2024版專業(yè)公證二手文化用地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)公證二手文化用地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.文化用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移登記6.2相關費用承擔6.3手續(xù)辦理期限7.交付后的使用與管理7.1使用范圍7.2管理責任7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：文化用地權屬證明12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在買賣專業(yè)公證二手文化用地過程中的權利義務，確保交易安全、合法、高效進行。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________2.2買受方基本信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________3.文化用地基本情況3.1用地位置文化用地位于___________，具體坐標為___________。3.2用地面積文化用地總面積為___________平方米，其中建筑面積為___________平方米。3.3用地性質(zhì)文化用地性質(zhì)為___________。3.4用地權屬文化用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.交易價格及支付方式4.1交易價格文化用地交易價格為人民幣___________元整。4.2付款方式（1）合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，支付交易總價款的___________%作為定金；（2）在辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)前，支付交易總價款的___________%；（3）產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，支付交易總價款的___________%；4.3付款期限買受方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應款項。5.交付與驗收5.1交付時間出賣方應在合同約定的交付時間前將文化用地交付給買受方。5.2驗收標準（1）場地平整、綠化情況符合合同約定；（2）建筑物結構安全、設施設備齊全；（3）無權屬糾紛。5.3驗收程序買受方應在收到文化用地后___________個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結果書面通知出賣方。6.產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移登記出賣方應在合同約定的產(chǎn)權轉移登記期限內(nèi)，協(xié)助買受方辦理文化用地產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2相關費用承擔辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所需費用，由___________方承擔。6.3手續(xù)辦理期限產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理期限為___________個工作日。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付文化用地或提供虛假產(chǎn)權證明；（2）買受方未按約定時間支付交易款項；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）因出賣方違約，導致買受方遭受損失的，出賣方應承擔相應的賠償責任；（2）因買受方違約，導致出賣方遭受損失的，買受方應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違約，均應承擔對方為追索違約責任而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應協(xié)商處理未履行的義務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.合同附件12.1附件一：文化用地權屬證明12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日內(nèi)生效。14.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）中介方：中介方在履行中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的___________倍。（2）評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致評估結果失實，導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的___________倍。（3）擔保公司：擔保公司在履行擔保服務過程中，因故意或重大過失導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，導致甲乙雙方遭受損失的，擔保公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的___________%。15.2.2第三方責任劃分（1）中介方：中介方僅負責提供信息、促成交易，對交易本身不承擔法律責任。中介方應在合同中明確告知甲乙雙方其責任范圍。（2）評估機構：評估機構應根據(jù)國家相關評估標準和合同約定，提供客觀、公正的評估報告。評估機構對評估報告的真實性、準確性負責。（3）擔保公司：擔保公司應根據(jù)合同約定，提供相應的擔保服務。擔保公司對擔保責任履行情況負責。15.3第三方權利15.3.1中介方權利（1）中介方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付中介服務費用；（2）中介方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行；（3）中介方有權在合同約定范圍內(nèi)，處理甲乙雙方之間的爭議。15.3.2評估機構權利（1）評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）評估機構有權在評估過程中，對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和核實；（3）評估機構有權在評估報告完成后，要求甲乙雙方按照約定支付評估費用。15.3.3擔保公司權利（1）擔保公司有權要求甲乙雙方按照合同約定支付擔保費用；（2）擔保公司有權在擔保責任履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；（3）擔保公司有權在擔保責任履行完畢后，要求甲乙雙方按照約定支付擔保費用。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）甲乙雙方同意選擇中介方提供中介服務，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務合同；（2）中介方應按照中介服務合同約定，履行中介義務。16.2評估機構介入（1）甲乙雙方同意選擇評估機構提供評估服務，評估機構應與甲乙雙方簽訂評估服務合同；（2）評估機構應按照評估服務合同約定，提供評估報告。16.3擔保公司介入（1）甲乙雙方同意選擇擔保公司提供擔保服務，擔保公司應與甲乙雙方簽訂擔保合同；（2）擔保公司應按照擔保合同約定，履行擔保義務。17.第三方變更與解除17.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。17.2第三方解除在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除合同。18.本合同其他條款本合同中關于第三方介入的條款，與合同其他條款具有同等法律效力。如有沖突，以本合同關于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化用地權屬證明要求：提供文化用地所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，證明文件須真實、有效，并由相關部門蓋章確認。說明：此附件用于證明文化用地的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買受方已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，確保交易安全。3.附件三：其他相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如驗收報告、維修記錄、變更協(xié)議等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按約定時間交付文化用地或提供虛假產(chǎn)權證明；（2）買受方未按約定時間支付交易款項；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）出賣方違約責任認定：a.