2024版房產(chǎn)公司租賃合同解除通知范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)公司租賃合同解除通知范本本合同目錄一覽1.合同解除的法定事由1.1違反合同約定的情形1.2不可抗力因素1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同解除的程序2.1解除合同的提出2.2解除合同的送達(dá)2.3解除合同的生效3.租賃物的退還及處理3.1租賃物的退還3.2租賃物的修復(fù)與賠償3.3租賃物的處置4.租金及違約金的計(jì)算與支付4.1租金的計(jì)算與支付4.2違約金的計(jì)算與支付5.保證金的處理5.1保證金退還5.2保證金抵扣5.3保證金不予退還的情形6.損害賠償6.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠?jì)算6.3損害賠償?shù)闹Ц?.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同解除的法律后果9.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還9.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同解除的通知10.1解除通知的發(fā)送10.2解除通知的接收10.3解除通知的效力11.合同解除的終止11.1合同解除的終止條件11.2合同解除的終止程序12.合同解除的備案12.1合同解除的備案主體12.2合同解除的備案程序13.合同解除的其他約定13.1合同解除的補(bǔ)充條款13.2合同解除的變更與解除14.合同解除的生效日期第一部分：合同如下：1.合同解除的法定事由1.1違反合同約定的情形1.1.1租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞1.1.2未按約定支付租金1.1.3違反租賃物使用規(guī)定1.1.4未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借1.2不可抗力因素1.2.1自然災(zāi)害1.2.2政府行為1.2.3社會(huì)事件1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形1.3.1法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行1.3.2政策調(diào)整導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)2.合同解除的程序2.1解除合同的提出2.1.1出租人提出解除合同的條件2.1.2承租人提出解除合同的條件2.2解除合同的送達(dá)2.2.1送達(dá)地址的確認(rèn)2.2.2送達(dá)方式的選擇2.3解除合同的生效2.3.1解除合同通知的生效日期2.3.2解除合同生效的法律效力3.租賃物的退還及處理3.1租賃物的退還3.1.1租賃物退還的時(shí)間3.1.2租賃物退還的條件3.2租賃物的修復(fù)與賠償3.2.1租賃物損壞的修復(fù)責(zé)任3.2.2修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)3.3租賃物的處置3.3.1租賃物處置的方式3.3.2處置收益的分配4.租金及違約金的計(jì)算與支付4.1租金的計(jì)算與支付4.1.1租金金額的計(jì)算方法4.1.2租金支付的時(shí)間及方式4.2違約金的計(jì)算與支付4.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.2違約金的支付時(shí)間及方式5.保證金的處理5.1保證金退還5.1.1保證金退還的條件5.1.2保證金退還的方式5.2保證金抵扣5.2.1保證金抵扣的情形5.2.2保證金抵扣的金額5.3保證金不予退還的情形5.3.1租賃物損壞無(wú)法修復(fù)5.3.2承租人違約導(dǎo)致合同解除6.損害賠償6.1損害賠償?shù)姆秶?.1.1因租賃物損壞造成的損失6.1.2因違約行為造成的損失6.2損害賠償?shù)挠?jì)算6.2.1損害賠償?shù)挠?jì)算方法6.2.2損害賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3損害賠償?shù)闹Ц?.3.1損害賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間6.3.2損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.1.1出租人違約責(zé)任的承擔(dān)7.1.2承租人違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的免除7.2.1不可抗力導(dǎo)致的違約7.2.2因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1爭(zhēng)議協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議調(diào)解8.1.3爭(zhēng)議仲裁8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1爭(zhēng)議提起的時(shí)間限制8.2.2爭(zhēng)議解決程序的時(shí)效9.合同解除的法律后果9.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還9.1.1租賃物的返還9.1.2租金的退還9.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.2損害賠償?shù)某袚?dān)10.合同解除的通知10.1解除通知的發(fā)送10.1.1通知的形式10.1.2通知的送達(dá)方式10.2解除通知的接收10.2.1通知的接收確認(rèn)10.2.2接收通知的時(shí)間10.3解除通知的效力10.3.1通知的生效條件10.3.2通知的效力范圍11.合同解除的終止11.1合同解除的終止條件11.1.1合同解除后無(wú)爭(zhēng)議11.1.2合同解除后無(wú)未履行義務(wù)11.2合同解除的終止程序11.2.1終止程序的啟動(dòng)11.2.2終止程序的實(shí)施12.合同解除的備案12.1合同解除的備案主體12.1.1備案的主體資格12.1.2備案的主體義務(wù)12.2合同解除的備案程序12.2.1備案的提交材料12.2.2備案的審查程序13.合同解除的其他約定13.1合同解除的補(bǔ)充條款13.1.1補(bǔ)充條款的約定13.1.2補(bǔ)充條款的效力13.2合同解除的變更與解除13.2.1合同解除的變更程序13.2.2合同解除的解除程序14.合同解除的生效日期14.1合同解除的生效條件14.1.1解除通知的生效14.1.2合同解除的其他生效條件14.2合同解除的生效時(shí)間14.2.1合同解除的生效日期14.2.2合同解除的法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的目的、范圍、期限等信息。2.2第三方介入的同意2.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入。2.2.2第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。4.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付4.2.1第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。a.第三方的專業(yè)能力b.第三方介入的范圍和深度c.合同的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)5.3第三方責(zé)任限額的適用5.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。5.3.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方之間的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定。6.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定。6.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均有權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)以介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。6.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。7.1.2合同解除或終止。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。7.2.2第三方介入的終止應(yīng)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明1.1詳細(xì)要求：證明合同雙方簽字蓋章的文件，包括合同文本、簽字頁(yè)和蓋章頁(yè)。1.2附件說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。2.租賃物清單2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.2附件說(shuō)明：用于明確租賃物的具體情況，便于雙方核對(duì)。