住宅用途改變保證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅用途改變保證書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1住宅用途改變的原因2.2合同簽訂的目的3.住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅原用途3.2住宅改變后的用途3.3住宅用途改變的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.住宅用途改變的相關(guān)手續(xù)4.1改變用途所需辦理的手續(xù)4.2辦理手續(xù)的責(zé)任主體4.3辦理手續(xù)的期限5.住宅用途改變后的權(quán)益保障5.1住宅用途改變后的所有權(quán)5.2住宅用途改變后的使用權(quán)5.3住宅用途改變后的收益權(quán)6.住宅用途改變后的維修責(zé)任6.1住宅用途改變后的維修責(zé)任主體6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限7.住宅用途改變后的安全管理7.1安全管理責(zé)任主體7.2安全管理措施7.3安全事故的處理8.住宅用途改變后的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故的處理9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：住宅原用途證明13.2附件二：住宅改變后用途證明13.3附件三：相關(guān)手續(xù)辦理證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同簽訂背景及目的2.1住宅用途改變的原因因甲方_______原因，需將住宅用途由_______變更為_______。2.2合同簽訂的目的為確保住宅用途改變過程中雙方權(quán)益的合法權(quán)益，特簽訂本合同。3.住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅原用途住宅原用途為_______。3.2住宅改變后的用途住宅改變后的用途為_______。3.3住宅用途改變的時(shí)間節(jié)點(diǎn)住宅用途改變的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為_______。4.住宅用途改變的相關(guān)手續(xù)4.1改變用途所需辦理的手續(xù)4.2辦理手續(xù)的責(zé)任主體辦理上述手續(xù)的責(zé)任主體為甲方。4.3辦理手續(xù)的期限甲方應(yīng)在_______內(nèi)完成上述手續(xù)的辦理。5.住宅用途改變后的權(quán)益保障5.1住宅用途改變后的所有權(quán)甲方保證在改變住宅用途后，仍享有該住宅的所有權(quán)。5.2住宅用途改變后的使用權(quán)甲方保證在改變住宅用途后，仍享有該住宅的使用權(quán)。5.3住宅用途改變后的收益權(quán)甲方保證在改變住宅用途后，仍享有該住宅的收益權(quán)。6.住宅用途改變后的維修責(zé)任6.1住宅用途改變后的維修責(zé)任主體住宅用途改變后的維修責(zé)任主體為甲方。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)住宅用途改變后的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修期限甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題后_______內(nèi)進(jìn)行維修。7.住宅用途改變后的安全管理7.1安全管理責(zé)任主體住宅用途改變后的安全管理責(zé)任主體為甲方。7.2安全管理措施7.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.住宅用途改變后的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體住宅用途改變后的環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體為甲方。8.2環(huán)境保護(hù)措施1.不得排放超標(biāo)廢水、廢氣；2.不得產(chǎn)生超標(biāo)噪聲；3.不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境；4.嚴(yán)格按照_______規(guī)定進(jìn)行廢棄物處理。8.3環(huán)境污染事故的處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，甲方應(yīng)立即停止污染行為，并采取有效措施消除污染，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.出現(xiàn)不可抗力。10.2合同解除的程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同終止的條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同解除程序如需解除本合同，雙方應(yīng)按照第10.2條的規(guī)定進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：住宅原用途證明13.2附件二：住宅改變后用途證明13.3附件三：相關(guān)手續(xù)辦理證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.住宅用途改變的相關(guān)手續(xù)辦理；2.住宅用途改變后的安全與環(huán)境保護(hù)監(jiān)督；3.住宅用途改變后的維修與保養(yǎng)服務(wù)；4.爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解、仲裁或評(píng)估。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同規(guī)定或法律要求引入第三方。16.2引入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；4.第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出協(xié)議或合同約定范圍的要求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則1.甲乙雙方的責(zé)任：按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方的責(zé)任：按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；3.甲乙雙方與第三方的責(zé)任：按照協(xié)議或合同約定，共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。20.2劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)不可抗力的具體情況分擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。21.2評(píng)估甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整協(xié)議或合同內(nèi)容。22.第三方介入的終止22.1終止條件1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方違反協(xié)議或合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅原用途證明要求：提供住宅原用途的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。說明：證明住宅原用途為_______。2.附件二：住宅改變后用途證明要求：提供住宅改變后用途的相關(guān)證明文件，如規(guī)劃許可證、用途變更審批文件等。說明：證明住宅改變后的用途為_______。3.附件三：相關(guān)手續(xù)辦理證明要求：提供住宅用途改變所需辦理的相關(guān)手續(xù)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：證明甲乙雙方已按照規(guī)定辦理了所有相關(guān)手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同。說明：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：提供住宅用途改變后的維修保養(yǎng)記錄。說明：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.附件六：安全與環(huán)境保護(hù)報(bào)告要求：提供住宅用途改變后的安全與環(huán)境保護(hù)報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括安全措施、環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況及效果。