2024版房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1契稅3.2土地增值稅3.3個(gè)人所得稅3.4營(yíng)業(yè)稅及附加3.5其他稅費(fèi)4.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.1賣(mài)方承擔(dān)比例4.2買(mǎi)方承擔(dān)比例4.3雙方共同承擔(dān)比例5.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.1賣(mài)方繳納時(shí)間5.2買(mǎi)方繳納時(shí)間5.3雙方共同繳納時(shí)間6.稅費(fèi)繳納方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他方式7.稅費(fèi)繳納證明7.1賣(mài)方提供證明7.2買(mǎi)方提供證明7.3雙方共同提供證明8.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.3雙方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1賣(mài)方簽字13.2買(mǎi)方簽字13.3證人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.4房屋用途：_______3.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1契稅：由買(mǎi)方承擔(dān)3.2土地增值稅：由買(mǎi)方承擔(dān)3.3個(gè)人所得稅：由賣(mài)方承擔(dān)3.4營(yíng)業(yè)稅及附加：由賣(mài)方承擔(dān)3.5其他稅費(fèi)：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.1賣(mài)方承擔(dān)比例：_______%4.2買(mǎi)方承擔(dān)比例：_______%4.3雙方共同承擔(dān)比例：_______5.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.1賣(mài)方繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)5.2買(mǎi)方繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)5.3雙方共同繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)6.稅費(fèi)繳納方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賣(mài)方/買(mǎi)方提供收款賬戶(hù)信息6.2現(xiàn)金支付：在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付6.3其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他繳納方式7.稅費(fèi)繳納證明7.1賣(mài)方提供證明：賣(mài)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向買(mǎi)方提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明材料7.2買(mǎi)方提供證明：買(mǎi)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向賣(mài)方提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明材料7.3雙方共同提供證明：雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)共同提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明材料8.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：如雙方在稅費(fèi)承擔(dān)方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過(guò)_______個(gè)工作日。8.2仲裁解決：若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律訴訟：除仲裁外，任何一方也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1協(xié)議雙方協(xié)商一致；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未予改正；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。10.3雙方違約責(zé)任：若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，協(xié)議雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同簽署13.1賣(mài)方簽字：_______13.2買(mǎi)方簽字：_______13.3證人簽字：_______14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件14.3合同簽署證明14.4其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：房屋交易過(guò)程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。15.3.3律師事務(wù)所介入：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律咨詢(xún)或代理，應(yīng)委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：涉及稅務(wù)問(wèn)題或財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)，甲乙雙方可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)通過(guò)中介服務(wù)合同明確，中介機(jī)構(gòu)僅作為居間方，不承擔(dān)交易主體的責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉業(yè)務(wù)，應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更20.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。20.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方退出21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.2第三方退出后，原第三方對(duì)已履行職責(zé)部分不承擔(dān)責(zé)任，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。22.2若合同中有約定，則按照約定承擔(dān)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的必要條件。2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式憑證復(fù)印件，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.合同簽署證明要求：提供合同簽署的證明文件，包括但不限于簽字、蓋章等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已正式簽署，雙方均認(rèn)可合同內(nèi)容。4.中介服務(wù)合同要求：若涉及中介機(jī)構(gòu)，需提供中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于界定中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估過(guò)程公正、透明。說(shuō)明：此附件用于確定交易價(jià)格，作為合同履行的重要依據(jù)。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確保合同合法有效。說(shuō)明：此附件用于保障合同的法律效力。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，保障交易安全。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。示例：若賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅，但實(shí)際繳納時(shí)間為15個(gè)工作日，則賣(mài)方需支付5%的違約金。2.買(mǎi)方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。示例：若買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳納個(gè)人所得稅，但實(shí)際繳納時(shí)間為15個(gè)工作日，則買(mǎi)方需支付5%的違約金。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出的房屋價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若賣(mài)方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同解除，則賣(mài)方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)種類(lèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.稅費(fèi)支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付憑證5.稅費(fèi)變更及調(diào)整5.1稅費(fèi)調(diào)整原因5.2稅費(fèi)調(diào)整程序5.3稅費(fèi)調(diào)整通知6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改通知12.合同備案及登記12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同登記程序12.3合同備案期限13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同通知14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024版房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》。1.2合同雙方出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，包括但不限于[詳細(xì)地理位置描述]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建于[建造年份]。2.4房屋權(quán)屬出賣(mài)方對(duì)本合同所涉房屋擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的物權(quán)。第三條稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)的計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。3.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。第四條稅費(fèi)支付方式4.1支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.2支付方式稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。4.3支付憑證支付稅費(fèi)后，買(mǎi)受方應(yīng)保存支付憑證，并于[具體時(shí)間]內(nèi)向出賣(mài)方提供。第五條稅費(fèi)變更及調(diào)整5.1稅費(fèi)調(diào)整原因如國(guó)家稅收政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.2稅費(fèi)調(diào)整程序稅費(fèi)調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確調(diào)整后的稅費(fèi)承擔(dān)比例。5.3稅費(fèi)調(diào)整通知任何稅費(fèi)調(diào)整，雙方均應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1違約情形如一方未按本合同約定承擔(dān)稅費(fèi)，或未按時(shí)支付稅費(fèi)，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑本合同爭(zhēng)議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，仲裁由[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八部分：合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)未支付足額房款。8.1.2出賣(mài)方未按約定交付房屋，且買(mǎi)受方書(shū)面通知后，出賣(mài)方在合理期限內(nèi)仍未交付。8.1.3出賣(mài)方提供的房屋存在重大權(quán)利瑕疵，經(jīng)買(mǎi)受方核實(shí)后，雙方協(xié)商解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，明確解除合同的意思表示。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房款和稅費(fèi)。8.2.3合同解除后，如雙方有其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商解決。第九部分：合同終止條件9.1合同終止情形9.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)，且雙方已履行完畢各自義務(wù)。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，明確合同終止的意思表示。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余房款和稅費(fèi)。9.2.3合同終止后，如雙方有其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商解決。第十部分：合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、價(jià)格、付款方式等。10.