3.保證金收據(jù)3.1詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。3.2附件說(shuō)明：用于證明保證金已支付，并作為退還保證金的依據(jù)。4.租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。4.2附件說(shuō)明：用于證明租金已支付，并作為計(jì)算違約金的基礎(chǔ)。5.違約金支付憑證5.1詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。5.2附件說(shuō)明：用于證明違約金已支付，并作為解除合同后財(cái)產(chǎn)返還的依據(jù)。6.損害賠償證明6.1詳細(xì)要求：提供損害賠償?shù)南嚓P(guān)證明，如維修費(fèi)用發(fā)票、評(píng)估報(bào)告等。6.2附件說(shuō)明：用于證明損害賠償?shù)慕痤~，并作為損害賠償支付的基礎(chǔ)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。7.2附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。8.2附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2違反租賃物使用規(guī)定1.3未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借1.4租賃物損壞未修復(fù)或未賠償1.5逾期退還租賃物1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金：按照逾期天數(shù)和租金總額計(jì)算違約金。2.2違反租賃物使用規(guī)定：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。2.3未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：按照租金總額的一定比例計(jì)算違約金。2.4租賃物損壞未修復(fù)或未賠償：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。2.5逾期退還租賃物：按照逾期天數(shù)和租金總額計(jì)算違約金。2.6未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例3.1甲逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.2乙擅自轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)支付租金總額的2%作為違約金。3.3丙損壞租賃物后未修復(fù)，應(yīng)賠償維修費(fèi)用1000元。3.4丁逾期退還租賃物五天，應(yīng)支付租金總額的1.5%作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)公司租賃合同解除通知范本1本合同目錄一覽1.合同解除通知的適用范圍1.1通知發(fā)出方1.2通知接收方1.3適用合同類型1.4通知生效條件2.通知內(nèi)容2.1解除合同原因2.2解除合同日期2.3租金結(jié)算方式2.4房屋交還要求2.5違約責(zé)任2.6其他約定事項(xiàng)3.通知送達(dá)方式3.1郵寄送達(dá)3.2電子郵件送達(dá)3.3直接送達(dá)3.4其他送達(dá)方式4.通知送達(dá)時(shí)間4.1郵寄送達(dá)時(shí)間4.2電子郵件送達(dá)時(shí)間4.3直接送達(dá)時(shí)間4.4其他送達(dá)方式時(shí)間5.通知生效時(shí)間5.1郵寄送達(dá)生效時(shí)間5.2電子郵件送達(dá)生效時(shí)間5.3直接送達(dá)生效時(shí)間5.4其他送達(dá)方式生效時(shí)間6.通知解除合同后的處理6.1租金退還6.2房屋交還6.3違約責(zé)任承擔(dān)6.4其他處理事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3司法訴訟7.4其他爭(zhēng)議解決方式8.通知解除合同的終止8.1合同解除通知的終止條件8.2合同解除通知的終止程序8.3合同解除通知的終止后果9.通知解除合同的補(bǔ)充條款9.1通知解除合同的附加條件9.2通知解除合同的附加條款9.3通知解除合同的特別約定10.通知解除合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的提出10.2修改和補(bǔ)充的審批10.3修改和補(bǔ)充的生效11.通知解除合同的解釋11.1通知解除合同的一般解釋11.2通知解除合同的特定解釋11.3通知解除合同的爭(zhēng)議解釋12.通知解除合同的附件12.1附件一：解除合同通知書范本12.2附件二：房屋交還清單12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.4其他附件13.合同解除通知的生效日期14.合同解除通知的簽署和備案第一部分：合同如下：1.合同解除通知的適用范圍1.2通知接收方：本通知應(yīng)送達(dá)至合同另一方，即甲方或乙方。1.3適用合同類型：本通知適用于所有甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同。1.4通知生效條件：本通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。2.通知內(nèi)容2.2解除合同日期：通知中應(yīng)明確解除合同的日期，該日期為合同解除生效日期。2.3租金結(jié)算方式：通知中應(yīng)明確租金結(jié)算方式，包括未支付租金的處理、已支付租金的退還等。2.4房屋交還要求：通知中應(yīng)明確房屋交還的要求，包括交還日期、房屋狀態(tài)等。2.5違約責(zé)任：通知中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括賠償金額、違約金等。2.6其他約定事項(xiàng)：通知中可包含雙方約定的其他事項(xiàng)，如合同解除后的保密協(xié)議等。3.通知送達(dá)方式3.1郵寄送達(dá)：本通知可通過(guò)掛號(hào)郵寄的方式送達(dá)對(duì)方，郵寄地址為合同中約定的地址。3.2電子郵件送達(dá)：本通知可通過(guò)電子郵件的方式送達(dá)對(duì)方，電子郵件地址為合同中約定的地址。3.3直接送達(dá)：本通知可通過(guò)直接送達(dá)的方式送達(dá)對(duì)方，包括但不限于上門送達(dá)或委托第三方送達(dá)。3.4其他送達(dá)方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他送達(dá)方式。4.通知送達(dá)時(shí)間4.1郵寄送達(dá)時(shí)間：自郵寄之日起，一般不超過(guò)3個(gè)工作日視為送達(dá)。4.2電子郵件送達(dá)時(shí)間：自發(fā)送電子郵件之日起，一般不超過(guò)1個(gè)工作日視為送達(dá)。4.3直接送達(dá)時(shí)間：自直接送達(dá)之日起，立即視為送達(dá)。4.4其他送達(dá)方式時(shí)間：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間計(jì)算。5.通知生效時(shí)間5.1郵寄送達(dá)生效時(shí)間：自郵寄之日起，一般不超過(guò)3個(gè)工作日視為生效。5.2電子郵件送達(dá)生效時(shí)間：自發(fā)送電子郵件之日起，一般不超過(guò)1個(gè)工作日視為生效。5.3直接送達(dá)生效時(shí)間：自直接送達(dá)之日起，立即視為生效。5.4其他送達(dá)方式生效時(shí)間：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間計(jì)算。6.通知解除合同后的處理6.1租金退還：甲方或乙方在解除合同后，應(yīng)按照通知中約定的方式退還對(duì)方已支付的租金。6.2房屋交還：解除合同后，乙方應(yīng)按照通知中約定的日期和方式將房屋交還給甲方。6.3違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照通知中約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4其他處理事項(xiàng)：通知中可包含雙方約定的其他處理事項(xiàng)，如財(cái)產(chǎn)損毀賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同解除通知產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3司法訴訟：如仲裁不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至約定的法院進(jìn)行訴訟。7.4其他爭(zhēng)議解決方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他爭(zhēng)議解決方式。8.通知解除合同的終止8.1.1雙方已按照通知內(nèi)容完成所有相關(guān)事宜；8.1.2爭(zhēng)議解決程序已結(jié)束，雙方達(dá)成一致；8.1.3任何一方書面通知對(duì)方終止本通知；8.1.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出終止本通知的判決或裁決。