2024年度團(tuán)購養(yǎng)老公寓入住服務(wù)協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購養(yǎng)老公寓入住服務(wù)協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.承租方基本信息2.養(yǎng)老公寓的基本情況2.1.養(yǎng)老公寓名稱及地址2.2.養(yǎng)老公寓的面積及戶型2.3.養(yǎng)老公寓的設(shè)施設(shè)備3.入住條件及流程3.1.入住條件3.2.入住流程3.3.入住手續(xù)及費用4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.生活照料服務(wù)4.2.醫(yī)療保健服務(wù)4.3.社交活動服務(wù)4.4.安全保障服務(wù)5.服務(wù)費用及支付方式5.1.服務(wù)費用構(gòu)成5.2.服務(wù)費用支付方式5.3.服務(wù)費用調(diào)整6.合同期限及解除6.1.合同期限6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.出讓方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.不可抗力條款11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.入住協(xié)議12.2.服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署地點及時間13.2.簽署人及代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱：養(yǎng)老公寓1.1.2.出讓方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出讓方法定代表人：1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：先生/女士1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方身份證號碼：056781.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.養(yǎng)老公寓的基本情況2.1.養(yǎng)老公寓名稱及地址2.1.1.養(yǎng)老公寓名稱：養(yǎng)老公寓2.1.2.養(yǎng)老公寓地址：省市區(qū)路號2.2.養(yǎng)老公寓的面積及戶型2.2.1.面積：100平方米2.2.2.戶型：兩室一廳2.3.養(yǎng)老公寓的設(shè)施設(shè)備2.3.1.臥室：床、衣柜、書桌、床頭柜2.3.2.客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)2.3.3.廚房：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、燃?xì)庠?.3.4.衛(wèi)生間：馬桶、淋浴間、洗衣機(jī)2.3.5.公共區(qū)域：健身房、閱覽室、棋牌室、餐廳3.入住條件及流程3.1.入住條件3.1.1.承租方年滿60周歲，身體健康，無傳染性疾病3.1.2.承租方具備完全民事行為能力3.1.3.承租方需簽訂入住協(xié)議，繳納相關(guān)費用3.2.入住流程3.2.1.承租方提交入住申請，提供相關(guān)證明材料3.2.2.出讓方審核承租方申請，確定入住資格3.2.3.雙方簽訂入住協(xié)議，繳納相關(guān)費用3.2.4.承租方辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙3.3.入住手續(xù)及費用3.3.1.入住手續(xù)：身份證、戶口簿、健康證明等3.3.2.入住費用：押金元，租金元/月4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.生活照料服務(wù)4.1.1.提供一日三餐4.1.2.洗衣、打掃衛(wèi)生、購物等日常生活照料4.2.醫(yī)療保健服務(wù)4.2.1.提供定期健康檢查4.2.2.配備專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，提供緊急救治服務(wù)4.3.社交活動服務(wù)4.3.1.組織豐富多彩的文娛活動4.3.2.建立社交圈子，促進(jìn)交流4.4.安全保障服務(wù)4.4.1.24小時安保巡邏4.4.2.公共區(qū)域配備監(jiān)控設(shè)備5.服務(wù)費用及支付方式5.1.服務(wù)費用構(gòu)成5.1.1.押金：元5.1.2.租金：元/月5.1.3.管理費：元/月5.2.服務(wù)費用支付方式5.2.1.首次入住時支付押金和首月租金5.2.2.每月租金于每月的日前支付5.3.服務(wù)費用調(diào)整5.3.1.出讓方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本調(diào)整服務(wù)費用5.3.2.調(diào)整前提前一個月通知承租方6.合同期限及解除6.1.合同期限6.1.1.本合同期限為年6.1.2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約6.2.合同解除條件6.2.1.出讓方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同6.2.2.承租方因健康原因無法繼續(xù)居住6.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同6.3.合同解除程序6.3.1.提前一個月書面通知對方6.3.2.雙方共同協(xié)商解決相關(guān)問題6.3.3.按合同約定辦理退房手續(xù)8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決程序8.2.1.提起訴訟前，應(yīng)給予對方至少30日的書面通知，要求對方解決爭議8.2.2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定9.法律適用及管轄9.1.法律適用9.1.1.本合同適用中華人民共和國法律9.1.2.合同條款如與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)9.2.管轄法院9.2.1.本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄10.其他約定事項10.1.保密條款10.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)10.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.2.不可抗力條款10.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同附件12.1.入住協(xié)議12.1.1.入住協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.2.服務(wù)協(xié)議12.2.1.服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1.簽署地點及時間13.1.1.簽署地點：省市區(qū)路號13.1.2.簽署時間：2024年X月X日13.2.簽署人及代表13.2.1.