2024版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同涵蓋倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同，涵蓋倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1.倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.安全規(guī)定3.4.環(huán)保要求4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目4.2.服務(wù)提供方式4.3.服務(wù)費(fèi)用4.4.服務(wù)質(zhì)量保證5.合同履行與變更5.1.合同履行責(zé)任5.2.合同變更程序5.3.合同解除條件6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力事件通知8.3.不可抗力對(duì)合同的影響9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單10.2.增值服務(wù)明細(xì)10.3.其他附件11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1.續(xù)簽條件12.2.續(xù)簽程序12.3.續(xù)簽期限13.合同終止后的處理13.1.倉儲(chǔ)設(shè)施返還13.2.租金結(jié)算13.3.其他事宜處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施位置：2.1.3倉儲(chǔ)設(shè)施面積：2.1.4倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：2.1.5倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施設(shè)備：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.2.3租賃期限類型（固定期限/不定期）：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2租金支付周期：2.3.3租金支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）：2.3.4首期租金支付時(shí)間及金額：2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：2.4.2租金調(diào)整依據(jù)：2.4.3租金調(diào)整程序：第三條倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范3.1使用范圍3.1.1允許存放的貨物類型：3.1.2不允許存放的貨物類型：3.2使用限制3.2.1貨物存放數(shù)量限制：3.2.2貨物存放時(shí)間限制：3.2.3貨物存放安全要求：3.3安全規(guī)定3.3.1倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)部安全規(guī)定：3.3.2倉儲(chǔ)設(shè)施外部安全規(guī)定：3.3.3事故報(bào)告及處理程序：3.4環(huán)保要求3.4.1廢棄物處理要求：3.4.2污染防治要求：3.4.3環(huán)保措施及責(zé)任：第四條增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.1.1包裝服務(wù)：4.1.2搬運(yùn)服務(wù)：4.1.3倉儲(chǔ)管理服務(wù)：4.2服務(wù)提供方式4.2.1服務(wù)提供時(shí)間：4.2.2服務(wù)提供地點(diǎn)：4.2.3服務(wù)提供人員：4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.4服務(wù)質(zhì)量保證4.4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.4.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理程序：第五條合同履行與變更5.1合同履行責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任：5.1.2承租方責(zé)任：5.2合同變更程序5.2.1變更原因：5.2.2變更內(nèi)容：5.2.3變更程序：5.3合同解除條件5.3.1合同解除事由：5.3.2合同解除程序：第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方違約情形：6.1.2承租方違約情形：6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)程序：6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金比例：6.3.2違約金計(jì)算公式：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3法院訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；8.2.2仲裁解決：提交至仲裁委員會(huì)；8.2.3法院訴訟解決：向人民法院提起訴訟：8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起30日內(nèi)；8.3.2仲裁解決：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)；8.3.3法院訴訟解決：自一方提起訴訟之日起3個(gè)月內(nèi)：第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；9.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等；9.2不可抗力事件通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方；9.2.2未能及時(shí)通知的，應(yīng)在事后及時(shí)補(bǔ)正；9.3不可抗力對(duì)合同的影響9.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；9.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出租方收到首期租金；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；第十一條合同附件11.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量；11.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明；11.2增值服務(wù)明細(xì)11.2.1增值服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；11.2.2增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式；11.3其他附件11.3.1雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件；第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方；第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方同意續(xù)簽合同；13.1.2合同續(xù)簽期限不得少于原租賃期限的一半；13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂續(xù)簽合同；13.3續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定；第十四條合同終止后的處理14.1倉儲(chǔ)設(shè)施返還14.1.1承租方應(yīng)在合同終止后及時(shí)返還倉儲(chǔ)設(shè)施；14.1.2返還的倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞；14.2租金結(jié)算14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用；14.2.2合同終止后，如有剩余租金，應(yīng)退還承租方；14.3其他事宜處理14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜；14.3.2如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入事由2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；2.1.3合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，需第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。3.2.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任；3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或咨詢；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事；第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方；5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不得超越合同約定；第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由和范圍；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入合同的其他規(guī)定，由甲乙雙方和第三方在合同中另行約定；9.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括倉儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：清單作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方后續(xù)管理和使用。2.增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出增值服務(wù)的具體項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說明：明細(xì)作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方對(duì)增值服務(wù)的質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、介入事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等詳細(xì)信息。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方對(duì)第三方責(zé)任的約定。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響程度等詳細(xì)信息。說明：證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響，便于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)依法處理。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的事由、內(nèi)容、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更的知情權(quán)和同意權(quán)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的事由、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的過程和原因，確保雙方對(duì)解除的知情權(quán)和同意權(quán)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序，便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施；承租方未按約定支付租金或逾期支付；承租方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反安全規(guī)定；第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)或咨詢；任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；雙方應(yīng)在通知后協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，按合同約定的爭議解決方式處理；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：出租方未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承租方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期付款利息支付違約金；第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同，涵蓋倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃倉儲(chǔ)設(shè)施2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉儲(chǔ)設(shè)施位置2.4倉儲(chǔ)設(shè)施使用年限3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)種類4.2增值服務(wù)價(jià)格4.3增值服務(wù)支付方式4.4增值服務(wù)期限5.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.1倉儲(chǔ)設(shè)施使用范圍5.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用限制5.3倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任6.租賃期限6.1租賃開始時(shí)間6.2租賃結(jié)束時(shí)間6.3租賃期限延長7.租金退還7.1退租條件7.2退還租金計(jì)算方法7.3退還租金支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單12.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)12.3增值服務(wù)明細(xì)13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件效力13.4合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方法定代表人：________租賃方聯(lián)系電話：________租賃方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________第二條租賃倉儲(chǔ)設(shè)施2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述租賃倉儲(chǔ)設(shè)施位于________，占地面積________平方米，為________結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括________。2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積租賃倉儲(chǔ)設(shè)施總面積為________平方米，其中可用面積為________平方米。2.3倉儲(chǔ)設(shè)施位置租賃倉儲(chǔ)設(shè)施位于________，交通便利，距離________（具體地點(diǎn)）約________公里。2.4倉儲(chǔ)設(shè)施使用年限租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的使用年限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米________元/月，共計(jì)________元/月。