民間借款抵押的合同

民間借款抵押的合同合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（借款方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出借方）為本合同提供借款的一方。1.2乙方：指乙方（借款方）為本合同接受借款的一方。1.3借款金額：指甲乙雙方約定，乙方從甲方處借取的金額。1.4抵押物：指甲乙雙方約定，乙方為保障借款的償還，提供給甲方的抵押物。第二章借款及抵押2.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）的借款，乙方承諾按照本合同的約定使用和償還該借款。2.2乙方同意將其擁有的【抵押物名稱】作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將抵押物交付給甲方，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。第三章借款期限及還款方式3.1借款期限：本合同項(xiàng)下的借款期限為___個(gè)月，自借款實(shí)際交付之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照以下方式償還借款：（1）一次性還款：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。（2）分期還款：乙方按照甲方提供的分期還款計(jì)劃表，分期償還借款本金及利息。3.3乙方未按照本合同約定的還款方式和期限償還借款的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并有權(quán)依法處分抵押物。第四章利息及費(fèi)用4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為___%，按年計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付利息：（1）一次性還款：乙方應(yīng)在還款日一次性支付全部利息。（2）分期還款：乙方按照甲方提供的分期還款計(jì)劃表，分期支付利息。4.3乙方未按照本合同約定的利息支付方式和期限支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部利息。4.4本合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用（如抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為借款本金___%。5.2乙方未按照本合同約定的期限和方式支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付利息，并有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付利息的___%。5.3本合同項(xiàng)下的任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為實(shí)際損失的___倍。5.4任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章抵押物的維護(hù)與管理6.1乙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，保證抵押物的價(jià)值不受損害。6.2乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者進(jìn)行其他任何影響抵押物價(jià)值的行為，除非得到甲方的書面同意。6.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供抵押物的保養(yǎng)、維修和保險(xiǎn)等相關(guān)證明。6.4如抵押物因乙方的原因?qū)е聝r(jià)值減少，乙方應(yīng)立即恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。6.5甲方有權(quán)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，以保證抵押物的價(jià)值和狀態(tài)符合本合同的要求。第七章抵押物的處置7.1如乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的借款本息及違約金。7.2甲方處分抵押物的過程中，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)救。7.3甲方處分抵押物所得款項(xiàng)超過乙方欠款本息及違約金的，甲方應(yīng)將超過部分的款項(xiàng)退還乙方。7.4乙方同意甲方處分抵押物的行為，并放棄對(duì)甲方處分抵押物的任何異議。第八章保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式公開對(duì)方的保密信息。8.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，有效期為___年。8.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為對(duì)方損失的實(shí)際金額。第九章爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.4在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和變更11.1除非得到乙方的書面同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2除非得到甲方的書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.3本合同的任何變更，包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.4本合同的轉(zhuǎn)讓和變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二章合同的終止和解除12.1在以下情況下，甲方有權(quán)提前終止本合同：（1）乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本息及違約金。（2）乙方違反本合同的其他條款，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。12.2在以下情況下，乙方有權(quán)提前終止本合同：（1）甲方違反本合同，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正。（2）甲方出現(xiàn)重大經(jīng)營困難或財(cái)務(wù)狀況惡化，影響其履行本合同的能力。12.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。12.4合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。13.2賠償金的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。13.3任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括可得利益的損失。13.4甲方因乙方違約而處分抵押物的，乙方應(yīng)賠償甲方因處分抵押物而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十四章法律適用和司法管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的簽訂地、履行地、解釋地及爭(zhēng)議解決地均為___。14.3如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向___人民法院提起訴訟。14.4本合同項(xiàng)下的法律適用和司法管轄條款，不因本合同的終止、解除或無效而失效。第十五章附加條款15.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的借款及抵押行為是雙方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。15.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于民間借貸的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