8.2.1一方書面通知對(duì)方終止合同解除通知；8.2.2另一方在收到通知之日起3日內(nèi)予以確認(rèn)；8.2.3雙方應(yīng)簽署終止合同解除通知的確認(rèn)書。8.3合同解除通知的終止后果：合同解除通知終止后，雙方應(yīng)按照終止前已達(dá)成的一致處理后續(xù)事宜。9.通知解除合同的補(bǔ)充條款9.1.1解除合同的附加期限；9.1.2解除合同的附加條件履行情況；9.1.3附加條件的變更或解除。9.2.1解除合同后的保密條款；9.2.2解除合同后的競(jìng)業(yè)限制條款；9.2.3解除合同后的其他約定事項(xiàng)。9.3.1特定資產(chǎn)的歸屬；9.3.2特定債務(wù)的承擔(dān)；9.3.3特定服務(wù)的提供。10.通知解除合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的提出：任何一方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充合同解除通知的，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)提出。10.2修改和補(bǔ)充的審批：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3修改和補(bǔ)充的生效：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.通知解除合同的解釋11.1通知解除合同的一般解釋：本通知的條款應(yīng)按照一般合同解釋原則進(jìn)行解釋。11.2通知解除合同的特定解釋：如對(duì)合同解除通知的條款存在特定解釋，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3通知解除合同的爭(zhēng)議解釋：如對(duì)合同解除通知的條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。12.通知解除合同的附件12.1附件一：解除合同通知書范本；12.2附件二：房屋交還清單；12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；12.4其他附件：根據(jù)合同具體情況，可添加其他附件。13.合同解除通知的生效日期合同解除通知的生效日期，自送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。14.合同解除通知的簽署和備案14.1簽署：合同解除通知應(yīng)由雙方代表簽字或蓋章。14.2備案：合同解除通知簽署后，應(yīng)按照法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同各方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同條款。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同解除、房屋交還、租金結(jié)算、違約責(zé)任認(rèn)定、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本情況和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。16.3第三方介入通知：確定第三方后，一方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，告知其介入的事宜和預(yù)期目標(biāo)。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。18.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其責(zé)任和義務(wù)僅限于甲方委托的范圍，不得超越甲方授權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其責(zé)任和義務(wù)僅限于乙方委托的范圍，不得超越乙方授權(quán)。19.3第三方與合同解除通知的關(guān)系：第三方在介入合同解除通知的過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同條款或影響合同解除通知的效力。20.第三方介入的終止20.1.1合同解除通知已執(zhí)行完畢；20.1.2爭(zhēng)議已解決；20.1.3第三方完成其委托事項(xiàng)；20.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方確認(rèn)收到終止通知；20.3介入終止后果：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照終止前已達(dá)成的一致處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：解除合同通知書范本要求：提供解除合同通知書的正式范本，包括通知格式、內(nèi)容要求、簽署方式等。說(shuō)明：范本應(yīng)包含解除合同的原因、日期、雙方責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等信息。2.附件二：房屋交還清單要求：詳細(xì)列明房屋交還時(shí)的物品清單，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：清單應(yīng)清晰標(biāo)注每項(xiàng)物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出軌方違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償金額。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋租金逾期、房屋損壞、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等違約行為。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、保密條款等。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：如需評(píng)估房屋價(jià)值，應(yīng)提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。6.附件六：法律意見(jiàn)書要求：如涉及法律問(wèn)題，應(yīng)提供法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：意見(jiàn)書應(yīng)包含對(duì)合同條款的解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示、建議措施等。7.附件七：仲裁協(xié)議要求：如約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含仲裁的適用范圍、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租金逾期：承租方未按時(shí)支付租金。1.2房屋損壞：承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞。1.3擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.4違反使用規(guī)定：承租方未按合同約定使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租金逾期：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.2房屋損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3擅自轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.4違反使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)房屋原狀。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租金逾期：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.2房屋損壞：若承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋墻面裂縫，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3擅自轉(zhuǎn)租：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.4違反使用規(guī)定：若承租方將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)房屋原狀。全文完。2024版房產(chǎn)公司租賃合同解除通知范本2本合同目錄一覽1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知方式1.2通知內(nèi)容1.3通知送達(dá)2.合同解除的原因2.1違約行為2.2不可抗力2.3其他原因3.合同解除的生效時(shí)間4.租賃物的返還4.1返還時(shí)間4.2返還條件4.3返還方式5.租金及押金的退還5.1租金退還5.2押金退還6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1違約責(zé)任6.2損害賠償7.