2024版商業(yè)綜合體能源管理升級與節(jié)能合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體能源管理升級與節(jié)能合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目運營方3.能源管理升級方案3.1能源管理目標3.2技術(shù)方案3.3改造內(nèi)容3.4改造期限4.節(jié)能目標4.1節(jié)能目標設(shè)定4.2節(jié)能措施4.3節(jié)能效果評估5.合同雙方權(quán)利義務5.1投資方權(quán)利義務5.2運營方權(quán)利義務5.3監(jiān)督方權(quán)利義務6.項目資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目實施與監(jiān)督7.1項目實施進度7.2項目監(jiān)督方式7.3項目驗收標準8.運營管理8.1運營模式8.2運營成本8.3運營效果評估9.節(jié)能效益分享9.1節(jié)能效益計算方法9.2分享比例9.3分享方式10.合同履行與違約責任10.1合同履行期限10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體投資管理有限公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2024版商業(yè)綜合體能源管理升級與節(jié)能項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，包含商業(yè)、辦公、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)。2.4項目投資方甲方為商業(yè)綜合體投資管理有限公司。2.5項目運營方乙方為節(jié)能科技有限公司。3.能源管理升級方案3.1能源管理目標降低能源消耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排。3.2技術(shù)方案采用先進的能源管理系統(tǒng)，包括智能照明系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等。3.3改造內(nèi)容對現(xiàn)有能源系統(tǒng)進行升級改造，包括但不限于更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)、安裝智能控制系統(tǒng)等。3.4改造期限項目改造期限為自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成。4.節(jié)能目標4.1節(jié)能目標設(shè)定項目實施后，能源消耗量較改造前降低20%。4.2節(jié)能措施包括但不限于提高能源利用效率、優(yōu)化能源配置、推廣節(jié)能設(shè)備等。4.3節(jié)能效果評估項目實施后，由第三方專業(yè)機構(gòu)進行節(jié)能效果評估。5.合同雙方權(quán)利義務5.1投資方權(quán)利義務甲方負責提供項目所需資金，監(jiān)督項目實施進度，驗收項目成果。5.2運營方權(quán)利義務乙方負責項目能源管理升級與節(jié)能改造的實施，確保項目達到節(jié)能目標。5.3監(jiān)督方權(quán)利義務甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。6.項目資金6.1資金來源項目資金由甲方提供，總額為人民幣萬元。6.2資金使用資金用于項目能源管理升級與節(jié)能改造的實施。6.3資金監(jiān)管項目資金使用情況由甲方進行監(jiān)管，確保資金合理使用。8.運營管理8.1運營模式乙方作為運營方，負責商業(yè)綜合體的日常能源管理和運營，包括但不限于能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施執(zhí)行、能源費用結(jié)算等。8.2運營成本運營成本包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、能源費用等，具體成本由雙方在合同附件中詳細列明。8.3運營效果評估乙方需每月向甲方提交能源消耗報告，每季度進行一次運營效果評估，評估內(nèi)容包括能源消耗量、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。9.節(jié)能效益分享9.1節(jié)能效益計算方法節(jié)能效益以實際節(jié)能量與合同約定節(jié)能目標的比例計算。9.2分享比例甲方與乙方按照節(jié)能效益的50%：50%比例進行分享。9.3分享方式節(jié)能效益分享采取按季度結(jié)算，甲方在收到乙方提交的節(jié)能效益報告后30日內(nèi)支付相應份額。10.合同履行與違約責任10.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。10.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.3違約處理違約方應在收到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且無法克服；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算和債務清償。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項目資金使用明細表、節(jié)能效益計算方法說明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）節(jié)能技術(shù)咨詢服務機構(gòu)；（2）能源審計機構(gòu)；（3）項目監(jiān)理公司；（4）律師事務所；（5）會計師事務所；（6）其他專業(yè)服務機構(gòu)。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請，并提供相關(guān)資料和需求。2.3第三方在收到邀請后，應在5個工作日內(nèi)回復是否接受邀請。