2024年度城市地下綜合管廊施工合同轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市地下綜合管廊施工合同轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目工期3.施工合同轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓原因3.3轉(zhuǎn)讓條件3.4轉(zhuǎn)讓程序3.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.6轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.7轉(zhuǎn)讓合同附件4.地下空間利用4.1地下空間利用原則4.2地下空間利用范圍4.3地下空間利用方式4.4地下空間利用收益分配4.5地下空間利用監(jiān)管4.6地下空間利用合同附件5.資金管理5.1資金來源5.2資金撥付5.3資金結(jié)算5.4資金監(jiān)管5.5資金違約責(zé)任6.施工管理6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工安全6.4施工變更6.5施工驗(yàn)收7.權(quán)益保障7.1投資回報(bào)7.2資產(chǎn)權(quán)益7.3合同解除條件7.4合同違約責(zé)任8.法律法規(guī)8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3不可抗力9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：全稱（甲方）1.1.2受讓方：全稱（乙方）1.1.3法定代表人：甲方（姓名），乙方（姓名）1.1.4聯(lián)系方式：甲方（電話），乙方（電話）1.1.5住所地：甲方（地址），乙方（地址）1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2024年度項(xiàng)目完工之日或合同另有約定2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市地下綜合管廊施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于地下綜合管廊的施工、地下空間的開發(fā)利用等2.5項(xiàng)目投資：[具體投資額]2.6項(xiàng)目工期：[具體工期，如：2024年X月至2025年X月]3.施工合同轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體：甲方將其與施工方簽訂的施工合同轉(zhuǎn)讓給乙方3.2轉(zhuǎn)讓原因：因甲方自身原因，需將施工合同轉(zhuǎn)讓給乙方3.3轉(zhuǎn)讓條件：乙方需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和業(yè)績(jī)，且同意接受轉(zhuǎn)讓3.4轉(zhuǎn)讓程序：3.4.1甲方書面通知施工方合同轉(zhuǎn)讓事宜3.4.2乙方與施工方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.4.3甲方、乙方、施工方共同簽署合同轉(zhuǎn)讓書3.4.4甲方將合同轉(zhuǎn)讓書及相關(guān)資料報(bào)送相關(guān)部門備案3.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[具體費(fèi)用]3.6轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納4.地下空間利用4.1地下空間利用原則：遵循規(guī)劃、合理利用、可持續(xù)發(fā)展的原則4.2地下空間利用范圍：限于甲方擁有的地下空間4.3地下空間利用方式：以出租、出售、合資等方式4.4地下空間利用收益分配：按照合同約定比例分配4.5地下空間利用監(jiān)管：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管地下空間利用情況4.6地下空間利用合同附件：[具體附件名稱]5.資金管理5.1資金來源：甲方自有資金、銀行貸款等5.2資金撥付：按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求撥付5.3資金結(jié)算：按月結(jié)算，乙方需提交相關(guān)憑證5.4資金監(jiān)管：甲方設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管5.5資金違約責(zé)任：如乙方未按約定使用資金，甲方有權(quán)追回并追究責(zé)任6.施工管理6.1施工進(jìn)度：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完工6.2施工質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量合格6.3施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.4施工變更：需經(jīng)甲方、乙方、施工方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更6.5施工驗(yàn)收：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程合格8.法律法規(guī)8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)8.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議9.2變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.3違約方嚴(yán)重違約9.4解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并簽署解除協(xié)議10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密和技術(shù)信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)10.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通過書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址11.3送達(dá)方式：掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)12.合同解除與終止12.1解除條件：參照第九條12.2解除程序：參照第九條12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止程序：參照第九條13.合同附件13.1附件一：施工合同轉(zhuǎn)讓書13.2附件二：地下空間利用協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：資金管理方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同簽訂之外的，為甲方、乙方或合同履行提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、施工監(jiān)理、資金管理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在必要時(shí)可引入第三方參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。2.2引入第三方前，需書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方或乙方的管理，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與施工方、監(jiān)理方等直接參與合同履行的主體，應(yīng)按照各自的職責(zé)分工，相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等，應(yīng)在合同附件中明確約定。7.2第三方介入的服務(wù)期限，應(yīng)與合同履行期限一致或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的解除，需符合合同約定或法律規(guī)定，并書面通知第三方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3附件三：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：第三方費(fèi)用支付協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工合同轉(zhuǎn)讓書要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的施工合同內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。說明：該附件是施工合同轉(zhuǎn)讓的有效憑證，需由甲乙雙方及施工方共同簽署。2.附件二：地下空間利用協(xié)議要求：明確地下空間利用的范圍、方式、收益分配、監(jiān)管措施等。說明：該協(xié)議是地下空間利用的依據(jù)，需由甲乙雙方簽署。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：該計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需由甲乙雙方及施工方共同制定。4.附件四：資金管理方案要求：明確資金來源、撥付方式、結(jié)算程序、監(jiān)管措施等。說明：該方案是資金管理的指導(dǎo)性文件，需由甲乙雙方共同制定。5.附件五：施工質(zhì)量管理方案要求：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、整改措施等。說明：該方案是施工質(zhì)量管理的依據(jù)，需由甲乙雙方及施工方共同制定。6.附件六：施工安全管理制度要求：明確施工安全責(zé)任、安全措施、事故處理等。說明：該制度是施工安全管理的指導(dǎo)性文件，需由甲乙雙方及施工方共同制定。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是第三方服務(wù)的依據(jù)，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償方式等。說明：該協(xié)議是第三方責(zé)任限制的依據(jù)，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。9.附件九：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確第三方服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)方法、整改措施等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)是第三方服務(wù)質(zhì)量管理的依據(jù)，需由甲乙雙方共同制定。10.附件十：第三方費(fèi)用支付協(xié)議要求：明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。