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行情況報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事件、成果及存在的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；1.3甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；1.4任何一方違反法律法規(guī)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可包括直接損失和間接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)賠償守約方因延期而產(chǎn)生的損失；3.2第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付滯納金；3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。住宅用途改變保證書1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的第三條住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅用途改變的范圍3.2住宅用途改變的審批程序3.3住宅用途改變的合規(guī)性要求第四條合同履行及責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3第三方責(zé)任第五條住宅用途改變的審批手續(xù)及費(fèi)用5.1審批手續(xù)5.2審批費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六條住宅用途改變的變更及終止6.1變更程序6.2終止條件6.3終止程序第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更、解除及終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止第十條合同附件10.1附件一：住宅用途改變申請(qǐng)表10.2附件二：相關(guān)審批文件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除后的處理11.1解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3解除后的恢復(fù)措施第十二條合同的解除和終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同的解除和終止程序13.1解除程序13.2終止程序第十四條合同的生效日期及履行期限14.1合同生效日期14.2履行期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條合同背景及目的2.1合同背景乙方擬將位于________的住宅用途由________改變?yōu)開_______。2.2合同目的本合同旨在明確甲方為保證乙方住宅用途改變合法合規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三條住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅用途改變的范圍3.2住宅用途改變的審批程序3.3住宅用途改變的合規(guī)性要求第四條合同履行及責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成住宅用途改變的審批手續(xù)，并確保乙方在改變用途過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，配合完成住宅用途改變的審批手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聦徟〉呢?zé)任。4.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聦徟』蜃≌猛靖淖冞^程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條住宅用途改變的審批手續(xù)及費(fèi)用5.1審批手續(xù)5.2審批費(fèi)用審批費(fèi)用總額為________元，乙方應(yīng)在完成審批手續(xù)前支付。5.3費(fèi)用支付方式第六條住宅用途改變的變更及終止6.1變更程序如需變更住宅用途改變的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂變更協(xié)議。6.2終止條件6.3終止程序第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約處理第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其當(dāng)時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更、解除及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，并作為合同附件。9.3合同解除1.任何一方違約，且違約方在收到解除通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算并清理所有債權(quán)債務(wù)；3.雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或款項(xiàng)。第十條合同附件10.1附件一：住宅用途改變申請(qǐng)表10.2附件二：相關(guān)審批文件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除后的處理11.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的后果。11.3解除后的恢復(fù)措施合同解除后，雙方應(yīng)采取必要措施恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除改變用途后的設(shè)施。第十二條合同的解除和終止條件12.1合同解除條件1.合同目的不能實(shí)現(xiàn)；2.任何一方違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；3.其他法定或約定解除合同的情形。12.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：1.合同約定的期限屆滿；2.合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。第十三條合同的解除和終止程序13.1解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的書面通知；2.接收通知方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議。13.2終止程序合同終止程序如下：1.提出終止合同的書面通知；2.接收通知方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方確認(rèn)終止合同。第十四條合同的生效日期及履行期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2履行期限本合同的履行期限為自合同生效之日起至住宅用途改變完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入的情形1.審批手續(xù)的辦理；2.住宅用途改變的評(píng)估；3.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；4.爭(zhēng)議解決過程中的鑒定或評(píng)估；5.其他本合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入的情形。第二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方的權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的要求提供服務(wù)；2.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。2.2甲乙雙方義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.甲乙雙方應(yīng)提供第三方工作所需的相關(guān)資料和信息；3.甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。2.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金或賠償損失。2.4第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求提供服務(wù)；2.第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；3.第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高額。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確；2.如合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有因第三方原因造成的損失；2.