2024版房地產(chǎn)項目歷史文化保護與景觀設計咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目歷史文化保護與景觀設計咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.咨詢服務內(nèi)容3.1歷史文化保護3.1.1歷史文化資源的調(diào)查與評估3.1.2歷史文化保護方案設計3.1.3歷史文化保護措施實施3.2景觀設計3.2.1景觀規(guī)劃與設計3.2.2景觀施工圖設計3.2.3景觀施工指導與監(jiān)督4.服務期限4.1歷史文化保護咨詢期限4.2景觀設計咨詢期限5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1歷史文化保護6.2景觀設計7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權歸屬8.1咨詢成果的知識產(chǎn)權8.2專利、商標等知識產(chǎn)權9.違約責任9.1合同違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方法定代表人或授權代表：____________________1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系人：____________________1.2.2委托方聯(lián)系電話：____________________1.2.3委托方電子郵箱：____________________1.2.4顧問方名稱：____________________1.2.5顧問方地址：____________________1.2.6顧問方法定代表人或授權代表：____________________1.2.7顧問方聯(lián)系人：____________________1.2.8顧問方聯(lián)系電話：____________________1.2.9顧問方電子郵箱：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目位置：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目性質(zhì)：____________________3.咨詢服務內(nèi)容3.1歷史文化保護3.1.1歷史文化資源的調(diào)查與評估3.1.1.1對項目所在地的歷史、文化背景進行調(diào)研3.1.1.2對項目范圍內(nèi)的歷史建筑、遺跡等進行評估3.1.1.3對歷史文化資源保護價值進行認定3.1.2歷史文化保護方案設計3.1.2.1制定歷史文化保護規(guī)劃3.1.2.2設計歷史文化保護措施3.1.2.3提出歷史文化保護實施建議3.1.3歷史文化保護措施實施3.1.3.1監(jiān)督歷史文化保護措施的實施3.1.3.2指導歷史文化保護工作的開展3.2景觀設計3.2.1景觀規(guī)劃與設計3.2.1.1進行景觀規(guī)劃方案設計3.2.1.2設計景觀布局、植物配置、水系設計等3.2.2景觀施工圖設計3.2.2.1繪制景觀施工圖3.2.2.2提供施工圖設計說明3.2.3景觀施工指導與監(jiān)督3.2.3.1指導景觀施工工作3.2.3.2監(jiān)督景觀施工質(zhì)量4.服務期限4.1歷史文化保護咨詢期限：自合同簽訂之日起______個月4.2景觀設計咨詢期限：自合同簽訂之日起______個月5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣______萬元整5.2費用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總額的______%5.2.2中期付款：歷史文化保護咨詢完成______%后支付總額的______%5.2.3尾款：景觀設計咨詢完成______%后支付總額的______%5.3費用支付時間：5.3.1首付款：合同簽訂后______日內(nèi)5.3.2中期付款：歷史文化保護咨詢完成______%后______日內(nèi)5.3.3尾款：景觀設計咨詢完成______%后______日內(nèi)6.質(zhì)量要求6.1歷史文化保護6.1.1歷史文化資源保護方案應科學合理，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.1.2歷史文化保護措施應有效保護項目范圍內(nèi)的歷史建筑、遺跡等6.2景觀設計6.2.1景觀規(guī)劃與設計應具有創(chuàng)新性、實用性，符合審美要求6.2.2景觀施工圖設計應完整、準確，便于施工和驗收7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同項下的技術資料、商業(yè)秘密、商業(yè)計劃等7.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)7.3違約責任：若一方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付賠償金，賠償金金額為泄露內(nèi)容所造成的損失額的______倍。8.知識產(chǎn)權歸屬8.1咨詢成果的知識產(chǎn)權8.1.1顧問方提供的咨詢成果，包括但不限于研究報告、設計方案、施工圖等，其知識產(chǎn)權歸顧問方所有。8.1.2委托方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用上述咨詢成果的權利，但不得轉讓或許可第三方使用。8.2專利、商標等知識產(chǎn)權8.2.1在咨詢過程中產(chǎn)生的專利、商標等知識產(chǎn)權，歸雙方共有，除非另有約定。8.2.2雙方應共同申請專利、商標等知識產(chǎn)權，并按約定比例分享權利和收益。9.違約責任9.1合同違約情形9.1.1顧問方未按約定時間完成咨詢服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求的；9.1.2委托方未按約定支付費用的；9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額按合同總金額的______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更效力12.2.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前______日書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行合同終止后的相關工作。