2024版旅游公寓房買(mǎi)賣(mài)及旅游服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游公寓房買(mǎi)賣(mài)及旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)程序6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：旅游服務(wù)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)漏水、無(wú)裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。4.2.2供水、供電、供氣設(shè)施齊全，功能正常。4.2.3衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋狀況告知乙方。4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：5.2.1交易稅費(fèi)：________元人民幣，由________方承擔(dān)。5.2.2其他費(fèi)用：________元人民幣，由________方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)程序：5.3.1雙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)時(shí)間前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：6.1.1提供旅游公寓房間住宿。6.1.2提供旅游咨詢(xún)、預(yù)訂等服務(wù)。6.1.3提供必要的旅游設(shè)施。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房間設(shè)施齊全，整潔衛(wèi)生。6.2.2提供安全、舒適的住宿環(huán)境。6.2.3提供熱情、周到的服務(wù)。6.3服務(wù)時(shí)間：________7.旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用：________元人民幣7.2付款方式：7.2.1預(yù)付款：________元人民幣，于合同簽訂之日支付。7.2.2尾款：________元人民幣，于旅游服務(wù)結(jié)束后支付。7.3付款時(shí)間：7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日。7.3.2尾款支付時(shí)間：旅游服務(wù)結(jié)束后。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋及旅游服務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付房屋及旅游服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元人民幣。8.2.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元人民幣。8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行為。10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自生效之日起至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：旅游服務(wù)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.4合同解除13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.1.1本合同于______年______月______日簽訂。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行旅游服務(wù)提供、糾紛調(diào)解等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定行使權(quán)利。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任，甲乙雙方承擔(dān)因第三方原因造成的損失責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況，以及房屋的內(nèi)外狀況。附件說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：旅游服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確旅游服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等。附件說(shuō)明：旅游服務(wù)合同是雙方關(guān)于旅游服務(wù)的主要約定，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任和限制。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件是房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的必備文件，應(yīng)由甲乙雙方共同辦理。5.附件五：旅游服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：旅游服務(wù)費(fèi)用支付憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要憑證。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付原因等。附件說(shuō)明：違約金支付憑證是雙方確認(rèn)違約金支付的重要憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。乙方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的______%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的______%。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的10%。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付旅游服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的10%。示例三：第三方未按約定提供旅游服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版旅游公寓房買(mǎi)賣(mài)及旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋使用及管理5.1使用范圍5.2使用期限5.3管理費(fèi)用5.4不得擅自改變房屋用途5.5不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故意損壞責(zé)任7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間7.4維修過(guò)程中的注意事項(xiàng)8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1旅游行程安排8.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3旅游服務(wù)費(fèi)用8.4旅游服務(wù)合同簽訂9.旅游服務(wù)違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同變更14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1名稱(chēng)：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊(cè)地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1名稱(chēng)：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊(cè)地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱(chēng)：_____________________1.3.2法定代表人：_____________________1.3.3注冊(cè)地址：_____________________1.3.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3.5電子郵箱：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________2.3房屋面積：_____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.5房屋配套設(shè)施：_____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____________元整，于合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_____________________3.4逾期付款違約責(zé)任：買(mǎi)受方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款總額的______________%作為違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起______________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2買(mǎi)受方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知出賣(mài)方或其委托的驗(yàn)收人員到場(chǎng)。4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收不合格的處理：_____________________第五條房屋使用及管理5.1使用范圍：_____________________5.2使用期限：_____________________5.3管理費(fèi)用：_____________________5.4不得擅自改變房屋用途：_____________________5.5不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋：_____________________第六條房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：_____________________6.2保養(yǎng)責(zé)任：_____________________6.3故意損壞責(zé)任：_____________________第七條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修范圍：_____________________7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。7.2.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。7.3維修時(shí)間：_____________________7.4維修過(guò)程中的注意事項(xiàng)：_____________________第一部分：合同如下：第八條旅游服務(wù)內(nèi)容8.1旅游行程安排：8.1.1行程路線(xiàn)：_____________________8.1.2行程天數(shù)：_____________________8.1.3行程景點(diǎn)：_____________________8.1.4行程交通：_____________________8.1.5行程住宿：_____________________8.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1交通工具：_____________________8.2.2住宿標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.2.3餐飲標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.2.4導(dǎo)游服務(wù)：_____________________8.3旅游服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____________元整8.4旅游服務(wù)合同簽訂：買(mǎi)受方應(yīng)在支付旅游服務(wù)費(fèi)用后______________日內(nèi)與出賣(mài)方簽訂旅游服務(wù)合同。第九條旅游服務(wù)違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任：9.1.1如出賣(mài)方未能按照約定提供旅游服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受方退還已支付的旅游服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費(fèi)用______________%的違約金。