2.4雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、保密等事項。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務，不受甲方或乙方的直接指揮。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。4.第三方的義務4.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應按時提交服務報告，并對服務報告的真實性負責。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過服務費用的2倍。5.2第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或疏忽，應承擔相應的責任。5.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的服務中斷，不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是服務合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。6.2第三方不參與甲方和乙方的決策過程，不承擔甲方和乙方的決策責任。6.3第三方在合同履行過程中，與甲方和乙方的其他合作伙伴（如供應商、承包商等）保持獨立，不直接參與其他合作方的業(yè)務。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。7.2第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方服務的獨立性和公正性。7.3第三方介入時，甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。7.4第三方介入時，甲方和乙方應配合第三方開展服務工作，包括但不限于提供必要的資料、場地等。7.5第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方服務的保密性，不得泄露給任何第三方。7.6第三方介入時，甲方和乙方應就第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等事項在服務協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理升級方案附件名稱：商業(yè)綜合體能源管理升級方案詳細要求：方案應詳細說明能源管理目標、技術(shù)方案、改造內(nèi)容、改造期限等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，為項目實施提供技術(shù)指導。2.項目資金使用明細表附件名稱：商業(yè)綜合體能源管理升級項目資金使用明細表詳細要求：明細表應詳細列明項目資金來源、使用情況、監(jiān)管措施等。說明：本附件用于監(jiān)督項目資金的使用，確保資金合理、合規(guī)使用。3.節(jié)能效益計算方法說明附件名稱：商業(yè)綜合體節(jié)能效益計算方法說明詳細要求：說明應詳細闡述節(jié)能效益的計算方法、參數(shù)設(shè)定、結(jié)果分析等。說明：本附件用于評估項目實施后的節(jié)能效果。4.第三方服務協(xié)議附件名稱：商業(yè)綜合體能源管理升級項目第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、保密等事項。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為，保障雙方權(quán)益。5.能源消耗報告附件名稱：商業(yè)綜合體能源消耗報告詳細要求：報告應定期提交，詳細記錄能源消耗量、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。說明：本附件用于跟蹤項目能源消耗情況，評估節(jié)能效果。6.運營效果評估報告附件名稱：商業(yè)綜合體運營效果評估報告詳細要求：報告應每季度提交，評估項目運營成本、運營效果等。說明：本附件用于監(jiān)督項目運營管理，確保運營效益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目所需資金；乙方未按合同約定完成能源管理升級與節(jié)能改造；第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務；任何一方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金；乙方違約：賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金；第三方違約：按照服務協(xié)議約定，承擔相應責任，并支付違約金；保密違約：賠償因泄露商業(yè)秘密給對方造成的損失；費用違約：按合同約定支付違約金，并承擔相關(guān)滯納金。3.示例說明：甲方未按合同約定在項目實施前3個月內(nèi)提供100萬元項目資金，乙方因此遭受20萬元損失，甲方應賠償乙方20萬元損失，并支付10萬元違約金。全文完。2024版商業(yè)綜合體能源管理升級與節(jié)能合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.能源管理系統(tǒng)升級方案4.1系統(tǒng)升級內(nèi)容4.2系統(tǒng)升級時間表4.3系統(tǒng)升級費用5.節(jié)能措施及方案5.1節(jié)能措施5.2節(jié)能方案6.項目實施進度安排6.1項目實施階段劃分6.2各階段實施時間表6.3進度調(diào)整機制7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收流程8.費用及支付方式8.1項目總費用8.2費用支付方式8.3付款時間及比例9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司（2）乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景甲方為提升商業(yè)綜合體能源管理水平和節(jié)能效果，決定對現(xiàn)有能源管理系統(tǒng)進行升級。