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達方式14.2.1.1送達至對方指定的地址；14.2.1.2以電子郵件形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱；14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準，如其他語言文本存在歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、保障項目順利進行，或根據(jù)合同需要，由雙方共同確定。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務。15.2.3第三方在提供服務過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方信息。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式等。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應不影響本合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方具備相應資質(zhì)，并監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。16.1.2甲方應配合第三方開展工作，并提供必要的信息和資料。16.1.3甲方有權要求第三方定期提交工作報告，并對報告內(nèi)容進行審核。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方應配合第三方開展工作，并提供必要的信息和資料。16.2.3乙方有權要求第三方定期提交工作報告，并對報告內(nèi)容進行審核。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額為準。17.1.2若第三方責任超出協(xié)議約定的責任限額，乙方有權要求甲方承擔相應的補充責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在本合同項下的責任，由乙方承擔相應責任后，可向第三方追償。18.2.2若第三方責任超出乙方承擔的責任范圍，乙方有權要求甲方承擔相應的補充責任。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方與合同雙方以外的其他方之間的關系，由第三方自行處理。18.3.2合同雙方應各自承擔因第三方與其他方關系產(chǎn)生的責任。19.第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的履行。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合同雙方法定代表人或授權代表身份證復印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.服務費用支付憑證5.工作報告及審核意見6.景觀施工圖及施工圖設計說明7.歷史文化資源調(diào)查與評估報告8.歷史文化保護方案設計圖及說明9.景觀規(guī)劃與設計方案10.第三方資質(zhì)證明文件11.第三方責任限額協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明合同雙方的合法身份。2.合同雙方法定代表人或授權代表身份證復印件：用于證明合同雙方法定代表人或授權代表的身份。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的服務內(nèi)容、期限、費用及責任等。4.服務費用支付憑證：證明合同雙方已按約定支付服務費用。5.工作報告及審核意見：第三方提供的服務工作成果及甲方審核意見。6.景觀施工圖及施工圖設計說明：景觀設計成果文件，用于指導施工。7.歷史文化資源調(diào)查與評估報告：歷史文化資源保護工作的成果文件。8.歷史文化保護方案設計圖及說明：歷史文化保護工作的成果文件。9.景觀規(guī)劃與設計方案：景觀設計工作的成果文件。10.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應資質(zhì)。11.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方責任限額。12.合同變更協(xié)議：合同變更的書面文件。13.合同解除協(xié)議：合同解除的書面文件。14.爭議解決相關文件：爭議解決過程中的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：顧問方未按約定時間完成咨詢服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求。責任認定標準：顧問方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若顧問方未按約定時間完成咨詢服務，甲方有權要求顧問方支付違約金，違約金金額按合同總金額的______%計算。2.違約行為：委托方未按約定支付費用。責任認定標準：委托方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若委托方未按約定支付費用，顧問方有權要求委托方支付違約金，違約金金額按未支付費用總額的______%計算。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔法律責任等。示例說明：若甲方泄露顧問方的商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定履行職責，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。5.違約行為：合同變更協(xié)議未按約定執(zhí)行。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同變更協(xié)議未按約定執(zhí)行，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目歷史文化保護與景觀設計咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目背景3.歷史文化保護咨詢內(nèi)容3.1歷史文化背景調(diào)查3.2歷史文化價值評估3.3歷史文化保護措施建議3.4歷史文化保護規(guī)劃編制4.