第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)等原因造成的損失。第四條第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入的合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)期限；3.服務(wù)費(fèi)用；4.責(zé)任限額；5.爭(zhēng)議解決方式；6.合同解除條件；7.其他約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各第三方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件1.服務(wù)完成或合同約定的其他終止條件成就；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。7.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序如下：1.提出終止合同的書面通知；2.接收通知方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方確認(rèn)終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅用途改變申請(qǐng)表詳細(xì)要求：該表應(yīng)包含住宅的基本信息、用途改變的內(nèi)容、申請(qǐng)理由、相關(guān)證明材料等。說明：此表用于乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)住宅用途改變。2.附件二：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：這些文件是住宅用途改變審批的必要文件，需由第三方提供或甲方自行準(zhǔn)備。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、相鄰關(guān)系證明、居民意見書等。說明：這些文件可能根據(jù)具體情況要求提供，以證明住宅用途改變的合法性和可行性。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此合同是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，需在第三方介入時(shí)簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，此協(xié)議將指導(dǎo)雙方如何解決爭(zhēng)議。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于審批費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用、違約金等。說明：此清單用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行審批手續(xù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等；責(zé)任認(rèn)定需考慮違約方的過錯(cuò)程度和可預(yù)見性。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按合同約定履行審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致住宅用途改變受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失；若任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。住宅用途改變保證書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.住宅用途改變內(nèi)容3.1住宅用途改變?cè)?.2改變后的用途描述4.改變用途前的準(zhǔn)備工作4.1改變用途前的評(píng)估4.2相關(guān)審批手續(xù)5.改變用途的執(zhí)行5.1改變用途的施工安排5.2施工期間的管理與監(jiān)督6.改變用途的資金投入6.1資金來源6.2資金使用與管理7.改變用途后的使用與管理7.1使用規(guī)則7.2管理責(zé)任8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“住宅”指本合同約定的位于__________的房產(chǎn)，具有__________等住宅屬性。1.1.2“用途改變”指將本合同約定的住宅從現(xiàn)有用途變更為__________用途。1.1.3“當(dāng)事人”指本合同約定的甲方（原住宅所有權(quán)人）和乙方（變更用途的實(shí)施方）。1.1.4“合同”指本合同全稱及本合同及附件。1.2合同解釋原則1.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2合同條款的解釋應(yīng)以合同目的、行業(yè)慣例和法律規(guī)定為依據(jù)。2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本信息2.1.1甲方：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.1.2乙方：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行住宅用途的改變。2.2.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。2.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合。2.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅用途的改變。3.住宅用途改變內(nèi)容3.1住宅用途改變?cè)?.1.1因__________原因，甲方同意將住宅用途變更為__________。3.2改變后的用途描述3.2.1改變后的住宅用途為__________，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.改變用途前的準(zhǔn)備工作4.1改變用途前的評(píng)估4.1.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)住宅進(jìn)行評(píng)估，確保其符合改變用途的要求。4.2相關(guān)審批手續(xù)4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理住宅用途改變的審批手續(xù)。5.改變用途的執(zhí)行5.1改變用途的施工安排5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容、施工質(zhì)量等。5.2施工期間的管理與監(jiān)督5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.改變用途的資金投入6.1資金來源6.1.1住宅用途改變所需的資金由甲方提供，總額為人民幣_(tái)_________元。6.2資金使用與管理6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和管理資金，確保資金?？顚Ｓ?。7.改變用途后的使用與管理7.1使用規(guī)則7.1.1改變用途后的住宅應(yīng)按照新的用途進(jìn)行使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2管理責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)改變用途后的住宅管理工作，確保其安全、合法使用。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。8.2續(xù)約條件8.2.1甲方和乙方均應(yīng)同意續(xù)約。8.2.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況重新協(xié)商合同條款。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)約協(xié)議的，合同終止。9.2.2合同解除后，合同即告終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元。10.1.2乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，向甲方或乙方提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告、施工監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和真實(shí)性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障住宅用途改變的質(zhì)量和安全。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__________%，最高不超過人民幣_(tái)_________元。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲方