2024年度行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策文件2.當(dāng)事人基本情況2.1征地拆遷主體2.2補(bǔ)償對(duì)象2.3代理人和見(jiàn)證人3.征地拆遷范圍和內(nèi)容3.1征地拆遷范圍3.2征地拆遷內(nèi)容4.補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償資金的支付方式5.補(bǔ)償資金的使用和管理5.1補(bǔ)償資金的使用5.2補(bǔ)償資金的管理6.補(bǔ)償資金的結(jié)算和支付6.1結(jié)算時(shí)間6.2支付方式6.3逾期支付責(zé)任7.補(bǔ)償款的交付和接收7.1交付時(shí)間和方式7.2接收時(shí)間和方式8.補(bǔ)償款的變更和解除8.1補(bǔ)償款的變更8.2補(bǔ)償款的解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同的簽訂和生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府關(guān)于征地拆遷的相關(guān)政策文件，為保障征地拆遷工作的順利進(jìn)行，明確補(bǔ)償責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同涉及的土地為_(kāi)______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村（社區(qū)）的_______地塊，該地塊總面積為_(kāi)______平方米，用于_______項(xiàng)目建設(shè)。2.當(dāng)事人基本情況2.3代理人：_______（代理人姓名），身份證號(hào)碼：_______2.4見(jiàn)證人：_______（見(jiàn)證人姓名），身份證號(hào)碼：_______3.征地拆遷范圍和內(nèi)容3.1征地拆遷范圍為_(kāi)______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村（社區(qū)）的_______地塊，具體范圍為：_______3.2征地拆遷內(nèi)容包括：3.2.1土地使用權(quán)3.2.2地上附著物及構(gòu)筑物3.2.3水源、電力、通訊等配套設(shè)施4.補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.1.3復(fù)建補(bǔ)償費(fèi)4.1.4耕地占用稅4.1.5其他相關(guān)費(fèi)用4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；4.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)按照_______元/人·年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；4.2.3復(fù)建補(bǔ)償費(fèi)按照_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；4.2.4耕地占用稅按照_______元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；4.2.5其他相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家及地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.補(bǔ)償資金的使用和管理5.1補(bǔ)償資金的使用：5.1.1甲方將按照本合同約定，將補(bǔ)償資金用于征地拆遷工作；5.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府相關(guān)規(guī)定，合理使用補(bǔ)償資金。5.2補(bǔ)償資金的管理：5.2.1補(bǔ)償資金的管理由甲方負(fù)責(zé)；5.2.2甲方應(yīng)建立健全補(bǔ)償資金管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用。6.補(bǔ)償資金的結(jié)算和支付6.1結(jié)算時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將補(bǔ)償資金結(jié)算至乙方指定的賬戶。6.2支付方式：6.2.1甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償資金；6.2.2乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，確保資金及時(shí)到賬。6.3逾期支付責(zé)任：如甲方逾期支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.補(bǔ)償款的變更和解除8.1補(bǔ)償款的變更8.1.1如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償款的變更。8.1.2任何一方要求變更補(bǔ)償款的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2補(bǔ)償款的解除8.2.1如乙方同意放棄補(bǔ)償權(quán)益，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1協(xié)商解決：自一方提出爭(zhēng)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。9.2.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方逾期支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按_______%的日利率支付逾期利息。10.2.2乙方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向甲方支付_______%的日違約金。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章；11.1.2甲方將補(bǔ)償資金劃撥至乙方指定賬戶；11.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止11.3.1本合同在履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、土地權(quán)屬證明、地上附著物及構(gòu)筑物清單等。12.2合同解釋12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂和生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)14.1.2土地權(quán)屬證明14.1.3地上附著物及構(gòu)筑物清單14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的代理人、員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1評(píng)估征地拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇裕?5.2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程；15.2.1.3提供技術(shù)咨詢；15.2.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其行為合法、合規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)視為甲乙雙方的代表。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。17.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。18.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等事項(xiàng)。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并簽訂新的三方協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在完成其職責(zé)或合同約定的事項(xiàng)后，可退出本合同。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、征地拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、資金結(jié)算方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明乙方對(duì)征用土地享有合法使用權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)征用土地的合法權(quán)屬。3.地上附著物及構(gòu)筑物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地上附著物及構(gòu)筑物的種類(lèi)、數(shù)量、面積、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件用于確定地上附著物及構(gòu)筑物的補(bǔ)償金額。4.補(bǔ)償資金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明補(bǔ)償資金的支付情況。說(shuō)明：本附件用于證明補(bǔ)償資金的支付。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期支付補(bǔ)償款，應(yīng)按_______%的日利率支付逾期利息。示例：如甲方應(yīng)于2024年1月1日支付補(bǔ)償款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付從2024年1月2日起至實(shí)際支付日止的逾期利息。1.2未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付_______%的日違約金。示例：如甲方應(yīng)于2024年1月1日提供土地，但至2024年2月1日仍未提供，則甲方應(yīng)支付從2024年1月2日起至實(shí)際提供日止的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向甲方支付_______%的日違約金。示例：如乙方應(yīng)于2024年1月1日交付土地，但至2024年2月1日仍未交付，則乙方應(yīng)支付從2024年1月2日起至實(shí)際交付日止的違約金。