2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2代理銷(xiāo)售的定義1.3房地產(chǎn)基金的定義1.4投資合作的定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的基本情況3.2房地產(chǎn)的位置與面積3.3房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容4.1銷(xiāo)售策略與方案4.2推廣與宣傳4.3簽約與成交5.房地產(chǎn)基金投資合作5.1基金的投資目標(biāo)5.2投資比例與期限5.3投資收益分配6.費(fèi)用與支付6.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用6.2房地產(chǎn)基金投資費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)，是指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2代理銷(xiāo)售的定義：本合同所稱(chēng)代理銷(xiāo)售，是指乙方受甲方委托，在約定的期限內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)的銷(xiāo)售活動(dòng)。1.3房地產(chǎn)基金的定義：本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)基金，是指由乙方發(fā)起設(shè)立，用于投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的基金。1.4投資合作的定義：本合同所稱(chēng)投資合作，是指甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目投資于乙方設(shè)立的房地產(chǎn)基金，共同進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________2.2乙方信息：乙方全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的基本情況：房地產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。3.2房地產(chǎn)的位置與面積：房地產(chǎn)的具體位置為_(kāi)_______________________，占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。3.3房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)：甲方擁有房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。4.代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容4.1銷(xiāo)售策略與方案：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的銷(xiāo)售策略與方案，包括但不限于廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下推廣等。4.2推廣與宣傳：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的推廣與宣傳工作，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦展示會(huì)等。4.3簽約與成交：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并促成房地產(chǎn)的成交。5.房地產(chǎn)基金投資合作5.1基金的投資目標(biāo)：房地產(chǎn)基金的投資目標(biāo)為_(kāi)_______________________。5.2投資比例與期限：甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目投資于房地產(chǎn)基金的比例為_(kāi)_______________________，投資期限為_(kāi)_______________________。5.3投資收益分配：投資收益按照________________________的比例進(jìn)行分配。6.費(fèi)用與支付6.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用：乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。6.2房地產(chǎn)基金投資費(fèi)用：甲方投資房地產(chǎn)基金的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。6.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：費(fèi)用支付方式為_(kāi)_______________________，支付時(shí)間為_(kāi)_______________________。7.合同期限7.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3合同續(xù)簽：如雙方同意，可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽合同。8.保密條款8.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；8.1.2乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中獲取的客戶(hù)信息；8.1.3雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2任何一方違反本合同的保密條款；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2.1按照本合同約定支付違約金；9.2.2承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3恢復(fù)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的財(cái)產(chǎn)；9.2.4如有損害他人合法權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的________________________，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3.1雙方協(xié)商；10.3.2提交仲裁申請(qǐng)；10.3.3仲裁委員會(huì)受理；10.3.4仲裁庭組成；10.3.5開(kāi)庭審理；10.3.6作出仲裁裁決。11.合同的變更與解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.1提出解除合同的通知；11.3.2確認(rèn)解除合同的意向；11.3.3完成合同解除手續(xù)。12.合同的終止12.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2.1提出終止合同的通知；12.2.2確認(rèn)終止合同的意向；12.2.3完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；12.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，完成合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算。13.其他約定13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表；13.1.2代理銷(xiāo)售方案；13.1.3房地產(chǎn)基金投資協(xié)議。13.2.1郵寄至對(duì)方指定的地址；13.2.2專(zhuān)人遞送至對(duì)方指定地點(diǎn)；13.2.3電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。14.合同生效與簽署14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)評(píng)估；15.2.2法律咨詢(xún)；15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.4市場(chǎng)調(diào)研；15.2.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；15.2.6其他甲乙雙方約定的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下，第三方提供服務(wù)所涉及的全部費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，僅限于甲方已授權(quán)的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍；19.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，僅限于乙方已授權(quán)的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。20.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。21.2如服務(wù)協(xié)議未約定終止條件，則第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體情況和服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行補(bǔ)充。22.2補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此表格用于甲方向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)情況。2.代理銷(xiāo)售方案要求：包括銷(xiāo)售策略、推廣計(jì)劃、價(jià)格策略、銷(xiāo)售目標(biāo)等。說(shuō)明：此方案由乙方制定，用于指導(dǎo)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。3.房地產(chǎn)基金投資協(xié)議要求：明確甲方投資房地產(chǎn)基金的具體條款，包括投資金額、期限、收益分配等。說(shuō)明：此協(xié)議由甲乙雙方共同簽訂，用于規(guī)范房地產(chǎn)基金的投資合作。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方在合同中的職責(zé)。5.