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同解除后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除后的合同終止10.合同解除后的合同解除證明11.合同解除后的通知義務(wù)12.合同解除后的保密義務(wù)13.合同解除后的合同解除證明的保存14.合同解除后的合同解除證明的效力第一部分：合同如下：1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知方式：本合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。1.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除事由、解除日期、租賃物返還要求、費(fèi)用結(jié)算要求等。1.3通知送達(dá)：通知應(yīng)在合同解除日期前至少提前三天送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人。2.合同解除的原因2.1違約行為：若因一方當(dāng)事人違反合同約定而需解除合同，違約方應(yīng)在通知中明確具體違約行為及違約事實(shí)。2.2不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并說(shuō)明不可抗力的具體原因和影響。2.3其他原因：除上述原因外，雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他原因均可作為合同解除的事由。3.合同解除的生效時(shí)間合同解除自通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人之日起生效。4.租賃物的返還4.1返還時(shí)間：租賃物應(yīng)在合同解除生效之日起三天內(nèi)由承租人返還至出租人指定的地點(diǎn)。4.2返還條件：租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有任何損壞、污染或丟失。4.3返還方式：租賃物應(yīng)通過(guò)郵寄、自行運(yùn)輸或雙方約定的其他方式返還。5.租金及押金的退還5.1租金退還：出租人應(yīng)在合同解除生效之日起五日內(nèi)，按照合同約定退還承租人剩余租金。5.2押金退還：出租人應(yīng)在合同解除生效之日起十日內(nèi)，按照合同約定退還承租人押金。6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。6.2損害賠償：若因合同解除給一方當(dāng)事人造成損害，受損方有權(quán)要求對(duì)方賠償。7.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1水電費(fèi)：合同解除后的水電費(fèi)由雙方按實(shí)際使用量結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.2物業(yè)費(fèi)：合同解除后的物業(yè)費(fèi)由雙方按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.3其他費(fèi)用：合同解除后的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行結(jié)算。8.合同解除后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同解除后的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除后的合同終止合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同的權(quán)利義務(wù)終止。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。10.合同解除后的合同解除證明10.1合同解除證明的出具：合同解除后，雙方應(yīng)各自出具合同解除證明，證明合同已按照約定解除。10.2合同解除證明的保存：雙方應(yīng)妥善保存合同解除證明，作為合同解除的依據(jù)。11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知義務(wù)的履行：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的通知義務(wù)，包括但不限于合同解除通知、費(fèi)用結(jié)算通知等。11.2通知義務(wù)的期限：通知義務(wù)應(yīng)在合同解除生效之日起三天內(nèi)履行完畢。12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容：合同解除后，雙方對(duì)合同內(nèi)容、合同解除原因、費(fèi)用結(jié)算等信息均負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)自合同解除之日起持續(xù)至合同相關(guān)秘密不再具有保密價(jià)值。13.合同解除后的合同解除證明的保存13.1保存期限：合同解除證明應(yīng)自合同解除之日起至少保存五年。13.2保存方式：合同解除證明應(yīng)以紙質(zhì)或電子形式保存，并確保其完整性和可追溯性。14.合同解除后的合同解除證明的效力14.1證明效力：合同解除證明具有法律效力，是雙方解除合同的書面證據(jù)。14.2證明用途：合同解除證明可用于證明合同解除的事實(shí)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同的達(dá)成或履行；2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、租賃合同的合理性等進(jìn)行評(píng)估；3.法律咨詢：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；4.爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，協(xié)助調(diào)解或仲裁。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方權(quán)限：第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，其權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍行事。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供不當(dāng)服務(wù)或違反合同約定而需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度；3.第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.法律規(guī)定的責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額為雙方約定的數(shù)額，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。20.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。20.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以保障合同履行和第三方服務(wù)的提供。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的終止：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入的后果：第三方介入終止后，其產(chǎn)生的后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同解除后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除通知要求：書面形式，包含解除原因、生效日期、返還要求、費(fèi)用結(jié)算要求等。說(shuō)明：通知發(fā)出后，雙方應(yīng)保存一份復(fù)印件作為憑證。2.合同解除證明要求：書面形式，證明合同已按約定解除。說(shuō)明：證明應(yīng)包含合同編號(hào)、解除日期、解除原因等。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單應(yīng)在租賃物返還時(shí)由雙方共同確認(rèn)。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)在合同解除后由雙方核對(duì)無(wú)誤。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：書面形式，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：書面形式，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.