2024全新智能家居商品房屋買賣合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能家居商品房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商品房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋用途4.商品房屋價格4.1商品房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.交房條件7.1交房標準7.2交房責任7.3交房期限8.履約責任8.1出賣方責任8.2買受方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件13.2附件二：房屋維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關證明文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新智能家居商品房屋買賣合同》。1.1.2“出賣方”指將商品房屋出售的甲方。1.1.3“買受方”指購買商品房屋的乙方。1.1.4“商品房屋”指出賣方所有，且買賣雙方約定出售的房屋。1.1.5“總價款”指買賣雙方約定的商品房屋的總售價。1.1.6“付款方式”指買賣雙方約定的支付總價款的支付方式。1.1.7“交付”指出賣方按照合同約定將商品房屋交付給買受方。1.1.8“驗收”指買受方在交付后對商品房屋進行檢查，確認商品房屋符合合同約定的過程。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，應適用于合同全文。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方法定代表人：2.1.3出賣方地址：2.1.4出賣方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方法定代表人：2.2.3買受方地址：2.2.4買受方聯(lián)系電話：第三條商品房屋信息3.1房屋坐落3.1.1商品房屋具體地址：3.1.2商品房屋所在區(qū)域：3.2房屋面積3.2.1商品房屋建筑面積：3.2.2商品房屋使用面積：3.3房屋用途3.3.1商品房屋用途：3.3.2商品房屋規(guī)劃用途：第四條商品房屋價格4.1商品房屋總價4.1.1商品房屋總價款為人民幣：4.2付款方式4.2.1買受方應在合同簽訂之日起：4.2.2買受方應在合同簽訂之日起：4.2.3買受方應在合同簽訂之日起：4.3付款時間4.3.1買受方應在合同簽訂之日起：4.3.2買受方應在合同簽訂之日起：4.3.3買受方應在合同簽訂之日起：第五條交付與驗收5.1交付時間5.1.1出賣方應在合同約定的交付時間前將商品房屋交付給買受方。5.2驗收標準5.2.1商品房屋交付時應符合國家有關房屋質量標準。5.2.2商品房屋交付時應符合買賣雙方約定的質量標準。5.3驗收流程5.3.1買受方應在收到商品房屋后進行驗收。5.3.2驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。第六條房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.1.1房屋產(chǎn)權過戶應在商品房屋交付后：6.2過戶費用6.2.1房屋產(chǎn)權過戶費用由買受方承擔。6.3過戶手續(xù)6.3.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第七條交房條件7.1交房標準7.1.1商品房屋交付時應符合買賣雙方約定的交房標準。7.1.2商品房屋交付時應符合國家有關房屋交付標準。7.2交房責任7.2.1出賣方應確保商品房屋在交付時符合約定的交房標準。7.2.2出賣方應在商品房屋交付前完成所有必要的整改工作。7.3交房期限7.3.1出賣方應在合同約定的交房期限前將商品房屋交付給買受方。第八條履約責任8.1出賣方責任8.1.1出賣方應保證商品房屋權屬清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛。8.1.2出賣方應保證商品房屋無抵押、查封等情況。8.1.3出賣方應在合同約定的交付時間前將商品房屋交付給買受方，并確保房屋符合交付標準。8.2買受方責任8.2.1買受方應在合同約定的付款時間內支付總價款。8.2.2買受方應在接收商品房屋后按照合同約定的驗收標準進行驗收。8.2.3買受方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定交付商品房屋。9.1.2買受方未按合同約定支付總價款。9.2違約責任9.2.1出賣方未按合同約定交付商品房屋的，應向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。9.2.2買受方未按合同約定支付總價款的，應向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3.2違約賠償?shù)木唧w方式由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1解除情形11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出賣方或買受方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和未履行義務。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同解除前已履行的部分不再追溯。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件13.2附件二：房屋維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關證明文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應在合同雙方同意的前提下進行。2.2第三方介入的具體方式、服務內容和費用由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定，一般不超過合同總價款的：3.1.1百分之五；3.1.2根據(jù)第三方提供服務的性質和風險，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方責任免除4.1.1因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵；4.1.2因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務結果；4.1.3因合同雙方未履行合同義務導致的服務瑕疵。第五條第三方權利義務5.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務。5.3第三方在提供服務過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方之間的權利義務關系獨立于合同雙方之間的權利義務關系。6.2第三方對合同雙方的違約行為不承擔連帶責任。6.3合同雙方對第三方的違約行為不承擔連帶責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。7.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形和程序參照原合同約定。9.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定處理剩余款項和未履行義務。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。