2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分配、債務分擔全解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分配、債務分擔全解析本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認4.房屋分配方式4.1房屋分配原則4.2房屋分配方案5.房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時間6.房屋相關(guān)費用6.1房屋貸款6.2房屋維修基金6.3房屋物業(yè)費7.債務分擔7.1債務總額7.2債務承擔比例7.3債務償還方式8.房屋租賃事宜8.1房屋租賃期限8.2房屋租賃租金8.3房屋租賃合同9.房屋保險事宜9.1房屋保險種類9.2房屋保險費用9.3房屋保險理賠10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1房屋裝修10.2房屋裝飾品10.3房屋相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)11.約定事項11.1約定事項一11.2約定事項二11.3約定事項三12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（男方）姓名：__________________1.2甲方身份證號碼：__________________1.3甲方聯(lián)系方式：__________________1.4乙方（女方）姓名：__________________1.5乙方身份證號碼：__________________1.6乙方聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.3房產(chǎn)面積：__________________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________________3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割：雙方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割為甲方享有_____%產(chǎn)權(quán)，乙方享有_____%產(chǎn)權(quán)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認：甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。4.房屋分配方式4.1房屋分配原則：雙方本著公平、合理、自愿的原則進行房屋分配。4.2房屋分配方案：甲方同意將位于__________________的房屋分配給甲方，乙方同意將位于__________________的房屋分配給乙方。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請：雙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)登記。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔。5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時間：房屋產(chǎn)權(quán)登記預計完成時間為____年____月____日。6.房屋相關(guān)費用6.1房屋貸款：若房屋存在貸款，雙方同意由甲方負責償還，乙方放棄對房屋貸款的追償權(quán)。6.2房屋維修基金：房屋維修基金由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔。6.3房屋物業(yè)費：房屋物業(yè)費由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔。7.債務分擔7.1債務總額：雙方確認房屋貸款及其他相關(guān)債務總額為____元。7.2債務承擔比例：甲方承擔_____%的債務，乙方承擔_____%的債務。7.3債務償還方式：甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性償還其承擔的債務；乙方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性償還其承擔的債務。8.房屋租賃事宜8.1房屋租賃期限：甲方同意將分配給甲方的房屋租賃給乙方，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2房屋租賃租金：租賃期間，每月租金為____元，乙方應在每月____日前支付租金。8.3房屋租賃合同：雙方應簽訂正式的房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務。9.房屋保險事宜9.1房屋保險種類：雙方同意對房屋進行火災、盜竊等基本保險，保險金額為____元。9.2房屋保險費用：保險費用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔。9.3房屋保險理賠：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，雙方應按照保險公司的規(guī)定進行理賠。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1房屋裝修：雙方確認，房屋內(nèi)的裝修、裝飾品等知識產(chǎn)權(quán)歸裝修者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。10.2房屋裝飾品：房屋內(nèi)的裝飾品歸各自所有者所有，雙方不得隨意取走對方物品。10.3房屋相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)：房屋相關(guān)的專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.約定事項11.1約定事項一：雙方同意在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先取得對方同意。11.2約定事項二：雙方應保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按時償還債務、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準：違約金按每日租金的____%計算，最高不超過____元。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：房屋租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.3合同解除條件：包括但不限于房屋被征收、房屋損壞無法居住等情況，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的房屋產(chǎn)權(quán)分割、債務分擔、房屋分配等事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的職責16.1第三方職責：第三方應遵守法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、公正的服務。16.2第三方服務內(nèi)容：包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請：甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出介入申請，并提交相關(guān)材料。17.2第三方介入審查：第三方收到申請后，應進行審查，確認是否符合介入條件。