2.2項目目標（1）提高能源利用效率，降低能源消耗；（2）改善能源管理系統(tǒng)性能，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性；（3）降低運營成本，提升商業(yè)綜合體競爭力。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本次合同涉及甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的能源管理系統(tǒng)升級，包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。3.2項目內(nèi)容（1）對現(xiàn)有能源管理系統(tǒng)進行升級改造，包括設(shè)備更換、軟件升級、系統(tǒng)調(diào)試等；（2）對項目范圍內(nèi)設(shè)備進行節(jié)能改造，提高能源利用效率；（3）提供節(jié)能咨詢和技術(shù)支持。4.能源管理系統(tǒng)升級方案4.1系統(tǒng)升級內(nèi)容（1）照明系統(tǒng)：更換LED燈具，實現(xiàn)智能控制；（2）空調(diào)系統(tǒng)：升級變頻空調(diào)，實現(xiàn)節(jié)能運行；（3）通風系統(tǒng)：更換節(jié)能風機，實現(xiàn)智能調(diào)節(jié)；（4）電梯系統(tǒng)：更換節(jié)能電梯，實現(xiàn)智能調(diào)度。4.2系統(tǒng)升級時間表（1）照明系統(tǒng)升級：2024年1月1日至2024年2月28日；（2）空調(diào)系統(tǒng)升級：2024年3月1日至2024年4月30日；（3）通風系統(tǒng)升級：2024年5月1日至2024年6月30日；（4）電梯系統(tǒng)升級：2024年7月1日至2024年8月31日。4.3系統(tǒng)升級費用系統(tǒng)升級總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.節(jié)能措施及方案5.1節(jié)能措施（1）采用節(jié)能設(shè)備，降低能耗；（2）優(yōu)化運行策略，提高能源利用效率；（3）加強設(shè)備維護，延長設(shè)備使用壽命。5.2節(jié)能方案（1）對設(shè)備進行定期檢查，確保設(shè)備運行正常；（2）對員工進行節(jié)能培訓，提高節(jié)能意識；（3）建立節(jié)能激勵機制，鼓勵員工積極參與節(jié)能工作。6.項目實施進度安排6.1項目實施階段劃分（1）前期準備階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）施工階段：2024年2月1日至2024年8月31日；（3）驗收階段：2024年9月1日至2024年9月30日。6.2各階段實施時間表（1）前期準備階段：完成項目方案設(shè)計、設(shè)備采購、施工隊伍招標等工作；（2）施工階段：按照項目進度表進行設(shè)備安裝、調(diào)試、系統(tǒng)升級等工作；（3）驗收階段：對項目進行驗收，確保項目達到合同要求。8.費用及支付方式8.1項目總費用項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、人員培訓、技術(shù)支持等所有相關(guān)費用。8.2費用支付方式（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；（2）項目實施過程中，根據(jù)實際進度和合同約定，甲方按月支付進度款，每月支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），直至項目完工；（3）項目驗收合格后，甲方支付剩余款項人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（4）所有款項支付均為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息；（2）甲方商業(yè)綜合體的運營數(shù)據(jù)、客戶信息、財務狀況等；（3）乙方提供的技術(shù)方案、產(chǎn)品信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）若乙方未按合同約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失；（3）若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件（1）項目實施方案；（2）設(shè)備清單；（3）人員培訓計劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等支持的個人或單位。15.2范圍（1）項目咨詢與評估；（2）項目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）項目檢測與認證；（4）項目糾紛調(diào)解與仲裁；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務。16.第三方介入的流程及要求16.1介入流程（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，提出第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的服務內(nèi)容、費用及期限；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行服務職責。