2024年度二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程步驟4.2各步驟時(shí)間安排5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1稅費(fèi)代繳種類5.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)代繳程序6.過(guò)戶服務(wù)事項(xiàng)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間安排7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：稅費(fèi)代繳明細(xì)表13.2附件二：過(guò)戶手續(xù)辦理流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1代繳二手房交易稅費(fèi)2.1.2辦理二手房過(guò)戶手續(xù)2.2服務(wù)范圍2.2.1甲方指定的二手房交易涉及的稅費(fèi)代繳2.2.2甲方指定的二手房過(guò)戶手續(xù)辦理2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1乙方代繳稅費(fèi)及辦理過(guò)戶手續(xù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。3.2.3剩余費(fèi)用在二手房交易完成且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程步驟4.1.1甲方提供相關(guān)資料及文件4.1.2乙方代繳稅費(fèi)4.1.3乙方辦理過(guò)戶手續(xù)4.1.4甲方接收過(guò)戶后的房產(chǎn)證4.2各步驟時(shí)間安排4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后五個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳。4.2.2乙方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后五個(gè)工作日內(nèi)開始辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證交付甲方。5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1稅費(fèi)代繳種類5.1.1交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家及地方政策規(guī)定，可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。5.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息及國(guó)家及地方政策規(guī)定，確定稅費(fèi)代繳的具體金額。5.2.2乙方將向甲方提供稅費(fèi)代繳的明細(xì)清單。5.3稅費(fèi)代繳程序5.3.1乙方將按照甲方提供的資料，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交稅費(fèi)代繳申請(qǐng)。5.3.2乙方將及時(shí)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，確保稅費(fèi)代繳的順利進(jìn)行。6.過(guò)戶服務(wù)事項(xiàng)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1乙方將按照甲方提供的資料，辦理二手房過(guò)戶手續(xù)。6.1.2乙方將確保過(guò)戶手續(xù)的合法、合規(guī)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1乙方將承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方將向甲方提供過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單。6.3過(guò)戶時(shí)間安排6.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的辦理。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳或過(guò)戶手續(xù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳或過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3任何一方嚴(yán)重違反保密條款的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；9.2.2服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地法律認(rèn)可；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同終止的其他法定情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的客觀事件。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式。11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：稅費(fèi)代繳明細(xì)表、過(guò)戶手續(xù)辦理流程圖、其他相關(guān)文件。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自合同簽署之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：稅費(fèi)代繳明細(xì)表13.2附件二：過(guò)戶手續(xù)辦理流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方對(duì)本合同負(fù)有妥善保管的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定，以甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其服務(wù)。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其服務(wù)。17.3第三方與合同其他方責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)合同其他方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2合同其他方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其服務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1合同解除與終止條件20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除或終止條件，應(yīng)按照本合同規(guī)定處理。20.2合同解除與終止程序20.2.1第三方介入后，如需解除或終止合同，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。21.第三方介入后的合同生效及終止21.1合同生效及終止21.1.1第三方介入后的合同生效和終止，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)22.1其他約定事項(xiàng)22.1.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅費(fèi)代繳明細(xì)表詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、應(yīng)繳金額、代繳日期等信息。說(shuō)明：此表格用于記錄乙方代繳的稅費(fèi)情況，作為合同附件之一。2.過(guò)戶手續(xù)辦理流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示過(guò)戶手續(xù)的辦理步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、所需資料等。說(shuō)明：此流程圖用于指導(dǎo)甲方了解過(guò)戶手續(xù)的辦理過(guò)程，確保雙方對(duì)流程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：此文件清單用于記錄與合同履行相關(guān)的所有文件，確保合同履行的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的百分之十。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣10,000元，但逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳或過(guò)戶手續(xù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致過(guò)戶失敗，給甲方或乙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露本合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則泄露方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及通訊地址1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代繳范圍3.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)3.3過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.4過(guò)戶服務(wù)流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間4.4付款憑證5.服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時(shí)間安排5.3服務(wù)進(jìn)度跟蹤6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知及送達(dá)11.4合同解除及終止通知12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)清單及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3雙方住所地及通訊地址甲方住所地及通訊地址：[地址]乙方住所地及通訊地址：[地址]1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：[具體地址]2.