出賣方未按約定時間交付文化用地，每延遲一日，應向買受方支付___________元違約金；b.出賣方提供虛假產(chǎn)權證明，導致買受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）買受方違約責任認定：a.買受方未按約定時間支付交易款項，每延遲一日，應向出賣方支付___________元違約金；b.買受方在合同履行過程中，未按約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.出賣方未按約定時間交付文化用地，導致買受方無法按計劃進行建設，買受方要求出賣方支付違約金___________元。b.買受方未按約定時間支付交易款項，導致出賣方無法及時獲得款項，出賣方要求買受方支付違約金___________元。全文完。2024版專業(yè)公證二手文化用地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.文化用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地權屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.其他約定12.1其他條款12.2爭議處理12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售文化用地的當事人。1.1.2“買受方”指本合同中購買文化用地的當事人。1.1.3“文化用地”指本合同中出賣方出售的、具有文化價值或用途的土地。1.1.4“交易價格”指本合同中約定的買賣雙方同意的文化用地的成交價格。1.1.5“支付方式”指本合同中約定的買賣雙方支付交易價格的方式。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同受《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的約束。1.2.2本合同涉及的稅費按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.3術語解釋1.3.1本合同中如無特別說明，相關術語的含義應與國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方法定代表人：出賣方住所地：2.2買受方信息買受方名稱：買受方法定代表人：買受方住所地：3.文化用地基本情況3.1用地位置文化用地位于：3.2用地面積文化用地面積為：平方米。3.3用地性質(zhì)文化用地性質(zhì)為：3.4用地權屬證明出賣方應提供合法有效的文化用地權屬證明文件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格為：人民幣_____元整。4.2支付方式4.2.1買受方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易價格的____%作為定金。4.2.2余款應在____日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間付款時間具體按照4.2條規(guī)定執(zhí)行。5.交付與驗收5.1交付時間出賣方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將文化用地交付給買受方。5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2.2驗收標準還應包括本合同附件中約定的具體要求。5.3驗收程序5.3.1驗收應在交付之日起____日內(nèi)完成。5.3.2驗收過程中，買受方有權要求出賣方提供相關證明文件。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.違約責任7.1違約行為7.1.1出賣方未按合同約定交付文化用地或提供虛假信息。7.1.2買受方未按合同約定支付交易價格。7.1.3雙方其他違約行為。7.2違約責任7.2.1出賣方未按合同約定交付文化用地或提供虛假信息，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.2.2買受方未按合同約定支付交易價格，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。7.2.3雙方其他違約行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。7.3違約賠償7.3.1雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3.2賠償金額應根據(jù)實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的調(diào)查取證工作。8.2.2法院審理案件時，雙方應派代表出庭應訴。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付文化用地，買受方有權解除合同。9.1.2買受方未按合同約定支付交易價格，出賣方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。10.1.2合同解除后，合同終止。10.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應清理債權債務關系。11.合同附件11.1合同附件清單附件1：文化用地權屬證明文件附件2：交易價格清單附件3：驗收標準附件4：其他相關文件11.2附件內(nèi)容說明附件1為文化用地權屬證明文件的復印件，與原件具有同等法律效力。附件2詳細列明了交易價格構成及支付方式。附件3為本合同約定的驗收標準。附件4為其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2爭議處理12.2.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。12.3合同生效與終止日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同履行期限自交付之日起計算，至合同約定的履行期限屆滿日止。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署人出賣方代表（簽字）：________________買受方代表（簽字）：________________14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同履行期限自交付之日起計算，至合同約定的履行期限屆滿日止。如因任何原因導致合同終止，終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定的事項。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行合作協(xié)議。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非代理或雇傭關系。5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與合同履行的關系5.2.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。5.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查，不改變甲乙雙方的權利和義務。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方額外條款6.1.1甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件和資料。6.1.2甲方應按照合同約定，按時向第三方支付報酬。6.2乙方額外條款6.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時向第三方提供相關信息。6.2.2乙方應按照合同約定，配合第三方履行合作協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入后的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同進行變更。7.1.2合同變更需以書面形式通知第三方，并取得第三方的同意。7.2變更后的合同效力7.2.1變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方和第三方均應遵守變更后的約定。8.第三方介入后的違約責任8.1第三方違約8.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中違反約定，應承擔相應的違約責任。8.1.2第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。8.2甲乙雙方違約8.2.1甲乙雙方在合同履行過程中違反約定，應承擔相應的違約責任。