2024宜賓市門(mén)面及倉(cāng)房租賃市場(chǎng)推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宜賓市門(mén)面及倉(cāng)房租賃市場(chǎng)推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面及倉(cāng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：租金支付憑證13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：宜賓市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2住所：宜賓市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：宜賓市YY商貿(mào)有限公司1.2.2住所：宜賓市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面及倉(cāng)房的具體位置：宜賓市區(qū)路號(hào)2.1.1門(mén)面：位于樓一層，面積為100平方米2.1.2倉(cāng)房：位于樓二層，面積為200平方米2.2租賃用途：門(mén)面用于商業(yè)零售，倉(cāng)房用于倉(cāng)儲(chǔ)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至租賃方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日至10日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方協(xié)商一致可進(jìn)行租金調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以市場(chǎng)租金的同期水平為基準(zhǔn)，按比例調(diào)整租金6.租金違約責(zé)任6.1違約情形：承租方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定方式支付租金6.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息及訴訟費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2保證金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付至租賃方指定賬戶7.3保證金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為，租賃方在扣除合理費(fèi)用后無(wú)息退還保證金8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后果9.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為宜賓市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解除11.4.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.5合同解除后的處理11.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：租金支付憑證13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1合同期滿或解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由雙方共同認(rèn)可或法定授權(quán)的第三方參與的任何形式的活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、法律代理、審計(jì)評(píng)估等。2.第三方介入的引入方式2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。2.2任何一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，有權(quán)引入第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.1.3在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。3.2第三方介入的權(quán)限包括但不限于：3.2.1收集、整理和提供相關(guān)資料。3.2.2與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2.3參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則默認(rèn)由引入方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方介入行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。5.2.2第三方介入行為導(dǎo)致的合同違約。5.2.3第三方介入行為導(dǎo)致的合同解除。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方介入方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.2第三方介入方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的終止條件成就。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3第三方介入方或甲乙任何一方違約。8.2合同終止后，第三方介入方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方介入方僅與甲乙雙方發(fā)生直接的法律關(guān)系，與其他方無(wú)直接合同關(guān)系。10.2第三方介入方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及對(duì)其他方的責(zé)任。10.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入方了解并遵守本合同的條款，以及第三方介入的職責(zé)與權(quán)限。10.4第三方介入方在介入過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意見(jiàn)或意圖。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃門(mén)面及倉(cāng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同簽訂證明要求：證明合同雙方已簽訂本租賃合同，包括簽訂日期、地點(diǎn)和雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租賃期間每期租金支付的有效憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入方的信息、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性和合法性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。1.3承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。1.4租賃方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定。1.5第三方介入方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的10%。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元，并賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣5,000元，并賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方介入方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣10,000元，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024宜賓市門(mén)面及倉(cāng)房租賃市場(chǎng)推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義術(shù)語(yǔ)1.3合同范圍1.4術(shù)語(yǔ)與定義2.合同主體信息2.1租賃方基本信息2.2服務(wù)方基本信息2.3第三方相關(guān)信息3.租賃標(biāo)的3.1門(mén)面及倉(cāng)房位置3.2面積及結(jié)構(gòu)3.3租賃用途3.4租賃期限3.5租賃價(jià)格4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃權(quán)屬及權(quán)益6.1租賃權(quán)屬6.2權(quán)益及限制6.3第三方權(quán)益7.市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容7.1推廣策略7.2推廣方式7.3推廣時(shí)間7.4推廣效果評(píng)估8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理方式13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：市場(chǎng)推廣服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）租賃方：指在本合同中出租門(mén)面及倉(cāng)房的法人、其他組織或自然人。（2）服務(wù)方：指在本合同中提供市場(chǎng)推廣服務(wù)的法人、其他組織或自然人。1.2定義術(shù)語(yǔ)（1）“門(mén)面”指用于商業(yè)、服務(wù)用途的建筑物外部展示面。（2）“倉(cāng)房”指用于儲(chǔ)存物資的建筑物。（3）“市場(chǎng)推廣服務(wù)”指租賃方委托服務(wù)方進(jìn)行的市場(chǎng)宣傳活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體發(fā)布等。1.3合同范圍本合同范圍包括租賃方提供的門(mén)面及倉(cāng)房，以及服務(wù)方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)。1.4術(shù)語(yǔ)與定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)及定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照本條解釋執(zhí)行。2.