10.2本條款的未盡事宜，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明商品房屋的產(chǎn)權歸屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：房屋維修基金繳納證明要求：提供已繳納房屋維修基金的證明文件，包括繳納憑證和繳納明細。說明：證明買受方已履行繳納房屋維修基金的義務。3.附件三：房屋質量檢驗報告要求：提供由具有資質的房屋質量檢驗機構出具的房屋質量檢驗報告。說明：用于證明商品房屋符合合同約定的質量標準。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付總價款。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內容、變更日期等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括第三方服務內容、費用等。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：其他相關證明文件要求：提供其他與合同履行相關的證明文件，如評估報告、律師意見書等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付商品房屋。1.2買受方未按合同約定支付總價款。1.3第三方未按合同約定提供或協(xié)助服務。1.4雙方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付商品房屋，應向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方未按合同約定支付總價款，應向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定提供或協(xié)助服務，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。2.4雙方未按合同約定履行爭議解決義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1出賣方未按合同約定交付商品房屋，導致買受方無法按期入住，出賣方應支付違約金人民幣10萬元，并賠償買受方因延遲入住所遭受的損失。3.2買受方未按合同約定支付總價款，導致出賣方無法按時收到款項，買受方應支付違約金人民幣5萬元，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供房屋質量檢驗報告，導致買賣雙方對房屋質量產(chǎn)生爭議，第三方應承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024全新智能家居商品房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修3.5房屋設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款違約責任5.合同履行與交付5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4交付時間5.5交付條件5.6交付違約責任6.交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算6.3稅費支付6.4稅費違約責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金違約責任8.履約保證8.1履約保證金額8.2履約保證支付方式8.3履約保證退還條件8.4履約保證違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約責任計算12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充內容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同簽訂日期14.5合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同目的在于明確甲方將房屋出售給乙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保房屋買賣交易的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售位于[具體地址]的房屋給乙方的交易活動，本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何方式擅自變更、解除或終止本合同。2.雙方基本信息2.1買方信息甲方（賣方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2賣方信息[此處應詳細列出賣方信息，包括但不限于賣方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等]2.3代理信息（如有）[如有代理人，此處應詳細列出代理人信息，包括但不限于代理人名稱、地址、聯(lián)系電話等]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證登記為準。3.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]，其中建筑面積[具體面積]，使用面積[具體面積]。3.3房屋結構房屋為[具體結構]，層數(shù)[具體層數(shù)]，戶型[具體戶型]。3.4房屋裝修房屋裝修狀況為[具體裝修狀況]，包括但不限于墻面、地面、天花板等。3.5房屋設施房屋內設施齊全，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、網(wǎng)絡等。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式（1）[具體金額]元，于本合同簽訂之日起[具體時間]內支付；（2）[具體金額]元，于房屋交付前[具體時間]內支付；（3）余款[具體金額]元，于房屋交付后[具體時間]內支付。4.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款時間支付房屋款項。4.4付款違約責任如乙方未按時支付房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計算。5.合同履行與交付5.1履行期限本合同約定的履行期限為[具體時間]。5.2履行地點房屋交付地點為[具體地址]。5.3履行方式甲方應按照本合同約定的房屋狀況，將房屋交付給乙方。5.4交付時間房屋交付時間為[具體時間]。5.5交付條件（1）房屋產(chǎn)權清晰；（2）房屋無任何權屬糾紛；（3）房屋內設施齊全，符合交付標準；（4）房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證、土地證等文件。5.6交付違約責任如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按房屋交易價格的[具體比例]支付。6.交易稅費6.1稅費承擔房屋交易稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6.2稅費計算房屋交易稅費按國家規(guī)定計算。6.3稅費支付甲乙雙方應按照本合同約定的付款方式支付交易稅費。6.4稅費違約責任如甲乙雙方未按時支付交易稅費，應向對方支付違約金，違約金按逾期支付稅費金額的[具體比例]計算。8.履約保證金8.1保證金金額乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內向甲方支付履約保證金人民幣[具體金額]元。8.2保證金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付履約保證金，轉賬時備注“房屋交易保證金”。8.3保證金退還條件（1）乙方按時履行本合同約定的義務；（2）甲方按時履行本合同約定的義務；（3）雙方同意解除本合同，并已履行完畢合同解除后的義務。