16.2要求（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量；（3）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及項目相關(guān)信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行服務職責過程中，造成甲方、乙方或項目損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在服務協(xié)議中約定；（2）責任限額應考慮第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素；（3）責任限額不得低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）甲方、乙方與第三方在履行本合同時，應按照各自職責分工，共同確保項目順利進行；（2）第三方在履行服務職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應責任；（3）甲方、乙方應積極配合第三方工作，提供必要的支持與協(xié)助。18.2責任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責任：a.提供項目相關(guān)信息，確保第三方能夠全面了解項目情況；b.配合第三方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作；c.對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。（2）乙方責任：a.負責項目實施，確保項目進度和質(zhì)量；b.按照合同約定支付第三方服務費用；c.對第三方提供的服務進行驗收。（3）第三方責任：a.按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.對因自身原因造成的損失，承擔相應責任；c.保守商業(yè)秘密，不得泄露項目相關(guān)信息。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）任何一方提出第三方介入的變更請求，應提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。19.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的服務內(nèi)容；（2）第三方介入的費用及期限；（3）第三方責任限額。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方未履行服務協(xié)議，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未改正的；（2）第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方、乙方或項目損失的；（3）因不可抗力導致第三方無法履行服務職責的。20.2解除程序（1）任何一方提出第三方介入的解除請求，應提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，可解除第三方介入的合同；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、內(nèi)容、實施步驟、時間表、人員安排、預算等。說明：此附件用于明確項目實施的具體細節(jié)，確保各方對項目有清晰的認識。2.設(shè)備清單詳細要求：列出項目所需的設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應商等信息。說明：此附件用于明確設(shè)備采購的具體情況，便于合同履行和后續(xù)設(shè)備驗收。3.人員培訓計劃詳細要求：包括培訓內(nèi)容、時間、地點、培訓師、參訓人員等信息。說明：此附件用于明確人員培訓的具體安排，確保員工具備必要的操作技能。4.質(zhì)量驗收標準詳細要求：列出項目驗收的各項指標、檢測方法、驗收流程等。說明：此附件用于明確項目驗收的標準和流程，確保項目質(zhì)量符合要求。5.節(jié)能措施及方案詳細要求：列出項目節(jié)能的具體措施和方案，包括設(shè)備更換、運行策略優(yōu)化等。說明：此附件用于明確項目節(jié)能的具體實施方式，確保項目達到節(jié)能目標。6.能源管理系統(tǒng)升級方案詳細要求：包括系統(tǒng)升級內(nèi)容、時間表、費用、實施步驟等。說明：此附件用于明確能源管理系統(tǒng)升級的具體方案，確保系統(tǒng)升級順利進行。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于明確各方在項目實施過程中的保密義務和責任。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務質(zhì)量和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按時支付款項；b.未按合同約定提供項目信息；c.未按合同約定配合第三方工作。（2）乙方違約：a.未按時完成項目；b.提供的設(shè)備或服務不符合合同要求；c.未按合同約定進行人員培訓。（3）第三方違約：a.未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量；b.泄露商業(yè)秘密；c.未按合同約定履行責任。2.責任認定標準（1）違約責任認定：a.甲方違約：按合同約定支付違約金；b.乙方違約：按合同約定賠償損失；c.第三方違約：按服務協(xié)議約定承擔相應責任。（2）損失認定：a.根據(jù)實際損失計算；b.未造成實際損失的，按合同約定承擔違約責任。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按時支付乙方進度款，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違約示例：乙方提供的節(jié)能設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致項目無法正常運行，乙方應承擔相應責任，包括更換設(shè)備、賠償損失等。（3）第三方違約示例：第三方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版商業(yè)綜合體能源管理升級與節(jié)能合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段4.2各階段時間安排4.3項目實施進度監(jiān)控5.