合同主體信息2.1租賃方基本信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.2服務(wù)方基本信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.3第三方相關(guān)信息（1）租賃標(biāo)的所在地：（2）第三方權(quán)益相關(guān)方：（3）第三方權(quán)益內(nèi)容及限制：3.租賃標(biāo)的3.1門(mén)面及倉(cāng)房位置（1）具體地址：（2）地理位置描述：3.2面積及結(jié)構(gòu)（1）門(mén)面面積：（2）倉(cāng)房面積：（3）建筑結(jié)構(gòu)：3.3租賃用途（1）門(mén)面用途：（2）倉(cāng)房用途：3.4租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：3.5租賃價(jià)格（1）門(mén)面租金：（2）倉(cāng)房租金：（3）租金支付方式：4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額（1）門(mén)面保證金：（2）倉(cāng)房保證金：4.2保證金繳納方式（1）繳納時(shí)間：（2）繳納方式：4.3保證金退還條件（1）退還時(shí)間：（2）退還方式：5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金支付方式（1）支付方式：（2）支付時(shí)間：5.2租金支付時(shí)間（1）每期支付時(shí)間：（2）逾期支付處理：5.3租金調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整條件：（2）調(diào)整方式：5.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用（1）費(fèi)用承擔(dān)方：（2）費(fèi)用支付方式：6.租賃權(quán)屬及權(quán)益6.1租賃權(quán)屬（1）租賃方擁有門(mén)面及倉(cāng)房的租賃權(quán)：（2）服務(wù)方擁有市場(chǎng)推廣服務(wù)的權(quán)益：6.2權(quán)益及限制（1）租賃方權(quán)益：（2）服務(wù)方權(quán)益：（3）權(quán)益限制：6.3第三方權(quán)益（1）第三方權(quán)益：（2）第三方權(quán)益限制：8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)推廣策劃費(fèi)用：（2）廣告制作及發(fā)布費(fèi)用：（3）活動(dòng)策劃及執(zhí)行費(fèi)用：（4）其他相關(guān)費(fèi)用：8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付比例：（2）支付時(shí)間：（3）支付方式：8.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）前期費(fèi)用支付時(shí)間：（2）中期費(fèi)用支付時(shí)間：（3）后期費(fèi)用支付時(shí)間：9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金：（2）擅自改變租賃用途：（3）未按時(shí)繳納保證金：9.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)：（2）服務(wù)質(zhì)量不符合要求：（3）未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)：9.3第三方違約責(zé)任（1）第三方權(quán)益受損：（2）第三方違反合同約定：10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）租賃方或服務(wù)方違約：（2）不可抗力：（3）合同約定解除條件：10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿：（2）雙方協(xié)商一致：（3）法定終止條件：10.3合同解除及終止的程序（1）提前通知：（2）解除或終止通知：（3）合同解除或終止后的處理：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：（2）調(diào)解：（3）仲裁或訴訟：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：（3）仲裁機(jī)構(gòu)或法院：11.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商程序：（2）調(diào)解程序：（3）仲裁或訴訟程序：12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：（2）政府行為：（3）社會(huì)異常事件：12.2不可抗力處理方式（1）通知對(duì)方：（2）暫停履行合同：（3）協(xié)商解決：13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單（1）門(mén)面及倉(cāng)房詳細(xì)信息：（2）租賃期限：（3）租金及支付方式：13.2附件二：市場(chǎng)推廣服務(wù)方案（1）推廣策略：（2）推廣方式：（3）推廣時(shí)間：13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)法律法規(guī)：（2）政府批文：（3）其他合同或協(xié)議：14.合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：（2）合同條款完整：（3）合同內(nèi)容明確：14.2合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效：（2）其他生效條件：14.3合同其他條款（1）合同份數(shù)：（2）合同語(yǔ)言：（3）合同修改及補(bǔ)充：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同及市場(chǎng)推廣服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的其他法人、其他組織或自然人。（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)合同需要介入的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同及市場(chǎng)推廣服務(wù)合同的簽訂，并保證合同的合法性和有效性。（2）咨詢服務(wù)方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。（3）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)。（3）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3第三方義務(wù)（1）中介方：確保合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）咨詢服務(wù)方：提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）擔(dān)保方：履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的履行。（4）其他第三方：履行合同約定的義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托關(guān)系。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托關(guān)系。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方在合同中的地位：第三方為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）根據(jù)合同約定，設(shè)定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方責(zé)任限額的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行變更。（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)（2）第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。5.2第三方介入的同意（1）第三方同意介入后，應(yīng)在合同中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列出門(mén)面及倉(cāng)房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：該清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：市場(chǎng)推廣服務(wù)方案要求：包括推廣策略、推廣方式、推廣時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：該方案作為市場(chǎng)推廣服務(wù)合同的附件，用于明確推廣服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入合同的附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金已支付。5.附件五：市場(chǎng)推廣效果評(píng)估報(bào)告要求：包括推廣活動(dòng)的執(zhí)行情況、效果評(píng)估、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：該報(bào)告作為市場(chǎng)推廣服務(wù)合同的附件，用于評(píng)估推廣活動(dòng)的效果。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：包括違約行為的描述、違約方的認(rèn)定、違約責(zé)任的處理等。說(shuō)明：該證明作為合同附件，用于證明違約行為及處理結(jié)果。7.附件七：不可抗力證明要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說(shuō)明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃用途未按時(shí)繳納保證金未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的主觀過(guò)錯(cuò)3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金。若租賃方未按時(shí)支付，則視為違約。違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。服務(wù)方未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，導(dǎo)致推廣效果不理想。