2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍租賃方信息1.2學生宿舍出租方信息2.學生宿舍租賃標的2.1宿舍位置及面積2.2宿舍內部設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1水電費繳納方式4.2物業(yè)管理費繳納方式4.3其他相關費用繳納方式5.入住手續(xù)及要求5.1入住時間及手續(xù)辦理5.2宿舍鑰匙及使用規(guī)定5.3入住人員及人數(shù)限制6.宿舍維護及維修6.1出租方維修責任6.2租賃方維修責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同附件13.1附件一：學生宿舍租賃合同13.2附件二：入住登記表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍租賃方信息1.1.1學生姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2學生宿舍出租方信息1.2.1學校名稱：1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：2.學生宿舍租賃標的2.1宿舍位置及面積2.1.1宿舍樓棟：2.1.2宿舍房間號：2.1.3宿舍面積：2.2宿舍內部設施及配置2.2.1床位：2.2.2書桌：2.2.3窗戶：2.2.4空調：2.2.5洗漱用品：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：3.2.2支付周期：3.2.3支付方式：4.租賃費用及支付4.1水電費繳納方式4.1.1水電費繳納標準：4.1.2繳納時間：4.2物業(yè)管理費繳納方式4.2.1物業(yè)管理費金額：4.2.2繳納時間：4.3其他相關費用繳納方式4.3.1其他費用項目：4.3.2繳納標準：4.3.3繳納時間：5.入住手續(xù)及要求5.1入住時間及手續(xù)辦理5.1.1入住時間：5.1.2手續(xù)辦理流程：5.2宿舍鑰匙及使用規(guī)定5.2.1鑰匙領取時間：5.2.2鑰匙使用規(guī)定：5.3入住人員及人數(shù)限制5.3.1入住人員名單：5.3.2人數(shù)限制：6.宿舍維護及維修6.1出租方維修責任6.1.1維修范圍：6.1.2維修時限：6.2租賃方維修責任6.2.1維修范圍：6.2.2維修時限：6.3維修費用承擔6.3.1出租方承擔維修費用：6.3.2租賃方承擔維修費用：7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.1.1違約情形：7.1.2處理方式：7.2違約金計算及支付7.2.1違約金計算標準：7.2.2違約金支付方式：8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：8.1.2租賃方解除條件：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2雙方協(xié)商一致：8.2.3法定解除條件：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解：9.1.2調解：9.1.3訴訟：9.2爭議解決機構9.2.1校內調解委員會：9.2.2人民法院：10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件定義：10.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：10.2合同附件及補充協(xié)議10.2.1合同附件清單：10.2.2補充協(xié)議簽署程序：11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同內容符合法律法規(guī)：11.2合同修改程序11.2.1修改提議：11.2.2修改確認：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1原件份數(shù)：12.1.2復印件份數(shù)：12.2合同保管責任12.2.1出租方保管：12.2.2租賃方保管：13.合同附件13.1附件一：學生宿舍租賃合同13.1.1合同內容：13.1.2附件一簽署日期：13.2附件二：入住登記表13.2.1登記表內容：13.2.2附件二簽署日期：13.3附件三：其他相關文件13.3.1文件清單：13.3.2附件三簽署日期：14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：14.1.2租賃方簽署日期：14.2簽署地點14.2.1出租方簽署地點：14.2.2租賃方簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、資產(chǎn)評估、擔保服務等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同選定第三方，并書面確認。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：17.2.1.1第三方因提供錯誤信息或評估結果導致的損失；17.2.1.2第三方因未履行或未正確履行職責導致的損失；17.2.1.3第三方因違反保密義務導致的損失。17.3責任免除17.3.1.1甲乙雙方或任何一方違反合同規(guī)定，導致第三方無法履行職責；17.3.1.2因不可抗力導致第三方無法履行職責；17.3.1.3因甲乙雙方或任何一方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議，向甲方提供真實、準確、完整的信息和服務。18.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議，向乙方提供真實、準確、完整的信息和服務。18.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務18.3.1第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。18.3.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方的正常工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：19.1.1第三方服務費；19.1.2第三方調查、評估、咨詢等產(chǎn)生的費用；19.1.3第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責履行完畢；20.1.3甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方應在接到終止通知后，及時完成手頭工作，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學生宿舍租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、費用及支付、入住手續(xù)及要求、維護及維修、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、其他約定事項等條款。