2024年度商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.消防安全責(zé)任范圍3.1商業(yè)區(qū)范圍3.2消防安全責(zé)任主體3.3消防安全責(zé)任內(nèi)容4.消防安全管理制度4.1制度制定與執(zhí)行4.2消防安全培訓(xùn)4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.消防安全檢查與隱患排查5.1定期檢查5.2隱患排查5.3隱患整改6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1預(yù)案制定與備案6.2預(yù)案演練6.3應(yīng)急處置7.消防安全宣傳教育7.1宣傳教育內(nèi)容7.2宣傳教育方式7.3宣傳教育效果評(píng)估8.消防安全責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲8.1考核內(nèi)容8.2考核方式8.3獎(jiǎng)懲措施9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3監(jiān)督方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：商業(yè)區(qū)管理有限公司（2）乙方：消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任，確保商業(yè)區(qū)內(nèi)消防安全，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.消防安全責(zé)任范圍3.1商業(yè)區(qū)范圍甲方商業(yè)區(qū)范圍包括：商業(yè)區(qū)內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。3.2消防安全責(zé)任主體甲方作為商業(yè)區(qū)所有者，對(duì)商業(yè)區(qū)內(nèi)的消防安全負(fù)主體責(zé)任。3.3消防安全責(zé)任內(nèi)容（1）制定消防安全管理制度，并監(jiān)督實(shí)施；（2）確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；（3）定期組織消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練；（4）及時(shí)整改消防安全隱患；（5）配合消防部門開展消防安全監(jiān)督檢查。4.消防安全管理制度4.1制度制定與執(zhí)行甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任分工，并監(jiān)督各責(zé)任主體落實(shí)。4.2消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.消防安全檢查與隱患排查5.1定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好，消除安全隱患。5.2隱患排查甲方應(yīng)設(shè)立隱患排查小組，對(duì)商業(yè)區(qū)內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行全面排查。5.3隱患整改甲方應(yīng)針對(duì)排查出的隱患，制定整改措施，確保整改到位。6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1預(yù)案制定與備案甲方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)消防部門備案。6.2預(yù)案演練甲方應(yīng)定期組織消防安全應(yīng)急預(yù)案演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。6.3應(yīng)急處置發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和滅火救援。8.消防安全責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲8.1考核內(nèi)容（1）消防安全管理制度的執(zhí)行情況；（2）消防設(shè)施設(shè)備的完好率；（3）消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練的開展情況；（4）隱患排查和整改情況；（5）消防安全事故的發(fā)生和處理情況。8.2考核方式甲方將設(shè)立消防安全考核小組，對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果以書面形式通知乙方。8.3獎(jiǎng)懲措施（1）對(duì)履行消防安全責(zé)任優(yōu)秀的乙方，甲方將給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)；（2）對(duì)未履行消防安全責(zé)任或造成嚴(yán)重后果的乙方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行消防安全責(zé)任。9.3監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.合同變更與解除10.1合同變更在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。10.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按照合同約定履行消防安全責(zé)任的；（2）因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的；（3）未及時(shí)整改消防安全隱患的；（4）未按照約定提供消防安全相關(guān)資料或信息的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）因乙方違約導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因上述第10.2款所述情形之一解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入合同履行過程。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)自身的消防安全責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方享有合同約定的權(quán)利，不受甲乙雙方關(guān)系的影響；（2）甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定享有。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力，由甲乙雙方共同確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。19.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在合同履行期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，應(yīng)按照本合同第12條爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議可提交至雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商業(yè)區(qū)消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全管理制度的具體內(nèi)容，如消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該制度應(yīng)與合同條款相一致，確保消防安全責(zé)任的有效落實(shí)。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：定期消防安全檢查的記錄，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：檢查記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，便于后續(xù)查閱和追溯。5.隱患排查及整改記錄詳細(xì)要求：隱患排查及整改的記錄，包括隱患發(fā)現(xiàn)時(shí)間、隱患內(nèi)容、整改措施、整改完成時(shí)間等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄隱患排查和整改的全過程，確保隱患得到及時(shí)有效處理。6.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：消防安全培訓(xùn)的記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：記錄應(yīng)反映培訓(xùn)的全面性和有效性，提高員工的消防安全意識(shí)。7.消防安全應(yīng)急預(yù)案演練記錄詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案演練的記錄，包括演練時(shí)間、演練內(nèi)容、演練人員、演練效果評(píng)估等。說明：記錄應(yīng)反映演練的完整性和有效性，提高員工的應(yīng)急處置能力。8.消防安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：發(fā)生消防安全事故時(shí)的報(bào)告，包括事故時(shí)間、事故原因、事故影響、事故處理措施等。說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故情況，便于分析原因和改進(jìn)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行消防安全責(zé)任導(dǎo)致的損失賠償。