2024年度親子主題商鋪精簡租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度親子主題商鋪精簡租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型（固定期限、不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.物業(yè)維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3保養(yǎng)與維修6.親子主題活動安排6.1活動主題及內(nèi)容6.2活動時間安排6.3活動場地使用6.4活動宣傳與推廣7.親子活動費用7.1活動費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1親子活動策劃方案12.2相關(guān)法律文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1名稱：親子樂園1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.2物業(yè)面積：200平方米2.3物業(yè)用途：親子主題商鋪3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.物業(yè)維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合租賃用途，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和管理費用。5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)使用物業(yè)時保持其良好狀態(tài)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)物業(yè)在使用過程中的損壞修復(fù)費用。5.3保養(yǎng)與維修：租賃期間，如因自然老化或合理使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任及費用。6.親子主題活動安排6.1活動主題及內(nèi)容：以“親子歡樂時光”為主題，包括親子游戲、手工制作、親子舞蹈等互動環(huán)節(jié)。6.2活動時間安排：每月舉辦2次活動，每次活動持續(xù)2小時。6.3活動場地使用：承租方有權(quán)使用租賃物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域舉辦活動。6.4活動宣傳與推廣：出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行活動宣傳，包括在物業(yè)內(nèi)外張貼海報、發(fā)布通知等。7.親子活動費用7.1活動費用構(gòu)成：包括活動策劃費用、物料費用、場地費用、人員費用等。7.2費用支付方式：活動費用由承租方承擔(dān)，于活動前10個工作日支付至出租方指定賬戶。7.3費用違約責(zé)任：如承租方未按時支付活動費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于活動費用總額1%的違約金。8.違約責(zé)任及處理8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金總額1%的違約金。8.1.2擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3未按照約定使用物業(yè)的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并賠償因此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時提供物業(yè)的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2拖欠物業(yè)維護(hù)費用的，應(yīng)立即支付，并賠償因此給承租方造成的損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需報送租賃物業(yè)所在地工商管理部門備案。12.合同附件12.1親子活動策劃方案12.2相關(guān)法律文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署雙方代表：出租方代表：，承租方代表：14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中各自提供的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估等非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以保障合同的有效履行。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承擔(dān)服務(wù)內(nèi)容的合理費用。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。6.2.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；6.2.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；6.2.3對合同履行過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和預(yù)警。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的獨立性10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙任何一方的干擾。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。12.2第三方介入的合同終止程序：合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.親子活動策劃方案要求：詳細(xì)說明活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算、宣傳方式等。說明：本附件為親子活動執(zhí)行的詳細(xì)計劃，應(yīng)包含活動流程、安全措施、參與者信息等。2.相關(guān)法律文件要求：包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件為證明雙方身份和合同合法性的必要文件。3.物業(yè)維護(hù)記錄要求：記錄物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修情況。說明：本附件用于證明物業(yè)維護(hù)工作的完成情況。4.親子活動照片及視頻要求：提供活動過程中的照片和視頻資料。說明：本附件用于展示活動效果，作為活動成果的證明。5.活動費用支出憑證要求：提供活動費用支出的原始憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于證明活動費用的真實性和合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為第三方服務(wù)的合同依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為雙方解決爭議的指導(dǎo)性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供物業(yè)。1.3承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按每日違約金總額的1%計算。3.示例說明3.1承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額3%的違約金。3.2出租方未按時提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度親子主題商鋪精簡租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱2.2.商鋪位置2.3.商鋪面積2.4.商鋪結(jié)構(gòu)2.5.商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式3.5.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1.支付時間4.2.違約責(zé)任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃用途及限制6.1.租賃用途6.2.用途限制7.商鋪使用及維護(hù)7.1.商鋪使用規(guī)范7.2.商鋪維護(hù)責(zé)任7.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.合同解除條件10.4.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.隱私保護(hù)12.2.法律適用12.3.通知送達(dá)13.合同附件13.1.商鋪租賃面積圖13.2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：_______1.3.2承租方聯(lián)系人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4電子郵箱：_______第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪位置：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.5商鋪設(shè)施設(shè)備：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4租金支付方式：_______3.5租金調(diào)整機(jī)制：_______第四條租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間：每月_______日前支付4.2違約責(zé)任：_______4.3違約處理：_______第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______第六條租賃用途及限制6.1租賃用途：_______6.2用途限制：_______第七條商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范：_______7.2商鋪維護(hù)責(zé)任：_______7.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用商鋪；8.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；8.2.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；8.2.3承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；8.2.4承租方違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為；8.3.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；8.3.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會第十條合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2不違反法律法規(guī)及合同約定。10.2變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。10.4合同解除程序10.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議；10.4.2協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起解除合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已按約定繳納押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3出租方單方面解除合同。