2024版房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋車(chē)位基本信息2.1房屋車(chē)位名稱(chēng)2.2房屋車(chē)位位置2.3房屋車(chē)位面積2.4房屋車(chē)位性質(zhì)3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3代理人信息（如有）4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)5.房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.房屋車(chē)位交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收程序7.房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間7.4登記責(zé)任8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1物業(yè)管理服務(wù)范圍8.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.4物業(yè)管理服務(wù)期限9.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納9.1繳費(fèi)時(shí)間9.2繳費(fèi)方式9.3逾期繳費(fèi)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。2.房屋車(chē)位基本信息2.1房屋車(chē)位名稱(chēng)：____號(hào)房屋車(chē)位。2.2房屋車(chē)位位置：____小區(qū)____棟____單元____號(hào)。2.3房屋車(chē)位面積：____平方米。2.4房屋車(chē)位性質(zhì)：____（地下、地上、露天）。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息：姓名/名稱(chēng)：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。3.2賣(mài)方信息：姓名/名稱(chēng)：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。3.3代理人信息（如有）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____。4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利：4.1.1享有房屋車(chē)位的所有權(quán)；4.1.2享有物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋車(chē)位進(jìn)行合理使用。4.2買(mǎi)方義務(wù)：4.2.1按合同約定支付房屋車(chē)位價(jià)款；4.2.2按合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；4.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。4.3賣(mài)方權(quán)利：4.3.1收取房屋車(chē)位價(jià)款；4.3.2享有物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；4.3.3依法行使房屋車(chē)位所有權(quán)。4.4賣(mài)方義務(wù)：4.4.1按合同約定將房屋車(chē)位交付買(mǎi)方；4.4.2協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.4.3按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：____元人民幣。5.2付款方式：____（一次性付款、分期付款）。5.3付款時(shí)間：____（具體日期）。5.4逾期付款責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。6.房屋車(chē)位交付與驗(yàn)收6.1交付條件：賣(mài)方應(yīng)確保房屋車(chē)位符合合同約定的條件，并具備交付使用的條件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋車(chē)位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)定。6.3驗(yàn)收時(shí)間：____（具體日期）。6.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)提出。7.房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用：房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。7.3登記時(shí)間：____（具體日期）。7.4登記責(zé)任：因辦理房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由____方承擔(dān)。8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于房屋車(chē)位的清潔、維護(hù)、綠化、安全監(jiān)控、公共設(shè)施管理等。8.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____元人民幣/年。8.4物業(yè)管理服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。9.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納9.1繳費(fèi)時(shí)間：每年____月____日前。9.2繳費(fèi)方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。9.3逾期繳費(fèi)責(zé)任：買(mǎi)方逾期繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)房款、未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、違反物業(yè)管理規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)守約方進(jìn)行賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會(huì)）。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入程序：第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由合同各方按比例分擔(dān)。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。17.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買(mǎi)方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方的權(quán)益負(fù)責(zé)，但買(mǎi)方仍需按照合同約定履行自己的義務(wù)。18.2第三方與賣(mài)方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方的權(quán)益負(fù)責(zé)，但賣(mài)方仍需按照合同約定履行自己的義務(wù)。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分：第三方在物業(yè)管理服務(wù)方面，對(duì)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，但物業(yè)管理方仍需按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1買(mǎi)方額外條款：19.1.1買(mǎi)方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。19.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。19.1.3買(mǎi)方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2賣(mài)方額外條款：19.2.1賣(mài)方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2.2賣(mài)方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。19.2.3賣(mài)方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.3物業(yè)管理方額外條款：19.3.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。19.3.2物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。19.3.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同履行方式進(jìn)行調(diào)整。20.2合同履行監(jiān)督：第三方介入后，合同履行情況應(yīng)由第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同得到正確履行。20.3合同履行責(zé)任：第三方介入后，合同各方仍需按照合同約定履行自己的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)證要求：復(fù)印件一份，清晰可辨認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同要求：正本一份，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：正本一份，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：復(fù)印件一份，清晰可辨認(rèn)。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：正本一份，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：證明房屋車(chē)位交付及驗(yàn)收情況。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：正本一份，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.