2024年度帶景觀園林還原房買賣及綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶景觀園林還原房買賣及綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋及園林景觀描述2.1房屋基本情況2.2園林景觀特點(diǎn)2.3配套設(shè)施說(shuō)明3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.園林景觀還原及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1園林景觀還原標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)周期6.質(zhì)量保證與保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2園林景觀質(zhì)量保證6.3保修期限及范圍7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2園林景觀設(shè)計(jì)圖10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止程序12.3解除或終止后的處理13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：_________________________買方法定代表人：____________________買方住所地：________________________買方聯(lián)系方式：_______________________1.2賣方信息賣方名稱：_________________________賣方法定代表人：____________________賣方住所地：________________________賣方聯(lián)系方式：_______________________2.房屋及園林景觀描述2.1房屋基本情況房屋坐落：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________2.2園林景觀特點(diǎn)園林類型：_________________________園林面積：_________________________平方米園林設(shè)計(jì)風(fēng)格：_____________________園林內(nèi)主要景觀設(shè)施：________________2.3配套設(shè)施說(shuō)明園林綠化：_________________________水景設(shè)施：_________________________健身器材：_________________________兒童游樂(lè)設(shè)施：_____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利收取合同約定的房屋及園林景觀對(duì)房屋及園林景觀享有使用權(quán)和收益權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋及園林景觀3.2買方義務(wù)按合同約定支付購(gòu)房款遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定負(fù)責(zé)房屋及園林景觀的日常維護(hù)3.3賣方權(quán)利收取合同約定的購(gòu)房款保留房屋及園林景觀的所有權(quán)依法處分房屋及園林景觀3.4賣方義務(wù)按合同約定交付房屋及園林景觀保證房屋及園林景觀的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)協(xié)助買方辦理房屋及園林景觀的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋及園林景觀交易總價(jià)為：_________________元4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂合同后：_________________________預(yù)付定金：_________________________房屋交付前：_________________________4.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬：_________________________現(xiàn)金支付：_________________________5.園林景觀還原及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1園林景觀還原標(biāo)準(zhǔn)園林景觀還原應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)定期修剪綠化植物，保持景觀整潔確保綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害5.3維護(hù)周期綠化維護(hù)周期為：_____________________6.質(zhì)量保證與保修6.1房屋質(zhì)量保證房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為：_________________房屋內(nèi)部設(shè)施保修期為：_________________6.2園林景觀質(zhì)量保證園林景觀設(shè)施保修期為：_________________6.3保修期限及范圍保修期限自房屋及園林景觀交付之日起計(jì)算保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施和園林景觀設(shè)施7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的：_________________%計(jì)算7.2賣方違約責(zé)任賣方未按時(shí)交付房屋及園林景觀，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向買方支付，每日按房屋及園林景觀交易總價(jià)的：_________________%計(jì)算7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按實(shí)際損失或約定違約金計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效9.2合同終止條件房屋及園林景觀交付后，合同目的實(shí)現(xiàn)合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2園林景觀設(shè)計(jì)圖10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出變更后的合同與本合同具有同等法律效力11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止12.1解除條件合同約定的解除條件成就一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2終止程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及園林景觀的交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期本合同自簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證合同履行的公正性、透明性和專業(yè)性，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督。第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由第三方與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋及園林景觀的評(píng)估、監(jiān)理、交易代理等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定，如無(wú)約定，則按房屋及園林景觀交易總價(jià)的：_________________%計(jì)算。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)房屋及園林景觀進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或代理等。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，公正、客觀、專業(yè)地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.2合同變更效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋賣方公章，并由賣方法定代表人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.園林景觀設(shè)計(jì)圖要求：設(shè)計(jì)圖需清晰、完整，包含園林景觀的布局、設(shè)施等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖是園林景觀還原的依據(jù)，用于指導(dǎo)園林景觀的施工和驗(yàn)收。