2024年二手房買賣定金合同綠化養(yǎng)護責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣定金合同綠化養(yǎng)護責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.買賣雙方信息4.房地產(chǎn)信息5.交易價格及支付方式6.定金條款7.交易流程8.綠化養(yǎng)護責(zé)任9.綠化養(yǎng)護費用10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同解除13.其他約定14.合同生效與附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，雙方已就房地產(chǎn)買賣事宜充分協(xié)商一致。2.定義與解釋2.2“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體坐落為_________。2.3“交易價格”指甲方同意出售房地產(chǎn)的價格，為人民幣_________元整。3.買賣雙方信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方住所：____________________3.3乙方名稱：____________________3.4乙方住所：____________________4.房地產(chǎn)信息4.1房地產(chǎn)坐落：____________________4.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米4.3房地產(chǎn)用途：____________________4.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格為人民幣_________元整，其中定金為人民幣_________元整。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金給甲方。5.3余款支付方式為：_________（如分期付款、一次性付款等），具體支付時間及金額見附件。6.定金條款6.1乙方支付定金后，甲方不得單方面解除合同。6.2如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。7.交易流程7.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2雙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進行，如因任何一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，責(zé)任由該方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。8.綠化養(yǎng)護責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)附屬綠化設(shè)施的完好，并在合同簽訂后繼續(xù)承擔(dān)綠化養(yǎng)護責(zé)任。8.2乙方在取得房地產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)履行綠化養(yǎng)護責(zé)任，確保綠化設(shè)施的正常使用和美觀。8.3雙方應(yīng)共同制定綠化養(yǎng)護計劃，包括養(yǎng)護周期、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護費用等。8.4綠化養(yǎng)護費用由乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同附件中明確。9.綠化養(yǎng)護費用9.1綠化養(yǎng)護費用按年度計算，總額為人民幣_________元。9.2乙方應(yīng)在每年綠化養(yǎng)護費用發(fā)生前支付全部費用給甲方。9.3如綠化養(yǎng)護費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用標準。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計算方式：按照違約金額的_____%計算。10.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1本合同在下列情況下可以解除：12.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1房地產(chǎn)買賣合同附件14.2.2綠化養(yǎng)護計劃及費用明細14.2.3其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)買賣雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的同意與選擇16.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先取得買賣雙方的書面同意。16.2乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，甲方應(yīng)予以配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍內(nèi)。18.2第三方對合同其他方的責(zé)任，不因介入合同關(guān)系而承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：19.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；19.1.2依法維護自身合法權(quán)益；19.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)。19.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)，包括但不限于：19.2.1嚴格按照合同約定提供服務(wù)；19.2.2對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；19.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入不影響買賣雙方對合同其他條款的履行。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，由合同約定或雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以配合。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，買賣雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。23.2解除第三方介入關(guān)系后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。24.2合同終止后，第三方應(yīng)向買賣雙方提供已完成的工作報告和費用結(jié)算報告。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1第三方介入的任何事項，均應(yīng)以書面形式通知買賣雙方。25.2未經(jīng)買賣雙方書面同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或擴大服務(wù)范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同附件要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋登記信息查詢結(jié)果等。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬及合法性。2.綠化養(yǎng)護計劃及費用明細要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護費用及支付方式。說明：用于明確綠化養(yǎng)護的責(zé)任和費用承擔(dān)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任及解除條件等。說明：用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。4.交易款項支付憑證要求：包括定金支付憑證、余款支付憑證等。說明：用于證明交易款項的實際支付。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限、程序等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同履行情況報告要求：包括合同履行進度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。7.第三方介入工作報告要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、工作成果、費用結(jié)算等。說明：用于評估第三方介入的效果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付定金或余款責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若乙方未按時支付定金人民幣10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。2.甲方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為_____%。示例：若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。3.第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為_____%。示例：若第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。4.任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.任何一方違反合同約定的違約責(zé)任條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，應(yīng)支付乙方違約金人民幣2萬元。全文完。2024年二手房買賣定金合同綠化養(yǎng)護責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3相關(guān)協(xié)議2.