17.3第三方介入確認：經(jīng)審查確認后，第三方應通知甲乙雙方，并開始介入工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務過程中因過錯導致的直接經(jīng)濟損失。18.2責任限額金額：第三方責任限額為____元。18.3超額責任：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，超過責任限額部分的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務：甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)分割、債務分擔、房屋分配等。19.2第三方的權(quán)利義務：第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)工作，并保證其服務的公正、專業(yè)。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入費用由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔。20.2費用支付方式：第三方介入費用應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，由甲乙雙方支付給第三方。21.第三方介入的終止1)甲乙雙方達成一致意見，終止第三方介入；2)第三方完成介入工作，合同項下的相關(guān)事宜已解決；3)法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致第三方介入無法繼續(xù)。21.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于財務狀況、個人隱私等。22.2保密義務：第三方應嚴格保守甲乙雙方的保密信息，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的法律適用23.1法律適用：第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。2.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明甲乙雙方身份的依據(jù)。3.房屋貸款合同復印件要求：提供房屋貸款合同的復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明房屋貸款情況的依據(jù)。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明房屋維修基金繳納情況的依據(jù)。5.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明房屋租賃關(guān)系的依據(jù)。6.房屋保險合同及理賠記錄要求：提供房屋保險合同的復印件及理賠記錄的復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明房屋保險及理賠情況的依據(jù)。7.裝修合同及發(fā)票要求：提供裝修合同的復印件及發(fā)票的復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明房屋裝修情況的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方印章。說明：作為證明雙方爭議解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付房屋租金或債務未按時償還房屋貸款擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施未履行保密義務，泄露甲乙雙方信息未按約定履行第三方介入職責2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)：根據(jù)違約行為的嚴重程度，分為輕微違約、一般違約和嚴重違約。責任認定：輕微違約，違約方支付違約金；一般違約，違約方支付違約金并賠償損失；嚴重違約，違約方支付違約金并賠償損失，且可能被解除合同。3.示例說明：違約行為：甲方未按時支付房屋租金。責任認定：甲方構(gòu)成輕微違約，應支付____元違約金。違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責任認定：乙方構(gòu)成嚴重違約，應支付____元違約金，并賠償甲方因房屋結(jié)構(gòu)改變造成的損失。違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方構(gòu)成一般違約，應支付____元違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分配、債務分擔全解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房屋產(chǎn)權(quán)分配3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)選擇4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)交易稅費5.1交易稅費承擔方5.2交易稅費計算方法5.3交易稅費支付方式6.房產(chǎn)貸款處理6.1貸款余額6.2貸款償還方式6.3貸款償還期限7.房產(chǎn)維修責任7.1維修費用承擔方7.2維修責任范圍7.3維修責任期限8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃期限8.2房產(chǎn)租賃費用8.3房產(chǎn)租賃用途9.房產(chǎn)繼承9.1房產(chǎn)繼承權(quán)9.2房產(chǎn)繼承程序9.3房產(chǎn)繼承份額10.債務分擔10.1債務種類10.2債務金額10.3債務償還方式11.知識產(chǎn)權(quán)11.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式11.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：（11010119900307）、2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房屋產(chǎn)權(quán)分配3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：享有該房產(chǎn)的100%產(chǎn)權(quán)3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額：無份額分配3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記：負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)選擇：北京市房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估時間：2024年3月1日4.3評估結(jié)果：該房產(chǎn)評估價值為人民幣500萬元5.房產(chǎn)交易稅費5.1交易稅費承擔方：承擔全部交易稅費5.2交易稅費計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及北京市地方性規(guī)定計算5.3交易稅費支付方式：在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記前支付全部交易稅費6.房產(chǎn)貸款處理6.1貸款余額：人民幣300萬元6.2貸款償還方式：負責償還全部貸款余額6.3貸款償還期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止7.