第十二條其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方同意對合同內(nèi)容保密；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用12.2.1本合同適用_______法律。12.3通知送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.3.2通知送達(dá)至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。第十三條合同附件13.1商鋪租賃面積圖13.2商鋪設(shè)施設(shè)備清單第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度親子主題商鋪精簡租賃合同中，除甲乙雙方外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1商鋪租賃價格的評估；2.2.2商鋪裝修設(shè)計咨詢；2.2.3商鋪運營管理咨詢；2.2.4商鋪租賃合同的擔(dān)保；2.2.5爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中因一般過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議；4.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨立行使權(quán)利。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3對其專業(yè)意見或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方與甲乙雙方之間形成的法律關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)；5.3第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)履行；5.4第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情形及具體事項；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等；6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如甲乙雙方未在協(xié)議中明確費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方終止介入；8.2如第三方介入無法達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入對合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力；9.2第三方介入產(chǎn)生的任何法律后果，由第三方自行承擔(dān)。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；10.2如第三方介入過程中甲乙雙方產(chǎn)生爭議，按本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注商鋪的具體面積、邊界線、門窗位置等。說明：此圖作為商鋪租賃面積的依據(jù)，需與實際面積相符。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.租金支付憑證要求：租金支付憑證需清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，雙方各執(zhí)一份。4.商鋪裝修改造方案要求：如承租方需對商鋪進(jìn)行裝修改造，需提交詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計圖、材料清單、施工時間等。說明：此方案作為裝修改造的依據(jù)，需符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的約束文件，雙方各執(zhí)一份。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方各執(zhí)一份。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方各執(zhí)一份。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金，并補(bǔ)足未支付租金。示例：若租金為每月10000元，承租方未在每月5日前支付，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.違約行為：承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若承租方損壞商鋪內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：出租方未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出租方未在合同約定的日期前提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。6.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度親子主題商鋪精簡租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪用途7.2商鋪經(jīng)營時間7.3商鋪裝修及改造7.4商鋪維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1供水供電8.2供暖供冷8.3公共設(shè)施8.4商戶服務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1商鋪租賃期間法律法規(guī)變更13.2商鋪租賃期間政策調(diào)整14.合同附件14.1合同附件一：商鋪平面圖14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整4.2租金支付時間：每月____________________日支付4.3支付方式：____________________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____________________%5.2調(diào)整幅度：____________________5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____________________日以書面形式通知租賃方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、租賃費用結(jié)清的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____________________日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪用途：租賃方應(yīng)僅將商鋪用于____________________7.2商鋪經(jīng)營時間：____________________7.3商鋪裝修及改造：租賃方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____________________日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.4商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1供水供電供水：商鋪內(nèi)供水由____________________統(tǒng)一提供，水費由租賃方承擔(dān)。供電：商鋪內(nèi)供電由____________________統(tǒng)一提供，電費由租賃方承擔(dān)。8.2供暖供冷供暖：商鋪內(nèi)供暖由____________________統(tǒng)一提供，供暖費由租賃方承擔(dān)。供冷：商鋪內(nèi)供冷由____________________統(tǒng)一提供，供冷費由租賃方承擔(dān)。8.3公共設(shè)施商鋪內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于____________________，租賃方應(yīng)合理使用并保持完好。8.4商戶服務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件出租方解除合同的條件包括但不限于：____________________租賃方解除合同的條件包括但不限于：____________________9.2合同終止條件租賃期滿且無續(xù)租意向雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退商鋪，并承擔(dān)將商鋪恢復(fù)原狀的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。若租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付____________________的違約金。若出租方未按約定退還押金，應(yīng)向租賃方支付____________________的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為商鋪所在地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定13.1商鋪租賃期間法律法規(guī)變更如遇國家法律法規(guī)的變更，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并協(xié)商調(diào)整合同條款。13.2商鋪租賃期間政策調(diào)整如遇政府政策調(diào)整，影響商鋪租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法調(diào)整合同條款。14.合同附件14.1合同附件一：商鋪平面圖14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行，并在必要時提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方介入方式2.1中介方：甲乙雙方同意，在必要時可聘請中介方協(xié)助促成合同簽訂或履行相關(guān)事宜。2.2評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可邀請評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估，以確定租金或其他相關(guān)費用。2.3法律顧問：甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題時，可聘請法律顧問提供法律意見。2.4監(jiān)理方：在商鋪裝修或改造過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍：第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見或服務(wù)，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。3.3超出責(zé)任限額：若第三方在介入過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或意見不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對甲方承擔(dān)責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或意見不影響