示例說明：若因甲方未及時(shí)整改消防安全隱患導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行消防安全責(zé)任導(dǎo)致的損失賠償。示例說明：若因乙方未能有效執(zhí)行消防安全管理制度導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失賠償。示例說明：若因第三方未能提供合格的消防安全評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失賠償。示例說明：若因甲方泄露乙方商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的滯納金。全文完。2024年度商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治范圍2.2商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.責(zé)任共治雙方權(quán)利和義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.消防安全責(zé)任共治措施5.1消防安全檢查5.2消防安全培訓(xùn)5.3消防安全設(shè)施維護(hù)5.4消防安全應(yīng)急處理6.消防安全責(zé)任共治費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽署11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同備案程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)區(qū)管理公司乙方：消防安全服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治范圍本合同涉及的商業(yè)區(qū)為商業(yè)區(qū)，包括但不限于購物中心、辦公樓、餐飲娛樂場(chǎng)所等。2.2商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治內(nèi)容包括但不限于消防安全檢查、消防安全設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)和消防安全應(yīng)急處理。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.責(zé)任共治雙方權(quán)利和義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行消防安全責(zé)任共治義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，以確保消防安全責(zé)任共治措施的有效實(shí)施。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)確保商業(yè)區(qū)消防安全設(shè)施齊全、完好，并定期進(jìn)行消防安全檢查。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防安全培訓(xùn)，提高商業(yè)區(qū)內(nèi)各方的消防安全意識(shí)，并協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全檢查和應(yīng)急處理。5.消防安全責(zé)任共治措施5.1消防安全檢查乙方應(yīng)每月對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行一次全面消防安全檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告。5.2消防安全培訓(xùn)乙方應(yīng)每年組織一次消防安全培訓(xùn)，覆蓋商業(yè)區(qū)內(nèi)的所有人員。5.3消防安全設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)消防安全設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.4消防安全應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。6.消防安全責(zé)任共治費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成本合同下的消防安全責(zé)任共治費(fèi)用包括消防安全檢查費(fèi)、消防安全培訓(xùn)費(fèi)、消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月結(jié)算通知發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于每月末前5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算憑證。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致商業(yè)區(qū)消防安全受到威脅或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同變更和解除9.1合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除本合同在下列情況下可以解除：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除要求。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于消防安全責(zé)任共治措施的具體實(shí)施方案、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表等。10.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2合同備案程序雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交合同備案材料，完成備案手續(xù)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）一方未按合同約定履行消防安全責(zé)任共治義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除情形。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；（2）消防安全責(zé)任共治措施的執(zhí)行監(jiān)督；（3）合同糾紛的調(diào)解；（4）合同履行的其他必要事項(xiàng)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入的同意雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）客觀、公正地履行職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）保守商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（4）提供專業(yè)意見和評(píng)估。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入計(jì)劃；（4）終止介入服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分?jǐn)偅唧w支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額履行第三方在介入過程中如因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。21.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由雙方共同負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署頁要求：包含甲乙雙方簽字蓋章、日期等信息。2.合同附件一：消防安全責(zé)任共治措施實(shí)施方案說明：詳細(xì)列出消防安全責(zé)任共治的具體措施和執(zhí)行計(jì)劃。3.合同附件二：消防安全設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出商業(yè)區(qū)內(nèi)所有消防安全設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置等信息。4.合同附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃說明：詳細(xì)列出消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。5.合同附件四：消防安全應(yīng)急處理預(yù)案說明：詳細(xì)列出火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)急處理步驟和責(zé)任分工。6.合同附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表說明：詳細(xì)列出合同履行過程中的費(fèi)用發(fā)生情況，包括但不限于檢查費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。7.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。8.