第三方協(xié)議要求：正本一份，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：其他可能涉及到的文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前支付購(gòu)房款，若逾期未支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付____元人民幣的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定交付房屋車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：賣(mài)方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋車(chē)位，若逾期未交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付____元人民幣的違約金。3.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：物業(yè)管理方應(yīng)于____年____月____日前提供物業(yè)管理服務(wù)，若未提供或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)向買(mǎi)方支付____元人民幣的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方應(yīng)于____年____月____日前完成評(píng)估工作，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向買(mǎi)方支付____元人民幣的違約金。全文完。2024版房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立原則2.房屋車(chē)位基本信息2.1房屋車(chē)位的位置、面積2.2房屋車(chē)位的使用性質(zhì)3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的描述4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.交房及交付條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交付手續(xù)6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.物業(yè)管理服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時(shí)間7.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件8.物業(yè)管理費(fèi)收取與使用8.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)收取方式8.3物業(yè)管理費(fèi)使用情況9.業(yè)主權(quán)益與義務(wù)9.1業(yè)主權(quán)益9.2業(yè)主義務(wù)10.違約責(zé)任10.1買(mǎi)方違約責(zé)任10.2賣(mài)方違約責(zé)任10.3業(yè)主違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件一：房屋車(chē)位交接清單13.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.房屋車(chē)位基本信息2.1房屋車(chē)位的位置、面積房屋車(chē)位位于市區(qū)小區(qū)，具體位置為棟單元號(hào)，車(chē)位面積為平方米。2.2房屋車(chē)位的使用性質(zhì)房屋車(chē)位為地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位，具備合法的停車(chē)資格。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：有限公司買(mǎi)方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：X3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賣(mài)方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：X4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的描述買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為位于市區(qū)小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位，具體位置為棟單元號(hào)，車(chē)位面積為平方米。4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。5.交房及交付條件5.1交房時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋車(chē)位交付給買(mǎi)方。5.2交房條件房屋車(chē)位應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證，且無(wú)任何法律糾紛。5.3交付手續(xù)買(mǎi)方在收到房屋車(chē)位后，應(yīng)與賣(mài)方共同辦理房屋車(chē)位交接手續(xù)，并簽署《房屋車(chē)位交接清單》。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1.保安巡邏2.環(huán)境衛(wèi)生3.公共設(shè)施維護(hù)4.突發(fā)事件處理5.業(yè)主委員會(huì)協(xié)助6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保安巡邏：24小時(shí)不間斷2.環(huán)境衛(wèi)生：每日清潔，保持環(huán)境整潔3.公共設(shè)施維護(hù)：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施4.突發(fā)事件處理：第一時(shí)間響應(yīng)，保障業(yè)主安全5.業(yè)主委員會(huì)協(xié)助：提供必要的服務(wù)與支持6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/平方米·年，買(mǎi)方應(yīng)按年度支付。7.物業(yè)管理服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時(shí)間物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起年，至年月日止。7.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件1.服務(wù)期限可由雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)。a.買(mǎi)方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b.買(mǎi)方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響物業(yè)管理秩序。8.物業(yè)管理費(fèi)收取與使用8.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米·月。8.2物業(yè)管理費(fèi)收取方式物業(yè)管理費(fèi)按年度預(yù)收，買(mǎi)方應(yīng)在每年第一季度支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)。8.3物業(yè)管理費(fèi)使用情況物業(yè)管理費(fèi)用于物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施和日常維護(hù)，具體使用情況由物業(yè)管理公司定期公布。9.業(yè)主權(quán)益與義務(wù)9.1業(yè)主權(quán)益1.享有物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利。2.參與業(yè)主大會(huì)，行使投票權(quán)。3.享有對(duì)物業(yè)管理公司的監(jiān)督權(quán)。9.2業(yè)主義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度。2.按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.不得擅自改變房屋車(chē)位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.違約責(zé)任10.1買(mǎi)方違約責(zé)任1.如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付%的違約金。2.如買(mǎi)方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付%的違約金。10.2賣(mài)方違約責(zé)任1.如賣(mài)方未按時(shí)交付房屋車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)方支付%的違約金。2.如賣(mài)方提供的房屋車(chē)位不符合約定，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部購(gòu)房款。10.3業(yè)主違約責(zé)任1.如業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如業(yè)主損壞公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。3.一方違約，致使合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1合同附件一：房屋車(chē)位交接清單附件一詳細(xì)列明了房屋車(chē)位的交接情況，包括車(chē)位編號(hào)、面積、設(shè)施狀況等。13.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、審計(jì)評(píng)估、工程監(jiān)理、物業(yè)服務(wù)等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方提供的服務(wù)與本合同的履行相關(guān)。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定終止服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。2.責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。2.甲乙雙方一致同意變更合同。20.2合同變更的程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。2.甲乙雙方簽署變更協(xié)議，并通知第三方。