說明：該協(xié)議是第三方費(fèi)用支付的依據(jù)，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：甲方、乙方或第三方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。6.違約行為：甲方、乙方或第三方違反合同約定的通知與送達(dá)條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度城市地下綜合管廊施工合同轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1城市地下綜合管廊工程概況2.2地下空間利用方案3.工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議主要內(nèi)容3.1工程轉(zhuǎn)讓條件3.2地下空間利用權(quán)利義務(wù)4.工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間5.工程施工及地下空間利用實(shí)施5.1施工期限5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全管理6.工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及交付7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形及責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議11.2附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方保密義務(wù)13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議14.2附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：X有限公司1.1.2受讓方：YYY集團(tuán)有限公司1.2雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：1.3.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3受讓方聯(lián)系人：1.3.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1城市地下綜合管廊工程概況2.1.1工程名稱：市城市地下綜合管廊工程2.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)2.1.3工程規(guī)模：長(zhǎng)度公里，寬度米，深度米2.1.4工程內(nèi)容：包括給水、排水、電力、通信、燃?xì)?、熱力等管道的敷設(shè)2.2地下空間利用方案2.2.1利用方式：地下管廊內(nèi)將設(shè)立商業(yè)、辦公、停車場(chǎng)等空間2.2.2利用面積：約平方米2.2.3利用期限：自合同生效之日起年3.工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議主要內(nèi)容3.1工程轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方將上述城市地下綜合管廊工程及地下空間利用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.1.2受讓方需具備相應(yīng)的資質(zhì)及資金實(shí)力3.2地下空間利用權(quán)利義務(wù)3.2.1受讓方享有地下空間利用權(quán)，并負(fù)責(zé)地下空間的經(jīng)營(yíng)管理3.2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供地下空間利用的相關(guān)資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元4.2.2尾款：工程轉(zhuǎn)讓完成后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元5.工程施工及地下空間利用實(shí)施5.1施工期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成地下管廊建設(shè)及地下空間利用5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3施工安全管理：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全6.工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同組織驗(yàn)收6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及交付：驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)辦理工程交付手續(xù)7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形及責(zé)任：7.1.1轉(zhuǎn)讓方違約：7.1.1.1未按時(shí)交付工程或提供相關(guān)資料，每逾期一日應(yīng)支付人民幣元違約金7.1.1.2未按約定履行地下空間利用權(quán)利義務(wù)，每逾期一日應(yīng)支付人民幣元違約金7.1.2受讓方違約：7.1.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付人民幣元違約金7.1.2.2未按時(shí)完成工程，每逾期一日應(yīng)支付人民幣元違約金7.2違約金計(jì)算及支付：7.2.1違約金以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額及支付方式支付7.2.2若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金及實(shí)際損失賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程及地下空間利用期限屆滿9.2.2工程及地下空間利用項(xiàng)目完成，合同自然終止10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止時(shí)間10.2.1按照合同約定的工程及地下空間利用期限屆滿10.2.2合同解除或終止11.合同附件11.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議11.2附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.4附件四：雙方簽署的保密協(xié)議11.5附件五：合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)的地址和聯(lián)系方式12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.1.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.1.2合同簽署時(shí)間：年月日12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全12.2.2合同已按照法律規(guī)定履行登記備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2.2合同變更或補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力14.合同附件清單14.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議14.2附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.4附件四：雙方簽署的保密協(xié)議14.5附件五：合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)的地址和聯(lián)系方式14.6附件六：合同簽署及生效證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同項(xiàng)下所述第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1提供工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)服務(wù)；15.1.2.2提供施工所需材料、設(shè)備或技術(shù)；15.1.2.3提供資金支持或貸款；15.1.2.4提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等輔助服務(wù)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入第三方16.1.1合同雙方可協(xié)商引入第三方，但需經(jīng)對(duì)方書面同意。16.1.2引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2引入程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2合同雙方應(yīng)將合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2保險(xiǎn)18.2.1第三方應(yīng)自行購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其自身及合同雙方的利益。18.2.2合同雙方可要求第三方提供保險(xiǎn)單副本。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的履行而成為合同雙方中的一方。19.2第三方與施工單位的劃分19.2.1第三方作為施工單位的輔助單位，其工作內(nèi)容與施工單位的工作內(nèi)容應(yīng)有所區(qū)分。19.3第三方與監(jiān)理單位的劃分19.3.1第三方作為監(jiān)理單位，其職責(zé)是監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保工程符合合同及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.2第三方完成其協(xié)議約定的任務(wù)；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議詳細(xì)要求：包括工程轉(zhuǎn)讓及地下空間利用的具體條款，雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成，包括首付款、尾款等，以及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：此明細(xì)表用于明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。說明：此附件為施工過程中的重要依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。4.附件四：雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。5.