景觀設計咨詢內(nèi)容4.1景觀設計原則4.2景觀設計方案4.3景觀施工圖設計4.4景觀效果評估5.咨詢服務期限5.1咨詢服務開始日期5.2咨詢服務結束日期5.3服務期限延期及調(diào)整6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整機制7.咨詢成果提交7.1成果提交形式7.2成果提交時間7.3成果質(zhì)量要求7.4成果保密要求8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金及賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項目背景資料12.2附件二：歷史文化保護相關資料12.3附件三：景觀設計相關資料13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同語言13.3合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：HT202400011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方當事人1.3.1咨詢方：歷史文化保護與景觀設計咨詢有限公司1.3.2客戶方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.項目概況2.1項目名稱：歷史文化街區(qū)改造項目2.2項目地點：市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項目規(guī)模：占地約100畝，總建筑面積約10萬平方米2.4項目性質(zhì)：歷史文化保護與住宅、商業(yè)綜合體2.5項目背景：為響應國家關于歷史文化保護的政策，推動城市有機更新，提升城市品質(zhì)3.歷史文化保護咨詢內(nèi)容3.1歷史文化背景調(diào)查3.1.1調(diào)查對象：街區(qū)內(nèi)的文物、古跡、傳統(tǒng)建筑等3.1.2調(diào)查內(nèi)容：歷史沿革、建筑風格、文化價值等3.2歷史文化價值評估3.2.1評估方法：采用專家評估與公眾參與相結合的方式3.2.2評估標準：依據(jù)國家相關法規(guī)和行業(yè)標準3.3歷史文化保護措施建議3.3.1保護措施：修繕、保護性改造、環(huán)境整治等3.3.2保護措施實施計劃：明確時間節(jié)點和責任人3.4歷史文化保護規(guī)劃編制3.4.1規(guī)劃內(nèi)容：保護范圍、保護措施、發(fā)展定位等3.4.2規(guī)劃編制時間：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成4.景觀設計咨詢內(nèi)容4.1景觀設計原則4.1.1原則一：尊重歷史文化，體現(xiàn)地域特色4.1.2原則二：以人為本，注重生態(tài)環(huán)保4.1.3原則三：功能性與美觀性相結合4.2景觀設計方案4.2.1設計內(nèi)容：總體布局、景觀節(jié)點、植物配置等4.2.2設計深度：方案設計、施工圖設計4.3景觀施工圖設計4.3.1設計內(nèi)容：平面圖、剖面圖、效果圖等4.3.2設計深度：滿足施工要求4.4景觀效果評估4.4.1評估方法：現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析、專家評審4.4.2評估標準：與設計目標、行業(yè)標準相一致5.咨詢服務期限5.1咨詢服務開始日期：2024年3月2日5.2咨詢服務結束日期：2024年6月30日5.3服務期限延期及調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限，并簽訂補充協(xié)議6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：6.2.1階段一：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%6.2.2階段二：歷史文化保護咨詢成果提交后5個工作日內(nèi)，支付總額的40%6.2.3階段三：景觀設計方案提交后5個工作日內(nèi)，支付總額的20%6.2.4階段四：咨詢服務結束，經(jīng)雙方確認后5個工作日內(nèi)，支付剩余的10%6.3費用調(diào)整機制：如因政策調(diào)整或不可抗力因素導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整7.咨詢成果提交7.1成果提交形式：電子版及紙質(zhì)版7.2成果提交時間：各階段成果提交時間見第四條7.3成果質(zhì)量要求：符合國家相關法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定7.4成果保密要求：雙方對本合同內(nèi)容及成果負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1變更請求：任何一方提出變更請求，應以書面形式通知對方8.1.2變更內(nèi)容：包括但不限于服務內(nèi)容、期限、費用等8.1.3變更審批：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件8.2.1客戶方原因：客戶方未按時支付費用、違反保密協(xié)議等8.2.2咨詢方原因：咨詢方未能按時提交成果、違反保密協(xié)議等8.2.3不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1解除通知：一方提出解除請求，應以書面形式通知對方8.3.2解除確認：雙方確認解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議8.4合同解除后的責任承擔8.4.1費用結算：根據(jù)已履行部分的工作量和合同約定進行結算8.4.2知識產(chǎn)權歸屬：雙方在合同中約定的知識產(chǎn)權歸屬不變9.違約責任9.1違約情形9.1.1咨詢方未按時提交成果9.1.2客戶方未按時支付費用9.1.3任何一方違反保密協(xié)議9.2違約責任承擔方式9.2.1支付違約金：根據(jù)違約情形和合同約定支付違約金9.2.2賠償損失：因違約行為造成對方損失的，應承擔賠償責任9.3違約金及賠償金額9.3.1違約金比例：根據(jù)違約情形和合同約定確定9.3.2賠償金額：根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止后的處理11.3.1費用結算：根據(jù)已履行部分的工作量和合同約定進行結算11.3.2知識產(chǎn)權歸屬：雙方在合同中約定的知識產(chǎn)權歸屬不變12.