說明：本附件為合同的主要文件，應詳細列明所有合同條款。2.附件二：入住登記表詳細要求：包含入住人員的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、入住時間、宿舍信息等。說明：本附件用于記錄入住人員的基本信息，便于管理。3.附件三：宿舍設施清單詳細要求：列明宿舍內的家具、電器等設施清單，并標注數(shù)量及完好情況。說明：本附件用于確認宿舍設施的交付情況，便于雙方核對。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄宿舍維修的時間、項目、維修人員、維修費用等。說明：本附件用于記錄宿舍維修情況，便于雙方核對。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同已變更，便于雙方核對。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、責任限額、費用等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事項。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變宿舍用途；1.3損壞宿舍設施，未及時修復；1.4未經(jīng)出租方同意，將宿舍轉租或轉借他人；1.5乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變宿舍用途：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3損壞宿舍設施，未及時修復：乙方應負責修復或賠償相應的損失。2.4未經(jīng)出租方同意，將宿舍轉租或轉借他人：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.5乙方違反合同約定的其他行為：乙方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.2乙方擅自將宿舍用于商業(yè)活動，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.3乙方損壞宿舍空調，未及時修復，甲方有權要求乙方支付維修費用。3.4乙方未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。全文完。2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6住宿地點1.7住宿房間1.8租賃費用1.9付款方式2.入住規(guī)定2.1入住手續(xù)2.2入住時間2.3入住條件2.4入住押金2.5入住物品清單2.6入住后注意事項2.7入住變更3.租賃費用3.1租金支付方式3.2租金調整3.3水電費結算3.4其他費用4.房間維護與管理4.1房間設施4.2房間維護責任4.3房間損壞賠償4.4房間清潔與衛(wèi)生4.5房間安全4.6房間裝修限制4.7房間內物品管理5.租賃變更5.1租賃期限變更5.2房間變更5.3租賃合同解除5.4租賃合同續(xù)簽5.5租賃合同終止6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知8.4不可抗力解除合同9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止效力11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：入住物品清單11.3附件三：水電費結算明細11.4附件四：違約責任認定標準12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同修改14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6住宿地點：[具體地址]1.7住宿房間：[房間號及具體描述]1.8租賃費用：每月[金額]元，按月支付1.9付款方式：乙方應在每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶2.入住規(guī)定2.1入住手續(xù)乙方需在簽訂合同后[天數(shù)]內，攜帶有效身份證件、學生證等相關材料，到甲方處辦理入住手續(xù)。2.2入住時間：[具體時間]2.3入住條件乙方應具備完全民事行為能力，且無違法犯罪記錄。2.4入住押金：[金額]元，用于保證金，入住后一個月內退還。2.5入住物品清單乙方需在入住前提供一份詳細的入住物品清單，包括但不限于家具、電器、床上用品等。2.6入住后注意事項乙方應愛護宿舍設施，遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍整潔。2.7入住變更如需變更入住時間或房間，乙方應提前[天數(shù)]向甲方提出書面申請。3.租賃費用3.1租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金調整租金調整需提前[天數(shù)]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3水電費結算水電費按實際使用量結算，每月[日期]前由乙方支付至甲方指定賬戶。3.4其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用結算。4.房間維護與管理4.1房間設施甲方負責提供符合安全標準的房間設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。4.2房間維護責任乙方負責維護房間內的設施，如設施損壞，乙方應負責維修或賠償。4.3房間損壞賠償如因乙方原因導致房間設施損壞，乙方應按實際損壞情況賠償甲方。4.4房間清潔與衛(wèi)生乙方應保持房間整潔，定期進行清潔，不得亂扔垃圾。4.5房間安全乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房間內私拉亂接電線，不得存放易燃易爆物品。4.6房間裝修限制乙方不得對房間進行裝修或改造，如需裝修，應經(jīng)甲方同意。4.7房間內物品管理乙方應妥善保管個人物品，不得隨意丟棄或損壞。5.租賃變更5.1租賃期限變更如需變更租賃期限，乙方應提前[天數(shù)]向甲方提出書面申請。5.2房間變更如需變更房間，乙方應提前[天數(shù)]向甲方提出書面申請。5.3租賃合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.4租賃合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.5租賃合同終止租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致，租賃合同終止。6.違約責任6.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞設施、違反宿舍管理規(guī)定等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約解除合同違約方在接到解除合同通知后[天數(shù)]內未履行違約責任的，甲方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁委員會]進行仲裁。