2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效及終止2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2智能家居系統(tǒng)配置2.3綠色裝修材料說(shuō)明3.買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.3綠色裝修材料價(jià)格4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款手續(xù)5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3檢查與驗(yàn)收6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1安裝時(shí)間6.2安裝條件6.3安裝質(zhì)量7.綠色裝修材料使用7.1材料使用時(shí)間7.2材料使用條件7.3材料質(zhì)量與環(huán)保8.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同生效14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在個(gè)人住宅買賣過(guò)程中，智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料的購(gòu)買、安裝、使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移等事宜。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付、智能家居系統(tǒng)安裝完成、綠色裝修材料使用完畢及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋權(quán)屬：[權(quán)屬證明]2.2智能家居系統(tǒng)配置智能門鎖智能照明系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能溫控系統(tǒng)智能家電互聯(lián)2.3綠色裝修材料說(shuō)明環(huán)保涂料綠色板材綠色壁紙綠色地板綠色家具3.買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣[金額]元。3.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格智能家居系統(tǒng)價(jià)格為人民幣[金額]元。3.3綠色裝修材料價(jià)格綠色裝修材料價(jià)格為人民幣[金額]元。4.付款方式4.1付款時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格支付給乙方。4.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。4.3付款手續(xù)乙方付款后，應(yīng)將付款憑證提交給甲方，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體日期]。5.2房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)污染5.3檢查與驗(yàn)收乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間為房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)。6.2安裝條件智能家居系統(tǒng)安裝應(yīng)在房屋交付后，且房屋內(nèi)部裝修完畢。6.3安裝質(zhì)量智能家居系統(tǒng)安裝應(yīng)由甲方指定的專業(yè)安裝人員進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)完成。8.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在[具體日期]前，攜帶相關(guān)證明材料至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。8.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。9.保修與維修9.1保修期限智能家居系統(tǒng)自安裝之日起，提供[年數(shù)]年的保修服務(wù)。9.2維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。9.3維修費(fèi)用在保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；保修期外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按時(shí)交付房屋；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分的合同金額的[百分比]%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[地址]乙方送達(dá)地址：[地址]12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)至雙方指定的地址。13.合同解除13.1解除條件任何一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并協(xié)商解決剩余事宜。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)配置清單、綠色裝修材料清單等。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同解除本協(xié)議的解除，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。14.4合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款，對(duì)本協(xié)議的適用具有優(yōu)先權(quán)。14.5合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.6合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[金額]元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定接受第三方提供的服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在協(xié)議中明確，第三方介入是為了確保本協(xié)議的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方提供必要的配合和支持。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。16.3.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議的某些條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議如因第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入爭(zhēng)議的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付條件等。說(shuō)明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)的具體型號(hào)、數(shù)量、功能等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了智能家居系統(tǒng)的配置，為安裝和驗(yàn)收提供依據(jù)。3.綠色裝修材料清單詳細(xì)要求：列明綠色裝修材料的品牌、型號(hào)、環(huán)保等級(jí)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了綠色裝修材料的信息，確保裝修材料的環(huán)保性和質(zhì)量。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為乙方付款的證據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管。5.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為房屋交付和驗(yàn)收的記錄，作為雙方確認(rèn)房屋交付條件的依據(jù)。6.智能家居系統(tǒng)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括安裝時(shí)間、安裝條件、安裝質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件為智能家居系統(tǒng)安裝和驗(yàn)收的記錄，確保系統(tǒng)安裝符合要求。7.綠色裝修材料使用記錄詳細(xì)要求：包括材料使用時(shí)間、使用條件、使用效果等。說(shuō)明：本附件記錄了綠色裝修材料的使用情況，確保材料使用符合環(huán)保要求。8.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：包括登記時(shí)間、登記手續(xù)、登記費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的證明，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。9.保修卡詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件為智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料的保修憑證，由甲方提供。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說(shuō)明：本附件為協(xié)議變更的書面文件，由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款第三方未按時(shí)完成安裝或提供的服務(wù)任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格[百分比]%的違約金。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格[百分比]%的違約金。第三方未按時(shí)完成安裝或提供的服務(wù)：每逾期一日，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[百分比]%的違約金。任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款：按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)交付房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格0.5%的違約金，即人民幣[金額]元。