2.2未按約定使用補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用補(bǔ)償資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如乙方未按約定將補(bǔ)償資金用于土地復(fù)墾或安置，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述2.2征地面積及計(jì)算方法3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式及金額3.2補(bǔ)償計(jì)算方法4.補(bǔ)償資金的支付方式4.1支付時(shí)間及期限4.2支付方式及賬戶信息5.征地拆遷安置方案5.1安置原則及標(biāo)準(zhǔn)5.2安置方式及期限6.土地使用權(quán)收回及處理6.1土地使用權(quán)收回程序6.2土地使用權(quán)收回后的處理7.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)補(bǔ)償措施及金額8.補(bǔ)償資金的監(jiān)管及審計(jì)8.1補(bǔ)償資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2補(bǔ)償資金審計(jì)及報(bào)告9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序及條件10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景鑒于甲方（征地單位）需征用乙方（被征地單位或個(gè)人）的土地用于項(xiàng)目建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征地拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述本次征地的范圍包括甲方擬建項(xiàng)目所需的土地，具體范圍詳見(jiàn)附件一《征地范圍圖》。2.2征地面積及計(jì)算方法本次征地的總面積為X平方米，計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二《征地面積計(jì)算明細(xì)表》。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式及金額（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，按每平方米Y元計(jì)算，總計(jì)補(bǔ)償金額為Z元。（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際損失，按每平方米W元計(jì)算，總計(jì)補(bǔ)償金額為V元。（3）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，按每平方米Q元計(jì)算，總計(jì)補(bǔ)償金額為U元。3.2補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償金額的計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三《征地補(bǔ)償計(jì)算方法說(shuō)明》。4.補(bǔ)償資金的支付方式4.1支付時(shí)間及期限甲方應(yīng)在征地拆遷完成后X日內(nèi)，將全部補(bǔ)償資金支付給乙方。4.2支付方式及賬戶信息補(bǔ)償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方指定收款賬戶為：銀行名稱(chēng)，賬號(hào)：X，戶名：乙方全稱(chēng)。5.征地拆遷安置方案5.1安置原則及標(biāo)準(zhǔn)安置原則：保障乙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平補(bǔ)償。安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方實(shí)際損失，提供合理、可行的安置方案。5.2安置方式及期限安置方式包括：（1）貨幣補(bǔ)償：按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付貨幣補(bǔ)償款。（2）房屋安置：提供同等面積的房屋進(jìn)行安置。安置期限：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成安置。6.土地使用權(quán)收回及處理6.1土地使用權(quán)收回程序甲方在征地拆遷完成后，依法辦理土地使用權(quán)收回手續(xù)。6.2土地使用權(quán)收回后的處理土地使用權(quán)收回后，甲方應(yīng)將土地用于本項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變用途。7.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.2生態(tài)補(bǔ)償措施及金額甲方將根據(jù)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額及措施詳見(jiàn)附件四《生態(tài)補(bǔ)償方案》。8.補(bǔ)償資金的監(jiān)管及審計(jì)8.1補(bǔ)償資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的補(bǔ)償資金監(jiān)管由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)負(fù)責(zé)，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。8.2補(bǔ)償資金審計(jì)及報(bào)告甲方應(yīng)在每年年底前向乙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交上一年度補(bǔ)償資金使用情況的審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。9.合同履行及變更9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為X年。9.2合同變更程序及條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后，方可生效。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，本合同自行終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單（1）征地范圍圖；（2）征地面積計(jì)算明細(xì)表；（3）征地補(bǔ)償計(jì)算方法說(shuō)明；（4）生態(tài)補(bǔ)償方案；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及通知13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同通知方式及送達(dá)本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)人員。15.2第三方介入范圍（1）土地評(píng)估及補(bǔ)償計(jì)算；（2）工程監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督；（3）項(xiàng)目咨詢及建議；（4）合同履行過(guò)程中的審計(jì)及監(jiān)督；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及第三方的基本情況。16.2第三方審批對(duì)方應(yīng)在收到通知后X天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，雙方應(yīng)協(xié)商確定其他解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)期限及合同金額等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任歸屬第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任追究若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任與甲方、乙方及其他第三方責(zé)任應(yīng)明確劃分。19.2信息共享與保密第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任及義務(wù)。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前X天書(shū)面通知甲方或乙方，并協(xié)商確定退出后的責(zé)任及后續(xù)事宜。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定及實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，并由甲方或乙方支付。21.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。22.第三方資質(zhì)要求22.1資質(zhì)審查甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。22.2資質(zhì)證明第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方或乙方應(yīng)予以核實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征地范圍圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注征地范圍界限，包括四至點(diǎn)坐標(biāo)、地形地貌等信息。2.征地面積計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每塊土地的面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。3.征地補(bǔ)償計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求：明確說(shuō)明土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)及方法。4.生態(tài)補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出生態(tài)補(bǔ)償措施、金額及實(shí)施期限。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。7.補(bǔ)償資金使用情況審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償資金的使用情況、合規(guī)性及審計(jì)結(jié)論。