房產(chǎn)維修責任7.1維修費用承擔方：承擔該房產(chǎn)的維修費用7.2維修責任范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、供電、供水、供氣等設(shè)施設(shè)備的維修7.3維修責任期限：自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)歸屬止8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃期限：自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止8.2房產(chǎn)租賃費用：每月人民幣10,000元8.3房產(chǎn)租賃用途：僅限于自住，不得用于商業(yè)活動9.房產(chǎn)繼承9.1房產(chǎn)繼承權(quán)：有權(quán)繼承該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)9.2房產(chǎn)繼承程序：按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定辦理9.3房產(chǎn)繼承份額：繼承該房產(chǎn)的全部份額10.債務分擔10.1債務種類：包括但不限于房貸、物業(yè)費、水電費等10.2債務金額：總計人民幣400萬元10.3債務償還方式：承擔全部債務，放棄追索權(quán)11.知識產(chǎn)權(quán)11.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：享有該房產(chǎn)相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)11.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式：有權(quán)自行使用或授權(quán)他人使用11.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年12.3違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于一方未按約定履行合同義務、泄露保密信息等13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失13.3違約責任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等14.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等14.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方應予以確認，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：房產(chǎn)交易中的評估、中介、法律咨詢、審計等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方按照合同約定履行相關(guān)職責。3.2第三方在介入前應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務介紹。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方提供的信息錯誤導致的損失、第三方服務過程中的疏忽或過失等。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.1.3第三方在介入過程中，應提供真實、準確、完整的資料和信息。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務，應承擔相應的法律責任。6.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務，應支付約定的服務費用。6.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，甲乙雙方不承擔責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項和職責。7.1.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。7.1.3第三方在介入前，應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務介紹。7.1.4第三方按照合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方匯報工作進展。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，或由第三方在服務協(xié)議中另行約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.第三方介入的持續(xù)監(jiān)督12.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入過程進行持續(xù)監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁和房屋登記信息頁。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)信息。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估日期、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。3.房產(chǎn)交易稅費清單要求：詳細列出各項稅費名稱、金額、計算依據(jù)。說明：用于明確交易稅費承擔方及支付方式。4.房產(chǎn)貸款合同要求：清晰、完整，包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：用于明確貸款償還責任。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于明確維修責任及費用承擔。6.房產(chǎn)租賃合同要求：清晰、完整，包含租賃期限、租賃費用、租賃用途等。說明：用于明確租賃關(guān)系及租賃條件。7.房產(chǎn)繼承證明要求：證明繼承權(quán)的相關(guān)文件，如死亡證明、遺囑等。說明：用于明確房產(chǎn)繼承權(quán)。8.債務清單要求：詳細列出債務種類、金額、還款期限等。說明：用于明確債務承擔及償還責任。9.知識產(chǎn)權(quán)證明要求：證明相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的文件，如專利證書、商標注冊證等。說明：用于明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用。10.保密協(xié)議要求：清晰、完整，包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：用于明確保密義務及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按約定履行合同義務；1.2一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私；1.3一方未按約定支付費用；1.4一方未按約定承擔債務；1.5一方未按約定履行保密義務；1.6一方未按約定履行維修責任；1.7一方未按約定履行租賃義務；1.8一方未按約定履行繼承義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟；2.3違約責任包括直接損失和間接損失；2.4直接損失包括但不限于實際發(fā)生的費用、損失等；2.5間接損失包括但不限于因違約行為導致的商機喪失、信譽損失等。3.違約責任示例說明：3.1一方未按約定支付房產(chǎn)交易稅費，另一方要求支付違約金人民幣1萬元；3.2一方泄露對方商業(yè)秘密，另一方要求賠償經(jīng)濟損失人民幣5萬元；3.3一方未按約定履行維修責任，導致房屋損壞，另一方要求賠償維修費用人民幣2萬元。