出讓方代表：，法定代表人13.2.2.承租方代表：先生/女士，承租人14.合同附件清單14.1.入住協(xié)議14.2.服務(wù)協(xié)議14.3.雙方身份證復(fù)印件14.4.戶口簿復(fù)印件14.5.健康證明14.6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中遇到的問題，由合同雙方或任何一方邀請或授權(quán)的第三方參與合同事務(wù)。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同、進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評估、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀請或授權(quán)16.1.2.邀請或授權(quán)第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.第三方介入的確認(rèn)16.2.1.第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交書面確認(rèn)，確認(rèn)其接受邀請或授權(quán)，并明確其介入的具體事項。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其接受的任務(wù)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.1.3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其接受的任務(wù)，獲取必要的資料和信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其接受的任務(wù)，獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.2.若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同雙方在合同中明確劃分。19.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由合同雙方在合同中明確劃分。19.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其接受的任務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.3.爭議解決19.3.1.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、入住條件、服務(wù)內(nèi)容、費用、合同期限、解除條件、違約責(zé)任等條款。說明：入住協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、提供時間等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的具體約定，保障了服務(wù)質(zhì)量。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括正反面。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息。4.戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿復(fù)印件應(yīng)包括首頁、本人頁、變更頁等。說明：戶口簿復(fù)印件用于證明雙方的戶籍信息。5.健康證明詳細(xì)要求：健康證明應(yīng)由具備資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，證明承租方身體健康。說明：健康證明是入住養(yǎng)老公寓的必要條件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費用收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供三餐服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供醫(yī)療服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致乙方受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)老公寓無法正常運營，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決入住問題。全文完。2024年度團(tuán)購養(yǎng)老公寓入住服務(wù)協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.養(yǎng)老公寓的基本信息2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓設(shè)施與服務(wù)2.4養(yǎng)老公寓收費標(biāo)準(zhǔn)3.入住條件3.1入住資格3.2入住流程3.3入住費用3.4入住保證金4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料服務(wù)4.2醫(yī)療保健服務(wù)4.3社交娛樂服務(wù)4.4安全保障服務(wù)4.5管理與服務(wù)人員要求5.費用支付方式5.1費用支付周期5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機(jī)制5.4逾期支付處理6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的費用處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1合同附件一：入住協(xié)議11.2合同附件二：費用明細(xì)表11.3合同附件三：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，即2024年[月]月[日]日。2.養(yǎng)老公寓的基本信息2.1養(yǎng)老公寓名稱[養(yǎng)老公寓名稱]2.2養(yǎng)老公寓地址[養(yǎng)老公寓詳細(xì)地址]2.3養(yǎng)老公寓設(shè)施與服務(wù)[列出養(yǎng)老公寓提供的設(shè)施與服務(wù)，如餐飲、醫(yī)療、娛樂等]2.4養(yǎng)老公寓收費標(biāo)準(zhǔn)[列出養(yǎng)老公寓的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于月費、押金等]3.入住條件3.1入住資格身體狀況符合入住要求；無傳染性疾病。3.2入住流程乙方入住流程如下：提交入住申請；甲方審核乙方申請；雙方簽訂本合同；乙方支付入住費用；乙方辦理入住手續(xù)。3.3入住費用乙方需一次性支付入住保證金[金額]元，保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時退還。3.4入住保證金入住保證金用于保障甲方權(quán)益，乙方在入住期間如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料服務(wù)餐飲服務(wù)；個人護(hù)理；衣物洗滌；室內(nèi)清潔；安全巡查。4.2醫(yī)療保健服務(wù)定期健康檢查；常見病治療；急診處理；配合家屬轉(zhuǎn)診。4.3社交娛樂服務(wù)文化活動；娛樂設(shè)施；社交交流；旅行安排。