3.2租金支付方式租金支付方式為________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付至租賃方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月________日前，如遇節(jié)假日則提前至________日前支付。3.4租金調(diào)整條款如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)種類增值服務(wù)包括：________、________、________等。4.2增值服務(wù)價(jià)格增值服務(wù)價(jià)格根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目及市場行情制定，具體價(jià)格見附件。4.3增值服務(wù)支付方式增值服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.4增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限相同，但具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.1倉儲(chǔ)設(shè)施使用范圍租賃倉儲(chǔ)設(shè)施僅用于________（具體用途），不得用于________（禁止用途）。5.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用限制5.3倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.4倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品安全負(fù)全責(zé)。第六條租賃期限6.1租賃開始時(shí)間租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。6.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至________年________月________日止。6.3租賃期限延長租賃期限到期前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。第七條租金退還7.1退租條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；（3）租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)承租方書面通知后，租賃方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.2退還租金計(jì)算方法退還租金=（租金標(biāo)準(zhǔn)×可用面積×已使用月數(shù)）已支付租金7.3退還租金支付方式退還租金支付方式與租金支付方式相同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）承租方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用；（3）承租方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反安全規(guī)定；（4）任何一方未按約定履行合同其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為_____%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，如雙方無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為________；如選擇訴訟，訴訟法院為________。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除合同情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除合同通知解除合同通知應(yīng)寄送至對(duì)方地址，或通過其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為________年________月________日。11.3合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、違約終止等。11.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期。第十二條合同附件12.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳見附件一。12.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)詳見附件二。12.3增值服務(wù)明細(xì)增值服務(wù)明細(xì)詳見附件三。第十三條其他約定13.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方地址；（2）通過雙方約定的電子郵箱；（3）通過雙方約定的手機(jī)短信。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。14.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律咨詢等；（2）技術(shù)服務(wù)，如倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全管理等；（3）金融服務(wù)，如支付結(jié)算、保險(xiǎn)服務(wù)等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，責(zé)任劃分如下：（1）若第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方輕微過失導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若第三方無過錯(cuò)，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。17.2權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，其權(quán)利如下：（1）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的其他權(quán)益。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方按照合作協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（3）甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（4）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為________；如選擇訴訟，訴訟法院為________。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含倉儲(chǔ)設(shè)施的具體描述、面積、位置、結(jié)構(gòu)、維護(hù)狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含倉儲(chǔ)設(shè)施的操作指南、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息。說明：此手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施。3.增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含增值服務(wù)的種類、價(jià)格、支付方式、服務(wù)期限等信息。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、程序等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后事宜等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金或服務(wù)費(fèi)用，并可能承擔(dān)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方或自身因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付因未參與爭議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：甲乙雙方簽訂合同，約定第三方提供倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。若第三方未按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括設(shè)施維修費(fèi)用、停工損失等。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同，涵蓋倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉儲(chǔ)設(shè)施的具體描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃場地使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3使用限制4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)具體項(xiàng)目4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.2安全設(shè)施設(shè)備6.3應(yīng)急預(yù)案7.倉儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：增值服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉儲(chǔ)設(shè)施的具體描述倉儲(chǔ)設(shè)施位于：________倉儲(chǔ)設(shè)施面積：________平方米倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：________倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租金及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：________（如每月幾號(hào)前支付）2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：________租金調(diào)整方式：________3.租賃場地使用3.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、包裝、分揀等活動(dòng)。3.2使用規(guī)范（1）不得改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；（3）不得進(jìn)行影響倉儲(chǔ)設(shè)施安全的活動(dòng)；（4）不得損害倉儲(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)施。3.3使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（3）不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境造成影響的活動(dòng)。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)具體項(xiàng)目（1）貨物入庫、出庫服務(wù)；（2）貨物搬運(yùn)、裝卸服務(wù)；（3）貨物保管、防護(hù)服務(wù)；（4）貨物包裝、分揀服務(wù)；（5）貨物查詢、信息服務(wù)。4.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為：________元/月。4.3費(fèi)用支付方式增值服務(wù)費(fèi)用與租金一并支付。5.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方責(zé)任承租方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，避免損壞，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞責(zé)任。5.3維護(hù)費(fèi)用倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理6.1安全責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理，承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.2安全設(shè)施設(shè)備倉儲(chǔ)設(shè)施配備有________安全設(shè)施設(shè)備，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全使用。6.3應(yīng)急預(yù)案出租方制定有應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（2）若承租方違反使用規(guī)范，損壞倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）若承租方提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限內(nèi)的租金及違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按約定提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方整改或解除合同，并要求賠償損失。（2）若出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致。9.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議。9.3解除后果（1）合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過程中的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）調(diào)解解決：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）仲裁解決：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已交付出租方。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)施的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等。13.2附件二：增值服務(wù)清單詳細(xì)列出增值服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地圖紙、安全管理制度等。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：________14.2簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）提供咨詢服務(wù)，包括法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為倉儲(chǔ)設(shè)施和貨物提供保險(xiǎn)保障；（5）提供維修服務(wù)，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和緊急維修。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入合同，但需提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方介入的確認(rèn)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任；（3）若第三方違反合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施和貨物的安全、使用和維護(hù)承擔(dān)主要責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3