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格0.5%的違約金，即人民幣[金額]元。第三方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)安裝，逾期2天，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.5%的違約金，即人民幣[金額]元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2雙方聯(lián)系方式2.住宅買賣基本內(nèi)容2.1住宅基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置要求3.2系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.3系統(tǒng)售后服務(wù)4.綠色裝修材料4.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.3材料質(zhì)量保證5.買賣合同款項(xiàng)5.1定金及尾款支付5.2付款時(shí)間及方式5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償計(jì)算方法10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及解除13.3合同通知及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1乙方（買方）名稱：____________________1.2.2乙方（買方）地址：____________________1.2.3乙方（買方）聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________2.住宅買賣基本內(nèi)容2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址：____________________2.1.2住宅面積：____________________平方米2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2支付方式：首付____________________%，余款在交付時(shí)支付2.3交付時(shí)間及條件2.3.1交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日2.3.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)租賃合同，無(wú)抵押貸款3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置要求3.1.1系統(tǒng)品牌：____________________3.1.2系統(tǒng)型號(hào)：____________________3.1.3系統(tǒng)功能：____________________3.2系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.2.1安裝時(shí)間：____________________年____________________月____________________日3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3系統(tǒng)售后服務(wù)3.3.1售后服務(wù)期限：____________________3.3.2售后服務(wù)內(nèi)容：____________________4.綠色裝修材料4.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1材料品牌：____________________4.1.2材料型號(hào)：____________________4.1.3材料環(huán)保等級(jí)：____________________4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.2.1采購(gòu)時(shí)間：____________________年____________________月____________________日4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3材料質(zhì)量保證4.3.1質(zhì)量保證期限：____________________4.3.2質(zhì)量保證內(nèi)容：____________________5.買賣合同款項(xiàng)5.1定金及尾款支付5.1.1定金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.1.2定金支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日5.1.3尾款支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日5.2付款時(shí)間及方式5.2.1首付款支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日5.2.2首付款支付方式：____________________5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款違約金：每日按未付款金額的____________________%計(jì)算5.3.2逾期付款違約責(zé)任：____________________6.合同履行6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.1.3乙方支付定金6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止6.2.2履行地點(diǎn)：____________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.1.2乙方未按約定支付定金7.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.3解除及終止程序7.3.1解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可由雙方分擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年9.2.2如合同終止，保密期限自動(dòng)延長(zhǎng)至保密信息披露之日止9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失10.1.2乙方未按約定支付定金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失10.2違約賠償計(jì)算方法10.2.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____________________%10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)支付違約金10.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.1.3綠色裝修材料清單12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.3乙方支付定金13.2合同變更及解除13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)13.2.2合同解除需按本合同第七條約定執(zhí)行13.3合同通知及送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____________________日內(nèi)視為送達(dá)13.3.2送達(dá)地址：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同簽訂地：____________________14.4本合同適用法律：____________________14.5本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)在介入前對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____________________%。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1.1不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議；16.3.1.2甲乙雙方未按照協(xié)議約定提供必要的信息和條件；16.3.1.3第三方在合理范圍內(nèi)履行了協(xié)議約定的義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超出合作協(xié)議的約定范圍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及變更后的責(zé)任承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____________________日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)，確保乙方購(gòu)買的是無(wú)權(quán)屬糾紛的房屋。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，確保乙方購(gòu)買的是符合要求的系統(tǒng)。3.綠色裝修材料清單詳細(xì)要求：列出綠色裝修材料的品牌、型號(hào)、環(huán)保等級(jí)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確綠色裝修材料的選用標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修材料符合環(huán)保要求。4.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.買賣雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同需加蓋甲乙雙方公章或合同專用章，并由雙方簽字。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件，具有法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款證明。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性，確保合同款項(xiàng)的到位。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、誤工費(fèi)等。