8.4保證金違約責任如乙方未按時支付履約保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.履約保證9.1履約保證金額乙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內向甲方支付履約保證金額人民幣[具體金額]元。9.2履約保證支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付履約保證金額，轉賬時備注“房屋交易履約保證”。9.3履約保證退還條件（1）乙方按時履行本合同約定的義務；（2）甲方按時履行本合同約定的義務；（3）雙方同意解除本合同，并已履行完畢合同解除后的義務。9.4履約保證違約責任如乙方未按時支付履約保證金額，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方同意終止本合同。10.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止本合同時，應書面通知對方，并說明解除或終止的原因。對方收到通知后[具體時間]內未提出異議的，視為同意解除或終止。10.4解除或終止違約責任因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決機構將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.違約責任12.1違約行為界定（1）一方未按約定支付款項；（2）一方未按約定履行交付義務；（3）一方未按約定履行其他義務。12.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。12.3違約責任計算違約金按合同約定計算，損失賠償按實際損失計算。13.合同附件13.1附件名稱（1）房屋產(chǎn)權證；（2）土地證；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關文件。13.2附件內容附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成本合同的組成部分。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額為本合同交易價格的[具體比例]。15.3第三方介入條件15.3.1介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2介入程序（1）第三方向甲方和乙方提交書面介入申請；（2）甲方和乙方在[具體時間]內審查第三方介入申請；（3）經(jīng)甲方和乙方同意后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4第三方介入范圍15.4.1服務內容（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（2）提供評估、鑒定等服務；（3）提供法律咨詢、代理等服務；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務。15.4.2責任劃分第三方在本合同履行過程中，對其提供的服務承擔責任。甲方和乙方對第三方的服務承擔連帶責任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行方式、履行期限等，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。16.2第三方介入后的權利義務16.2.1甲方權利義務甲方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權利，承擔本合同約定的義務。16.2.2乙方權利義務乙方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權利，承擔本合同約定的義務。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，因本合同發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定（1）直接損失；（2）間接損失；（3）其他損失。17.2責任界定程序第三方責任界定程序如下：（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應立即通知對方；（2）雙方在[具體時間]內協(xié)商確定第三方責任；（3）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）要求甲方和乙方按照約定支付服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）其他依法享有的權利。18.2第三方義務（1）按照約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）其他依法應盡的義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如評估機構、鑒定機構等）之間的關系，根據(jù)具體情況確定，一般為準合同關系。第三方應按照合同約定，為合同其他各方提供相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證要求：真實、有效，且無任何權利瑕疵。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋所有權歸屬的法定憑證，甲方應確保提供的房屋產(chǎn)權證真實、有效，無任何權利瑕疵。2.土地證要求：真實、有效，且無任何權利瑕疵。說明：土地證是證明土地所有權歸屬的法定憑證，甲方應確保提供的土地證真實、有效，無任何權利瑕疵。3.房屋買賣合同要求：內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，應詳細列明房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等條款，并由雙方簽字蓋章。4.付款憑證要求：真實、有效，且與合同約定相符。說明：付款憑證是證明乙方已支付房屋款項的憑證，應真實、有效，且與合同約定的付款方式、金額相符。5.交付清單要求：詳細列明房屋內設施、裝修情況等，并由雙方簽字確認。說明：交付清單是證明房屋交付時狀況的憑證，應詳細列明房屋內設施、裝修情況等，并由雙方簽字確認。6.稅費繳納憑證要求：真實、有效，且與合同約定相符。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的憑證，應真實、有效，且與合同約定相符。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內容完整，條款明確，三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，明確第三方介入本合同的具體內容、權利義務的協(xié)議，應內容完整，條款明確，并由三方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議要求：內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議，應內容完整，條款明確，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按房屋交易價格的[具體比例]支付。示例：若甲方逾期交付房屋10天，則應支付違約金[具體金額]元。（2）提供虛假房屋信息責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房屋款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計算。示例：若乙方逾期支付房屋款項5天，則應支付違約金[具體金額]元。