保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理方式。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、時(shí)間等。說(shuō)明：此憑證用于證明違約金的支付。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同變更的合法性。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同解除的合法性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。10.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)附件。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用；1.1.2未按約定支付房地產(chǎn)基金投資費(fèi)用；1.1.3提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；1.1.4違反保密協(xié)議。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)；1.2.2未按約定完成房地產(chǎn)基金投資；1.2.3違反保密協(xié)議；1.2.4提供虛假銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)；1.3.2提供虛假信息；1.3.3違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%；2.1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2乙方提供虛假數(shù)據(jù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的______%；2.3.2第三方提供虛假信息的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證3.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售內(nèi)容3.1代理銷(xiāo)售范圍3.2代理銷(xiāo)售期限3.3代理銷(xiāo)售價(jià)格3.4代理銷(xiāo)售方式3.5代理銷(xiāo)售傭金4.房地產(chǎn)基金投資合作4.1基金投資合作方式4.2基金投資比例4.3基金投資期限4.4基金投資退出機(jī)制4.5基金投資收益分配5.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用種類(lèi)5.2代理銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)算方法5.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式6.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣及宣傳6.1推廣宣傳內(nèi)容6.2推廣宣傳方式6.3推廣宣傳費(fèi)用6.4推廣宣傳效果評(píng)估7.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售管理7.1銷(xiāo)售管理職責(zé)7.2銷(xiāo)售管理流程7.3銷(xiāo)售管理標(biāo)準(zhǔn)7.4銷(xiāo)售管理考核8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3違約責(zé)任及賠償8.4違約處理程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表11.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：推廣宣傳方案11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更程序12.4合同解除及終止后的處理13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________；郵箱：_________1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________乙方授權(quán)代表：_________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)_________住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證_________市_________區(qū)_________規(guī)劃許可證第_________號(hào)2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證_________市_________區(qū)_________預(yù)售許可證第_________號(hào)3.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售內(nèi)容3.1代理銷(xiāo)售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方_________住宅小區(qū)的全部住宅銷(xiāo)售代理工作。3.2代理銷(xiāo)售期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.3代理銷(xiāo)售價(jià)格甲方授權(quán)乙方以_________元/平方米的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。3.4代理銷(xiāo)售方式乙方采用多種銷(xiāo)售方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售、團(tuán)購(gòu)等。3.5代理銷(xiāo)售傭金甲方按照實(shí)際銷(xiāo)售金額的_________%向乙方支付傭金。4.房地產(chǎn)基金投資合作4.1基金投資合作方式甲方與乙方共同設(shè)立房地產(chǎn)基金，用于_________住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.2基金投資比例甲方出資_________%，乙方出資_________%。4.3基金投資期限基金投資期限為_(kāi)________年。4.4基金投資退出機(jī)制基金投資滿(mǎn)_________年后，甲方有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。4.5基金投資收益分配基金投資收益按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。5.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用種類(lèi)包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員工資等。5.2代理銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。5.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付時(shí)間每月______日前支付上月費(fèi)用。5.4代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣及宣傳6.1推廣宣傳內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶(hù)型展示、優(yōu)惠活動(dòng)等。6.2推廣宣傳方式線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶(hù)外廣告、媒體宣傳等。6.3推廣宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4推廣宣傳效果評(píng)估乙方定期向甲方提交推廣宣傳效果報(bào)告。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至第____條約定的代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)時(shí)終止。8.2合同履行條件雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。8.3違約責(zé)任及賠償若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4違約處理程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方書(shū)面說(shuō)明違約原因，并提出整改措施。守約方應(yīng)在收到違約說(shuō)明后的____日內(nèi)，決定是否接受整改措施。9.合同解除及終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)模、許可證號(hào)等詳細(xì)信息。11.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)代理銷(xiāo)售費(fèi)用的名稱(chēng)、金額、支付時(shí)間等。11.3附件三：推廣宣傳方案包括推廣宣傳內(nèi)容、方式、費(fèi)用、效果評(píng)估等。11.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益得到妥善處理。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于人員安置、資料移交等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、咨詢(xún)、策劃等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)拓展、銷(xiāo)售管理等；（3）提供廣告、宣傳、推廣等市場(chǎng)推廣服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與委托（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等在本合同中予以明確。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任（1）確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。16.2乙方的責(zé)任（1）監(jiān)督第三方服務(wù)的實(shí)施，確保其符合合同約定；（2）向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額為_(kāi)________元。