2024年度養(yǎng)老院裝修委托物業(yè)管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院裝修委托物業(yè)管理合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.裝修項目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工程進(jìn)度安排3.1工程啟動時間3.2工程完成時間3.3工程驗收時間4.裝修工程款支付方式4.1首付款支付4.2進(jìn)度款支付4.3結(jié)算款支付4.4保修金支付5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2施工環(huán)境保護(hù)要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：裝修工程清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同補充協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除后事宜13.1工程款結(jié)算13.2工程質(zhì)量保證13.3爭議解決14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號乙方：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同自2024年3月1日起至2024年12月31日止。第二條裝修項目概述2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍為甲方養(yǎng)老院內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、餐廳等。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修設(shè)計方案，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第三條裝修工程進(jìn)度安排3.1工程啟動時間乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)開始施工。3.2工程完成時間乙方應(yīng)在2024年9月30日前完成全部裝修工程。3.3工程驗收時間工程完成后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)組織驗收。第四條裝修工程款支付方式4.1首付款支付合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為首付款。4.2進(jìn)度款支付工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3結(jié)算款支付工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。4.4保修金支付合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。第五條質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。5.2施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方提供的裝修設(shè)計方案。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。6.2施工環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方養(yǎng)老院的裝修設(shè)計方案、施工圖紙、工程進(jìn)度等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成裝修工程。8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改。8.1.3甲方未按合同約定的時間支付工程款。8.1.4任何一方泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定時間完成裝修工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按合同約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。8.2.4違反保密條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于舉證、質(zhì)證、辯論等。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3解除后果10.3.1合同解除后，未履行完畢的義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：裝修工程清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同補充協(xié)議第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除后事宜13.1工程款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。13.2工程質(zhì)量保證合同解除后，乙方應(yīng)保證已完成的工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3爭議解決合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行爭議解決條款。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份效力相同，任何一方不得以合同份數(shù)不同為由主張合同無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行必要的檢測和驗收。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果提出整改意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交工作報告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總價的5%。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`等。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出書面報告。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并明確協(xié)議生效條件。8.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。8.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。8.2.3第三方介入的時間、范圍和方式。8.2.4第三方介入的費用及支付方式。8.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序如下：10.2.1任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知其他雙方。10.2.2其他雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。10.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。11.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提交最終工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定。12.2協(xié)議爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程清單詳細(xì)要求：包括裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：裝修工程清單是合同的重要組成部分，用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同中未明確或需要進(jìn)一步約定的條款。附件說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的新問題。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。附件說明：工程進(jìn)度報告是施工過程中的重要文件，用于反映工程進(jìn)展情況。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)果、質(zhì)量評價、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，用于證明工程符合合同約定。7.附件七：工程款結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括已支付工程款、未支付工程款、結(jié)算依據(jù)等。附件說明：工程款結(jié)算清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，用于明確雙方應(yīng)支付的工程款。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程完成時間為2024年9月30日，乙方實際完成時間為10月5日，則乙方應(yīng)支付逾期5天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，甲方要求乙方整改，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時間為每月15日，甲方實際支付時間為每月20日，則甲方應(yīng)支付逾期5天的違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的裝修設(shè)計方案，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度養(yǎng)老院裝修委托物業(yè)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目內(nèi)容2.4裝修項目預(yù)算3.合同工期3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.質(zhì)量要求4.1裝修材料要求4.2裝修工藝要求4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時間5.4付款條件6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)7.現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場管理要求7.2施工現(xiàn)場安全責(zé)任7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3交付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計圖紙13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X養(yǎng)老院乙方：X物業(yè)管理公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項目名稱養(yǎng)老院整體裝修工程2.2裝修項目地點省市區(qū)X養(yǎng)老院2.3裝修項目內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、天花板裝修，門窗更換，水電改造，室內(nèi)外景觀綠化，衛(wèi)生間改造等。2.4裝修項目預(yù)算合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.合同工期3.1裝修開始時間2024年1月1日3.2裝修結(jié)束時間2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。4.質(zhì)量要求4.1裝修材料要求裝修材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。4.2裝修工藝要求裝修工藝須符合行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.工程款支付5.1支付方式工程款支付采用分期支付方式。5.2支付比例工程款支付比例為：開工前支付合同總額的20%，中期支付合同總額的40%，竣工后支付合同總額的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。5.3支付時間每期支付時間：開工前、中期、竣工后各支付一次。5.4付款條件支付條件：驗收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后，七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料及時到位，質(zhì)量合格。6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范。8.2驗收程序驗收程序如下：（1）甲方收到乙方通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)安排驗收。（2）驗收時，雙方應(yīng)共同檢查工程實體及施工資料，確認(rèn)工程質(zhì)量。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。8.3交付條件交付條件：（1）工程按合同約定全部完成。（2）工程經(jīng)雙方驗收合格。（3）工程相關(guān)資料齊全。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程。（2）乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量要求。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償。（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定的程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理工程質(zhì)量問題。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為2024年1月1日。