合同當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬3.5房屋附屬設(shè)施4.定金支付條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件5.綠化養(yǎng)護責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2綠化養(yǎng)護標準5.3綠化養(yǎng)護費用5.4綠化養(yǎng)護責(zé)任期限6.房屋交接6.1房屋交接時間6.2房屋交接地點6.3房屋交接方式6.4房屋交接手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.付款方式8.1付款方式說明8.2付款時間8.3付款手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：綠化養(yǎng)護責(zé)任協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2政策文件《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管的通知》《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》1.3相關(guān)協(xié)議出賣人與買受人雙方簽訂的《房屋買賣合同》2.合同當事人信息2.1出賣人信息姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X2.2買受人信息姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X2.3代理人信息姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X3.房屋基本情況3.1房屋位置省份：省城市：市區(qū)域：區(qū)街道：街道小區(qū)名稱：小區(qū)樓棟號：棟房號：室3.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米3.3房屋用途住宅3.4房屋權(quán)屬出賣人擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)3.5房屋附屬設(shè)施電梯、消防設(shè)施、燃氣、供水、供電等4.定金支付條款4.1定金金額定金總額為人民幣萬元整4.2定金支付方式買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，將定金支付至出賣人指定賬戶4.3定金支付時間定金支付時間為簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)4.4定金退還條件買受人未按時支付定金，視為違約，定金不予退還出賣人未按時履行合同義務(wù)，買受人有權(quán)要求退還定金5.綠化養(yǎng)護責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護范圍房屋周邊綠化區(qū)域5.2綠化養(yǎng)護標準保持綠化區(qū)域整潔、美觀、無雜草、無枯萎5.3綠化養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護費用由出賣人承擔(dān)5.4綠化養(yǎng)護責(zé)任期限自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止6.房屋交接6.1房屋交接時間房屋交接時間為合同約定的房屋交付使用時間6.2房屋交接地點房屋交接地點為房屋的實際所在地6.3房屋交接方式雙方按房屋買賣合同約定進行房屋交接6.4房屋交接手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及房屋買賣合同約定辦理房屋交接手續(xù)8.付款方式8.1付款方式說明8.1.1首付款：在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%8.1.2尾款：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%8.2付款時間首付款及尾款的具體支付時間應(yīng)按照付款方式說明執(zhí)行8.3付款手續(xù)買受人支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，出賣人應(yīng)在收到款項后出具收款證明9.違約責(zé)任9.1違約情形買受人未按約定支付購房款的出賣人未按約定交付房屋的出賣人提供的房屋信息與實際情況不符的任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的%因違約造成的損失超過違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額9.3違約賠償標準違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，并參照市場行情和行業(yè)慣例10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的雙方協(xié)商一致解除合同的11.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并注明解除原因11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字或蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同生效時間自合同雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同生效地點合同簽訂地13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同包括房屋基本情況、買賣雙方信息、付款方式等13.2附件二：綠化養(yǎng)護責(zé)任協(xié)議包括綠化養(yǎng)護范圍、標準、費用等13.3附件三：其他相關(guān)文件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等14.其他約定事項14.1合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認14.2合同終止合同因本合同約定的終止條件或法律法規(guī)規(guī)定的情形而終止14.3合同解除合同的解除應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行14.4合同爭議解決合同爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或仲裁14.5合同解釋權(quán)本合同文本的解釋權(quán)歸仲裁委員會所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同當事人（甲乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事項。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險以及合同當事人的約定確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方配合完成相關(guān)工作；18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述19.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；19.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對自身行為負責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其履行本合同范圍內(nèi)的職責(zé)，對于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。20.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，但不得超越合同約定的范圍收取費用。甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)和履行義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、責(zé)任限額、服務(wù)費用等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)參照本合同原定的爭議解決方式。22.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)參照本合同原定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方達成買賣協(xié)議的法律依據(jù)。2.附件二：綠化養(yǎng)護責(zé)任協(xié)議要求：明確綠化養(yǎng)護的范圍、標準、費用、責(zé)任期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件是對房屋買賣合同中綠化養(yǎng)護部分的補充，確保綠化養(yǎng)護工作的順利進行。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明出賣人擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于驗證出賣人的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的合法性。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方及代理人的身份證復(fù)印件，以證明身份的真實性。說明：此附件用于核實交易雙方的身份信息，防止欺詐行為。5.附件五：房屋評估報告要求：提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，以確定房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋成交價格，確保交易的公平性。6.附件六：測繪報告要求：提供由專業(yè)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，以確認房屋的實際面積。說明：此附件用于核實房屋面積，避免面積爭議。7.附件七：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于了解房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理情況，確保后續(xù)服務(wù)的連續(xù)性。