4.4安全保障服務(wù)24小時安保；應(yīng)急處理；火災(zāi)預(yù)防；疫情防控。4.5管理與服務(wù)人員要求甲方管理人員和服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.費用支付方式5.1費用支付周期乙方應(yīng)每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。5.2費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付費用。5.3費用調(diào)整機(jī)制如國家政策或市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前[提前通知時間]通知乙方。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并按日收取[逾期滯納金比例]的滯納金。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過[續(xù)簽期限]年。7.合同解除與終止7.1合同解除條件乙方健康狀況惡化，無法繼續(xù)入住；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件乙方死亡；甲方因故停業(yè)或破產(chǎn)。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除與終止后的費用處理合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金，并按實際提供服務(wù)天數(shù)計算費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為[具體地點]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]。8.3爭議解決程序爭議解決程序如下：一方提出爭議；雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)安排調(diào)解；如調(diào)解不成，進(jìn)入仲裁或訴訟程序；爭議解決后，雙方應(yīng)遵守裁決或判決結(jié)果。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按合同約定支付費用；任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償損失；采取補救措施；依照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約；因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約；因雙方事先約定的其他免責(zé)情形。10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院如雙方未約定仲裁，爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1合同附件一：入住協(xié)議11.2合同附件二：費用明細(xì)表11.3合同附件三：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]，即2024年[月]月[日]日。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方改善養(yǎng)老公寓的設(shè)施與服務(wù)；監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接過錯導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲方對養(yǎng)老公寓的設(shè)施與服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；乙方對入住人員的權(quán)益負(fù)責(zé)；第三方對提供的服務(wù)和咨詢承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙雙方具有約束力。20.2第三方介入的合同簽訂如第三方介入需要簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。21.2費用支付第三方費用支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1終止條件本合同終止；第三方完成其服務(wù)職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止。22.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：入住協(xié)議詳細(xì)要求：列明入住人的個人信息；確定入住的具體日期和期限；明確入住費用和支付方式；詳細(xì)列出養(yǎng)老公寓的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；約定入住人的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。附件說明：入住協(xié)議是本合同的核心附件，明確了入住人的具體權(quán)益和義務(wù)。2.合同附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明養(yǎng)老公寓的各項服務(wù)費用；詳細(xì)說明各項費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)；列出押金金額和使用方式；規(guī)定費用調(diào)整的機(jī)制和程序。附件說明：3.合同附件三：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)老公寓提供的服務(wù)項目；規(guī)定各項服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；約定服務(wù)的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件是保證入住人服務(wù)質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即采取措施改善服務(wù)質(zhì)量；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換設(shè)備；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付費用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即補交欠費；乙方應(yīng)支付滯納金。乙方違反入住規(guī)定，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果；甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除保證金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即采取措施履行合同；第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的精神損失費。乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，并要求乙方支付滯納金。