使用廠房的行為。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）出租方有正當(dāng)理由，如廠房被政府征用、拆除等；（2）承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途等；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止后的處理（1）承租方應(yīng)立即騰退廠房，并恢復(fù)原狀；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。8.不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府封鎖、交通中斷等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）任何一方在不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的條件和期限。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起____日內(nèi)向____相關(guān)部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.合同附件12.1出租廠房產(chǎn)權(quán)證明文件附：出租廠房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。12.2出租廠房租賃合同附：出租廠房租賃合同復(fù)印件。12.3合同雙方簽字蓋章頁(yè)附：合同雙方簽字蓋章頁(yè)。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并確保合同內(nèi)容的完整性和真實(shí)性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，是指在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因違反合同約定或提供虛假信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。（3）咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方：其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。15.3.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入后，甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不得影響甲方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在介入過(guò)程中的行為，確保其履行合同約定的職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成其介入職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供出租廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明出租方對(duì)出租廠房擁有合法的出租權(quán)利。附件說(shuō)明：該文件是出租方擁有出租廠房產(chǎn)權(quán)的法定證明，是合同生效的必要條件。2.出租廠房租賃合同詳細(xì)要求：提供出租廠房原租賃合同的復(fù)印件，以證明出租廠房的現(xiàn)有租賃關(guān)系。附件說(shuō)明：該文件用于明確出租廠房的現(xiàn)有租賃情況，以便雙方了解出租廠房的使用歷史。3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以證明合同的成立和生效。附件說(shuō)明：簽字或蓋章是合同生效的法律形式，確保合同的有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程的依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。5.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入終止協(xié)議應(yīng)明確終止第三方介入的事由、程序和后續(xù)處理事宜，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：該協(xié)議是終止第三方介入的依據(jù)，確保合同履行的正常進(jìn)行。6.甲方額外條款證明文件詳細(xì)要求：提供甲方按照合同約定履行額外條款的證明文件，如付款憑證、服務(wù)記錄等。附件說(shuō)明：該文件用于證明甲方已履行其額外義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。7.乙方額外條款證明文件詳細(xì)要求：提供乙方按照合同約定履行額外條款的證明文件，如付款憑證、服務(wù)記錄等。附件說(shuō)明：該文件用于證明乙方已履行其額外義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出租方未按時(shí)交付出租廠房或出租廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前交付出租廠房，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途或損壞出租廠房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方逾期支付租金，應(yīng)支付每日相當(dāng)于租金____%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方的損失。示例：若中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假信息造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議書，標(biāo)準(zhǔn)版模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址及位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房設(shè)施及設(shè)備3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用范圍5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.3廠房使用限制6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1廠房租賃合同11.2廠房平面圖11.3廠房設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3終止通知方式13.4終止通知期限14.合同附件14.1合同簽訂證明14.2合同履行情況報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址及位置廠房地址：________________廠房位置：________________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房面積：________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________________2.3廠房設(shè)施及設(shè)備廠房設(shè)施：________________廠房設(shè)備：________________3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月前____個(gè)工作日支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：在出租期限內(nèi)的租金，如遇市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整。退還條件：合同終止且承租方無(wú)違約行為，出租方在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2保證金金額及用途保證金金額：人民幣_(tái)___元整。用途：用于賠償因承租方違約行為給出租方造成的損失。5.廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用范圍承租方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)廠房設(shè)施設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.3廠房使用限制5.3.1承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3.2承租方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金。6.1.2承租方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3承租方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2違約責(zé)任6.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情確定。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.2合同終止條件7.2.1出租期限屆滿。7.2.2合同解除。7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3.2承租方應(yīng)妥善保管并交還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。7.3.3出租方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為出租方所在地縣級(jí)人民政府工商行政管理部門。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.2通知方式10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知送達(dá)地址以本合同中載明的地址為準(zhǔn)。10.3合同附件合同附件包括但不限于廠房租賃合同、廠房平面圖、廠房設(shè)施清單等。11.合同附件11.1廠房租賃合同附件一：廠房租賃合同11.2廠房平面圖附件二：廠房平面圖11.3廠房設(shè)施清單附件三：廠房設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同簽署日期為____年____月____日。13.合同解除及終止通知13.1解除通知方式解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2解除通知期限解除通知應(yīng)在合同約定的解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3終止通知方式終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.4終止通知期限終止通知應(yīng)在合同約定的終止條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同附件14.1合同簽訂證明附件四：合同簽訂證明14.2合同履行情況報(bào)告附件五：合同履行情況報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)廠房的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方可委托咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和建議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或雙方協(xié)商一致的具體數(shù)額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲、乙雙方提供的必要信息，并享有合同約定的工作便利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系基于甲方的委托，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系基于乙方的委托，第三方應(yīng)服從乙方的管理，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲、乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲、乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颉?6.1.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲、乙雙方支付。16.3