（2）擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供優(yōu)質、高效的服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024全新智能家居商品房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2智能家居商品1.3商品房屋2.合同訂立2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同簽訂方式3.商品房屋信息3.1商品房屋位置3.2商品房屋面積3.3商品房屋結構3.4商品房屋用途4.智能家居商品信息4.1智能家居商品品牌4.2智能家居商品型號4.3智能家居商品數(shù)量4.4智能家居商品價格5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.質保與售后服務7.1質保期限7.2質保范圍7.3售后服務內容7.4售后服務期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達13.3不可抗力13.4保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出賣人：甲方（姓名或名稱）1.1.2買受人：乙方（姓名或名稱）1.2智能家居商品1.2.1智能家居商品定義為：具備智能化功能的家庭用品，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電等。1.3商品房屋1.3.1商品房屋定義為：符合國家規(guī)定，用于居住或辦公的建筑物。2.合同訂立2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.3合同簽訂方式：雙方簽字或蓋章確認3.商品房屋信息3.1商品房屋位置：____市____區(qū)____街道____號3.2商品房屋面積：____平方米3.3商品房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)3.4商品房屋用途：居住4.智能家居商品信息4.1智能家居商品品牌：____品牌4.2智能家居商品型號：____型號4.3智能家居商品數(shù)量：____件4.4智能家居商品價格：____元人民幣5.交付與驗收5.1交付時間：____年____月____日之前5.2交付地點：____市____區(qū)____街道____號5.3驗收標準：5.3.1商品房屋：符合國家相關建筑標準和規(guī)范，無安全隱患。5.3.2智能家居商品：功能正常，符合產(chǎn)品說明書描述。5.4驗收程序：5.4.1買受人應在規(guī)定時間內對商品房屋和智能家居商品進行驗收。5.4.2買受人驗收合格后，應在驗收單上簽字確認。6.付款方式與期限6.1付款方式：6.1.1買受人應按合同約定分期付款。6.1.2付款方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.2付款期限：6.2.1首期付款：合同簽訂后____個工作日內支付。6.2.2尾期付款：商品房屋交付后____個工作日內支付。6.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.質保與售后服務7.1質保期限：7.1.1商品房屋：____年7.1.2智能家居商品：____年7.2質保范圍：7.2.1商品房屋：地基基礎、主體結構、防水、保溫等。7.2.2智能家居商品：產(chǎn)品本身的質量問題。7.3售后服務內容：7.3.1商品房屋：維修、更換、加固等。7.3.2智能家居商品：維修、更換、升級等。7.4售后服務期限：自商品房屋或智能家居商品交付之日起計算。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定交付商品房屋或智能家居商品的；8.1.2乙方未按合同約定支付款項的；8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為____元；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為____元；8.3違約金計算8.3.1違約金按未履行部分的實際損失計算；8.3.2若實際損失難以確定，違約金按未履行部分合同金額的____%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2甲方未按合同約定交付商品房屋或智能家居商品的，乙方有權解除合同；10.1.3乙方未按合同約定支付款項的，甲方有權解除合同；10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算；10.3解除責任10.3.1合同解除后，雙方應承擔各自違約責任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的義務全部履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方終止合同；11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；11.3終止責任11.3.1合同終止后，雙方應承擔各自違約責任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規(guī)；12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.3生效范圍12.3.1本合同對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址；13.2通知送達13.2.1通知自送達之日起生效；13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等；13.4保密條款13.4.1雙方對本合同內容負有保密義務；13.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。14.合同附件14.1.1商品房屋產(chǎn)權證復印件；14.1.2智能家居商品說明書；14.1.3付款憑證；14.1.4驗收單；14.1.5雙方簽字或蓋章的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義為：在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供專業(yè)服務的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入的必要性15.2.1為確保合同履行的公平、公正，甲乙雙方可邀請第三方介入；15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和質量。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款及說明16.1.1甲方應提前____個工作日通知乙方關于第三方介入的事項；16.1.2甲方應保證第三方具備相應的資質和條件，并承擔相應的責任。16.2乙方增加條款及說明16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并承擔相應的義務；16.2.2乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應承擔相應的責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.3利益17.3.1第三方有權獲得合同約定的報酬；17.3.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供合同履行過程中的相關報告和意見；18.1.2甲方應按合同約定支付第三方報酬。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應向乙方提供合同履行過程中的相關報告和意見；18.2.2乙方應按合同約定支付第三方報酬。18.3第