保密協(xié)議要求：書面形式，明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)在合同簽訂或第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：書面形式，由第三方提供租賃物的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)在合同解除或租賃物返還時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃物；未按約定使用租賃物；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；未按時(shí)維修租賃物；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金；損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；未按時(shí)維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付逾期租金及每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)交付租賃物，逾期一周，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)公司租賃合同解除通知范本3本合同目錄一覽1.解除通知的基本要求1.1通知的形式1.2通知的內(nèi)容1.3通知的送達(dá)2.解除通知的發(fā)出時(shí)間2.1提前通知的時(shí)間要求2.2緊急情況下通知的時(shí)間要求2.3違反時(shí)間要求的責(zé)任3.解除通知的接收方3.1租賃雙方的身份確認(rèn)3.2接收方的地址確認(rèn)3.3接收方的聯(lián)系方式確認(rèn)4.解除通知的生效條件4.1雙方同意解除合同4.2違約解除合同4.3法定解除合同5.解除通知的解除范圍5.1合同的全部解除5.2合同的部分解除5.3解除通知對(duì)后續(xù)租賃合同的影響6.解除通知的解除費(fèi)用6.1雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.2費(fèi)用的支付方式6.3違約責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.解除通知對(duì)租賃物的影響7.1租賃物的返還7.2租賃物的損壞賠償7.3租賃物的權(quán)屬問(wèn)題8.解除通知對(duì)租賃合同其他條款的影響8.1保證金的處理8.2租金退還8.3合同終止后的其他事項(xiàng)9.解除通知的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.解除通知的附件10.1合同副本10.2附件一：解除通知10.3附件二：租賃物清單11.解除通知的簽署11.1雙方簽署11.2法定代表人或授權(quán)代表簽署11.3簽署日期12.解除通知的生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件12.3生效后的法律效力13.解除通知的存檔13.1雙方存檔13.2存檔要求13.3存檔期限14.解除通知的其他約定14.1通知的變更14.2通知的補(bǔ)充14.3通知的解釋第一部分：合同如下：1.解除通知的基本要求1.1通知的形式1.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出。1.1.2通知可以采用信函、電子郵件、傳真或其他雙方認(rèn)可的電子通訊方式。1.2通知的內(nèi)容1.2.1通知應(yīng)明確寫明解除合同的決定。1.2.2通知應(yīng)包含合同解除的日期。1.2.3通知應(yīng)說(shuō)明解除合同的原因。1.2.4通知應(yīng)附上相關(guān)證明文件，如違約證明等。1.3通知的送達(dá)1.3.1通知應(yīng)在合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。1.3.2送達(dá)時(shí)應(yīng)有送達(dá)回執(zhí)，證明已送達(dá)。1.3.3若無(wú)法直接送達(dá)，可通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為送達(dá)日期。2.解除通知的發(fā)出時(shí)間2.1提前通知的時(shí)間要求2.1.1租賃雙方應(yīng)至少提前30日發(fā)出解除通知。2.1.2提前通知的時(shí)間自通知發(fā)出之日起計(jì)算。2.2緊急情況下通知的時(shí)間要求2.2.1在緊急情況下，通知時(shí)間可縮短至3個(gè)工作日。2.2.2緊急情況需有充分證據(jù)證明。2.3違反時(shí)間要求的責(zé)任2.3.1違反提前通知時(shí)間要求的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除通知的接收方3.1租賃雙方的身份確認(rèn)3.1.1通知接收方應(yīng)為合同約定的租賃方或其法定代表人。3.2接收方的地址確認(rèn)3.2.1接收方的地址應(yīng)為合同中約定的地址。3.2.2若地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.3接收方的聯(lián)系方式確認(rèn)3.3.1接收方的聯(lián)系方式應(yīng)為合同中約定的電話、電子郵件等。3.3.2若聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.解除通知的生效條件4.1雙方同意解除合同4.1.1雙方簽署書面同意解除合同的文件。4.2違約解除合同4.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3法定解除合同4.3.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，如房屋損壞等。5.解除通知的解除范圍5.1合同的全部解除5.1.1解除通知適用于合同的全部條款。5.2合同的部分解除5.2.1解除通知可針對(duì)合同的部分條款進(jìn)行解除。5.3解除通知對(duì)后續(xù)租賃合同的影響5.3.1解除通知不影響雙方后續(xù)簽訂的其他租賃合同。6.解除通知的解除費(fèi)用6.1雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.1.1解除通知的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2費(fèi)用的支付方式6.2.1費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付。6.3違約責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.解除通知對(duì)租賃物的影響7.1租賃物的返還7.1.1租賃合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物返還給出租方。7.2租賃物的損壞賠償7.2.1租賃物如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3租賃物的權(quán)屬問(wèn)題7.3.1租賃物的權(quán)屬問(wèn)題應(yīng)在合同中明確約定。8.解除通知對(duì)租賃合同其他條款的影響8.1保證金的處理8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金。8.1.2若保證金已全額支付，解除通知發(fā)出后應(yīng)立即退還。8.1.3若保證金未全額支付，解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際支付情況進(jìn)行退還或補(bǔ)足。8.2租金退還8.2.1租賃合同解除后，出租方應(yīng)按照合同約定退還已收租金。8.2.2若解除通知發(fā)出前已支付但未到期的租金，應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)退還。8.2.3退還租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。8.3合同終止后的其他事項(xiàng)8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的物品、文件等。8.3.2雙方應(yīng)共同處理與租賃合同相關(guān)的法律事務(wù)。9.解除通知的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。10.解除通知的附件10.1合同副本10.1.1解除通知應(yīng)附上合同副本，以證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2附件一：解除通知10.2.1附件一為解除通知的具體內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、日期和雙方確認(rèn)的事項(xiàng)。10.3附件二：租賃物清單10.3.1附件二為租賃物清單，應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。11.解除通知的簽署11.1雙方簽署11.1.1解除通知應(yīng)由雙方代表簽署。11.1.2簽署代表應(yīng)為具有相應(yīng)授權(quán)的人員。11.2法定代表人或授權(quán)代表簽署11.2.1若雙方代表非法定代表人，應(yīng)附上法定代表人授權(quán)書。11.3簽署日期11.3.1解除通知簽署日期應(yīng)為解除通知發(fā)出日期。12.