2024版合伙購(gòu)置商鋪合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購(gòu)置商鋪合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權(quán)屬情況3.購(gòu)置商鋪的資金及出資比例3.1出資總額3.2各合伙人出資金額3.3出資方式3.4出資時(shí)間4.購(gòu)置商鋪的付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款責(zé)任5.商鋪購(gòu)置過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.2按揭貸款利息5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.商鋪購(gòu)置后的權(quán)益分配6.1按出資比例分配6.2按實(shí)際使用情況分配6.3其他分配方式7.商鋪的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理方式7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.3經(jīng)營(yíng)管理收益分配8.商鋪的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)時(shí)間9.商鋪的租賃與轉(zhuǎn)讓9.1租賃條件9.2租賃期限9.3租賃費(fèi)用9.4轉(zhuǎn)讓條件9.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.商鋪的變更與終止10.1商鋪?zhàn)兏鼦l件10.2商鋪終止條件10.3商鋪終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲（05678）、乙（05679）2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：商業(yè)用途2.4商鋪權(quán)屬情況：商鋪為新建，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證3.購(gòu)置商鋪的資金及出資比例3.1出資總額：人民幣100萬元3.2各合伙人出資金額：甲出資40萬元，乙出資60萬元3.3出資方式：現(xiàn)金支付3.4出資時(shí)間：本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)4.購(gòu)置商鋪的付款方式4.1付款時(shí)間：商鋪過戶后4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款責(zé)任：各合伙人按照出資比例承擔(dān)付款責(zé)任5.商鋪購(gòu)置過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)：由甲、乙共同承擔(dān)5.2按揭貸款利息：由甲、乙共同承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用：由甲、乙根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)6.商鋪購(gòu)置后的權(quán)益分配6.1按出資比例分配：甲持有商鋪40%的權(quán)益，乙持有商鋪60%的權(quán)益6.2按實(shí)際使用情況分配：如雙方實(shí)際使用商鋪面積比例不一致，可根據(jù)實(shí)際使用面積調(diào)整權(quán)益比例6.3其他分配方式：如雙方另有約定，按約定執(zhí)行7.商鋪的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理方式：由甲、乙共同商定，可設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：甲、乙共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)具體執(zhí)行7.3經(jīng)營(yíng)管理收益分配：按出資比例分配8.商鋪的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任：商鋪的日常維修保養(yǎng)由甲、乙共同負(fù)責(zé)，重大維修保養(yǎng)事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際支出由甲、乙按照出資比例分?jǐn)?.3維修保養(yǎng)時(shí)間：維修保養(yǎng)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，確保商鋪的正常使用9.商鋪的租賃與轉(zhuǎn)讓9.1租賃條件：商鋪?zhàn)赓U需符合相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同需經(jīng)甲、乙雙方同意9.2租賃期限：租賃期限為年，自商鋪?zhàn)赓U合同簽訂之日起計(jì)算9.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用每年人民幣萬元，租金支付方式為每年支付一次，提前支付9.4轉(zhuǎn)讓條件：商鋪轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲、乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定9.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)10.商鋪的變更與終止10.1商鋪?zhàn)兏鼦l件：商鋪的用途變更需符合相關(guān)法律法規(guī)，變更事宜需經(jīng)甲、乙雙方同意10.2商鋪終止條件：商鋪因不可抗力、法律變更等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用時(shí)，可終止本合同10.3商鋪終止后的處理：商鋪終止后，剩余價(jià)值由甲、乙按照出資比例進(jìn)行分割，如有債務(wù)，由甲、乙共同承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按約定履行出資、付款、經(jīng)營(yíng)管理等義務(wù)的，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除13.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至商鋪終止之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成商鋪購(gòu)置、經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，確保合同的有效履行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方費(fèi)用：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。17.2第三方報(bào)告：第三方在完成工作后，應(yīng)向甲、乙雙方提供詳細(xì)的工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3第三方更換：如甲、乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大失誤，有權(quán)要求更換第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中所述的責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，甲、乙雙方同意的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定：甲、乙雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如無特殊約定，默認(rèn)為人民幣萬元。18.3超額責(zé)任：如第三方因自身原因造成的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與商鋪的關(guān)系：第三方介入商鋪相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重商鋪的合法權(quán)益，不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行：第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)事宜。20.2第三方介入的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2第三方介入的仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止：如第三方介入的合同履行完畢或因其他原因需要終止，甲、乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明合伙人的身份和資質(zhì)。