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，且損失金額超出責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，且損失金額超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。18.2第三方退出（1）若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方介入的法律適用第三方介入服務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)模、規(guī)劃許可證號(hào)、預(yù)售許可證號(hào)等基本信息；（2）項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等詳細(xì)信息；（3）項(xiàng)目戶(hù)型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的了解和認(rèn)知。2.附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列出各項(xiàng)代理銷(xiāo)售費(fèi)用的名稱(chēng)、金額、支付時(shí)間等；（2）費(fèi)用計(jì)算方法、支付方式等說(shuō)明。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)代理銷(xiāo)售費(fèi)用的認(rèn)知和約定。3.附件三：推廣宣傳方案詳細(xì)要求：（1）包括推廣宣傳內(nèi)容、方式、費(fèi)用、效果評(píng)估等；（2）推廣宣傳活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)推廣宣傳活動(dòng)的認(rèn)知和約定。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）合作協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)等；（2）第三方服務(wù)合同、保密協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)其他相關(guān)文件的認(rèn)知和約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成推廣宣傳任務(wù)；（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同約定金額的_____%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的_____%，并賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）若乙方未按時(shí)完成推廣宣傳任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的_____%，并賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的_____%，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基金投資合作概述2.1合作目的2.2合作內(nèi)容2.3合作期限3.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)3.1代理銷(xiāo)售范圍3.2代理銷(xiāo)售方式3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目性質(zhì)4.4項(xiàng)目規(guī)模5.房地產(chǎn)基金投資5.1投資金額5.2投資比例5.3投資期限5.4投資回報(bào)6.代理銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算條件7.房地產(chǎn)基金投資回報(bào)分配7.1分配方式7.2分配比例7.3分配周期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基金投資合作概述2.1合作目的為共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)。2.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)資源。（2）乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)基金投資。（3）雙方共同進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。2.3合作期限自本合同簽訂之日起至[合作期限]年[合作期限月份]月[合作期限日期]日止。3.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)3.1代理銷(xiāo)售范圍甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷(xiāo)售。3.2代理銷(xiāo)售方式（1）乙方通過(guò)廣告、網(wǎng)絡(luò)、中介等方式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣。（2）乙方與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房手續(xù)。3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用（1）代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額為人民幣[代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額]元。（2）代理銷(xiāo)售費(fèi)用按實(shí)際銷(xiāo)售金額的一定比例提取，具體比例為[提取比例]%。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]4.2項(xiàng)目地址[房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址]4.3項(xiàng)目性質(zhì)[房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]4.4項(xiàng)目規(guī)模[房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模，如總建筑面積、住宅套數(shù)等]5.房地產(chǎn)基金投資5.1投資金額乙方投資金額為人民幣[投資金額]元。5.2投資比例乙方投資占總投資的比例為[投資比例]%。5.3投資期限乙方投資期限為[投資期限]年。5.4投資回報(bào)（1）投資回報(bào)方式為按投資比例分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)。（2）具體回報(bào)比例及分配方式由雙方另行協(xié)商確定。6.代理銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式代理銷(xiāo)售費(fèi)用按月結(jié)算。6.2結(jié)算周期每月[結(jié)算周期]日前，乙方向甲方提交上一個(gè)月的代理銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.3結(jié)算條件（1）乙方完成當(dāng)月代理銷(xiāo)售任務(wù)。（2）甲方確認(rèn)代理銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算報(bào)告無(wú)誤。7.房地產(chǎn)基金投資回報(bào)分配7.1分配方式投資回報(bào)按年度分配。7.2分配比例具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3分配周期每年[分配周期]日前，甲方向乙方支付上一年度的投資回報(bào)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反保密義務(wù)的，另一方有權(quán)要求立即停止泄露行為，并采取必要措施防止進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同金額的[違約金比例]%計(jì)算。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未予糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.3終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。（2）合同約定的其他終止條件成就。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[合同生效日期]12.3變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件清單（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹（2）房地產(chǎn)基金投資協(xié)議（3）代理銷(xiāo)售協(xié)議（4）其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售和交易。（2）中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)（1）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目決策、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其咨詢(xún)意見(jiàn)的客觀、公正，并對(duì)因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（2）監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，并對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.5律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、合同審查等服務(wù)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的行為，由其自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按其收取的費(fèi)用的一定比例計(jì)算。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三