2024年度城市綜合體工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2除外范圍4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包方式說明5.工程承包期限5.1承包期限5.2逾期竣工責(zé)任6.工程合同價(jià)款6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款期限7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施8.工程進(jìn)度要求8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度保證措施9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.工程變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣壹億元整1.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：城市綜合體開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：人民幣伍億元整2.工程概況2.1工程名稱：城市綜合體工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等功能區(qū)域2.4工程類型：城市綜合體工程3.工程承包范圍3.1承包范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容3.2除外范圍：不包括設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素造成的工程量增加、合同約定外的工程內(nèi)容等4.工程承包方式4.1承包方式：固定總價(jià)承包4.2承包方式說明：合同約定總價(jià)為人民幣億元，承包方承擔(dān)全部施工風(fēng)險(xiǎn)5.工程承包期限5.1承包期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月5.2逾期竣工責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣萬元違約金6.工程合同價(jià)款6.1合同價(jià)款：人民幣億元，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等6.2付款方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等6.3付款期限：預(yù)付款為合同價(jià)款的10%，開工前支付；進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價(jià)款的5%；竣工結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付7.工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和人員，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理工作7.2.2承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝，確保施工質(zhì)量7.2.3承包方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量符合要求7.2.4發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合8.工程進(jìn)度要求8.1進(jìn)度計(jì)劃8.1.1開工日期：2024年3月1日8.1.2竣工日期：2025年3月1日8.1.3各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排：8.1.3.1基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：2024年4月30日8.1.3.2主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間：2024年8月31日8.1.3.3裝飾裝修工程開始時(shí)間：2024年10月1日8.1.3.4裝飾裝修工程完成時(shí)間：2025年1月31日8.2進(jìn)度保證措施8.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案8.2.2承包方應(yīng)合理安排施工人員、設(shè)備和材料，確保施工進(jìn)度8.2.3發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等，以保證施工進(jìn)度9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的進(jìn)度計(jì)劃9.1.3工程資料應(yīng)齊全、真實(shí)、完整9.2驗(yàn)收程序9.2.1發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作9.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)9.3驗(yàn)收責(zé)任9.3.1承包方負(fù)責(zé)組織工程自檢，確保工程質(zhì)量符合要求9.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、資料等進(jìn)行檢查10.工程變更10.1變更范圍10.1.1因設(shè)計(jì)變更、施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程量增加或減少10.2變更程序10.2.1承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出變更申請10.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請后日內(nèi)予以答復(fù)10.3變更責(zé)任10.3.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加，由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用10.3.2因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題導(dǎo)致的工程量增加，由承包方承擔(dān)費(fèi)用10.3.3因不可抗力導(dǎo)致的工程量增加，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決11.工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1工程一切險(xiǎn)11.1.2人員意外傷害險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1工程一切險(xiǎn)負(fù)責(zé)因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失11.2.2人員意外傷害險(xiǎn)負(fù)責(zé)因施工過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致的人員傷亡11.3保險(xiǎn)期限11.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)包方違約，承包方有權(quán)解除合同13.1.2承包方違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前日書面通知對方解除合同13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格14.2.2合同約定的解除條件成就14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程移交和結(jié)算14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。15.2.1.2第三方對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.2.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化的建議或意見。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確。16.4第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的工程承包期限一致。16.5第三方的服務(wù)成果應(yīng)提交給甲乙雙方審核，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于工程承包合同的履行。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確。17.3如第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.4如第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.5第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程概況及設(shè)計(jì)文件要求：包含工程總體設(shè)計(jì)、平面布置圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備選型及安裝圖、施工圖等，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確。說明：此附件用于明確工程的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段施工的起始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.合同附件三：工程合同價(jià)款清單要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款構(gòu)成，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：此附件用于明確合同價(jià)款的組成，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。4.合同附件四：付款進(jìn)度表要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及付款條件。說明：此附件用于規(guī)范付款流程，確保資金按計(jì)劃到位。5.合同附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量符合要求，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同附件六：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間及處理結(jié)果。說明：此附件用于明確工程變更的流程和責(zé)任，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。7.合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。8.合同附件八：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供工程一切險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：此附件用于證明工程已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。9.合同附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收結(jié)論。說明：此附件用于證明工程已通過驗(yàn)收，符合合同要求。10.合同附件十：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的條件、程序及雙方責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范合同解除或終止的流程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方逾期竣工1.2承包方施工質(zhì)量不符合約定1.3發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5任何一方違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期竣工：每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣萬元違約金。2.2施工質(zhì)量不符合約定：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3未按約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)按逾期付款利率支付滯納金。2.4第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5任何一方違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方逾期竣工：若承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則每逾期一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣萬元違約金。3.2發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)：若發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，則應(yīng)按逾期付款利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度城市綜合體工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2工程量清單3.3工程款支付方式3.4工程款支付進(jìn)度4.工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全與環(huán)保4.5施工質(zhì)量保證措施5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收報(bào)告5.4驗(yàn)收爭議處理6.工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更工期6.4變更爭議處理7.索賠與爭議7.1索賠程序7.2索賠依據(jù)7.3爭議解決方式7.4爭議處理機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.