解除通知的生效12.1生效時(shí)間12.1.1解除通知自雙方簽署之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽署且無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，解除通知生效。12.3生效后的法律效力12.3.1解除通知生效后，雙方應(yīng)遵守通知中的約定。13.解除通知的存檔13.1雙方存檔13.1.1雙方應(yīng)各自保留一份解除通知及其附件。13.2存檔要求13.2.1存檔資料應(yīng)完整、清晰，便于查閱。13.3存檔期限13.3.1存檔期限應(yīng)不少于5年。14.解除通知的其他約定14.1通知的變更14.1.1若解除通知內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)重新簽署解除通知。14.2通知的補(bǔ)充14.2.1若解除通知內(nèi)容需要補(bǔ)充，雙方應(yīng)在解除通知中補(bǔ)充說(shuō)明。14.3通知的解釋14.3.1本解除通知的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及角色15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的角色15.2.1第三方在合同中的作用是輔助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力，以提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過(guò)程中或合同解除后。16.3第三方的介入應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.3第三方在執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若合同履行過(guò)程中發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件20.1.1第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出前的相關(guān)工作。20.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，包括所有條款、簽字蓋章等。說(shuō)明：合同副本用于存檔和備查，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.附件一：解除通知詳細(xì)要求：解除通知應(yīng)包含合同解除的日期、原因、雙方確認(rèn)的事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件一用于證明雙方已就合同解除達(dá)成一致，并明確解除的具體情況。3.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。4.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：附件三用于證明租金已支付，并作為雙方財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。5.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、收取日期、收取方式等。說(shuō)明：附件四用于證明保證金已收取，并作為雙方財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。6.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：維修費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等。說(shuō)明：附件五用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生，并作為雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：附件六用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和流程。8.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：附件七用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。9.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件八用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。10.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、日期、雙方確認(rèn)的事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件九用于證明雙方已就合同解除達(dá)成一致，并明確解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的租賃期限。未按合同約定支付租金或保證金。租賃物損壞或丟失未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反合同約定的保密義務(wù)。未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失和精神損害。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)公司租賃合同解除通知范本4本合同目錄一覽1.合同解除通知的基本要求1.1通知格式要求1.2通知內(nèi)容要求1.3通知發(fā)送方式要求2.合同解除通知的發(fā)送時(shí)限2.1通知發(fā)送期限2.2通知發(fā)送期限的計(jì)算方法2.3違約責(zé)任3.合同解除通知的接收確認(rèn)3.1接收確認(rèn)方式3.2確認(rèn)接收的時(shí)間要求3.3違約責(zé)任4.合同解除通知的生效時(shí)間4.1生效時(shí)間的確定4.2生效時(shí)間的計(jì)算方法4.3違約責(zé)任5.合同解除通知的解除范圍5.1解除范圍的界定5.2解除范圍的具體內(nèi)容5.3違約責(zé)任6.合同解除通知的補(bǔ)償責(zé)任6.1補(bǔ)償責(zé)任的承擔(dān)6.2補(bǔ)償責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任7.合同解除通知的法律效力7.1法律效力的確認(rèn)7.2法律效力的具體體現(xiàn)7.3違約責(zé)任8.合同解除通知的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的具體流程8.3違約責(zé)任9.合同解除通知的附件9.1附件一：合同解除通知范本9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)9.3附件三：其他相關(guān)資料10.合同解除通知的生效條件10.1生效條件的確認(rèn)10.2生效條件的具體內(nèi)容10.3違約責(zé)任11.合同解除通知的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件11.2修改與補(bǔ)充的程序11.3違約責(zé)任12.合同解除通知的保密條款12.1保密條款的內(nèi)容12.2保密條款的執(zhí)行12.3違約責(zé)任13.合同解除通知的其他條款13.1其他條款的內(nèi)容13.2其他條款的執(zhí)行13.3違約責(zé)任14.合同解除通知的解除合同后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜的處理14.2后續(xù)事宜的具體內(nèi)容14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同解除通知的基本要求1.1通知格式要求（1）通知應(yīng)采用書面形式，并加蓋甲方（出租方）公章。1.2通知內(nèi)容要求（1）明確指出解除合同的原因。（2）說(shuō)明解除合同的具體條款和條件。（3）告知乙方解除合同后的相關(guān)事宜處理。1.3通知發(fā)送方式要求（1）通知應(yīng)通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)乙方指定的接收人。（2）郵寄或快遞送達(dá)的，以郵戳或快遞單據(jù)上的日期為準(zhǔn)。（3）直接送達(dá)的，應(yīng)由乙方簽收。2.合同解除通知的發(fā)送時(shí)限2.1通知發(fā)送期限（1）甲方應(yīng)在合同約定的解除條件成就或發(fā)生不可抗力等法定情形時(shí)，及時(shí)發(fā)送解除通知。（2）甲方應(yīng)在解除條件成就或發(fā)生不可抗力等法定情形后的5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送解除通知。2.2通知發(fā)送期限的計(jì)算方法（1）以甲方實(shí)際發(fā)送通知的日期為準(zhǔn)。（2）如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)送通知，視為甲方放棄解除合同的權(quán)利。2.3違約責(zé)任（1）如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)送解除通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.