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：[權(quán)證號(hào)碼]2.3房地產(chǎn)面積：[面積]，單位：平方米2.4房地產(chǎn)用途：[用途]2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.3過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶登記、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理等。3.4過(guò)戶服務(wù)流程：[具體服務(wù)流程描述]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[總費(fèi)用金額]，單位：人民幣元4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明]4.3支付方式及時(shí)間：[具體支付方式和時(shí)間說(shuō)明]4.4付款憑證：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2服務(wù)時(shí)間安排：[具體服務(wù)時(shí)間安排說(shuō)明]5.3服務(wù)進(jìn)度跟蹤：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，確保服務(wù)按時(shí)完成。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和文件。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。7.1.2甲方未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。7.2.2乙方泄露甲方資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)予以回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算剩余服務(wù)費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除或終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算剩余服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、稅費(fèi)清單及標(biāo)準(zhǔn)、其他相關(guān)證明材料。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同通知及送達(dá)11.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。11.4合同解除及終止通知11.4.1合同解除或終止的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的送達(dá)方式送達(dá)。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)清單及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，合同原件由[具體保管方]保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)中介服務(wù)、稅務(wù)代理服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。4.2如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得低于國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。5.3第三方不得因甲乙雙方的糾紛而影響其履行合同的能力。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。6.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.1.5第三方的服務(wù)期限及時(shí)間安排。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。10.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議。12.2第三方的資質(zhì)證明文件。12.3其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。2.稅費(fèi)清單及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額及計(jì)算依據(jù)，并附上相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說(shuō)明：附件用于明確稅費(fèi)代繳的具體內(nèi)容，確保雙方了解稅費(fèi)的構(gòu)成。3.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于買賣雙方的身份證明、婚姻狀況證明、房屋租賃合同等。說(shuō)明：附件用于證明合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)事實(shí)，確保合同的合法性。4.第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.第三方的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。說(shuō)明：附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的合法資格和能力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件用于確保爭(zhēng)議解決的合法性和效率。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付10000元服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)退還已收取的5000元服務(wù)費(fèi)用，并支付250元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例：若第三方在提供稅務(wù)代理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方多繳納稅費(fèi)，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，但賠償金額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，則應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代繳3.1.1稅費(fèi)種類及金額3.1.2稅費(fèi)代繳流程3.2過(guò)戶服務(wù)3.2.1過(guò)戶流程3.2.2需提交材料4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表11.3附件三：過(guò)戶服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1雙方聯(lián)系方式變更通知12.2合同變更12.3合同解除13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2.2詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代繳3.1.1稅費(fèi)種類及金額：[列舉稅費(fèi)種類及對(duì)應(yīng)金額]3.1.2稅費(fèi)代繳流程：[詳細(xì)描述稅費(fèi)代繳步驟]3.2過(guò)戶服務(wù)3.2.1過(guò)戶流程：[詳細(xì)描述過(guò)戶流程]3.2.2需提交材料：[列舉需提交的材料清單]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)]5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間：[服務(wù)開始日期]5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3如雙方未達(dá)成一致，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同簽訂之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.1.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、稅費(fèi)代繳明細(xì)等。11.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表11.2.1稅費(fèi)代繳明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。11.3附件三：過(guò)戶服務(wù)協(xié)議11.3.1過(guò)戶服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括過(guò)戶流程、需提交材料、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。12.其他約定12.1雙方聯(lián)系方式變更通知12.1.1雙方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并保證通知及時(shí)有效。12.2合同變更12.2.1合同如有變更，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行工作等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。16.3第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在簽訂的協(xié)議或合同中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]。17.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失