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前10個(gè)工作日提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付定金或尾款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付定金，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，如未按時(shí)完成，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。示例：如發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整交付時(shí)間。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅基本情況3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅裝修狀況4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置4.4系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收5.綠色裝修材料5.1材料概述5.2材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.2賣方權(quán)利義務(wù)7.住宅交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收流程8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在個(gè)人住宅買賣過(guò)程中，關(guān)于智能家居系統(tǒng)安裝與綠色裝修材料使用的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人住宅買賣交易，且買賣雙方同意采用智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________3.住宅基本情況3.1住宅地址住宅地址：____________________3.2住宅面積住宅面積：____________________平方米3.3住宅結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)：____________________3.4住宅裝修狀況住宅裝修狀況：____________________4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能詳細(xì)如下：1.安全監(jiān)控：包括門禁、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等；2.家居控制：包括燈光、空調(diào)、電視等家電的遠(yuǎn)程控制；3.能源管理：包括水電表遠(yuǎn)程抄表、節(jié)能分析等；4.環(huán)境監(jiān)測(cè)：包括空氣質(zhì)量、溫度、濕度等監(jiān)測(cè)。4.3系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置詳細(xì)如下：1.主機(jī)：____________________；2.攝像頭：____________________；3.智能插座：____________________；4.智能燈光：____________________；5.空調(diào)控制器：____________________。4.4系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收1.安裝時(shí)間：____________________；2.安裝地點(diǎn)：____________________；3.驗(yàn)收時(shí)間：____________________；4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。5.綠色裝修材料5.1材料概述綠色裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)害化處理。5.2材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)如下：1.國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：GB185802001《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；2.地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：____________________。5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收1.材料采購(gòu)時(shí)間：____________________；2.材料采購(gòu)地點(diǎn)：____________________；3.驗(yàn)收時(shí)間：____________________；4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)1.享有住宅買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利；2.享有智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料的使用權(quán)；3.按時(shí)支付購(gòu)房款及智能家居系統(tǒng)、綠色裝修材料費(fèi)用。6.2賣方權(quán)利義務(wù)1.按時(shí)交付符合約定的住宅；2.按時(shí)安裝智能家居系統(tǒng)；3.按時(shí)提供綠色裝修材料；4.按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式1.買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。2.智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料費(fèi)用，應(yīng)在系統(tǒng)安裝完畢且材料驗(yàn)收合格后支付。8.2付款時(shí)間1.首付款：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為購(gòu)房款的30%。2.尾款：買方應(yīng)在交付住宅前支付尾款，尾款金額為購(gòu)房款的70%。3.智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料費(fèi)用：在系統(tǒng)安裝完畢且材料驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款條件1.買方付款前應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法資金。2.買方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效的付款憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.賣方未按約定時(shí)間交付住宅；2.賣方提供的住宅不符合合同約定；3.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；4.買方未按約定時(shí)間支付智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料費(fèi)用；5.雙方違反本協(xié)議其他約定的行為。9.2違約責(zé)任1.若賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于違約部分購(gòu)房款20%的違約金。2.若買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于違約部分購(gòu)房款10%的違約金。3.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為賣方所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.買賣雙方按照本協(xié)議約定完成交易；2.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。12.2通知送達(dá)1.任何一方變更通知地址或聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本協(xié)議附件如下：1.買賣雙方身份證復(fù)印件；2.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.智能家居系統(tǒng)配置清單；4.綠色裝修材料清單。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為：____________________。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：____________________。13.3簽署人買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單1.附件1：買賣雙方身份證復(fù)印件2.附件2：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件3：智能家居系統(tǒng)配置清單4.附件4：綠色裝修材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方1.中介方作為交易撮合者，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.中介方不得參與交易本身，不得以任何形式干預(yù)交易價(jià)格。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)住宅進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。16.3監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)住宅裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。2.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況。16.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)住宅及裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)設(shè)備和方法。16.5律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。2.會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)、稅務(wù)等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%。2.評(píng)估