銀行抵押借款合同

銀行抵押借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語1.1“本合同”指本銀行抵押借款合同。1.2“甲方”指借款人，即向乙方申請借款的個人或單位。1.3“乙方”指貸款人，即提供貸款的銀行。1.4“借款金額”指甲方根據(jù)本合同向乙方申請的貸款本金。1.5“借款期限”指甲方應還清借款本息的時間期限。1.6“抵押物”指甲方為擔保借款所提供的財產(chǎn)。第二章借款金額與用途2.1甲方申請的借款金額為人民幣___元。2.2甲方承諾將借款用于【具體用途，如：購買房產(chǎn)、經(jīng)營生意等】。第三章借款期限與還款方式3.1本合同項下的借款期限為【年/月】。3.2甲方應按照以下還款方式進行還款：3.2.1【還款方式，如：等額本息、等額本金、先息后本等】。3.2.2甲方應在每月的【指定日期】前將還款金額支付給乙方。第四章抵押物4.1甲方為擔保借款，提供以下抵押物：4.1.1【抵押物名稱、數(shù)量、價值等】。4.2乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定抵押物的價值。4.3甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)負擔。4.4甲方應按照乙方的要求辦理抵押物的登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)利證書交付給乙方。第五章利息與費用5.1乙方按照以下利率計算借款利息：5.1.1年利率為___%。5.1.2利息計算方式為【按月計算、按日計算等】。5.2甲方應按照以下方式支付利息：5.2.1利息支付時間為【指定日期】。5.2.2利息支付方式為【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。5.3除利息外，甲方還應承擔以下費用：5.3.1貸款審批費【金額】元。5.3.2抵押物評估費【金額】元。5.3.3其他相關(guān)費用【具體費用】。第六章保證與承諾第七章違約責任第八章提前還款第九章借款展期第十章貸款逾期第十一章抵押物的處理第十二章爭議解決第十三章合同的終止與解除第十四章合同的修改與補充第十五章其他條款甲方（借款人）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第六章保證與承諾6.1甲方保證所提供的信息真實、準確、完整，并無任何虛假陳述或重大遺漏。6.2甲方承諾按照本合同的約定用途使用借款，并按時足額償還借款本息。6.3甲方承諾保持抵押物的良好狀態(tài)，并保證抵押物的價值不會因任何原因顯著減少。6.4甲方承諾在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定抵押或以其他方式處置抵押物。6.5乙方承諾按照本合同的約定，及時向甲方發(fā)放貸款，并妥善保管甲方的抵押權(quán)利證書。第七章違約責任7.1如果甲方未能按照本合同的約定按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討借款本息。7.2如果甲方違反本合同關(guān)于抵押物的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復抵押物的價值，或者提供額外的擔保。7.3如果甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)宣布全部借款立即到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。7.4若甲方因任何原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第八章提前還款8.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本息。8.2提前還款需提前___個工作日書面通知乙方。8.3提前還款時，利息計算至實際還款日，并按照實際借款天數(shù)計算利息。8.4乙方應在收到甲方提前還款款項后的___個工作日內(nèi)，退還甲方相應部分的抵押權(quán)利證書。第九章借款展期9.1如甲方因正當理由需要延長借款期限，可以申請借款展期。9.2借款展期需在原借款期限屆滿前___個工作日提出，并提交展期申請及相關(guān)材料。9.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力及抵押物的價值等因素，決定是否同意展期。9.4若乙方同意展期，雙方應簽訂借款展期協(xié)議，明確新的借款期限、利率等條款。第十章貸款逾期10.1如果甲方未能在約定的還款日期償還借款本息，視為逾期。10.2逾期還款的，乙方有權(quán)按日加收逾期本金___%的逾期利息。10.3逾期超過___日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款，并有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。10.4乙方在追討逾期借款時，有權(quán)依法處置抵押物，以償還甲方逾期借款本息及費用。甲方（借款人）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章抵押物的處理11.1在借款期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，并保證其價值不受損害。11.2如果抵押物因任何原因遭受損失或價值減少，甲方應在___天內(nèi)恢復抵押物的價值或提供額外的擔保。11.3在借款逾期或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以償還甲方欠乙方的債務(wù)。11.4抵押物的處置應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行，并保證甲方享有法律賦予的優(yōu)先購買權(quán)。第十二章爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的終止與解除13.1在以下情況下，乙方有權(quán)終止本合同：13.1.1甲方提供的信息不真實、不準確或不完整。13.1.2甲方違反本合同任何條款，且無法補救。13.2在以下情況下，甲方有權(quán)終止本合同：13.2.1乙方未能按照本合同約定及時發(fā)放貸款。13.2.2乙方違反本合同任何條款，且無法補救。13.3合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。第十四章合同的修改與補充14.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同的內(nèi)容。14.3本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽署之日起生效。簽字部分：甲方