8.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，乙方應在[天數(shù)]內以書面形式通知甲方。9.4不可抗力解除合同如不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]，雙方可以解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于乙方嚴重違約、甲方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)、法律法規(guī)變化等。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前[天數(shù)]以書面形式通知對方。10.3合同解除通知合同解除通知應明確解除的原因和生效日期。10.4合同解除效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同終止11.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止通知合同終止通知應明確終止的原因和生效日期。11.4合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同約定的違約責任和爭議解決條款仍然有效。12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：入住物品清單12.3附件三：水電費結算明細12.4附件四：違約責任認定標準13.合同簽署13.1簽署方式合同由雙方法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署日期合同簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點合同簽署地點為[簽署地點]。13.4簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，提高合同履行的效率，或為合同履行提供額外的保障。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談、簽訂和履行；2.作為擔保方，為乙方提供信用擔保；3.作為評估機構，對甲方提供的宿舍進行評估；4.作為維修服務商，對宿舍進行定期維護或應急維修。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為[金額]元，超出此限額的部分由甲方和乙方自行承擔。15.4.2責任范圍第三方的責任范圍限于其介入目的和合同約定的具體事項，不包括合同履行過程中因甲方或乙方原因造成的損失。15.5第三方權利15.5.1第三方權利內容第三方在本合同中的權利包括但不限于：1.獲取合同履行相關信息；2.參與合同履行的監(jiān)督和評估；3.根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5.2第三方權利行使第三方的權利行使應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方的資質和信譽，并在合同中明確第三方的責任和義務。2.甲方應將第三方的介入情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款1.乙方應積極配合第三方的介入，并提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方應遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙第三方的介入。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定配合第三方的介入。17.3第三方與合同履行第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，甲方和乙方應共同確保合同履行的順利進行。17.4第三方與爭議解決如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、租賃房屋的具體描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內容。說明：租賃合同是本合同的核心附件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：入住物品清單詳細要求：詳細列出宿舍內的家具、電器、床上用品等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：入住物品清單用于明確雙方對宿舍內物品的交接責任。3.附件三：水電費結算明細詳細要求：記錄宿舍的水電使用情況，包括用水、用電量、費用等。說明：水電費結算明細用于明確雙方的水電費用結算責任。4.附件四：違約責任認定標準詳細要求：明確列舉各種違約行為，并規(guī)定相應的違約責任和賠償標準。說明：違約責任認定標準用于在違約發(fā)生時，為雙方提供明確的處理依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需明確第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保各方權益。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄宿舍設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤宿舍設施的維護狀態(tài)，確保宿舍安全。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在每月[日期]前支付租金，應向甲方支付[金額]元的滯納金。示例說明：若乙方未在2024年3月10日前支付3月份的租金，應向甲方支付150元滯納金。2.違約行為：乙方損壞宿舍設施責任認定標準：乙方損壞宿舍設施，應根據(jù)實際損壞情況賠償甲方。示例說明：若乙方損壞宿舍墻壁，造成1000元維修費用，乙方應承擔此費用。3.違約行為：甲方未按時提供宿舍責任認定標準：甲方未在合同約定的入住時間內提供宿舍，應向乙方支付[金額]元的違約金。示例說明：若甲方未在2024年3月1日前提供宿舍，應向乙方支付500元違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按合同約定履行義務，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：若第三方未按約定時間完成宿舍維修，應向甲方支付[金額]元的違約金。全文完。2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)2.學生宿舍租賃2.1宿舍類型及設施2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還3.