3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的檢測(cè)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告用于證明房屋及園林景觀的質(zhì)量符合合同約定。4.園林景觀還原施工圖要求：施工圖需詳細(xì)說(shuō)明園林景觀還原的施工方案、材料、工藝等。說(shuō)明：施工圖是園林景觀還原施工的指導(dǎo)文件，用于確保施工質(zhì)量。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明合同雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)金額、繳納日期、繳納機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是證明合同雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面文件、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的：_________________%計(jì)算。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋及園林景觀責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向買方支付，每日按房屋及園林景觀交易總價(jià)的：_________________%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定或按房屋及園林景觀交易總價(jià)的：_________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若買方逾期付款10天，逾期付款總額為100萬(wàn)元，則買方應(yīng)向賣方支付違約金：100萬(wàn)元×10%=10萬(wàn)元。若賣方逾期交付房屋5天，房屋及園林景觀交易總價(jià)為200萬(wàn)元，則賣方應(yīng)向買方支付違約金：200萬(wàn)元×5%×5天=5萬(wàn)元。全文完。2024年度帶景觀園林還原房買賣及綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋及景觀園林基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.2景觀園林基本情況2.2.1景觀園林地址2.2.2景觀園林面積2.2.3景觀園林設(shè)計(jì)風(fēng)格3.房屋及景觀園林買賣價(jià)格3.1房屋買賣價(jià)格3.2景觀園林買賣價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.房屋及景觀園林交付條件5.1房屋交付條件5.2景觀園林交付條件6.綠化維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.1綠化維護(hù)責(zé)任6.2綠化維護(hù)費(fèi)用6.3綠化維護(hù)費(fèi)用支付方式7.維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：景觀園林還原房買賣合同12.3附件三：綠化維護(hù)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署13.2合同見(jiàn)證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋及景觀園林基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：200平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2景觀園林基本情況2.2.1景觀園林地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.2景觀園林面積：5000平方米2.2.3景觀園林設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代中式3.房屋及景觀園林買賣價(jià)格3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2景觀園林買賣價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.付款方式及期限4.1付款方式：買方應(yīng)分兩次支付購(gòu)房款，首付款在簽訂合同之日起五日內(nèi)支付，尾款在房屋及景觀園林交付后三十日內(nèi)支付。4.2付款期限：首付款為購(gòu)房款的50%，尾款為購(gòu)房款的50%。4.3逾期付款違約責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.房屋及景觀園林交付條件5.1房屋交付條件：房屋及景觀園林應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何質(zhì)量缺陷。5.2景觀園林交付條件：景觀園林應(yīng)完成綠化工程，并達(dá)到合同約定的景觀效果。6.綠化維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.1綠化維護(hù)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)景觀園林的綠化維護(hù)工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)和景觀效果。6.2綠化維護(hù)費(fèi)用：綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）每年，由買方支付。6.3綠化維護(hù)費(fèi)用支付方式：綠化維護(hù)費(fèi)用于每年年初支付。7.維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用7.1維修保養(yǎng)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)房屋及景觀園林的維修保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行和使用。7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）每年，由買方支付。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用于每年年初支付。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋及景觀園林的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋及景觀園林總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序：合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：本合同履行完畢或按照約定解除后終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：景觀園林還原房買賣合同12.3附件三：綠化維護(hù)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同見(jiàn)證：本合同由見(jiàn)證人見(jiàn)證，見(jiàn)證人簽字如下：13.2.1見(jiàn)證人姓名：X13.2.2見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，需雙方書(shū)面同意，并簽訂修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的必要性與程序16.1必要性：第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，包括但不限于提高合同履行的透明度、保證工程質(zhì)量、解決合同爭(zhēng)議等。16.2程序：16.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行客觀、公正的處理。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，提出意見(jiàn)和建議。17.3利益：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。17.3.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議和本合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。18.1.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明：19.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得侵犯合同雙方的隱私。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方在介入后，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。