8.附件八：定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)，證明定金已支付。說明：此附件用于證明定金的支付情況，確保交易的合法性。9.附件九：付款憑證要求：提供付款憑證，證明購房款已支付。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，確保交易的合法性。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保雙方權(quán)益的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受人未按時支付購房款；出賣人未按時交付房屋；出賣人提供的房屋信息與實際情況不符；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的%；因違約造成的損失超過違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額；違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，并參照市場行情和行業(yè)慣例。3.示例說明：示例一：買受人未按時支付購房款，違約金為房屋總價款的1%；示例二：出賣人提供的房屋面積與實際情況不符，導(dǎo)致買受人損失，出賣人應(yīng)賠償買受人實際損失金額；示例三：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致交易延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣定金合同綠化養(yǎng)護責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理信息（如有）3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房地產(chǎn)用途4.定金支付與退還4.1定金支付4.2定金退還4.3定金扣除5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間表6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2驗收標準6.3驗收程序7.綠化養(yǎng)護責(zé)任7.1綠化養(yǎng)護范圍7.2養(yǎng)護責(zé)任劃分7.3養(yǎng)護費用承擔(dān)8.交房前后的責(zé)任與義務(wù)8.1交房前的責(zé)任8.2交房后的責(zé)任8.3義務(wù)履行9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件與附件清單14.1合同附件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“出賣方”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并同意將其出售的個人或單位，“買受方”指同意購買房地產(chǎn)的個人或單位，“房地產(chǎn)”指出賣方所有并同意出售的房屋及附屬設(shè)施，“定金”指買受方支付給出賣方作為購買房地產(chǎn)的預(yù)付款，“綠化養(yǎng)護”指對房地產(chǎn)周圍綠化區(qū)域的養(yǎng)護與管理。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照本合同的約定進行，如有歧義，應(yīng)解釋文字表面含義，如仍有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同主體2.1出賣方信息出賣方名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________2.2買受方信息買受方名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________2.3代理信息（如有）代理人名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：________________3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為：________________平方米，其中房屋面積為：________________平方米，附屬設(shè)施面積為：________________平方米。3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，出賣方保證對房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。3.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：________________，買受方購買后不得改變其用途。4.定金支付與退還4.1定金支付買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣：________________元。4.2定金退還如因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，出賣方應(yīng)在本合同解除之日起____個工作日內(nèi)，無息退還買受方已支付的定金。4.3定金扣除如因買受方原因?qū)е潞贤獬阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€，作為出賣方損失賠償。5.交易價格與支付方式5.1交易價格房地產(chǎn)交易價格為：人民幣：________________元。5.2支付方式買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給出賣方。5.3付款時間表（如有分期付款，需列出具體的付款時間及金額）6.房屋交付與驗收6.1房屋交付出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。6.2驗收標準房屋交付時，買受方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.3驗收程序買受方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣方。如買受方對房屋驗收合格，雙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，簽署房屋交接確認書。8.交房前后的責(zé)任與義務(wù)8.1交房前的責(zé)任出賣方應(yīng)在交房前負責(zé)辦理并完成所有必要的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買受方能夠順利取得房產(chǎn)證。8.2交房后的責(zé)任交房后，出賣方不再對房屋及其附屬設(shè)施承擔(dān)任何責(zé)任，所有后續(xù)維修和養(yǎng)護責(zé)任由買受方承擔(dān)。8.3義務(wù)履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為出賣方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定時間支付房款；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的____%。9.3違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（如有約定仲裁機構(gòu)，應(yīng)列出仲裁機構(gòu)名稱）10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，已支付的定金和房款應(yīng)根據(jù)實際情況退還或扣除，雙方應(yīng)盡快完成剩余款項的結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認書，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項（如有其他約定事項，應(yīng)在此列出）13.2其他約定條款（如有其他約定條款，應(yīng)在此列出）14.合同附件與附件清單14.1合同附件房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；付款憑證；驗收報告；其他雙方認為必要的文件。14.2附件清單（列出所有附件的名稱及編號）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，保障合同履行，維護雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息；協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項手續(xù)；對因自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤或服務(wù)不到位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；對甲乙雙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方處理合同相關(guān)事宜，第三方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方處理合同相關(guān)事宜，第三方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。17.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的____%，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額履行第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償。19.第三方變更與退出19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方，但應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。19.2退出第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本合同。退出后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限為本合同有效期限屆滿之日起____年。21.第三方責(zé)任免除21.1因不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義