保險(xiǎn)與保修9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保修期限9.4保修責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序11.4合同生效與解除后的處理12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：索賠與爭議處理記錄13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語言文本14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2業(yè)主方法定代表人：________1.2.3業(yè)主方地址：________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號：________1.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：________1.3.2監(jiān)理方法定代表人：________1.3.3監(jiān)理方地址：________1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：________1.3.5監(jiān)理方開戶銀行及賬號：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類別：________2.5工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到________等級3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2工程量清單：詳見附件一3.3工程款支付方式：按月進(jìn)度付款，業(yè)主方在每月______日前支付上月工程款的______%3.4工程款支付進(jìn)度：詳見附件一4.工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方審核通過后方可實(shí)施4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二4.3施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理4.4施工安全與環(huán)保：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保4.5施工質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到________等級5.2驗(yàn)收程序：詳見附件三5.3驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收完成后，承包方應(yīng)在______日內(nèi)提交驗(yàn)收報(bào)告，業(yè)主方和監(jiān)理方在______日內(nèi)提出意見5.4驗(yàn)收爭議處理：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.工程變更6.1變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更6.2變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后由業(yè)主方支付6.3變更工期：變更工期根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后由業(yè)主方和承包方簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.4變更爭議處理：如變更過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.索賠與爭議8.1索賠程序8.1.1索賠方應(yīng)在發(fā)生索賠事項(xiàng)后______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r書面報(bào)告8.1.2接收索賠報(bào)告后，對方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)8.1.3如雙方對索賠金額或工期有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解或仲裁8.2索賠依據(jù)8.2.1索賠方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明索賠事項(xiàng)的發(fā)生及影響8.2.2對方應(yīng)對索賠方提供的證據(jù)進(jìn)行核實(shí)8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議a)向合同簽訂地人民法院提起訴訟b)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.4爭議處理機(jī)構(gòu)8.4.1如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)8.4.2如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等9.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償方式9.3.1賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金10.保險(xiǎn)與保修10.1保險(xiǎn)種類10.1.1工程一切險(xiǎn)10.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)10.1.3人員意外傷害險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見各保險(xiǎn)合同條款10.2.2保險(xiǎn)期間自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止10.3保修期限10.3.1土建工程：________年10.3.2安裝工程：________年10.3.3電氣、管道、防水等專項(xiàng)工程：________年10.4保修責(zé)任10.4.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量10.4.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議11.3.2因不可抗力或違約解除合同，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定辦理11.4合同解除與終止后的處理11.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程11.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：索賠與爭議處理記錄13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章13.1.2合同簽署日期13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2語言文本14.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工圖審查機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其工作成果收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方的選擇與替換15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定程序進(jìn)行。15.3.2如需替換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲、乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和范圍。16.2第三方的介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于資質(zhì)要求、專業(yè)能力、獨(dú)立性等。16.3第三方的介入程序16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，開展相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲、乙雙方或施工人員的職責(zé)重疊。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲、乙雙方保持必要的溝通，及時(shí)共享相關(guān)信息。18.3知識產(chǎn)權(quán)18.2.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，除非合同另有約定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲、乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同約定的終止條件；20.1.2第三方完成其職責(zé)；20.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序20.2.2甲、乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)確認(rèn)工作成果，并支付剩余費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)；21.2.2如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，應(yīng)與合同中的工程量清單一致。附件說明：作為合同價(jià)款的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、資源配置、安全措施等。附件說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：作為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，需及時(shí)更新。4.附件四：索賠與爭議處理記錄詳細(xì)要求：記錄索賠原因、證據(jù)、處理過程、結(jié)果等。附件說明：用于解決爭議，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、付款方式等。附件說明：作為工程款支付的證據(jù)。8.附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用、工期調(diào)整等。附件說明：作為變更合同的補(bǔ)充協(xié)議。9.附件九：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約金。附件說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程；業(yè)主方未按合同約定支付工程款；雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于工程返工、修復(fù)費(fèi)用等；業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，業(yè)主方要求賠償違約金，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)停止施工，并要求支付違約金及賠償損失；雙方因溝通不暢導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度城市綜合體工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當(dāng)事人信息3.工程概況4.工程承包范圍與內(nèi)容5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度與工期7.工程造價(jià)與支付方式8.合同履行與監(jiān)督9.甲方權(quán)利與義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)11.爭議解決12.合同變更與解除13.合同生效與終止14.附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同編號1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同期限1.7合同生效條件2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程承包范圍3.6工程內(nèi)容描述4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.1工程總造價(jià)5.2工程分期付款計(jì)劃5.3付款方式及條件5.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.5進(jìn)度款支付條件及時(shí)間5.6結(jié)算與竣工結(jié)算6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整程序6.3工期延誤責(zé)任6.4竣工日期確定7.1工程造價(jià)與支付方式7.2工程造價(jià)調(diào)整因素7.3工程量清單編制7.4工程量清單變更程序7.5造價(jià)審核與結(jié)算8.1合同履行的一般規(guī)定8.2甲方對乙方工作的監(jiān)督8.3乙方對工程質(zhì)量的保證8.4工程變更的處理程序8.5工程延誤的處理9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)9.3甲方違約責(zé)任10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)10.3乙方違約責(zé)任11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后的處理13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.3合同附件的效力14.4合同解釋的優(yōu)先級第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工協(xié)調(diào)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)專業(yè)能力和合同需求共同決定。15.3.2甲方或乙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方達(dá)成書面協(xié)議，并取得對方的授權(quán)書。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其授權(quán)書或服務(wù)協(xié)議中明確約定，不得超過其注冊資本或合同約定的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立行使職權(quán)，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測和評估。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因合同的存在而免除。15.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.7