合同附件七：爭議解決機(jī)制說明：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上個(gè)月的費(fèi)用，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定履行消防安全責(zé)任共治義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行消防安全責(zé)任共治義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在每月對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行一次消防安全檢查，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成檢查，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提出解除合同，并提出違約賠償要求。示例說明：甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并提出違約賠償要求。全文完。2024年度商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)3.合同范圍和期限3.1合同適用范圍3.2合同期限4.消防安全責(zé)任劃分4.1合同雙方消防安全責(zé)任4.2消防安全管理人員責(zé)任5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1消防設(shè)施設(shè)備清單5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求5.3消防設(shè)施設(shè)備定期檢查6.消防安全宣傳教育6.1消防安全宣傳內(nèi)容6.2消防安全宣傳方式6.3消防安全培訓(xùn)7.消防安全應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)7.3應(yīng)急處理程序8.消防安全檢查8.1檢查頻率8.2檢查內(nèi)容8.3檢查結(jié)果處理9.消防安全責(zé)任追究9.1違約責(zé)任9.2違法責(zé)任9.3賠償責(zé)任10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行監(jiān)督11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)區(qū)管理有限公司乙方：消防安全服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2024年度商業(yè)區(qū)消防安全責(zé)任共治方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)商業(yè)區(qū)消防安全。3.合同范圍和期限3.1合同適用范圍本合同適用于甲方管理的商業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的消防安全責(zé)任共治。3.2合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.消防安全責(zé)任劃分4.1合同雙方消防安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)消防安全管理，包括消防安全設(shè)施設(shè)備的配置、維護(hù)和保養(yǎng)；消防安全宣傳教育；消防安全檢查；火災(zāi)事故應(yīng)急處理等。乙方負(fù)責(zé)為甲方提供消防安全服務(wù)，包括消防安全設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、維修；消防安全技術(shù)指導(dǎo)；消防安全培訓(xùn)；火災(zāi)事故應(yīng)急處理等。4.2消防安全管理人員責(zé)任甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理部門，配備專職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)消防安全服務(wù)，確保消防安全服務(wù)質(zhì)量和效果。5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1消防設(shè)施設(shè)備清單本合同涉及的消防設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求甲方應(yīng)按照消防設(shè)施設(shè)備使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)規(guī)范和保養(yǎng)要求，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)、維修。5.3消防設(shè)施設(shè)備定期檢查甲方應(yīng)每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)送乙方。乙方應(yīng)每季度對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢測(cè)，并將檢測(cè)報(bào)告報(bào)送甲方。6.消防安全宣傳教育6.1消防安全宣傳內(nèi)容甲方應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，內(nèi)容包括消防安全知識(shí)普及、火災(zāi)逃生技能培訓(xùn)等。6.2消防安全宣傳方式甲方可通過懸掛宣傳橫幅、發(fā)放宣傳資料、舉辦消防安全知識(shí)競賽等方式進(jìn)行消防安全宣傳教育。6.3消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展消防安全培訓(xùn)，提供消防安全技術(shù)指導(dǎo)。7.消防安全應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定完善的消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)和程序。7.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)甲方應(yīng)設(shè)立消防安全應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故應(yīng)急處理工作。7.3應(yīng)急處理程序發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散、滅火救援等應(yīng)急處理工作。乙方應(yīng)積極配合甲方，提供技術(shù)支持和救援力量。8.消防安全檢查8.1檢查頻率甲方應(yīng)每月對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行一次消防安全檢查，乙方應(yīng)每季度對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。8.2檢查內(nèi)容消防安全檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備完好率、疏散通道暢通情況、消防標(biāo)志標(biāo)識(shí)完好情況、電氣線路安全狀況等。8.3檢查結(jié)果處理檢查發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，并向乙方報(bào)告整改情況。乙方應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤，確保問題得到有效解決。9.消防安全責(zé)任追究9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違法責(zé)任任何一方違反國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自職責(zé)，確保消防安全責(zé)任共治工作的有效實(shí)施。10.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。11.合同變更與解除11.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2.1消防安全技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.2消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)1.2.5其他為履行合同目的所需的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：2.2.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)2.2.2對(duì)其工作過程中的疏忽或過失負(fù)責(zé)2.2.3對(duì)其違反合同約定導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方因其服務(wù)瑕疵造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.2.2第三方因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的第三方損失3.2.3第三方因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的必要性說明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因，包括但不限于技術(shù)支持、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.1.2第三方介入的職責(zé)界定：甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。4.1.3第三方介入的時(shí)間安排：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保第三方能