2.商鋪信息確認(rèn)書要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件。說明：用于確認(rèn)商鋪的權(quán)屬和租賃情況。3.出資證明文件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明合伙人的出資情況。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明商鋪購(gòu)置款的支付情況。5.維修保養(yǎng)記錄要求：提供維修保養(yǎng)的發(fā)票、照片等證據(jù)。說明：用于記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況。6.租賃合同要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同文本。說明：用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。說明：用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議文本。說明：用于明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)出資或支付款項(xiàng)未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按時(shí)履行租賃或轉(zhuǎn)讓義務(wù)未按時(shí)提供第三方合作協(xié)議故意隱瞞商鋪的真實(shí)情況故意損害商鋪或第三方利益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般為未履行義務(wù)部分的%。賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲未按時(shí)支付商鋪購(gòu)置款，導(dǎo)致乙無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲應(yīng)支付乙違約金人民幣萬元。乙未按時(shí)進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣萬元。甲故意隱瞞商鋪存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙遭受損失，甲應(yīng)賠償乙損失人民幣萬元。全文完。2024版合伙購(gòu)置商鋪合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人聯(lián)系方式2.商鋪購(gòu)置基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪購(gòu)置價(jià)格3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限續(xù)約條件4.資金投入與分配4.1資金投入比例4.2資金投入時(shí)間4.3資金分配方式4.4資金使用監(jiān)督5.商鋪運(yùn)營(yíng)與管理5.1商鋪運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2商鋪管理職責(zé)5.3商鋪運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.4商鋪?zhàn)饨鹗找娣峙?.商鋪裝修與維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修監(jiān)督與驗(yàn)收6.4商鋪維護(hù)責(zé)任7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任承擔(dān)方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)制8.合作變更與解除8.1合作變更條件8.2合作解除條件8.3合作解除程序9.商鋪出售與轉(zhuǎn)讓9.1商鋪出售條件9.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓收益分配10.合作終止后的清算10.1清算責(zé)任10.2清算程序10.3清算結(jié)果分配11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方：_______有限公司乙方：_______有限公司1.2合伙人地址：甲方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3合伙人法定代表人：甲方：_______乙方：_______1.4合伙人聯(lián)系方式：甲方：電話：_______；郵箱：_______乙方：電話：_______；郵箱：_______第二條商鋪購(gòu)置基本信息2.1商鋪名稱：_______商鋪2.2商鋪地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪購(gòu)置價(jià)格：_______萬元人民幣第三條合作期限3.1合作起始日期：_______年_______月_______日3.2合作終止日期：_______年_______月_______日3.3合作期限續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議第四條資金投入與分配4.1資金投入比例：甲方投入資金比例為_______%，乙方投入資金比例為_______%4.2資金投入時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.3資金分配方式：按照實(shí)際投入資金比例進(jìn)行分配4.4資金使用監(jiān)督：雙方共同設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況第五條商鋪運(yùn)營(yíng)與管理5.1商鋪運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)商鋪的盈利，提升品牌知名度5.2商鋪管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪的營(yíng)銷推廣5.3商鋪運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：雙方共同制定商鋪運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略等5.4商鋪?zhàn)饨鹗找娣峙洌喊凑諏?shí)際運(yùn)營(yíng)情況，雙方按照投入資金比例進(jìn)行租金收益分配第六條商鋪裝修與維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求：商鋪裝修需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，裝修風(fēng)格需符合行業(yè)特點(diǎn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由雙方按照投入資金比例共同承擔(dān)6.3裝修監(jiān)督與驗(yàn)收：雙方共同監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.4商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需雙方共同協(xié)商解決第七條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)合作過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等7.2責(zé)任承擔(dān)方式：按照投入資金比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合作變更與解除8.1合作變更條件：在合作期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合作解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）合作目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法克服的；8.3合作解除程序：（1）提出解除合作的一方應(yīng)提前_______日以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決合作終止后的相關(guān)事宜；（3）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條商鋪出售與轉(zhuǎn)讓9.1商鋪出售條件：在合作期限內(nèi)，如一方希望出售商鋪，需提前_______日以書面形式通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可出售9.