9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：9.2.1如買(mǎi)受方未能按照約定支付旅游服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費(fèi)用______________%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任：_____________________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_____________________第十一條合同解除11.1合同解除條件：_____________________11.2合同解除程序：_____________________11.3合同解除后的處理：_____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：_____________________12.2合同終止條件：_____________________12.3合同終止后的處理：_____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：_____________________13.2合同附件效力：_____________________13.3合同變更：_____________________第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_____________________14.2合同生效日期：_____________________14.3合同份數(shù)：一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其承諾的賠償金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失金額，具體限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十七條第三方介入的引入方式17.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第十八條第三方職責(zé)和權(quán)限18.1第三方職責(zé)：18.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除，提供信息查詢(xún)、咨詢(xún)等服務(wù)。18.1.2咨詢(xún)服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。18.1.3技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。18.1.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。18.2第三方權(quán)限：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。第二十條第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。20.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可提出合同解除。22.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行處理。23.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋裝修情況說(shuō)明4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.旅游服務(wù)合同6.第三方服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議8.合同簽訂及生效日期證明9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.維修記錄12.第三方責(zé)任限額協(xié)議13.合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋地址、產(chǎn)權(quán)類(lèi)型等。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.房屋裝修情況說(shuō)明：需詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修項(xiàng)目等。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：需包含稅費(fèi)繳納金額、繳納日期等信息。5.旅游服務(wù)合同：需包含旅游行程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容等。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。8.合同簽訂及生效日期證明：需包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。9.付款憑證：需包含付款金額、付款日期、收款人等信息。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需包含房屋驗(yàn)收情況、驗(yàn)收日期等信息。11.維修記錄：需包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：需明確第三方責(zé)任限額的具體金額。13.合同補(bǔ)充協(xié)議：需包含對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改等內(nèi)容。14.合同變更協(xié)議：需包含對(duì)合同條款的變更、修改等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2逾期交付：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3逾期提供服務(wù)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間提供旅游服務(wù)。1.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款總額的______________%作為違約金。2.2逾期交付：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格______________%的違約金。2.3逾期提供服務(wù)：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方退還已支付的旅游服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費(fèi)用______________%的違約金。2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.買(mǎi)受方逾期付款：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款總額的0.5%作為違約金。2.出賣(mài)方逾期交付：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格0.5%的違約金。3.出賣(mài)方未能提供約定服務(wù)：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方退還已支付的旅游服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費(fèi)用0.5%的違約金。全文完。2024版旅游公寓房買(mǎi)賣(mài)及旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.退房及費(fèi)用結(jié)算8.1退房時(shí)間8.2退房條件8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署及備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：旅游服務(wù)合同第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：____________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.4房產(chǎn)裝修情況：____________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.1.1買(mǎi)方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。3.1.2買(mǎi)方有義務(wù)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款。3.1.3買(mǎi)方有義務(wù)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣(mài)方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格出售房產(chǎn)。3.2.2賣(mài)方有義務(wù)在合同約定的交付時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2.3賣(mài)方有義務(wù)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)交付后____日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買(mǎi)方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。5.3.2買(mǎi)方在房產(chǎn)交付時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方出示房產(chǎn)相關(guān)證明文件。5.3.3買(mǎi)方在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)時(shí)間：____________________7.旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。7.2付款方式：____________________7.3付款時(shí)間：7.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。7.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于旅游服務(wù)開(kāi)始前____日內(nèi)支付。8.退房及費(fèi)用結(jié)算8.1退房時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的旅游服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)退房。8.2退房條件：8.2.1買(mǎi)方需提前____日以書(shū)面形式通知賣(mài)方退房。8.2.2退房時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。8.3費(fèi)用結(jié)算方式：8.3.1退房后，如無(wú)損壞或擅自改變，賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)退還買(mǎi)方已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、旅游服務(wù)合同。13.合同簽署及備案13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3備案手續(xù)：本合同需在簽署后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：旅游服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利等達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順暢。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失。4.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方額外條款：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。5.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止合同內(nèi)容泄露。5.2乙方額外條款：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為及時(shí)通知甲方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行合同中約定的義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，履行合同中約定的義務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行。6.3.2合同其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.