20.3合同變更的生效本合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，可向市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋車(chē)位交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車(chē)位編號(hào)、面積、設(shè)施狀況、交接時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：交接清單是證明房屋車(chē)位交付情況的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄車(chē)位的實(shí)際情況。2.合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的服務(wù)約定，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)細(xì)節(jié)。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.合同附件四：房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)有效。5.合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明買(mǎi)方已支付物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：繳納憑證是證明物業(yè)管理費(fèi)已支付的有效證據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.合同附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約責(zé)任的有效證據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋車(chē)位，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)交付房屋車(chē)位，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：業(yè)主應(yīng)在每年第一季度支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在裝修過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致乙方房屋受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋車(chē)位出賣(mài)方信息1.2房屋車(chē)位買(mǎi)受方信息1.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息2.房屋車(chē)位基本情況2.1房屋車(chē)位的位置2.2房屋車(chē)位的面積2.3房屋車(chē)位的權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)總價(jià)3.2付款期限3.3付款方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)的范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用繳納時(shí)間5.3費(fèi)用繳納方式6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同解除通知12.3其他特殊約定13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋車(chē)位出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：________________________出賣(mài)方地址：________________________出賣(mài)方法定代表人：__________________出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2房屋車(chē)位買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________________________買(mǎi)受方地址：________________________買(mǎi)受方法定代表人：__________________買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱(chēng)：_____________________服務(wù)提供方地址：_____________________服務(wù)提供方法定代表人：________________服務(wù)提供方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.房屋車(chē)位基本情況2.1房屋車(chē)位的位置房屋車(chē)位位于：_______________________所在小區(qū)名稱(chēng)：_______________________樓棟及單元：_________________________房屋車(chē)位編號(hào)：________________________2.2房屋車(chē)位的面積房屋車(chē)位面積為：_______________________平方米2.3房屋車(chē)位的權(quán)屬證明出賣(mài)方已提供房屋車(chē)位權(quán)屬證明文件，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位使用證明等。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)總價(jià)房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為：_______________________元整。3.2付款期限買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋車(chē)位全部款項(xiàng)。3.3付款方式買(mǎi)受方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋車(chē)位款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號(hào)：________________________3.4逾期付款的違約責(zé)任如買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)的范圍物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。4.2物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_______________________元/月。5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息同付款方式。5.2費(fèi)用繳納時(shí)間物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前繳納。5.3費(fèi)用繳納方式買(mǎi)受方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用直接支付至物業(yè)管理服務(wù)提供方指定的賬戶(hù)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日萬(wàn)分之____的比例計(jì)算，逾期支付違約金的，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后方可生效。8.2合同變更的程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)將變更內(nèi)容以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書(shū)面同意后七個(gè)工作日內(nèi)簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件1.出賣(mài)方未按約定提供房屋車(chē)位權(quán)屬證明文件；2.買(mǎi)受方未按約定支付房屋車(chē)位款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.4合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在解除合同后七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件附件一包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位使用證明等文件的復(fù)印件。9.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同附件二為物業(yè)管理服務(wù)合同的副本，由物業(yè)管理服務(wù)提供方提供。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：付款憑證、變更協(xié)議等文件的復(fù)印件。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：歸還房屋車(chē)位、結(jié)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用等。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.電子郵件；4.傳真。12.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)明確寫(xiě)明解除合同的原因和日期。12.3其他特殊約定如有其他特殊約定，雙方應(yīng)在合同中明確約定。13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：________________________13.2合同簽署日期合同簽署日期為：________________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)，確保合同的有效履行。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入，并需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：提供必要的信息、協(xié)助處理相關(guān)事宜、簽署相關(guān)文件等。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。4.第三方介入的流程與程序4.1第三方介入的提出：1.甲乙雙方協(xié)商一致，提出引入第三方介入。2.甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確介入的目的、要求及服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入的接受與授權(quán)：1.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.甲乙雙方授權(quán)第三方介入合同履行過(guò)程。4.3第三方介入的服務(wù)實(shí)施：1.第三方按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.第