2024小學(xué)校舍租賃及校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小學(xué)校舍租賃及校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1小學(xué)校舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間及期限5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃用途6.1小學(xué)校舍的使用范圍6.2校園網(wǎng)絡(luò)的使用范圍7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利7.2出租方的權(quán)利7.3租賃方的義務(wù)7.4出租方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1小學(xué)校舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)地址：____________________面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________2.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的基本情況網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍：____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單：____________________網(wǎng)絡(luò)技術(shù)參數(shù)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____________________年__月__日3.2租賃終止日期____________________年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額____________________元人民幣4.2支付方式租賃方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月的租金。4.3付款時間及期限租賃方應(yīng)在每月的__日之前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.租賃費用5.1水電費由租賃方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費____________________元人民幣/年，由租賃方一次性支付。5.3其他相關(guān)費用____________________元人民幣/年，由租賃方承擔(dān)。6.租賃用途6.1小學(xué)校舍的使用范圍用于____________________。6.2校園網(wǎng)絡(luò)的使用范圍用于____________________。7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利（1）享有小學(xué)校舍和校園網(wǎng)絡(luò)的合法使用權(quán)；（2）有權(quán)按照約定使用小學(xué)校舍和校園網(wǎng)絡(luò)；（3）有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。7.2出租方的權(quán)利（1）收取租金及約定的其他費用；（2）對租賃物進行必要的維護和管理；（3）在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督租賃方遵守本合同的約定。7.3租賃方的義務(wù)（1）按照約定支付租金及約定的其他費用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）保持租賃物的完好，不得損壞租賃物；（4）按照約定使用校園網(wǎng)絡(luò)，不得從事違法活動。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費用的；（2）租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；（3）出租方未按約定提供租賃物的；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%；（2）租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給出租方造成的損失；（3）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方另有約定的其他終止情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付計劃表；（3）其他相關(guān)文件。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期____________________年__月__日13.2簽署地點____________________13.3簽署人租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細清單）14.2附件二：租金支付計劃表（此處列出租金支付的具體計劃）14.3附件三：其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督、咨詢或服務(wù)的任何個人、組織或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方可引入第三方作為監(jiān)督機構(gòu)；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托或合作，而非雇傭或勞動關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的__%；（2）第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方變更與退出17.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方退出（1）如第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，或自行承擔(dān)相關(guān)職責(zé)。18.第三方保密18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。18.2保密義務(wù)的范圍包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。18.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。19.第三方爭議解決19.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。19.3第三方與其他各方之間的爭議解決，參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價格等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付計劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.附件三：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案詳細要求：包括網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、施工時間表等信息。說明：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案作為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的具體方案和進度。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。5.附件五：水電費結(jié)算清單詳細要求：包括水電費使用量、結(jié)算時間、結(jié)算金額等信息。說明：水電費結(jié)算清單作為合同附件，用于明確水電費的結(jié)算方式和金額。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費用；租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；出租方未按約定提供租賃物；第三方在合同履行過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的直接損失進行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所引起的合理費用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的利息損失。示例二：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。示例三：第三方在合同履行過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024小學(xué)校舍租賃及校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1小學(xué)校舍的具體位置及面積2.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的相關(guān)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1租賃方使用小學(xué)校舍的目的5.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的目的6.租賃費用6.1租金6.2水電費6.3物業(yè)管理費7.維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1租賃方保險責(zé)任8.2出租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：小學(xué)校舍租賃合同13.2附件二：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X小學(xué)1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1小學(xué)校舍的具體位置及面積2.1.1位置：省市區(qū)路號2.1.2面積：共計1000平方米2.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的相關(guān)設(shè)備2.2.1設(shè)備清單：路由器、交換機、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)接口等2.2.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件一《校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)備清單》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2029年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣30萬元整4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年租金4.3支付時間：租賃方應(yīng)在支付日將租金匯入出租方指定賬戶5.租賃用途5.1租賃方使用小學(xué)校舍的目的：用于學(xué)校教育教學(xué)活動5.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的目的：為學(xué)校提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，滿足教育教學(xué)需求6.租賃費用6.1租金：每年人民幣30萬元整，分12個月支付6.2水電費：按實際使用量由租賃方支付6.3物業(yè)管理費：每年人民幣5萬元整，分12個月支付7.維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.1.1租賃方負責(zé)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)7.1.2租賃方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的使用安全7.2出租方維修責(zé)任7.2.1出租方負責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護7.2.2出租方負責(zé)對租賃物因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞進行修復(fù)8.