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分配、債務分擔全解析2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.5房產(chǎn)購買時間1.6房產(chǎn)購買價格1.7房產(chǎn)貸款情況1.8房產(chǎn)稅費情況2.房屋產(chǎn)權(quán)分配2.1產(chǎn)權(quán)分配原則2.2產(chǎn)權(quán)分配比例2.3產(chǎn)權(quán)分配方式2.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.5產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.6產(chǎn)權(quán)過戶費用3.房產(chǎn)債務分擔3.1債務清償原則3.2債務分擔比例3.3債務償還方式3.4債務償還期限3.5債務償還責任3.6債務變更手續(xù)4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)原則4.2維修保養(yǎng)責任4.3維修保養(yǎng)費用4.4維修保養(yǎng)記錄4.5維修保養(yǎng)爭議解決5.房產(chǎn)租賃5.1租賃原則5.2租賃方式5.3租賃期限5.4租金標準5.5租金支付方式5.6租賃合同簽訂5.7租賃合同解除6.房產(chǎn)繼承6.1繼承原則6.2繼承順序6.3繼承份額6.4繼承手續(xù)6.5繼承爭議解決7.房產(chǎn)贈與7.1贈與原則7.2贈與方式7.3贈與條件7.4贈與手續(xù)7.5贈與爭議解決8.房產(chǎn)出售8.1出售原則8.2出售方式8.3出售價格8.4出售合同簽訂8.5出售手續(xù)8.6出售爭議解決9.房產(chǎn)抵押9.1抵押原則9.2抵押方式9.3抵押期限9.4抵押合同簽訂9.5抵押手續(xù)9.6抵押爭議解決10.房產(chǎn)保險10.1保險原則10.2保險種類10.3保險金額10.4保險期限10.5保險費用10.6保險爭議解決11.房產(chǎn)租賃稅費11.1稅費承擔原則11.2稅費種類11.3稅費計算方法11.4稅費支付方式11.5稅費爭議解決12.房產(chǎn)租賃合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任12.4解除爭議解決13.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽13.1續(xù)簽原則13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽條件13.4續(xù)簽爭議解決14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責任14.4終止條件14.5終止程序14.6終止責任第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.3房產(chǎn)類型：住宅1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X1.5房產(chǎn)購買時間：2016年5月1日1.6房產(chǎn)購買價格：人民幣100萬元1.7房產(chǎn)貸款情況：貸款總額人民幣80萬元，貸款期限20年，利率4.5%1.8房產(chǎn)稅費情況：已繳納房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費2.房屋產(chǎn)權(quán)分配2.1產(chǎn)權(quán)分配原則：按照雙方協(xié)商一致的原則進行產(chǎn)權(quán)分配2.2產(chǎn)權(quán)分配比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)2.3產(chǎn)權(quán)分配方式：甲方將房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)份額過戶至乙方名下2.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：雙方應共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)2.5產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，應提交相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等2.6產(chǎn)權(quán)過戶費用：過戶費用按照當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔3.房產(chǎn)債務分擔3.1債務清償原則：按照雙方協(xié)商一致的原則進行債務清償3.2債務分擔比例：甲方承擔房產(chǎn)貸款剩余本金及利息的50%，乙方承擔房產(chǎn)貸款剩余本金及利息的50%3.3債務償還方式：雙方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款3.4債務償還期限：貸款剩余本金及利息應在貸款到期前全部還清3.5債務償還責任：雙方應各自承擔償還貸款的責任，不得互相推諉3.6債務變更手續(xù)：如需變更貸款合同，雙方應共同辦理變更手續(xù)4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)原則：保持房產(chǎn)完好，延長使用壽命4.2維修保養(yǎng)責任：甲方負責房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)工作4.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由甲方承擔4.4維修保養(yǎng)記錄：甲方應定期記錄維修保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)憑證4.5維修保養(yǎng)爭議解決：如發(fā)生維修保養(yǎng)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟5.房產(chǎn)租賃5.1租賃原則：按照市場行情合理定價，確保租賃雙方權(quán)益5.2租賃方式：甲方將房產(chǎn)出租給乙方5.3租賃期限：租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止5.4租金標準：每月租金人民幣5000元，每月支付一次5.5租金支付方式：乙方應于每月前5個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶5.6租賃合同簽訂：雙方應簽訂正式租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務6.房產(chǎn)繼承6.1繼承原則：按照法定繼承順序，優(yōu)先考慮子女繼承6.2繼承順序：甲方子女優(yōu)先繼承，若甲方子女放棄繼承，則乙方子女繼承6.3繼承份額：甲方子女和乙方子女各繼承房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)6.4繼承手續(xù)：繼承人在繼承房產(chǎn)后，應辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)6.5繼承爭議解決：如發(fā)生繼承爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.