合同解除通知的接收確認(rèn)3.1接收確認(rèn)方式（1）乙方應(yīng)在收到解除通知后3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)接收。（2）乙方確認(rèn)接收的通知應(yīng)加蓋乙方公章或乙方法定代表人簽字。3.2確認(rèn)接收的時(shí)間要求（1）乙方確認(rèn)接收的通知應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)送達(dá)甲方。（2）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)接收，視為乙方已收到解除通知。3.3違約責(zé)任（1）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。4.合同解除通知的生效時(shí)間4.1生效時(shí)間的確定（1）解除通知自乙方確認(rèn)接收之日起生效。（2）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)接收，解除通知自甲方發(fā)送之日起生效。4.2生效時(shí)間的計(jì)算方法（1）以甲方實(shí)際發(fā)送通知的日期為準(zhǔn)。（2）以乙方確認(rèn)接收的通知送達(dá)甲方之日為準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任（1）如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)送解除通知，解除通知不生效。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。5.合同解除通知的解除范圍5.1解除范圍的界定（1）解除范圍包括但不限于合同約定的租賃期限、租賃物、租金等。（2）解除范圍不包括合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2解除范圍的具體內(nèi)容（1）租賃期限：自解除通知生效之日起，租賃期限終止。（2）租賃物：甲方應(yīng)將租賃物交還乙方，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。（3）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金。5.3違約責(zé)任（1）如甲方或乙方違反解除范圍的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。6.合同解除通知的補(bǔ)償責(zé)任6.1補(bǔ)償責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付解除合同的補(bǔ)償金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付解除合同的補(bǔ)償金。6.2補(bǔ)償責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)（1）補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行。（2）如合同未約定補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)，按雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任（1）如甲方或乙方未履行補(bǔ)償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。7.合同解除通知的法律效力7.1法律效力的確認(rèn)（1）解除通知經(jīng)乙方確認(rèn)接收后，具有法律效力。（2）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)接收，解除通知自甲方發(fā)送之日起具有法律效力。7.2法律效力的具體體現(xiàn)（1）解除通知生效后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。（2）解除通知生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.3違約責(zé)任（1）如甲方或乙方違反解除通知的法律效力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。8.合同解除通知的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除通知相關(guān)的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的具體流程（1）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。8.3違約責(zé)任（1）如一方故意拖延或阻撓爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。9.合同解除通知的附件9.1附件一：合同解除通知范本（1）范本應(yīng)包括合同解除通知的基本要求和格式。（2）范本應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)和解釋說(shuō)明。9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)（1）附件應(yīng)包含與合同解除通知相關(guān)的所有法律法規(guī)。（2）法律法規(guī)應(yīng)附有解釋和適用說(shuō)明。9.3附件三：其他相關(guān)資料（1）附件應(yīng)包括合同解除通知過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)資料。（2）資料應(yīng)具有可追溯性和證明力。10.合同解除通知的生效條件10.1生效條件的確認(rèn)a.通知格式、內(nèi)容和發(fā)送方式符合要求；b.通知已送達(dá)乙方并得到乙方確認(rèn)接收；c.合同解除通知的生效時(shí)間已到達(dá)。10.2生效條件的具體內(nèi)容（1）通知格式和內(nèi)容符合要求；（2）乙方確認(rèn)接收通知；（3）通知生效時(shí)間已到達(dá)。10.3違約責(zé)任（1）如甲方或乙方違反生效條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。11.合同解除通知的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件（1）合同解除通知的修改與補(bǔ)充應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（2）修改與補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。11.2修改與補(bǔ)充的程序（1）雙方應(yīng)就修改與補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。（2）修改與補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3違約責(zé)任（1）如一方未履行修改與補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。12.合同解除通知的保密條款12.1保密條款的內(nèi)容（1）雙方對(duì)本合同解除通知的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自解除通知生效之日起至合同解除之日止。12.2保密條款的執(zhí)行（1）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。13.合同解除通知的其他條款13.1其他條款的內(nèi)容（1）合同解除通知的其他條款應(yīng)包括但不限于合同解除通知的生效條件、違約責(zé)任等。（2）其他條款的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。13.2其他條款的執(zhí)行（1）其他條款應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。（2）如合同未約定其他條款，按雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任（1）如一方違反其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。14.合同解除通知的解除合同后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。（2）后續(xù)事宜包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算、違約金的支付等。14.2后續(xù)事宜的具體內(nèi)容（1）租賃物返還：乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還甲方。（2）租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金。（3）違約金支付：如存在違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。