合同附件12.1附件一：項目背景資料12.2附件二：歷史文化保護相關資料12.3附件三：景觀設計相關資料13.合同其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.2合同語言：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力13.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行效率，確保項目質(zhì)量，維護甲乙雙方合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1獲取必要的信息和資料，以完成合同約定的職責。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。18.2第三方義務：18.2.1嚴格按照合同約定履行職責，確保項目質(zhì)量。18.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。18.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方負責，承擔合同約定的職責。19.1.2甲方對第三方的工作成果負責，如成果不符合合同約定，甲方有權要求第三方進行整改或賠償。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方負責，承擔合同約定的職責。19.2.2乙方對第三方的工作成果負責，如成果不符合合同約定，乙方有權要求第三方進行整改或賠償。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應維護雙方的合法權益。19.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時間：在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方介入。20.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量評估、進度控制等。20.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體金額在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的退出機制21.1第三方退出條件：如第三方無法履行合同約定的職責，或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。21.2第三方退出程序：第三方退出需提前通知甲乙雙方，并簽訂書面退出協(xié)議。21.3第三方退出后的責任承擔：第三方退出后，仍需對已發(fā)生的行為承擔相應的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應進行協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料要求：詳細描述項目的歷史、現(xiàn)狀、發(fā)展目標等信息。說明：作為項目實施的基礎資料，用于指導后續(xù)工作。2.歷史文化保護相關資料要求：收集整理街區(qū)內(nèi)的文物、古跡、傳統(tǒng)建筑等歷史文化遺產(chǎn)的資料。說明：為歷史文化保護提供依據(jù)，確保保護措施的科學性和合理性。3.景觀設計相關資料要求：包括景觀設計原則、方案、效果圖等。說明：作為景觀設計的基礎，用于指導景觀施工和后期維護。4.合同簽訂文件要求：包括合同文本、附件、簽字蓋章等。說明：作為合同生效的憑證，確保雙方權益。5.服務費用支付憑證要求：包括付款憑證、收據(jù)等。說明：作為服務費用支付的證明，確保雙方財務清晰。6.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方資質(zhì)、職責、權利、義務等。說明：明確第三方在項目中的角色和責任，確保項目順利進行。7.工作進展報告要求：包括工作進度、成果、問題及解決方案等。說明：用于跟蹤項目進展，確保項目按計劃進行。8.質(zhì)量驗收報告要求：包括驗收標準、結果、整改措施等。說明：確保項目質(zhì)量達到預期目標。9.成果驗收報告要求：包括成果內(nèi)容、質(zhì)量、滿意度等。說明：作為項目完成的標志，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1咨詢方未按時提交成果責任認定：咨詢方應承擔違約責任，支付違約金，并根據(jù)甲方要求進行整改或賠償。示例：咨詢方未在約定時間內(nèi)提交景觀設計方案，甲方有權要求咨詢方支付違約金，并重新提交方案。1.2客戶方未按時支付費用責任認定：客戶方應承擔違約責任，支付違約金，并按照合同約定支付逾期付款利息。示例：客戶方未在約定時間內(nèi)支付咨詢費用，咨詢方有權要求客戶方支付違約金，并支付逾期付款利息。1.3任何一方違反保密協(xié)議責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：咨詢方泄露了客戶方商業(yè)秘密，客戶方有權要求咨詢方支付違約金，并賠償損失。1.4第三方未能履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在項目監(jiān)督過程中未能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導致項目延期，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目歷史文化保護與景觀設計咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.服務內(nèi)容與范圍3.1歷史文化保護咨詢3.2景觀設計咨詢3.3項目實施階段4.雙方責任與義務4.1咨詢方責任4.2客戶方責任5.服務期限與進度安排5.1服務期限5.2進度安排6.費用與支付6.1費用構成6.2支付方式6.3付款時間7.保密與知識產(chǎn)權7.1保密義務7.2知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明12.2附件二：費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“歷史文化保護”指對具有歷史、文化價值的建筑、遺址、文物等進行保護、修繕和利用。