8.2.2甲乙雙方違約的，第三方有權要求其承擔相應的違約責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交法院后，甲乙雙方和第三方應積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.2.2法院審理案件時，甲乙雙方和第三方應派代表出庭應訴。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件10.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中嚴重違反約定，甲乙雙方有權解除合同。10.1.2甲乙雙方在合同履行過程中嚴重違反約定，第三方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.1.3甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方。11.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應清理債權債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.文化用地權屬證明文件詳細要求：提供土地權屬證書、土地使用權證、土地他項權證等證明文件的原件或復印件。附件說明：證明文化用地權屬合法有效，為合同履行提供法律依據(jù)。2.交易價格清單詳細要求：列明交易價格構成，包括但不限于土地價格、稅費、手續(xù)費等。附件說明：明確交易價格，避免爭議。3.驗收標準詳細要求：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定詳細的驗收標準。附件說明：確保文化用地交付符合約定標準，保障買受方權益。4.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件，如設計圖紙、施工合同、環(huán)保審批文件等。附件說明：確保合同履行過程中所需文件齊全，便于合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付文化用地或提供虛假信息。責任認定：支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：出賣方未按約定時間交付土地，應向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付交易價格。責任認定：支付違約金，違約金為未支付金額的____%。示例：買受方未按約定時間支付定金，應向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在履行合作協(xié)議過程中違反約定。責任認定：承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定時間完成驗收工作，應向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：在合同履行過程中違反約定。責任認定：承擔相應的違約責任，賠償對方損失。示例：甲方未按約定時間提供相關文件，應向乙方支付違約金。5.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致文化用地無法交付，雙方協(xié)商延期交付。全文完。2024版專業(yè)公證二手文化用地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證書編號2.5土地使用年限3.買賣標的物及價格3.1買賣標的物描述3.2買賣價格及支付方式3.3付款時間及進度安排4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費種類4.2稅費承擔比例4.3其他費用及承擔5.交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用條件及限制6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及方式11.合同附件11.1附件一：土地權屬證書復印件11.2附件二：土地測繪報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________土地所在市（縣）：____________________土地所在詳細地址：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中：出讓面積：____________________平方米剩余面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權屬證書編號土地權屬證書編號：____________________2.5土地使用年限土地使用年限：____________________年3.買賣標的物及價格3.1買賣標的物描述買賣標的物為位于____________________的土地，總面積為____________________平方米，用途為____________________。3.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣____________________元整。支付方式：____________________分期付款詳情：____________________3.3付款時間及進度安排首付款：____________________元，于合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付。余款：____________________元，分____________________期支付，每期支付人民幣____________________元，具體支付時間如下：第一期：____________________第二期：____________________一期：____________________4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費種類（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2稅費承擔比例甲方承擔____________________%，乙方承擔____________________%。4.3其他費用及承擔（1）____________________（2）____________________（3）____________________費用承擔方式：____________________5.交付及使用5.1交付時間土地交付時間為合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)。5.2交付條件（1）土地權屬清晰，無任何爭議；（2）土地使用年限符合相關法律法規(guī)要求；（3）土地地上無任何建筑物、構筑物等。5.3使用條件及限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.合同履行及違約責任6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。6.2履行方式本合同項下義務，雙方應按照約定的時間和方式履行。6.3違約責任如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同義務已全部履行；（2）合同因解除而終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認合同終止。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.通知與送達10.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。10.2送達地址及方式甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________11.合同附件11.1附件一：土地權屬證書復印件11.2附件二：土地測繪報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應退還甲方提供的所有文件和資料；（3）雙方應互相協(xié)助辦理合同解除后的相關手續(xù)。14.2合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應退還甲方提供的所有文件和資料；（3）雙方應互相協(xié)助辦理合同終止后的相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務而介入合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方達成交易、提供專業(yè)意見、進行交易見證或提供其他相關服務。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務；（2）評估機構：對買賣標的物進行評估；（3）見證方：對合同簽訂、履行過程進行見證；（4）專業(yè)顧問：提供法律、財務、技術等專業(yè)意見。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務或介入合同而產(chǎn)生的責任，其最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并