保險責(zé)任8.1租賃方保險責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃物在租賃期間的安全8.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限8.2出租方保險責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)自行投保建筑保險，確保出租的校舍在租賃期間的安全8.2.2保險金額應(yīng)不低于校舍的實際價值，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2若租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2若出租方未按約定進行維修，租賃方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2本合同自簽訂之日起生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：2024年9月1日13.合同附件13.1附件一：小學(xué)校舍租賃合同13.2附件二：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同13.3附件三：小學(xué)校舍及校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)設(shè)備清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定選定的，非合同主體的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，以及保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式a.第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；b.第三方作為監(jiān)理單位，對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；c.第三方作為評估機構(gòu)，對合同相關(guān)事項進行評估和鑒定；d.第三方作為咨詢服務(wù)提供者，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入方式確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)向甲方提供報告、意見或建議，甲方應(yīng)予以考慮。18.1.2甲方對第三方的報告、意見或建議有最終決定權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)向乙方提供報告、意見或建議，乙方應(yīng)予以考慮。18.2.2乙方對第三方的報告、意見或建議有最終決定權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方仍然有效。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小學(xué)校舍租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃費用、維修責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是合同的重要組成部分。2.附件二：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同詳細要求：包含建設(shè)雙方的基本信息、建設(shè)標(biāo)的物、建設(shè)期限、建設(shè)費用、建設(shè)用途、建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。附件說明：本附件為建設(shè)雙方簽訂的正式建設(shè)合同，是合同的重要組成部分。3.附件三：小學(xué)校舍及校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)設(shè)備清單詳細要求：列明所有租賃物和建設(shè)設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物和建設(shè)設(shè)備的種類和數(shù)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入方式、退出機制等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：保險合同詳細要求：包含保險金額、保險期限、保險范圍、保險費率、保險賠償條件等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險責(zé)任。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確各種違約行為的違約金計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金或建設(shè)費用未按約定使用租賃物或建設(shè)設(shè)備未按約定進行維修或保養(yǎng)未按約定提供信息或資料違反合同約定的保密條款未按約定履行保險責(zé)任2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責(zé)任示例若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024小學(xué)校舍租賃及校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1小學(xué)校舍基本情況2.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況2.3租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約責(zé)任5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費5.4其他費用6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任7.3報修及維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用及爭議解決12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_____________________1.1.2簡稱：_____________________1.1.3法定代表人：_____________________1.1.4注冊地址：_____________________1.1.5聯(lián)系電話：_____________________1.1.6電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_____________________1.2.2簡稱：_____________________1.2.3法定代表人：_____________________1.2.4注冊地址：_____________________1.2.5聯(lián)系電話：_____________________1.2.6電子郵箱：_____________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1小學(xué)校舍基本情況2.1.1所在地址：_____________________2.1.2建筑面積：_____________________2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：_____________________2.1.4建筑年代：_____________________2.2校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況2.2.1網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍：_____________________2.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置：_____________________2.2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬：_____________________2.3租賃用途說明2.3.1主要用途：_____________________2.3.2允許用途：_____________________2.3.3限制用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_____________________4.2支付方式：_____________________4.3支付時間：_____________________5.租賃費用及稅費5.1水電費：_____________________5.2物業(yè)費：_____________________5.3稅費：_____________________5.4其他費用：_____________________6.交付及驗收6.1交付時間：_____________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.3驗收程序：_____________________7.使用及維護7.1使用規(guī)定：_____________________7.2維護責(zé)任：_____________________7.3報修及維修：_____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時交付租賃標(biāo)的物8.1.3租賃方違反租賃用途8.1.4租賃方損壞租賃標(biāo)的物8.1.5雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方驗收合格。10.2合同解除條件10.2.1合同到期。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1.1標(biāo)的物名稱及數(shù)量11.1.2標(biāo)的物規(guī)格及型號11.1.3標(biāo)的物使用說明11.2附件二：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案11.2.1網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍11.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置11.2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬11.2.4網(wǎng)絡(luò)維護方案11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1證明租賃方身份的文件11.3.2證明出租方身份的文件11.3.3合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用及爭議解決12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2爭議解決方式見第九條。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期：_____________________13.2簽署地點：_____________________13.3簽署人員：租賃方代表簽名：_____________________出租方代表簽名：_____________________14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)支持、項目管理、設(shè)施維護、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和需求。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過合作協(xié)議進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過合作協(xié)議進行。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的范圍。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保其工作符合合同要求。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)確