附件五：合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)的地址和聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)的詳細(xì)地址和聯(lián)系方式。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系信息。6.附件六：合同簽署及生效證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)以及雙方簽字（或蓋章）的證明文件。說明：此附件用于證明合同的簽署及生效情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、報(bào)酬支付等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色及權(quán)利義務(wù)。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付工程或提供相關(guān)資料；1.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3第三方未按約定履行其職責(zé)；1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付工程或提供相關(guān)資料，每逾期一日應(yīng)支付人民幣元違約金；2.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付人民幣元違約金；2.3第三方未按約定履行其職責(zé)，每逾期一日應(yīng)支付人民幣元違約金；2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，每違反一次應(yīng)支付人民幣元違約金；2.5任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付工程，逾期10天，應(yīng)支付人民幣元違約金；3.2受讓方未按時(shí)支付首付款，逾期5天，應(yīng)支付人民幣元違約金；3.3第三方未按約定提供施工圖紙，逾期3天，應(yīng)支付人民幣元違約金；3.4雙方泄露保密信息，每泄露一次，應(yīng)支付人民幣元違約金；3.5一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2024年度城市地下綜合管廊施工合同轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的2.合同標(biāo)的2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容3.合同轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.地下空間利用4.1地下空間用途4.2地下空間權(quán)屬4.3地下空間使用年限4.4地下空間維護(hù)責(zé)任5.施工工期5.1施工期限5.2施工進(jìn)度安排5.3施工延誤責(zé)任6.施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)6.3施工質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.施工安全7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理8.施工進(jìn)度款支付8.1支付方式8.2支付進(jìn)度8.3支付條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽署及其他第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度城市地下綜合管廊施工合同轉(zhuǎn)讓及地下空間利用協(xié)議1.2合同編號(hào)：SG20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（施工方）：市地下綜合管廊建設(shè)有限公司1.4.2乙方（轉(zhuǎn)讓方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同目的：明確雙方在地下綜合管廊施工、合同轉(zhuǎn)讓及地下空間利用方面的權(quán)利義務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1施工項(xiàng)目概述：本合同標(biāo)的為市某區(qū)域地下綜合管廊的施工建設(shè)。2.2施工范圍：包括管廊本體建設(shè)、附屬設(shè)施安裝、附屬道路及綠化工程等。2.3施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工圖紙》。第三條合同轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將本合同約定的施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方需提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為項(xiàng)目合同價(jià)的10%，由乙方支付給甲方。3.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后，第三方繼承本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第四條地下空間利用4.1地下空間用途：地下空間用于城市地下綜合管廊的運(yùn)行、維護(hù)及管理。4.2地下空間權(quán)屬：地下空間權(quán)屬歸甲方所有，乙方在地下空間使用期間不得擅自改變其用途。4.3地下空間使用年限：地下空間使用年限為50年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.4地下空間維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)和管理，確保地下空間的安全、穩(wěn)定。第五條施工工期5.1施工期限：自合同簽訂之日起，施工期限為18個(gè)月。5.2施工進(jìn)度安排：具體施工進(jìn)度安排詳見附件二《施工技術(shù)規(guī)范》。5.3施工延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。6.3施工質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生施工質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第七條施工安全7.1施工安全責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.2施工安全措施：具體施工安全措施詳見附件三《施工安全規(guī)范》。7.3施工安全事故處理：發(fā)生施工安全事故，雙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。第八條施工進(jìn)度款支付8.1支付方式：施工進(jìn)度款采用分期支付的方式，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。8.2支付進(jìn)度：8.2.1施工準(zhǔn)備階段：支付合同價(jià)的10%作為預(yù)付款。8.2.2施工實(shí)施階段：每月支付合同價(jià)的30%，直至累計(jì)支付至合同價(jià)的80%。8.2.3工程驗(yàn)收階段：支付合同價(jià)的15%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。8.3支付條件：乙方需提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票和支付申請(qǐng)，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款；10.1.2乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)的1%；10.2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；11.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程款的結(jié)算。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的施工期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同解除；12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的工作。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；12.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程款的結(jié)算。第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙；13.2附件二：施工技術(shù)規(guī)范；13.3附件三：施工安全規(guī)范。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止：本合同的解除或終止，不影響雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條（補(bǔ)充）：第三方介入8.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、融資方、保險(xiǎn)方以及其他為合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。8.3第三方職責(zé)：8.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術(shù)問題。8.3.4融資方：負(fù)責(zé)為施工項(xiàng)目提供融資服務(wù)，確保施工資金的及時(shí)到位。8.3.5保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)為施工項(xiàng)目購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.4第三方權(quán)利：8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。8.5第三方義務(wù)：8.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。8.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條（補(bǔ)充）：第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)和義務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。9.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條（補(bǔ)充）：第三方介入后的合同變更10.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第十一條（補(bǔ)充）：第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。第十