學生入住管理3.1入住手續(xù)3.2宿舍使用規(guī)定3.3宿舍維修與報修3.4宿舍安全與衛(wèi)生4.宿舍設施設備管理4.1設施設備清單4.2設施設備使用規(guī)定4.3設施設備維護與保養(yǎng)4.4設施設備損壞賠償5.學生行為規(guī)范5.1行為準則5.2違規(guī)處理5.3學生權利與義務6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3爭議解決機構13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年度學生宿舍租賃及入住管理的規(guī)定，保障學生宿舍的合理使用和維護學生的合法權益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關法律法規(guī)制定。2.學生宿舍租賃2.1宿舍類型及設施本合同所指宿舍包括單人間、雙人間等不同類型，具體設施包括床鋪、衣柜、書桌、椅子、照明設施等。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。2.3租金及支付方式租金標準根據(jù)宿舍類型和學校收費標準確定，租金分學期支付，每學期支付一次。2.4押金及退還學生需在入住時繳納押金，押金金額根據(jù)宿舍類型確定，合同期滿后，如無損壞，押金全額退還。3.學生入住管理3.1入住手續(xù)學生需在規(guī)定時間內辦理入住手續(xù)，包括填寫入住登記表、繳納租金和押金等。3.2宿舍使用規(guī)定學生應遵守宿舍使用規(guī)定，不得擅自改變宿舍結構和設施，不得在宿舍內進行危險活動。3.3宿舍維修與報修宿舍維修由學校負責，學生發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時報修，學校應在接到報修后及時處理。3.4宿舍安全與衛(wèi)生學生應保持宿舍衛(wèi)生，定期進行衛(wèi)生打掃，確保宿舍安全。4.宿舍設施設備管理4.1設施設備清單宿舍設施設備清單包括床鋪、衣柜、書桌、椅子、照明設施等。4.2設施設備使用規(guī)定學生應合理使用宿舍設施設備，不得損壞或擅自改變。4.3設施設備維護與保養(yǎng)學校負責宿舍設施設備的維護與保養(yǎng)，學生有義務配合。4.4設施設備損壞賠償學生因不當使用導致設施設備損壞，需承擔賠償責任。5.學生行為規(guī)范5.1行為準則學生應遵守國家法律法規(guī)、學校規(guī)章制度，維護宿舍秩序。5.2違規(guī)處理學生違反行為準則，學校將根據(jù)具體情況給予警告、罰款、停宿等處理。5.3學生權利與義務學生享有住宿權、學習權、休息權等權利，同時應履行遵守學校規(guī)章制度、愛護宿舍設施等義務。6.合同變更與解除6.1合同變更在租賃期間，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同解除（1）學生自動退宿；（2）學生嚴重違反宿舍管理規(guī)定；（3）學校因特殊原因需要收回宿舍。6.3解除條件（1）雙方書面同意；（2）解除原因符合合同約定；（3）履行合同解除手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序若雙方協(xié)商不成，應提交書面爭議解決申請，由雙方指定的調解員進行調解。調解不成的，爭議提交至合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即學校所在地。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同終止情形包括：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除；（3）學生退宿；（4）其他導致合同終止的情形。10.通知與送達10.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件或傳真送達。10.2送達地址學生的送達地址為宿舍地址，學校的送達地址為學校指定的地址。10.3送達時間通知自送達之日起視為送達，如采用郵寄方式，自郵件投遞之日起視為送達。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的解釋、履行、終止或爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互諒解，并可協(xié)商調整合同內容或解除合同。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍設施設備清單；（2）宿舍使用規(guī)定；（3）學生行為規(guī)范；（4）其他雙方協(xié)商一致需附件的內容。12.3爭議解決機構如雙方未能在合同簽訂地人民法院提起訴訟，可協(xié)商選擇其他爭議解決機構。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由學生本人和學校宿舍管理部門代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為2024年8月31日。13.3簽署地點本合同簽署地點為學校宿舍管理部門辦公室。14.合同附件清單（1）宿舍設施設備清單；（2）宿舍使用規(guī)定；（3）學生行為規(guī)范；（4）宿舍維修與報修流程；（5）押金退還流程；（6）違約責任說明；（7）其他雙方協(xié)商一致需附件的內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險機構等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。責任限額包括但不限于賠償責任、違約金、損失賠償?shù)取?5.2.2責任承擔第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔相應責任。15.3第三方權利15.3.1服務提供權第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關服務，包括但不限于中介服務、擔保服務、維修服務、保險服務等。15.3.2費用收取權第三方有權根據(jù)本合同約定和實際提供服務情況，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與委托方的關系，甲方委托第三方提供服務，并支付相應費用。15.4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與受益方的關系，乙方享受第三方提供的服務，并承擔相應的責任。15.4.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行本合同過程中，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方責任中介方在提供中介服務過程中，應確保信息的真實、準確、完整，并遵守相關法律法規(guī)。16.1.2中介方權利中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用。16.2擔保方16.2.1擔保方責任擔保方應按照合同約定，承擔相應的擔保責任。16.2.2擔保方權