違約責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ　＿`約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024宜賓市門(mén)面及倉(cāng)房租賃市場(chǎng)推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.門(mén)面信息2.2.倉(cāng)房信息3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.租賃保證金的使用6.1.保證金用途6.2.保證金使用程序7.租賃保證金退還7.1.退還條件7.2.退還程序8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任9.租賃物損壞賠償9.1.損壞賠償原則9.2.損壞賠償程序10.租賃合同變更及解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：宜賓市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.地址：宜賓市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：宜賓市某商業(yè)管理有限公司1.2.2.地址：宜賓市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物信息2.1.門(mén)面信息2.1.1.門(mén)面位置：宜賓市區(qū)路號(hào)2.1.2.面積：100平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上二層2.2.倉(cāng)房信息2.2.1.倉(cāng)房位置：宜賓市區(qū)路號(hào)2.2.2.面積：200平方米2.2.3.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上三層3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3.租賃期限共計(jì)：4年3.2.租金金額3.2.1.月租金：人民幣10,000元3.2.2.年租金總額：人民幣120,000元3.3.租金支付方式3.3.1.每月支付：承租方應(yīng)于每月1日前向租賃方支付當(dāng)月租金3.3.2.一次性支付：承租方可選擇在簽訂合同時(shí)一次性支付一年租金4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.門(mén)面：用于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等4.1.2.倉(cāng)房：用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等4.2.租賃限制4.2.1.未經(jīng)租賃方同意，承租方不得改變租賃物的使用性質(zhì)4.2.2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：人民幣20,000元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)無(wú)息退還保證金5.2.2.承租方提前終止租賃合同，租賃方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)退還保證金6.租賃保證金的使用6.1.保證金用途6.1.1.作為租賃期間租金的支付擔(dān)保6.1.2.用于賠償因承租方違約行為給租賃方造成的損失6.2.保證金使用程序6.2.1.租賃方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除保證金6.2.2.保證金使用后，租賃方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的扣除憑證7.租賃保證金退還7.1.退還條件7.1.1.租賃期滿且承租方無(wú)違約行為7.1.2.承租方提前終止租賃合同，且無(wú)違約行為7.2.退還程序7.2.1.租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)向租賃方提交保證金退還申請(qǐng)7.2.2.租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還給承租方8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2.租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。8.2.2.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行修復(fù)。9.租賃物損壞賠償9.1.損壞賠償原則9.1.1.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2.損壞賠償程序9.2.1.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。9.2.2.租賃方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，確定損壞程度和賠償金額。9.2.3.承租方應(yīng)按照租賃方的要求支付賠償費(fèi)用。10.租賃合同變更及解除10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2.解除條件10.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正。10.2.3.合同約定的其他解除條件。10.3.變更及解除程序10.3.1.變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3.2.解除合同，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按時(shí)支付租金。11.1.2.未按照約定使用租賃物。11.1.3.損壞租賃物。11.1.4.其他違反合同約定的行為。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。12.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同經(jīng)租賃方確認(rèn)后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.合同解除。13.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所稱第三方，指在租賃關(guān)系中，為促成租賃關(guān)系的成立、履行或終止，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1.中介方：提供租賃信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2.評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3.擔(dān)保方：為租賃方或承租方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4.咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入前，租賃雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。2.2.租賃雙方應(yīng)將第三方的信息寫(xiě)入合同附件，并在合同中明確第三方的責(zé)任。3.第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款3.1.中介方3.1.1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并向租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。3.1.3.中介方違反合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法成立或履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.評(píng)估方3.2.1.評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估租賃物，并出具評(píng)估報(bào)告。3.2.2.評(píng)估報(bào)告作為租賃雙方簽訂合同的依據(jù)。3.2.3.評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.3.擔(dān)保方3.3.1.擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并向租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.3.2.擔(dān)保合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.3.3.擔(dān)保方違反擔(dān)保合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法履約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.咨詢方3.4.1.咨詢方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的需求提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。3.4.2.咨詢方對(duì)咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.4.3.咨詢方提供咨詢意見(jiàn)的費(fèi)用由租賃雙方另行協(xié)商。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2.第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.第三方的責(zé)任限額在合同中明確，不得超過(guò)合同約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與租賃雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.3.第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4.租賃雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入后，如需變更或解除第三方介入合同，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2.第三方介入合同變更或解除后，不影響本合同的其他條款。7.爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟當(dāng)事人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本合同附件8.