20.3合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：21.1.1合同雙方在第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，請(qǐng)求解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件作為房屋買賣的正式文件，需雙方簽字蓋章，具有法律效力。2.附件二：景觀園林還原房買賣合同要求：詳細(xì)列明景觀園林還原房的具體信息，包括地址、面積、設(shè)計(jì)風(fēng)格、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件作為景觀園林還原房買賣的正式文件，需雙方簽字蓋章，具有法律效力。3.附件三：綠化維護(hù)合同要求：詳細(xì)列明綠化維護(hù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：此附件作為綠化維護(hù)的正式文件，需雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.附件四：其他相關(guān)文件4.1土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件；4.2房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；4.3綠化工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.4付款憑證；4.5其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。說(shuō)明：此附件作為補(bǔ)充材料，用以證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款；1.2賣方未按時(shí)交付房屋及景觀園林；1.3買方或賣方未履行綠化維護(hù)責(zé)任；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋及景觀園林的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋及景觀園林總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.3買方或賣方未履行綠化維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的綠化維護(hù)費(fèi)用，并賠償因未履行責(zé)任而造成的損失。2.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款，若買方逾期支付，則每日應(yīng)向賣方支付人民幣壹萬(wàn)元的違約金。3.2賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前三十日內(nèi)交付房屋及景觀園林，若賣方逾期交付，則每日應(yīng)向買方支付人民幣伍萬(wàn)元的違約金。3.3若賣方未履行綠化維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化植物死亡，則賣方應(yīng)賠償買方人民幣壹萬(wàn)元的損失。全文完。2024年度帶景觀園林還原房買賣及綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.景觀園林還原情況3.1景觀園林還原標(biāo)準(zhǔn)3.2景觀園林還原時(shí)間3.3景觀園林還原費(fèi)用4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.綠化維護(hù)情況6.1綠化維護(hù)范圍6.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為：____________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)為：____________________結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：____________________3.景觀園林還原情況3.1景觀園林還原標(biāo)準(zhǔn)3.2景觀園林還原時(shí)間景觀園林還原工作應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成3.3景觀園林還原費(fèi)用景觀園林還原費(fèi)用總計(jì)為：____________________元，由乙方支付4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利（1）購(gòu)買甲方房地產(chǎn)并享有所有權(quán)（2）要求甲方提供符合合同約定的景觀園林還原（3）在合同約定的期限內(nèi)完成付款4.2買方義務(wù)（1）按照合同約定的金額和期限支付購(gòu)房款（2）遵守房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定（3）配合甲方完成景觀園林還原工作4.3賣方權(quán)利（1）要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款（2）享有房地產(chǎn)所有權(quán)及處分權(quán)（3）提供符合合同約定的景觀園林還原4.4賣方義務(wù)（1）確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛（2）按照合同約定完成景觀園林還原工作（3）協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.付款方式及期限5.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付5.2付款期限買方應(yīng)在合同簽訂后的____________________日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后支付5.3逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________作為違約金6.綠化維護(hù)情況6.1綠化維護(hù)范圍綠化維護(hù)范圍包括：____________________6.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用總計(jì)為：____________________元，由甲方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供符合合同約定的景觀園林還原（2）甲方未按約定承擔(dān)綠化維護(hù)費(fèi)用（3）買方未按約定支付購(gòu)房款（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金（2）賠償守約方因此遭受的損失（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效條件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自2004年X月X日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。11.合同終止條件11.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行完畢（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的解除條件成就（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照下列程序處理：（1）終止合同通知的送達(dá)（2）剩余款項(xiàng)的結(jié)算（3）合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)買賣合同（2）景觀園林還原方案（3）綠化維護(hù)方案（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)（2）合同履行過(guò)程中，因特定需求引入第三方（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方15.3第三方介入的審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失（3）合同約定由甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：____________________元。超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合（3）根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式17.2第三方權(quán)利限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益（2）不得違反法律法規(guī)（3）不得超越合同約定的服務(wù)范圍18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更