房產(chǎn)抵押8.1抵押原則：雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證抵押行為的合法性8.2抵押方式：甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為乙方貸款的擔保8.3抵押期限：抵押期限與貸款期限一致，即20年8.4抵押合同簽訂：雙方應簽訂正式抵押合同，明確抵押物的范圍、權(quán)利義務等8.5抵押手續(xù)：辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立8.6抵押爭議解決：如發(fā)生抵押爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.房產(chǎn)保險9.1保險原則：雙方應購買必要的房產(chǎn)保險，以降低風險9.2保險種類：包括但不限于火災保險、盜竊保險等9.3保險金額：保險金額應與房產(chǎn)價值相當9.4保險期限：保險期限應與房產(chǎn)抵押期限一致9.5保險費用：保險費用由雙方共同承擔9.6保險爭議解決：如發(fā)生保險爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向保險公司提出索賠10.房產(chǎn)租賃稅費10.1稅費承擔原則：按照租賃合同約定，明確稅費承擔方10.2稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等10.3稅費計算方法：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定進行計算10.4稅費支付方式：按月或季度支付，具體支付方式由雙方約定10.5稅費爭議解決：如發(fā)生稅費爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務機關(guān)提出申訴11.房產(chǎn)租賃合同解除11.1解除條件：租賃合同到期、租賃雙方協(xié)商一致、法定解除條件等11.2解除程序：提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除責任：解除租賃合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于房屋交還、租金結(jié)算等11.4解除爭議解決：如發(fā)生解除爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟12.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽12.1續(xù)簽原則：雙方應友好協(xié)商，決定是否續(xù)簽12.2續(xù)簽程序：簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽條件12.3續(xù)簽條件：包括租金調(diào)整、租賃期限等12.4續(xù)簽爭議解決：如發(fā)生續(xù)簽爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟13.合同解除與終止13.1解除條件：違反合同約定、不可抗力等13.2解除程序：提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除責任：解除合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于房屋交還、租金結(jié)算等13.4終止條件：租賃合同到期、租賃雙方協(xié)商一致等13.5終止程序：提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.6終止責任：終止合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于房屋交還、租金結(jié)算等14.合同生效與爭議解決14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3通知方式：雙方之間的通知、文件等，應以書面形式進行，并以約定的送達地址為送達地14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入本合同的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議、提供專業(yè)服務或履行法律程序。15.3第三方介入方式：第三方介入可通過提供咨詢、評估、見證、代理等服務實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.3超額責任：若第三方責任超出約定或法定責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂服務協(xié)議、支付服務費用等。17.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)要求，且甲乙雙方均同意第三方介入。17.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍應限于合同約定的服務內(nèi)容，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合同約定。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務任務。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)職責，確保服務質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間應簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，甲方應按照協(xié)議支付服務費用。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間應簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，乙方應按照協(xié)議支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在為甲乙雙方提供服務時，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方責任：第三方介入引發(fā)的爭議，若由第三方原因?qū)е?，第三方應承擔相應的法律責任?1.第三方介入合同附件21.1第三方介入合同附件：包括第三方服務協(xié)議、費用清單、授權(quán)委托書等。21.2附件效力：第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入費用22.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔。22.2費用支付：甲乙雙方應按照合同約定或服務協(xié)議的約定，及時支付第三方介入費用。23.第三方介入合同變更23.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致。23.2變更程序：變更第三方介入內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。23.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況確認書要求：詳細列明房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)證號、購買時間、價格、貸款情況、稅費情況等。說明：確認甲方和乙方對房產(chǎn)的基本情況無異議。2.房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議要求：明確產(chǎn)權(quán)分配比例、分配方式、變更手續(xù)等。說明：作為產(chǎn)權(quán)分配的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)債務分擔協(xié)議要求：明確債務清償原則、分擔比例、償還方式、期限、責任等。說明：作為債務分擔的法律依據(jù)。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議要求