1.1.2“景觀設計”指對房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的自然景觀、人工景觀進行規(guī)劃、設計、施工和管理。1.1.3“咨詢方”指提供歷史文化保護與景觀設計咨詢服務的乙方。1.1.4“客戶方”指委托咨詢方提供服務的甲方。1.1.5“服務期限”指咨詢方按照合同約定提供服務的起止日期。1.1.6“費用”指客戶方根據(jù)合同約定支付給咨詢方的服務費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、縮寫和定義均應按照本合同的相關條款進行解釋。2.項目背景與目標2.1項目背景2.1.1甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，旨在保護項目所在地的歷史文化遺產(chǎn)，并提升項目景觀品質(zhì)。2.1.2甲方希望咨詢方提供專業(yè)的歷史文化保護與景觀設計咨詢服務。2.2項目目標2.2.1通過咨詢方的服務，確保項目在開發(fā)過程中符合歷史文化保護的要求。2.2.2提升項目景觀設計水平，打造具有獨特歷史文化特色的房地產(chǎn)項目。3.服務內(nèi)容與范圍3.1歷史文化保護咨詢3.1.1咨詢方應提供項目范圍內(nèi)的歷史文化資源調(diào)查與分析。3.1.2咨詢方應提出歷史文化保護方案，包括保護措施、修繕方案等。3.1.3咨詢方應協(xié)助甲方與相關部門溝通，確保項目符合歷史文化保護政策。3.2景觀設計咨詢3.2.1咨詢方應提供項目景觀規(guī)劃方案，包括景觀布局、植物配置、景觀小品設計等。3.2.2咨詢方應協(xié)助甲方進行景觀設計實施，包括施工圖設計、施工監(jiān)督等。3.2.3咨詢方應提供景觀設計后期維護建議。4.雙方責任與義務4.1咨詢方責任4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的歷史文化保護與景觀設計咨詢服務。4.1.2按時完成各項咨詢?nèi)蝿眨_保項目進度。4.1.3對客戶提供的服務質(zhì)量負責，接受甲方監(jiān)督。4.2客戶方責任4.2.1按時支付咨詢費用。4.2.2提供項目相關資料，配合咨詢方開展工作。4.2.3對咨詢方提供的服務提出合理意見和建議。5.服務期限與進度安排5.1服務期限5.1.1本合同服務期限自合同生效之日起至項目竣工驗收之日止。5.2進度安排5.2.1咨詢方應在合同生效后30日內(nèi)提交歷史文化保護方案。5.2.2咨詢方應在合同生效后60日內(nèi)提交景觀設計規(guī)劃方案。5.2.3咨詢方應在合同生效后90日內(nèi)完成施工圖設計。6.費用與支付6.1費用構成6.1.1歷史文化保護咨詢費用。6.1.2景觀設計咨詢費用。6.2支付方式6.2.1甲方應按照合同約定分期支付咨詢費用。6.3付款時間6.3.1首期支付：合同生效后10日內(nèi)支付咨詢費用的30%。6.3.2中期支付：咨詢方提交歷史文化保護方案后10日內(nèi)支付咨詢費用的30%。6.3.3末期支付：咨詢方提交景觀設計規(guī)劃方案后10日內(nèi)支付咨詢費用的20%。6.3.4尾款支付：項目竣工驗收合格后10日內(nèi)支付咨詢費用的20%。8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目資料及咨詢成果負有保密義務。8.1.2咨詢方不得向任何第三方泄露客戶方提供的保密信息。8.1.3客戶方不得將咨詢方提供的保密信息用于本合同約定以外的目的。8.2知識產(chǎn)權歸屬8.2.1咨詢方提供的咨詢成果的知識產(chǎn)權歸咨詢方所有。8.2.2甲方獲得在項目范圍內(nèi)使用咨詢成果的權利，不得擅自復制、轉讓或用于其他項目。9.違約責任9.1違約情形9.1.1咨詢方未按合同約定提供服務的，視為違約。9.1.2客戶方未按合同約定支付費用的，視為違約。9.1.3雙方未履行保密義務，泄露對方保密信息的，視為違約。9.2違約責任9.2.2客戶方違約的，應向咨詢方支付違約金，金額為未支付費用總額的10%。9.2.3雙方違約的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求在收到通知之日起30日內(nèi)解決爭議。10.2.2若在通知期限內(nèi)未解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認。11.1.2甲方支付首期咨詢費用。11.2合同終止條件11.2.1項目提前竣工驗收。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明12.1.1歷史文化保護咨詢內(nèi)容。12.1.2景觀設計咨詢內(nèi)容。12.2附件二：費用明細表12.2.1歷史文化保護咨詢費用明細。12.2.2景觀設計咨詢費用明細。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1雙方保密義務的具體條款。13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方簽署本合同后，自甲方蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自甲方蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止條件14.2.1項目竣工驗收合格。14.2.2雙方履行完畢本合同約定的全部義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或允許參與合同相關活動的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立承擔相應的責任。15.2.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使職責，享有相應的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。15.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及相關協(xié)議約定。15.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任和義務不因本合同的存在而免除。15.3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得利用其地位謀取不正當利益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書