14.3違約責(zé)任（1）如一方未履行后續(xù)事宜的處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同主體，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的界定（1）第三方應(yīng)具備合法注冊(cè)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（2）第三方應(yīng)與合同主體甲乙雙方無(wú)直接利益沖突。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助合同主體甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。（3）第三方應(yīng)在合同主體甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同主體甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求合同主體甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同主體甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)（1）合同主體甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）合同主體甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。（2）如批準(zhǔn)第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定。18.2第三方介入的支付（1）合同主體甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤黧w甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。19.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供必要的支持和配合。20.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供必要的支持和配合。20.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。20.4第三方與其他第三方的劃分（1）第三方與其他第三方之間不存在直接的利益關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。（2）第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互影響或干預(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同解除通知范本要求：范本應(yīng)包含合同解除通知的基本要求和格式，包括通知格式、內(nèi)容、發(fā)送方式等。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：附件應(yīng)包含與合同解除通知相關(guān)的所有法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等。說(shuō)明：此附件為法律法規(guī)的匯總，用于指導(dǎo)合同解除通知的合法性。3.附件三：合同解除通知的發(fā)送記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人等信息。說(shuō)明：此記錄用于證明合同解除通知的發(fā)送事實(shí)和接收情況。4.附件四：合同解除通知的接收確認(rèn)要求：確認(rèn)書應(yīng)加蓋乙方公章或乙方法定代表人簽字，證明乙方已收到解除通知。說(shuō)明：此確認(rèn)書用于證明乙方已收到合同解除通知，并確認(rèn)了解除內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤和記錄違約行為及處理過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)送解除通知。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)接收解除通知。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)送解除通知，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)接收解除通知，視為乙方已收到解除通知，但乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)確認(rèn)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金或賠償損失。違反保密條款，泄露合同解除通知內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)公司租賃合同解除通知范本5本合同目錄一覽1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知的形式1.2通知的送達(dá)1.3通知的生效時(shí)間2.解除合同的原因2.1違約情況2.2不可抗力2.3其他原因3.解除合同的方式3.1書面通知3.2電子郵件通知3.3其他方式4.解除合同的效力4.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.2租金結(jié)算4.3返還押金5.租賃物返還5.1返還期限5.2返還條件5.3返還責(zé)任6.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1合同適用的法律8.2爭(zhēng)議解決適用的法律9.合同附件9.1附件一：租賃合同9.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂10.1簽訂主體10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1租賃物保管12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他后續(xù)事宜13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知的形式1.2通知的送達(dá)通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或?qū)Ψ教峁┑淖钚峦ㄓ嵉刂?。若因地址不明確或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。1.3通知的生效時(shí)間書面通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，通知自發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到之日起生效。2.解除合同的原因2.1違約情況如一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知。2.2不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可發(fā)出解除合同的通知。2.3其他原因因合同約定的其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可發(fā)出解除合同的通知。3.解除合同的方式3.1書面通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，內(nèi)容包括合同解除的原因、生效時(shí)間以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2電子郵件通知如雙方同意，解除合同的通知可通過(guò)電子郵件發(fā)送，并要求對(duì)方在收到通知后一定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收到。3.3其他方式除上述方式外，雙方可約定其他有效方式發(fā)出解除合同的通知。4.解除合同的效力4.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行剩余的權(quán)利義務(wù)。4.2租金結(jié)算4.3返還押金合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理押金返還手續(xù)。5.租賃物返還5.1返還期限租賃物應(yīng)在合同解除通知生效后一定期限內(nèi)返還至出租方指定地點(diǎn)。5.2返還條件租賃物應(yīng)保持完好，不得有損壞、污染或其他影響出租物使用的情況。5.3返還責(zé)任如因租賃物損壞、污染等原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)合同解除后的水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由實(shí)際使用者承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)合同解除后的物業(yè)費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由實(shí)際使用者承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用合同解除后產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由實(shí)際使用者承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解