技術(shù)方案與措施5.1技術(shù)方案5.2節(jié)能措施6.節(jié)能效果與指標6.1節(jié)能效果評估方法6.2節(jié)能指標要求7.投資與成本7.1投資估算7.2成本預算8.政策與補貼8.1相關(guān)政策支持8.2補貼申請與使用9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.質(zhì)量保證與售后服務10.1質(zhì)量保證10.2售后服務11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：能源管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體能源消耗逐年增加，為響應國家節(jié)能減排政策，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有商業(yè)綜合體進行能源管理升級與節(jié)能改造。2.2項目目標（1）降低能源消耗，減少碳排放；（2）提高能源利用效率，降低運營成本；（3）提升商業(yè)綜合體舒適度，改善用戶體驗。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本次項目范圍為甲方所屬商業(yè)綜合體內(nèi)所有能源消耗設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、通風、電梯等。3.2項目內(nèi)容（1）對現(xiàn)有能源消耗設(shè)備進行升級改造；（2）安裝智能能源管理系統(tǒng)，實現(xiàn)能源消耗的實時監(jiān)控與數(shù)據(jù)分析；（3）提供節(jié)能培訓，提高甲方員工節(jié)能意識。4.項目實施計劃4.1項目實施階段本次項目分為三個階段：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。4.2各階段時間安排（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計階段完成后3個月內(nèi)完成；（3）驗收階段：自施工階段完成后1個月內(nèi)完成。5.技術(shù)方案與措施5.1技術(shù)方案本次項目采用先進節(jié)能技術(shù)，包括LED照明、變頻空調(diào)、高效風機等，以滿足節(jié)能減排目標。5.2節(jié)能措施（1）對現(xiàn)有照明系統(tǒng)進行升級，采用LED燈具，降低照明能耗；（2）對空調(diào)系統(tǒng)進行升級，采用變頻空調(diào)，實現(xiàn)節(jié)能運行；（3）對通風系統(tǒng)進行升級，采用高效風機，降低通風能耗。6.節(jié)能效果與指標6.1節(jié)能效果評估方法采用能源消耗量、碳排放量、運行成本等指標進行評估。6.2節(jié)能指標要求（1）能源消耗量降低20%；（2）碳排放量降低15%；（3）運行成本降低10%。8.政策與補貼8.1相關(guān)政策支持本合同項目符合國家節(jié)能減排政策，甲方將積極爭取相關(guān)政策支持，包括但不限于節(jié)能補貼、稅收優(yōu)惠等。8.2補貼申請與使用乙方將協(xié)助甲方準備相關(guān)申請材料，并協(xié)助甲方向相關(guān)部門提交補貼申請。補貼資金將專款專用，用于項目的實施和運營。9.付款方式與期限9.1付款方式本合同項目的付款方式分為預付款、進度款和結(jié)算款。（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：在項目實施過程中，根據(jù)實際完成進度，甲方按月支付合同總金額的20%作為進度款；（3）結(jié)算款：項目驗收合格后，甲方支付剩余合同總金額的50%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還質(zhì)保金。9.2付款期限各款項的支付期限均為收到乙方提供的合法發(fā)票后5個工作日內(nèi)。10.質(zhì)量保證與售后服務10.1質(zhì)量保證乙方保證所提供的產(chǎn)品和服務符合國家相關(guān)標準和合同約定，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行維修或更換。10.2售后服務乙方提供不少于2年的售后服務，包括設(shè)備維護、故障排除、技術(shù)支持等。售后服務期間，乙方應確保甲方正常使用項目設(shè)施。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責任界定15.3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其提供服務的內(nèi)容，不包括甲方和乙方在合同中的直接責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：（1）咨詢機構(gòu)：對于提供咨詢服務，第三方責任限額為咨詢費用總額的10倍；（2）監(jiān)理單位：對于提供監(jiān)理服務，第三方責任限額為監(jiān)理費用總額的5倍；（3）檢測機構(gòu)：對于提供檢測服務，第三方責任限額為檢測費用總額的2倍；（4）金融機構(gòu)：對于提供融資服務，第三方責任限額為融資總額的1%；（5）保險公司：對于提供保險服務，第三方責任限額由保險合同約定。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。15.4.2第三方責任承擔時間第三方責任承擔時間自其提供服務之日起至合同終止之日止。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在任何形式的直接合同關(guān)系，第三方僅向甲方或乙方提供服務。16.2甲方或乙方對第三方的選擇、委托和支付，不影響其對本合同履行的責任。16.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。17.