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序：（1）出售方應(yīng)向購(gòu)買方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和合同；（2）購(gòu)買方在收到相關(guān)資料后，應(yīng)在_______日內(nèi)向出售方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）轉(zhuǎn)讓完成后，出售方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方辦理商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)；9.3轉(zhuǎn)讓收益分配：轉(zhuǎn)讓收益按照出售方在合作期間的實(shí)際投入資金比例進(jìn)行分配第十條合作終止后的清算10.1清算責(zé)任：合作終止后，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)清算事宜，包括資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償?shù)?0.2清算程序：（1）雙方應(yīng)在合作終止之日起_______日內(nèi)成立清算組；（2）清算組負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，編制清算報(bào)告；（3）清算組應(yīng)在清算結(jié)束后_______日內(nèi)向雙方提交清算報(bào)告，并依法進(jìn)行債務(wù)清償；10.3清算結(jié)果分配：清算后的剩余資產(chǎn)按照雙方投入資金比例進(jìn)行分配第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：（1）一方未按約定履行資金投入義務(wù)；（2）一方未按約定履行商鋪運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（3）一方未按約定履行裝修維護(hù)責(zé)任；（4）一方違反合同約定的其他行為；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)另一方確認(rèn)后，可免除其責(zé)任第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同解除條件：如發(fā)生第八條所述的合作解除條件；13.3合同解除程序：按照第八條所述的合作解除程序進(jìn)行第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪購(gòu)置合同、裝修合同等；14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)；14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合作的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方參與合作，并需取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽約等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理方：對(duì)商鋪裝修工程進(jìn)行監(jiān)理；（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問題；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合作中的地位獨(dú)立，不參與甲乙雙方的決策過程。4.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他合作方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）中介方：按照中介服務(wù)合同約定的比例或金額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異的百分比；（3）監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同約定的比例或金額；（4）法律顧問：根據(jù)法律咨詢服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的費(fèi)用；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：根據(jù)審計(jì)服務(wù)合同約定的比例或金額。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在合作過程中無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入的相關(guān)記錄、文件和檔案應(yīng)由甲乙雙方妥善保存。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方在合作過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)，除本條款外，仍適用本合同的其它條款。第十二條本條款的修改與補(bǔ)充12.1本條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商一致后修改或補(bǔ)充。12.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪購(gòu)置合同要求：詳細(xì)列明商鋪的購(gòu)置價(jià)格、面積、用途、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。說明：本附件作為商鋪購(gòu)置的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：裝修合同要求：明確裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為商鋪裝修的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：本附件作為第三方介入合作的法律依據(jù)，需三方簽字蓋章后生效。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：詳細(xì)列明合作期間的資金投入、使用、收益等財(cái)務(wù)信息。說明：本附件作為合作財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需定期提交。5.附件五：商鋪運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄商鋪的運(yùn)營(yíng)情況、市場(chǎng)反饋、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。說明：本附件作為商鋪運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)，需定期提交。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說明：本附件作為商鋪價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，需第三方簽字蓋章后生效。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。說明：本附件作為財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)，需第三方簽字蓋章后生效。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行資金投入義務(wù)；未按約定履行商鋪運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；未按約定履行裝修維護(hù)責(zé)任；未按約定提供第三方服務(wù)；未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓商鋪或變更合作內(nèi)容；損害對(duì)方商業(yè)秘密；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到書面通知之日起_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付商鋪購(gòu)置款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤購(gòu)置產(chǎn)生的損失。乙方未按約定完成商鋪裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，并支付_______%的違約金。第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版合伙購(gòu)置商鋪合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作伙伴信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)3.