8.安置方案及實(shí)施記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄安置方式、安置期限、安置效果等信息。9.土地使用權(quán)收回手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)收回的相關(guān)文件，如收回決定書(shū)、收回協(xié)議等。10.第三方變更及退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方變更及退出的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在征地拆遷完成后X日內(nèi)支付全部補(bǔ)償資金。若未按時(shí)支付，應(yīng)按日支付違約金，違約金按未支付金額的X%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2023年12月31日前支付100萬(wàn)元補(bǔ)償資金，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為100萬(wàn)元的0.5%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成安置3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，若未按約定提供，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)的X%計(jì)算。4.違約行為：任何一方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方隱私信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征地拆遷項(xiàng)目概況1.3征地拆遷范圍及面積1.4征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5征地拆遷補(bǔ)償方式1.6征地拆遷補(bǔ)償款支付方式1.7征地拆遷安置方式1.8征地拆遷安置房交付時(shí)間1.9征地拆遷安置房面積及質(zhì)量要求1.10征地拆遷安置房產(chǎn)權(quán)及使用規(guī)定1.11征地拆遷安置房配套設(shè)施1.12征地拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.13合同履行期限及違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決方式1.15合同附件1.16合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]1.1.2甲方地址：[甲方地址]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.1.5乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]1.1.6乙方地址：[乙方地址]1.1.7乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2征地拆遷項(xiàng)目概況1.2.1征地拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]1.2.2征地拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.2.3征地拆遷項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍描述]1.2.4征地拆遷項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]1.3征地拆遷范圍及面積1.3.1征地拆遷范圍：[具體拆遷區(qū)域描述]1.3.2征地拆遷面積：[具體拆遷面積]1.4征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[依據(jù)的法律、法規(guī)及政策]1.4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：[包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等]1.5征地拆遷補(bǔ)償方式1.5.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、房屋安置或二者結(jié)合1.5.2貨幣補(bǔ)償金額：[具體金額]1.5.3房屋安置面積：[具體面積]1.6征地拆遷補(bǔ)償款支付方式1.6.1支付方式：分期支付、一次性支付或根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付1.6.2支付期限：[具體支付期限]1.7征地拆遷安置方式1.7.1安置方式：原地安置、異地安置或二者結(jié)合1.7.2安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)]1.8征地拆遷安置房交付時(shí)間1.8.1安置房交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]1.9征地拆遷安置房面積及質(zhì)量要求1.9.1安置房面積：[具體面積]1.9.2安置房質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.10征地拆遷安置房產(chǎn)權(quán)及使用規(guī)定1.10.1產(chǎn)權(quán)歸屬：安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有1.10.2使用規(guī)定：乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定使用安置房1.11征地拆遷安置房配套設(shè)施1.11.1配套設(shè)施：[列出具體的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖等]1.12征地拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.12.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.13合同履行期限及違約責(zé)任1.13.1履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交付完畢之日止1.13.2違約責(zé)任：[詳細(xì)列出雙方的違約責(zé)任及處理方式]第二部分：合同如下：1.13合同履行期限及違約責(zé)任（續(xù)）1.13.1違約金：任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為合同金額的[具體百分比]。1.13.2解決爭(zhēng)議：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14爭(zhēng)議解決方式1.14.1爭(zhēng)議解決程序：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交給雙方指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。1.14.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.14.3訴訟管轄：本合同的爭(zhēng)議解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。1.15合同附件1.15.1.1征地拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.15.1.2土地使用權(quán)證1.15.1.3房屋所有權(quán)證1.15.1.4安置房建設(shè)規(guī)劃許可證1.15.1.5補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表1.15.1.6其他雙方認(rèn)為必要的文件1.16合同生效及終止條款1.16.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；1.16.2.2依法解除合同；1.16.2.3合同期限屆滿；1.16.2.4其他法定或約定終止合同的情形。1.17其他1.17.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.17.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。1.17.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.18第三方介入的定義1.18.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.19第三方介入的條件1.19.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.19.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同履行直接相關(guān)，且甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方服務(wù)。1.20第三方介入的同意程序1.20.1甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.21第三方介入的職責(zé)1.21.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.21.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。1.22第三方介入的權(quán)利1.22.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。1.22.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。1.23第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。1.23.2若合同或協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由引起第三方介入的一方承擔(dān)。1.24第三方責(zé)任限額1.24.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同金額的[具體百分比]。1.24.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.25第三方與其他各方的劃分說(shuō)明