第三方提供的咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度團(tuán)購養(yǎng)老公寓入住服務(wù)協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)老公寓概述2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓設(shè)施2.4養(yǎng)老公寓服務(wù)內(nèi)容3.入住條件3.1入住資格3.2入住費用3.3入住手續(xù)4.入住期限4.1入住時間4.2入住期限4.3退住手續(xù)5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料服務(wù)6.2醫(yī)療保健服務(wù)6.3文化娛樂服務(wù)6.4安全保障服務(wù)7.養(yǎng)老公寓管理7.1管理制度7.2管理人員7.3管理責(zé)任8.養(yǎng)老公寓設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施維修費用8.3設(shè)施更新改造9.養(yǎng)老公寓安全9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.養(yǎng)老公寓入住者權(quán)益10.1入住者權(quán)利10.2入住者義務(wù)10.3入住者投訴處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老公寓乙方：[入住者姓名]1.2雙方地址甲方地址：[養(yǎng)老公寓詳細(xì)地址]乙方地址：[入住者詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[養(yǎng)老公寓聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[入住者聯(lián)系電話]2.養(yǎng)老公寓概述2.1養(yǎng)老公寓名稱[養(yǎng)老公寓名稱]2.2養(yǎng)老公寓地址[養(yǎng)老公寓詳細(xì)地址]2.3養(yǎng)老公寓設(shè)施宿舍：單人間、雙人間等餐飲：餐廳、食堂醫(yī)療：醫(yī)務(wù)室、康復(fù)中心娛樂：活動室、閱覽室安全：安保人員、監(jiān)控系統(tǒng)2.4養(yǎng)老公寓服務(wù)內(nèi)容生活照料：日常生活護(hù)理、協(xié)助洗澡、洗衣等醫(yī)療保健：定期健康檢查、藥品管理、康復(fù)治療文化娛樂：組織文娛活動、提供閱讀材料安全保障：24小時安保巡邏、緊急呼叫系統(tǒng)3.入住條件3.1入住資格身體狀況：具備一定自理能力，無傳染性疾病入住前需進(jìn)行健康檢查3.2入住費用入住押金：[押金金額]月服務(wù)費：[月服務(wù)費金額]其他費用：[其他可能產(chǎn)生的費用]3.3入住手續(xù)提交身份證、戶口簿、健康證明等材料簽訂入住協(xié)議支付入住押金及首月服務(wù)費4.入住期限4.1入住時間[具體入住日期]4.2入住期限入住期限：[入住期限，如1年、2年等]續(xù)約：入住者可根據(jù)自身情況向甲方提出續(xù)約申請4.3退住手續(xù)提前一個月向甲方提出退住申請退住時需結(jié)清所有費用退房時需保持房間整潔5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用構(gòu)成入住押金月服務(wù)費其他可能產(chǎn)生的費用5.2費用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的方式5.3費用調(diào)整養(yǎng)老公寓可根據(jù)市場情況調(diào)整費用調(diào)整前需提前一個月通知入住者6.服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料服務(wù)日常生活護(hù)理協(xié)助洗澡、洗衣餐飲服務(wù)6.2醫(yī)療保健服務(wù)定期健康檢查藥品管理康復(fù)治療6.3文化娛樂服務(wù)組織文娛活動提供閱讀材料6.4安全保障服務(wù)24小時安保巡邏緊急呼叫系統(tǒng)緊急情況下的應(yīng)急處理8.養(yǎng)老公寓設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對公寓內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)確保設(shè)施安全、正常運行8.2設(shè)施維修費用一般性維修費用由甲方承擔(dān)因入住者不當(dāng)使用或故意損壞所造成的維修費用由入住者承擔(dān)8.3設(shè)施更新改造甲方有權(quán)對公寓設(shè)施進(jìn)行更新改造更新改造前需通知入住者，并盡可能減少對入住者生活的影響9.養(yǎng)老公寓安全9.1安全管理制度制定并實施公寓安全管理規(guī)定定期進(jìn)行安全教育和演練9.2安全責(zé)任甲方對公寓內(nèi)入住者的安全負(fù)主要責(zé)任入住者應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全9.3應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)疾病等情況確保入住者在緊急情況下能夠得到及時救援10.養(yǎng)老公寓入住者權(quán)益10.1入住者權(quán)利獲得安全、舒適的生活環(huán)境享受公寓提供的各項服務(wù)對公寓管理提出意見和建議10.2入住者義務(wù)遵守公寓規(guī)章制度保持公寓環(huán)境衛(wèi)生尊重他人權(quán)益10.3入住者投訴處理入住者可通過書面或口頭形式向甲方提出投訴甲方應(yīng)在接到投訴后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)或處理11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容乙方未按時支付費用任何一方違反合同其他約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍具有法律效力13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形13.2合同解除程序提前[具體時間]書面通知對方協(xié)商解除或通過訴訟解除14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章14.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)14.4合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.5合同附件本合同附件包括但不限于：入住協(xié)議、費用清單、設(shè)施清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、財務(wù)顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于合同履行期間，第三方因違約或其他原因?qū)е潞贤男姓系K或損害的情況。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過程中的相關(guān)決策。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方的工作。19.