12.3合同生效地點合同生效地點為省市區(qū)。13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計圖紙13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。14.2合同解除14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式為訴訟。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.7合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方在本合同中約定，第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其在本合同項下收取的費用總額。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）監(jiān)理單位：若因監(jiān)理單位的責(zé)任導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理費總額的100%。（2）設(shè)計單位：若因設(shè)計單位的設(shè)計缺陷導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過設(shè)計費總額的100%。（3）施工監(jiān)理單位：若因施工監(jiān)理單位的責(zé)任導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，施工監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理費總額的100%。（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)：若因質(zhì)量檢測機構(gòu)的責(zé)任導(dǎo)致檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過檢測費總額的100%。（5）造價咨詢機構(gòu)：若因造價咨詢機構(gòu)的責(zé)任導(dǎo)致工程造價計算錯誤，造價咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢費總額的100%。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方同意，如需第三方介入，任何一方均可向另一方提出書面申請，另一方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2第三方介入的確認(rèn)（1）雙方同意第三方介入的，應(yīng)在收到答復(fù)后三個工作日內(nèi)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收等。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定收取費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用支付第三方介入的費用支付方式、支付比例和支付時間，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件（1）本合同終止。（2）第三方完成其在本合同項下的全部工作。21.2第三方介入的合同終止程序（1）雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面通知第三方。（2）第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)完成其在本合同項下的工作。21.3第三方介入的合同終止后的處理（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交其在本合同項下已完成的工作報告。（2）甲方和乙方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方已完成其工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單、材料清單、施工工藝說明等。圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.附件二：裝修材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料清單應(yīng)與實際使用材料相符。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于施工許可證、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。相關(guān)文件應(yīng)合法有效，并經(jīng)相關(guān)部門審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量要求。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題。甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延遲施工、增加工程成本等。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期10天，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣5000元（合同總額100萬元×0.5%×10天）。若乙方提供的地板材料不符合合同約定質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因更換材料造成的損失人民幣10000元。若乙方在施工過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫，并賠償由此造成的損失人民幣20000元。全文完。2024年度養(yǎng)老院裝修委托物業(yè)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目內(nèi)容2.4裝修項目規(guī)模3.合同金額3.1裝修工程總費用3.2付款方式3.3付款節(jié)點4.裝修工期4.1裝修工程開始時間4.2裝修工程結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料供應(yīng)商6.4材料驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場交通7.4施工現(xiàn)場文明施工8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后履行13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1裝修項目名稱養(yǎng)老院整體裝修工程2.2裝修項目地點市區(qū)路號養(yǎng)老院2.3裝修項目內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老院大樓外墻粉刷、室內(nèi)墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、衛(wèi)生間改造、室內(nèi)照明系統(tǒng)升級等。2.4裝修項目規(guī)?？偯娣e約為5000平方米第三條合同金額3.1裝修工程總費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2付款方式分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用20%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用60%；（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費用20%。3.3付款節(jié)點（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）第一次付款：工程開工后30日內(nèi)；（3）第二次付款：工程完工并驗收合格后30日內(nèi)；（4）第三次付款：保修期滿后30日內(nèi)。第四條裝修工期4.1裝修工程開始時間2024年3月1日4.2裝修工程結(jié)束時間2024年6月30日4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，乙方有權(quán)要求甲方支付合理費用。第五條質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保裝修工程達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有合格證明；（2）施工工藝應(yīng)符合規(guī)范要求，無質(zhì)量問題；（3）裝修工程完成后，應(yīng)進(jìn)行整體驗收，合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌甲方提供裝修材料品牌清單，乙方根據(jù)清單采購材料。6.2材料規(guī)格材料規(guī)格應(yīng)符合甲方提供的清單要求。6.3材料供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量。6.4材料驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)材料符合要求；（2）驗收不合格的材料，乙方有權(quán)拒收，并要求供應(yīng)商更換；（3）材料驗收合格后，乙方應(yīng)將材料存放在指定地點。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全（1）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保施工安全；（2）施工人員應(yīng)佩戴安全帽，使用安全帶；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。7.2施工現(xiàn)場環(huán)保（1）施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響；（2）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放雜物。7.3施工現(xiàn)場交通（1）施工現(xiàn)場交通應(yīng)保持暢通，不得阻礙交通；（2）施工車輛應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得超速行駛；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立交通警示標(biāo)志，確保交通安全。7.4施工現(xiàn)場文明施工（1）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾；（2）施工人員應(yīng)文明施工，不得大聲喧嘩；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。第八條保修服務(wù)8.1保修范圍本合同約定的裝修工程，包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、衛(wèi)生間改造、室內(nèi)照明系統(tǒng)等，均在保修范圍內(nèi)。8.2保修期限自工程驗收合格之日起，保修期限為2年。8.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)，并承擔(dān)合理費用；（3）保修期滿后，如需維修，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，另行簽訂維修合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程；（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害；（3）乙方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（4）甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按合同約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；（4）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致；（3）解除合同后，應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止情形（1）合同約定的裝修工程完成；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算工程款、交付工程、辦理移交手續(xù)等。13.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：保修服務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：裝修工程圖紙、材料清單、驗收報告等。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在介入本合同關(guān)系過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定履行監(jiān)督、檢查和評估職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；（2）第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的；（3）第三方因自身能力不足造成甲乙雙方損失的。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.2第三方與施工方的劃分說明：（1）第三方對施工方的監(jiān)督、檢查和評估職責(zé)，不影響施工方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系；（2）施工方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的損失；（3）施工方在施工過程中違反合同約定，第三方有權(quán)向甲乙雙方報告。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、責(zé)任等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)合同約定或具體情況確定，最長不得超過合同履行期限。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