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件二為稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表，詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改通知任何合同修改，雙方均應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二條合同備案及登記12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案。12.2合同登記程序合同備案后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。12.3合同備案期限合同備案期限為[具體期限]，逾期未備案的，本合同無(wú)效。第十三條合同其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同通知本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。第十四部分：合同簽署及生效本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二條第三方介入形式及條件2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)等。2.2.1甲乙雙方書(shū)面同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在合同中作為附件。3.3如第三方在本合同項(xiàng)下造成損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照甲乙雙方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3在履行服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；4.2.2按照約定履行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.3對(duì)在履行服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息，負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。5.2第三方與中介方的劃分說(shuō)明：如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)通過(guò)中介合同進(jìn)行約定，中介合同與本合同構(gòu)成補(bǔ)充。5.3第三方與法律服務(wù)等其他方的劃分說(shuō)明：第三方作為法律服務(wù)等其他方，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)通過(guò)相應(yīng)的服務(wù)合同進(jìn)行約定。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。6.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，并對(duì)甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確界定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方進(jìn)行協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入后的資料保管9.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)妥善保管，并按照甲乙雙方的要求提供查閱。9.2第三方應(yīng)確保保管資料的安全，防止泄露或丟失。第十條第三方介入后的后續(xù)服務(wù)10.1第三方介入后，如甲乙雙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。10.2后續(xù)服務(wù)合同應(yīng)與本合同保持一致，并明確約定后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，并注明計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：本附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)比例和計(jì)算方法，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.附件四：合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、修改原因、修改日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同修改過(guò)程，確保修改內(nèi)容合法有效。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、解除后雙方應(yīng)履行的義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除程序，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、終止日期、終止后雙方應(yīng)履行的義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確合同終止程序，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款；1.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或隱私信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期[具體時(shí)間]后，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方支付違約金；3.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期[具體時(shí)間]后，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方支付違約金及賠償損失；3.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，逾期[具體時(shí)間]后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金；3.4第三方未按約定提供服務(wù)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金；3.5甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或隱私信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明文件3.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1契稅3.2土地增值稅3.3印花稅3.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)繳納義務(wù)4.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納義務(wù)4.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納義務(wù)5.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納時(shí)間5.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納時(shí)間6.稅費(fèi)繳納地點(diǎn)6.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納地點(diǎn)6.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納地點(diǎn)7.稅費(fèi)繳納證明文件7.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納證明文件7.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納證明文件8.稅費(fèi)繳納糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理方式8.3糾紛處理期限9.稅費(fèi)承擔(dān)變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任10.2買(mǎi)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋位置所在省市：區(qū)縣：街道：樓號(hào)：房號(hào)：2.2房屋面積建筑面積：使用面積：2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋用途：2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證：土地使用權(quán)證：3.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1契稅承擔(dān)方：稅費(fèi)比例：稅費(fèi)金額：3.2土地增值稅承擔(dān)方：稅費(fèi)比例：稅費(fèi)金額：3.3印花稅承擔(dān)方：稅費(fèi)比例：稅費(fèi)金額：3.4其他相關(guān)稅費(fèi)稅費(fèi)名稱(chēng)：承擔(dān)方：稅費(fèi)比例：稅費(fèi)金額：4.稅費(fèi)繳納義務(wù)4.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納義務(wù)賣(mài)方應(yīng)按約定時(shí)間和地點(diǎn)繳納全部稅費(fèi)；賣(mài)方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后提供相關(guān)證明文件；4.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間和地點(diǎn)繳納全部稅費(fèi)；買(mǎi)方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后提供相關(guān)證明文件；5.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)；5.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)；6.稅費(fèi)繳納地點(diǎn)6.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納地點(diǎn)__稅務(wù)局；6.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納地點(diǎn)__稅務(wù)局；7.稅費(fèi)繳納證明文件7.1賣(mài)方稅費(fèi)繳納證明文件賣(mài)方應(yīng)提供__稅務(wù)局出具的完稅證明；7.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納證明文件買(mǎi)方應(yīng)提供__稅務(wù)局出具的完稅證明；8.稅費(fèi)繳納糾紛處理8.1糾紛處理原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決稅費(fèi)繳納過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛；如協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2糾紛處理方式雙方應(yīng)在收到對(duì)方提出糾紛通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁；8.3糾紛處理期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__個(gè)月內(nèi)作出裁決；任何一方在仲裁期間不得單方面改變合同約定。9.稅費(fèi)承擔(dān)變更9.1變更條件因國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)比例發(fā)生變化；因房屋實(shí)際情況發(fā)生變化導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)發(fā)生變化；9.2變更程序雙方應(yīng)就稅費(fèi)承擔(dān)變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3變更通知一方變更稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，并附相關(guān)證明文件。10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付__%的違約金；賣(mài)方提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付__%的違約金；買(mǎi)方拒絕履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交雙方所在地人民法院管轄；如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；12.協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按約定完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；12.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；13.協(xié)議解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；13.2解除程序雙方應(yīng)就協(xié)議解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.3解除通知一方解除協(xié)議，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，并附相關(guān)證明文件。14.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方請(qǐng)求或同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因特殊情況需要第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性及第三方的基本情況進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方介入服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。第三方介入服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額的，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的總稅費(fèi)金額的__%。15.4第三方介入程序甲方或乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，并及時(shí)向乙方通報(bào)第三方的工作情況。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括