購(gòu)置資金3.1購(gòu)置資金總額3.2資金來源3.3資金分配比例4.購(gòu)置流程4.1資金籌措4.2商鋪考察4.3合同簽訂4.4過戶手續(xù)5.購(gòu)置費(fèi)用5.1商鋪購(gòu)買價(jià)格5.2相關(guān)稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)處理流程8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作結(jié)束時(shí)間9.合作終止條款9.1合作終止條件9.2合作終止流程9.3合作終止后的權(quán)益處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1合同簽訂地11.2適用法律11.3管轄法院12.合同生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商鋪購(gòu)置合同13.2附件二：資金籌措?yún)f(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作伙伴信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲、乙、丙2.商鋪信息2.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪性質(zhì)：商業(yè)用途3.購(gòu)置資金3.1購(gòu)置資金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2資金來源：甲出資人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），乙出資人民幣肆拾萬元整（￥400000.00），丙出資人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3資金分配比例：甲占50%，乙占40%，丙占10%4.購(gòu)置流程4.1資金籌措：合伙人應(yīng)于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將各自出資額匯入指定賬戶4.2商鋪考察：合伙人共同參與商鋪的考察，對(duì)商鋪的地理位置、周邊環(huán)境、租賃情況等進(jìn)行詳細(xì)了解4.3合同簽訂：經(jīng)合伙人協(xié)商一致后，簽訂商鋪購(gòu)置合同4.4過戶手續(xù)：在合同簽訂后，由合伙人共同辦理商鋪過戶手續(xù)5.購(gòu)置費(fèi)用5.1商鋪購(gòu)買價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由合伙人共同承擔(dān)5.3其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由合伙人共同承擔(dān)6.合作收益分配6.1收益分配比例：按照出資比例進(jìn)行分配，即甲占50%，乙占40%，丙占10%6.2收益分配方式：每年12月31日，根據(jù)商鋪的實(shí)際收益進(jìn)行分配6.3收益分配時(shí)間：每年1月31日前，將收益分配至合伙人指定賬戶7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：按照出資比例進(jìn)行承擔(dān)，即甲占50%，乙占40%，丙占10%7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：合伙人共同承擔(dān)商鋪購(gòu)置、經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)處理流程：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，合伙人應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決8.合作期限8.1合作起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起8.2合作結(jié)束時(shí)間：合作期限為十年，自合作起始時(shí)間起計(jì)算9.合作終止條款9.1.1合作期限屆滿；9.1.2合伙人一致同意終止合作；9.1.3合伙人違反合同約定，經(jīng)其他合伙人書面通知后仍未糾正；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；9.1.5合伙人出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)其他合伙人書面通知后仍未糾正。9.2合作終止流程：合作終止時(shí)，合伙人應(yīng)共同協(xié)商處理事宜，包括但不限于商鋪的處置、剩余資金的分配等。9.3合作終止后的權(quán)益處理：合作終止后，各方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，合理處理商鋪、剩余資金及其他相關(guān)權(quán)益。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用與管轄11.1合同簽訂地：市區(qū)11.2適用法律：中華人民共和國(guó)法律11.3管轄法院：市區(qū)人民法院12.合同生效12.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日12.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：商鋪購(gòu)置合同13.2附件二：資金籌措?yún)f(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由合伙人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定：合伙人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。14.3其他事項(xiàng)：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合伙人遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同購(gòu)置資金總額的5%。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、合伙人的行為或合伙人的授權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇：合伙人有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.2第三方更換：若第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，合伙人有權(quán)更換第三方。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合伙人的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，并按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。18.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在完成工作后，向合伙人提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作過程、結(jié)論和建議等。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方與其他方的關(guān)系20.1第三方與合伙人：第三方與合伙人之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合伙人的要求履行職責(zé)。20.2第三方與商鋪：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重商鋪的現(xiàn)狀，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。20.3第三方與其他合伙人：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他合伙人保持溝通，確保各方利益得到保障。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申請(qǐng)：合伙人需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入的目的和原因。21.2第三方介入審查：第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)其介入的合法性和必要性。21.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)審查同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和合伙人要求，開始履行職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1.1合同約定的介入期限